Maratona per la libertà - No al blocco degli sfratti

Un giorno naturalmente al presidente di Confedilizia Giorgio Spaziani Testa a cui cederò fra pochissimo la parola
Si trova qui con me ovviamente rispettando le distanze lidi stanziamento che abbiamo imparato a conoscere molto bene da oltre un anno che da oltre un anno a giugno sarà esattamente un anno e mezzo
C'è con la varie proroghe il blocco degli sfratti per morosità una misura che sta mettendo in difficoltà centinaia di famiglie italiane
Per questo la giornata di oggi è stata chiamata maratona per la libertà per farla sentire più forte
Il no a questa grossissima ingiustizia un nove sarà pronunciata da giornalisti politici intellettuali rappresentanti di di categoria dirigenti di Confedilizia
Per cui sarà una giornata una maratona ricca di interventi anche di collegamenti
Essendo la maratona molto lunga speriamo vada tutto bene ma insomma perdonateci se ci sarà qualche problema sarà come si dice in questi casi il bello della diretta io però non vi voglio svelare di più mi ripeto solamente siamo indiretta sul sito di Confedilizia sulla pagina Facebook sulla pagina YouTube sul sito di Radio Radicale seguiteci
Ne vale la pena
Cedo adesso la parola al presidente Giorgio Spaziani Testa perché di possa spiegare in maniera più approfondita il senso di questa iniziativa
Grazie io ringrazio Alberto c'ha parole il giornalista di RTL giornalista parlamentare di RTL quindi a ma che fare oggi con molti in molte soggetti persone con i quali ha a che fare ogni giorno perché interverranno molti parlamentari lo ringrazio per aver accettato di coordinare questa a questa giornata questa lunga diretta questa lunga maratona oratoria andremo avanti per molte ore fino al tardo pomeriggio
Per parlare di questo tema parlare e non con una voce sola devo devo dire subito perché naturalmente ci saranno tantissime voci quasi tutte contrari a questa forma ma noi abbiamo chiesto anche ad esponenti del mondo politico che abbiano che hanno una porzione una posizione diversa di dirci la loro e li sentiremo nel corso la giornata ma perché abbiamo scelto di fare questa iniziativa abbiamo scelto di fare questa maratona oratoria perché avevamo bisogno ancora una volta i ecco ancora più forza che in passato di puntare l'attenzione di richiamare l'attenzione su quella che una iniquità enorme che sta colpendo tanti proprietari di mobilità anti proprietarie di casa tanti piccoli risparmiatori parliamo di famiglie ricordiamo sempre un dato
Oggettivo e ufficiale che è quello della del Ministero dell'economia e dell'Agenzia delle Entrate i proprietari che danno in affitto immobili che siano case che siano locali commerciali
Sono in prevalenza per circa il sessanta per cento persone che hanno un reddito lordo hanno di al di sotto dei ventisei mila euro lordi anni quindi parliamo di piccolissimi
Gli investitori di famiglia e di di lavoratori dipendenti pensionati di di persone normali che hanno fatto un investimento perché sottolineo questo questa particolarità perché naturalmente quando si fa una manifestazione la si chiama maratona per la libertà ma poi si aggiunge no al blocco sfratti
Evidente che venga fuori qualche reazione devo dire limitata ma da parte di qualcuno che per esempio sui soci al sui quali siamo in questo momento ci diciamo no Confedilizia cosa vuole fare vuole
Buttare per strada questa l'espressione che viene utilizzata le famiglie in difficoltà ovviamente non è questo l'intento di Confedilizia non è questo lo scopo e lo spirito di questa manifestazione lo spirito di questa manifestazione far capire qua in che finché termini stanno realmente le cose e lo diremo nel corso della giornata più volte io stesso cercherò di intervenire più volte
Nel fra un intervento e l'altro il blocco degli sfratti non è altro che l'annullamento l'annullamento la cancellazione di provvedimenti dei giudici quindi di un diritto vero e proprio di provvedimenti dei giudici che hanno sancito per l'appunto il diritto del proprietario a tornare in possesso dei loro immobili e lo hanno fatto
In Italia accade questo dopo un lunghissimo periodo di impossibilità di ottenere la disponibilità dell'immobile da parte dei proprietari questo bisogna ricordarlo perché non siamo in un Paese di quelli in cui la giustizia
Rapida e non siamo nemmeno in un paese in cui in particolare la giustizia riguardante le locazioni sia rapida quindi per arrivare a quella fase finale finalissima del rapporto di locazione quelle di della fase anch'della fase patologica del rapporto erogazione ci vogliono nelle grandi città soprattutto spesso degli anni a quegli anni
Che che poche ai quali diciamo sono preceduti degli anni magari di mancati pagamenti si aggiunge adesso un anno e mezzo di ulteriore indisponibilità del bene
E dell'immobile da parte dei proprietari
Questo nei confronti di persone come dicevo che hanno spesse volte difficoltà economiche persone
Delle le cui storie ne stiamo raccogliendo sul nostro sito internet da ormai da oltre un anno tante lettere tante mail che ci arrivano di persone in difficoltà in estrema difficoltà
Che hanno avuto la colpa tra virgolette naturalmente di investire il loro risparmi non in strumenti finanziari non in altro ma in immobili
Questa la diciamo la segnalazione forte che vogliamo fare oggetti e questa attività mediatica oggi si aggiunge alle tante altre che naturalmente Confedilizia come organizzazione storica della proprietà immobiliare sta facendo da oltre un anno
Interlocuzione
Con i parlamentari e Coni i governi perché ne sono passati tre
E poi anche un'altra cosa ci torneremo magari nel corso della giornata un'attività sul piano giudiziario perché quello che verrà detto anche da un professore ordinario di diritto costituzionale in questa giornata
è che questa norma è palesemente contrarie ai principi della nostra Costituzione e quindi ne stiamo chiedendo in tutta Italia che questa norma venga portata all'attenzione della Corte costituzionale lo stiamo facendo nelle forme dovute nel nostro ordinamento che sono quelle di chiedere da parte dei nostri avvocati ai giudici che questa norma sia appunto portata all'attenzione corte costituzionale
Io non vado avanti mi sono già dilungato troppo perché avremo comunque occasione nel corso della giornata di di tornare sugli argomenti e ringrazio sin da ora tutti coloro che interverranno che sono come diceva Alberto c'ha parole i rappresentanti delle delle associazioni di categoria
Rappresentanti della politica parlamentari
Giornalisti intellettuali come si usa dire ma sono studiosi davvero dei temi e che i temi li conoscono e che su questo aspetto
Daranno la loro impostazione dal punto di vista giuridico dal punto di vista economico dal punto di vista filosofico interverranno rappresentanti delle nostre associazioni territoriali il Confedilizia in tutta Italia con oltre duecento sedi interverranno poi anche i protagonisti loro malgrado di questa vicenda che sono i proprietari colpiti dal blocco degli sfratti ci diranno che non sono dei
Personaggi come vengono descritti da certa pubblicistica diciamo così
Per i quali un anno in più o un anno in meno di indisponibilità del bene è una cosa che non fa differenza ma sono persone in estrema difficoltà e quindi faremo parlare loro con la loro voce
Restituisco subito la parola da Alberto c'a Paroli
Che avvierà le i vari interventi alcuni saranno in presenza qui nella sale in Audi di Confedilizia Roma altri saranno in collegamento altri saranno delle registrazioni video
Grazie al presidente Spaziani Testa io ne approfitto prima di iniziare con interventi per ricordare che molti dei concetti
Il presidente Espresso proprio adesso di potere trovare in questo libro che adesso vi faccio vedere spero di inquadrarlo bene
Controllare gli affitti distruggere l'economia a cura di Sandro Stroppa Rubbettino editore
L'introduzione del presidente Spaziani Testa cioè la privazione di Corrado Sforza Fogliani trovate molto di quello che è stato detto adesso la Giorgio e molto altro ancora
E ancora prima degli interventi una maratona siamo indiretta un Brehme ma doveroso saluto e ringraziamento a chi si occuperà della regia di questo evento cioè Stefano ma Rella
Appunto la sua squadra in bocca al lupo siamo la spalla ognuno dell'altro
Che naturalmente crepi il lupo e allora passiamo agli ospiti il primo ospite Giacomo di tiene presidente dell'Associazione dimore storiche italiane
Presidente dovremmo averlo in collegamento vediamo se possiamo già darci il buon giorno salutarci
Ecco iniziamo subito con qualche problema di collegamento
Vediamo se riusciamo a risolverlo in tempi brevi altrimenti definirla regia mi dice
Abbiamo ripristinato subito il collegamento presidente italiane senta e poi buongiorno a tutti io mi sento perfettamente spero altrettanto la sentiamo seguissimo grazie di nuovo Giacomo ritiene presidente dell'Associazione dimore storiche italiane
Presidente sicuramente
Fra le vittime del blocco degli sfratti ci sono appunto le dimore storiche immagino che lei ce lo possa confermare ampiamente
Glielo Khufu confermo ampiamente conferma ampiamente questo dato conferma prevede questo dato ma vorrei anche portare io sono uno che sta battendo per cercare di creare per i propri associati di giusti criteri per superare l'emergenza ma che vuole guardare anche un po'in prospettiva
Perché poi alla fine dobbiamo guardare in prospettiva quindi noi siamo vittime di un Paese che troppo ingessato da norme burocrazie questo problema ben più vecchio della pandemia è chiaro che l'attuale situazione di emergenza e lo ha solo esasperato
Stiamo affrontando un conflitto con un nemico invisibile e dobbiamo quindi trovare gli strumenti per superare l'emergenza e anche porre le basi però per una ripartenza per dare una prospettiva questo Paese che già che deve modernizzarsi per essere competitivo in tanti tanti tanti campi in questo senso che la nostra associazione ha colto con la grande speranza la nomina di questo governo non governo di larghe intese e crediamo anche che queste riforme o le farà questo governo o non so quando le vedremo per cui riponiamo grande fiducia e speranza del ministro Mario Draghi
E in tutti gli altri rappresentanti i sostegni sono urgenti ma ripeto è importante dare anche una prospettiva non solo ho tanto da un punto di vista psicologico ma anche da un punto di vista pratico sull'emergenza noi non possiamo che sostenere le tante proposte fatte dei nostri amici di Confedilizia che vanno dal rinnovo del credito d'imposta del sessanta per cento una misura che certamente aiutato all'eliminazione della tassazione dei canoni del nuovo discosti non riscossi che è una bestemmia passatemi il termine dal punto di vista normativo così come una revisione del limone
In quanto presidente dell'Associazione dimore storiche italiane devo anche sottolineare che patrimonio mobiliare privato soggetta a vincolo storico artistico ammonta a circa diciassette mila unità se aggiungiamo beni ecclesiastici che fondazioni arriviamo a circa trentacinque mila immobili secondo i dati forniti dall'Istituto centrale nel catalogo della documentazione del ministero della cultura
In entrambi i casi si tratta di numeri infiniti Cimarelli rispetto ai settantacinque milioni di immobili che ci sono in Italia
Di conseguenza dal nostro punto di vista nel momento in cui tutto l'arco parlamentare ed ultimi Governi parlarne affermano di voler ripartire dal patrimonio culturale dei borghi e quindi dalle ali interne del Paese
Sorge spontaneo chiedersi quali sono le politiche concrete che si vogliono attuare
Il per esempio quanto costerebbe promuovere delle particolari agevolazioni fiscali in termini di mo'al tre imposte locali o dare altri stimoli per favorire la realizzazione di strutture di infrastrutture fisiche telematiche
Il restauro e la residenza residenzialità di queste aree interne che oggi devono essere visti come il centro
E quando si parla di residenzialità questa va certamente favorita anche incita quali Firenze Venezia che sono ormai vandalizzate dei flussi turistici anche nel loro tessuto socio economico ma questo non può ridursi al mero blocco delle locazioni turistiche
Crediamo che con le politiche di coercizione si ottenga molto meno di quanto si può sapere con politiche di stimolo che agiscono per esempio sul fronte fiscale
Che devono però favorire anche l'inserimento di nuove diverse attività produttive in questi centri storici iniziative che se prese all'interno di quella visione organica richiamata più volte da Mario Draghi forse possono farci accettare anche la coercizione
Ecco però non si può con questa politica con questo sostituire la visione politica che manca in questo Paese in questo Paese da troppo tempo manca questa visione a medio lungo termine
Se la politica vuole può ripartire al patrimonio culturale non ci spieghiamo l'incongruenza di alcuni provvedimenti che mi limito sulla citare penso decreto rilancia l'esclusione degli immobili accatastati in A uno A otto A nove del superbonus gli ecobonus altro provvedimenti incostituzionale perché non abbiamo una bellissima costituzione che però viene sistematicamente ignorata quando fa comodo
Oppure il buono sfacciate che ha poca chiarezza nella norma quando si tratta di essere applicato nei centri storici che si vuole rivalutare per cui c'è tutta una serie di incongruenze che va rivisto all'interno di una visione organica
Tornando al tema dell'evocazione
Vorrei chiudere
Ricordando le grandi difficoltà in cui si trovano anche molti centri storici di tanti Paesi Italia che siamo già svuotati delle loro attività prima del colpite e che ora sono quasi del tutto deserti con vetrine vuote
Questa attività che già prima si erano spostati nei centri commerciali nei centri storici non torneranno più allora ancora una volta ci vuole una nuova politica sui contratti d'affitto commerciali bisogna trovare delle nuove formule bisogna evitare i sindaci a sviluppare una politica che porti dell'attività in questi centri storici centri che ministro Franceschini più di una volta ha ricordato che sono una delle principali peculiarità o meglio principale fattore di attrazione del nostro Paese quindi credo che la politica debba porsi il problema di come si possano riportare le attività dei borghi nei centri storici ma già e varare provvedimenti che fin da subito consentono di superare l'emergenza ma diano una prospettiva e questo significa però una politica trasversale che comporta vari che quindi comporti convincimento di varie di varie forze politiche quindi tanto innanzitutto comunque si tratta di tornare ad agire sui crediti d'imposta
Confesso infine che dall'osservatorio dell'Associazione dimore storiche italiane vediamo in questo e altri settori la volontà di alcune persone ma non riusciamo ancora a leggere quella volontà di sistema di rete tra parlamentari di diversi partiti che ci consente di essere ottimisti
Qui ci rifacciamo ad Antonio Gramsci che nel mille novecentoventi in tutt'altra epoca riprese nove francese per la letteratura
Non ho la in un moto di cui mi permetto una parafrasi credo che siamo sicuramente momenti in cui bisogna anteporre al pessimismo dell'intelligenza l'ottimismo della volontà un modo per dire che per cambiare le cose quanto mai necessario ed è questo è quanto mai necessario ci vuole un impegno straordinario di tutti noi ci vuole una visione un impegno che valuta oltre il mero ruolo professionale che svolgiamo
Forse con questo intervento sono vado un po'fuori tema ma il tema è certamente quello degli sfratti ma ribadisco questo il tema cocente che doveva affrontare oggi però ci vuole una visione ci vuole una prospettiva e ci vuole una politica che manca da troppo tempo a mio avviso grazie
Grazie presidente dichiara grazie per il suo intervento primo intervento del primo appello al governo Draghi avremo varie esponente di maggioranza nel corso di questa giornata per cui sicuramente avremo modo
Di sentire se questo appello nelle prossime ore nei prossimi giorni nelle prossime settimane sarà raccolto o meno
Ringraziamo ancora Giacomo ritiene presidente dell'Associazione dimore storiche italiane passiamo al nostro secondo ospite è una maratona varia passiamo da un collegamento on line ha un collegamento in presenza perché lo abbiamo qui fisicamente con noi nella sede nazionale di Confedilizia
Il Giambattista Baccalini presidente della Federazione agenti immobiliari professionali la prego di accomodarsi e le cedo subito la parola per questo suo intervento anche lei sulla situazione del blocco degli sfratti e questa proroga che ormai dura da oltre un anno a giugno un anno e mezzo prego
Buongiorno a tutti gli tutto
Saluta col dottor Zaffaroni e tutti visti gli studiosi giornalisti rappresentanti delle associazioni di categoria e tutti soprattutto coloro i quali sono i diretti coinvolti
Di questo provvedimento reiterato di cui diceva anche lei in precedenza cioè i proprietari di proprietari che purtroppo stanno subendo una situazione credo oramai non più sostenibile io farò due brevi considerazioni uno dal punto di vista politico diciamo nel merito i provvedimenti UE dal punto di vista le conseguenze operative diciamo pratiche che sta comportando questo provvedimento sia dal punto di vista economico che dal punto di vista sociale
Punto di vista politico la linea della nostra Federazione che sapete la presentiamo gli operatori professionali
Che aiutano le persone a comprare vendere casa e aiuto le persone a trovare un affitto o a dare la possibilità appunto i proprietari di mettere a disposizione l'abitazione per chi non se la può permettere perché poi questo è anche soprattutto il tema e dicevo la nostra linea è molto chiara ed è molto molto vicinanza linea trentotto a agli amici di Confedilizia ovvero non è pensabile una proroga jeans generalizzata di questo di questo provvedimento cioè il tema è è necessario e l'invito quindi che facciamo legislatore e quello che va valutato ogni singolo caso specifico non tutte le situazioni sono uguali
E soprattutto tutte quelle procedure di sfratto antecedenti alla crisi pandemica la pandemia non possono essere e non sono contemplativi come vittime tra virgolette del blocco degli sfratti cioè bisogna liberare quelle situazioni di sfratto quelle procedure che erano prima appunto della della pandemia
Sicuramente il più grande problema è l'approccio che il legislatore ha a questo questa tematica che sicuramente Spinosa l'approccio che noi consideriamo di tipo ideologico
Pretestuoso
Soprattutto pregiudiziale lo diceva anche due giorni fa su un su su Libero l'economista di Nicola evidenziava come bisogna smetterla di pensare che da una parte c'è il ricco proprietario
Che è quello forte e dall'altra parte c'è il poker inquilino sempre continuamente in situazioni di crescita che va sempre e indipendentemente dalla situazione va sostenuto io credo ma lo dimostrano anche le migliaia di lettere che sono arrivate a Confidi viste le segnalazioni
Il il blog che è stato aperto e anche soprattutto le trasmissioni televisive nazionale abbiamo visto Striscia la notizia fuori dal coro so che più tardi sarà anche il dottor Giordano ecco io credo che c'è un disegno dell'Italia spesso che il legislatore non registra come realmente eh molti proprietari hanno comprato una seconda casa con un mutuo
Dalla rendita dell'affitto stanno pagando questo muto persone anche di una certa età che magari integro la pensione
E quindi ecco ogni situazione va valutata assente l'altra considerazione dal punto di vista diciamo del nostro mondo come dicevo prima di chi intermedia in un settore che trasversalmente considera tutti tale per l'economia del nostro Paese rappresentando un quinto del PIL
è certamente la preoccupazione che noi rappresentanti delle cisti mobiliari abbiamo per il settore una forte preoccupazione perché registriamo sempre più una minore richiesta
Di acquisto di immobili da mettere a disposizione in affitto questo io credo che il legislatore non possa e non debba non tenerne conto
Oggi il fatto che se io proprietario non ho l'ansia testa di poter rientrare in possesso dell'immobile se uno non mi paga l'affitto
è dirimente nel senso negativo chiaramente di valutare di comprarmi un appartamento per mettono a disposizione le ribadisco di chi non ha spesso e volentieri la possibilità di comprarsi la casa
Ecco io questo cosa comporta poi concretamente comporta diciamo Nappi ardita di attrattività del mercato immobiliare italiano quindi l'investitore nazionale ma anche internazionale non acquista per un immobile da noi e quindi comporta una pia addita un calo di valori di mercato un abbassamento dei prezzi lo sappiamo che veniamo da nove anni di calo dei prezzi di mercato e questo provvedimento reiterato da quasi un anno e mezzo non fa altro che peggiorare
Questa situazione ma il fatto che i pasti caldi no
Significa che si passi valorizzare il patrimonio immobiliare del nostro Paese
E si valorizzare il patrimonio Nacional significa da una parte impoverire gli italiani
Perché noi sappiamo che il sessanta per cento dell'artista mi telefono italiane canalizzato in immobili
Significa o indebolire
Patente garanzie del debito pubblico italiano
Per Italmobiliare diffusa ne sappiamo che abbiamo un patrimonio stimato in circa sei mila miliardi
E abbiamo un debito pubblico di circa due mila cinquecento lire seicento miliardi noi capiamo che si valorizzano il patrimonio questo tipo di provvedimenti che ripeto fanno perdere attrattività il valore patrimonio nazionale è chiaro che questa garanzia si indebolirà sempre di più in più come dicevo prima ciò va annuo c'era l'economia del Paese
Rappresentando il settore immobiliare il venti per cento del PIL e soprattutto ha delle conseguenze anche di natura sociale danni occupazionali per pulire tutto dell'immobiliare
Ma anche e soprattutto il fatto che diceva agli inizi del proprietario che non ha più la tranquillità la certezza di entrare in possesso dell'immobile se non viene pagato l'affitto cosa farà lo ribadiva anche De Nicola l'altro giorno o l'affida solo i ricchi ai benestanti a quelli che danno grandi garanzie quindi a quelli che non ne hanno bisogno
Oppure non lo affitta non comprerà la casa per metterlo a disposizione di chi non se la può comprare e questo va a gravare il disagio abitativo va a gravare l'emergenza sociale abitativa condanni trasversali
Il tutto il sistema Paese quindi nel concludere ribadisco il come si ai passi ma Confedilizia tutte le associazioni del segmento
Con tutte le nostre forze continueremo politicamente ad agire per sbloccare tale situazione ma credo che iniziative come quella di oggi ceo di fondamentale importanza io la definisco per alzare la voce tutti insieme fare rete fare sistema
Tra tutti noi credo che possa essere veramente la chiave la leva decisiva per ridare ripristinare quella credibilità del settore che così vitale per l'economia nazionale per la società
Grazie alla presidente Pacchiarini ma credo che il presidente Spaziani Testa vuole intervenire ha qualcosa da dire
Sì io volevo volevo ringraziare certo cercherò di una chiedo se sono già fece segno audio cioè cercherò di di di non intervenire dopo ogni intervento naturalmente perché altrimenti e la maratona diventa non di quarantadue chilometri ma di di cento sessanta perché andremo avanti fino a domani mattina però ci tenevo
Dopo gli interventi di di di due amici di Confedilizia di due organizzazioni del mondo Confedilizia associazione dimore storiche
E l'associazione e la federazione italiana degli agenti immobiliari professionali quindi Giacomo di tiene Giambattista Baccarini ci tenevo
A dire e che che c'hanno dato due punti di vista che dovrebbero far riflettere in tanti quello delle dimore storiche vale a dire di una particolare settore della proprietà immobiliare che ha bisogno notevole particolare specifico di tutela e che anche da questa iniziativa legislativa subisce delle conseguenze negative poi Giacomo di TMC ha citato altri
Problemi dell'attuale normativa quello per esempio dell'assurda Dini discriminazione degli immobili storici in in termini di utilizzo del superbonus del centodieci per cento ma insomma sono discorsi che potremo fare in altre occasioni ma ma importante puntualizzare appunto quella specificità di quegli immobili che sono un tesoro del nostro Paese che andrebbero tutelati che ogni giorno e non colpiti me poi il punto di vista degli agenti immobiliari di coloro che quindi nel mercato immobiliare operano e che ci fanno capire che gli affetti
Della blocco degli sfratti e comunque di misure limitative della libertà
Sono non solo sui proprietarie ne ascolteremo come dicevo oggi tanti non sono solo se i proprietari non sono solo sulle tasche dei proprietari sui diritti dei proprietari ma sono su tutto il mercato immobiliare perché come si dice per esempio nel libro che abbiamo forse già citato ma comunque che citeremo dopo che abbiamo scritto con l'editore Rubbettino
Controllare gli affitti distruggere l'economia una per esempio delle conseguenze di questo blocco sarà quella che ci stanno preannunciando in tanti proprietari noi non affittiamo più non ha comunque non faremo più affitti lunghi se riusciremo faremo affitti Brevi altrimenti proveremo a farli degli affitti lunghi ma chiederemo tali e tante garanzie che l'offerta naturalmente sarà limitata quindi grazie davvero ha già come di tiene a Giambattista Baccarini per la per l'appoggio a questa battaglia fondamentali
E ora continuiamo con questo imponga fra la presenza fisica qui nella sede nazionale di Confedilizia il collegamento on line abbiamo collegata con noi la ringraziamo
La senatrice di Forza Italia Fiammetta Modena buongiorno benvenuta
Mi sente noi non la sentiamo allora vediamo un attimo se riusciamo a risolvere il problema tecnico viola bidone adiacenti
Adesso la sento forte chiaramente
Quindi ancora John maniglione allenamento il miglior
Chiedo scusa ma dando queste El Baradei ex guardi lo abbiamo tentato
Vinili ringrazio molto da lesioni miliardi e non so se voi del nuovo ente locale stava parlando volevo aggiungere magari
No non mi ha interrotto io ne approfittò solo per chiederle questo lei ha ascoltato visto nel monitor di servizio che ha ascoltato gli interventi precedenti scheggia dei primi interventi alla parole del presidente Spaziani Testa ci sono stati dei richiami precisi nei confronti del governo Draghi Forza Italia fa parte della maggioranza
Sono richiami che avranno un riscontro positivo nelle prossime settimane oppure no
La ringrazio
Allora intanto ringrazio ringrazio lei ringrazio naturalmente il presidente dell'azienda e Fabio questo tipo di domanda intanto quando è stato uno delle questioni centrali noi abbiamo dovuto affrontare nel momento in cui si cambia diciamo così l'assetto governativo vorrei fare anche se ci saranno ribollente Enzo Vetrano direttamente sul posto intorno alle dodici e trenta di oggi una breve cronistoria di quello che ha affermato niente quando eravamo posizione momento proprio di passaggio avvenire prolunga grazie al senatore Visentin con il quale siamo Orlando questo tipo di problematiche si era un allora unitario fatto dalla competente la per una dividere quantomeno limite degli strati fra i casi in cui l'ordinanza aveva ad oggetto una morosità agricolo Guido pure un'auto de una oppure post colpite sapete benissimo come è andata a finire
Nel senso che il Governo ha chiesto soprassedere da una parte e dall'altra però agguato di Parlamento ha votato alla Camera precisa interno che impegnava il governo
Ma nella modifica di questo tipo di situazione
Noi abbiamo chiesto espressamente al ministero quando quando è venuto nel volume per l'Inter nelle commissioni la pur insomma come voleva dare poi atto questo saprete per l'abbiamo vissuto insieme la risposta e sapete perché sapete che ha chiesto praticamente di fatto un del tempo in ordine agli approfondimento quindi qual è la nostra posizione politica in merito
Noi ovviamente siamo al governo e facciamo parte di questa diciamo Année maggioranza nata per la crisi pandemica e tutti le cose che voi sapete non andiamo all'interno di questa nuova maggioranza ad oggi i numeri per imporre una modifica così come l'avevamo pensata
Quando c'è stato il cambio o diciamo quando c'è stata la la conversione del mille proroghe questo non significa che accantoniamo il problema
Vorrei che quest'anno di questo questo che sta dicendo fosse chiaro
Perché all'improvviso era è passata nella idea che siccome eravamo in maggioranza potevamo praticamente fare esattamente tutto quello che poteva ora questo purtroppo non è così
Perché la questione numerica rimane se fossimo stati una maggioranza in senso vero
Parlamentare ovviamente non avremmo avuto bisogno di un governo Draghi saremmo stati al governo di recapiti nuovi quello che noi possiamo garantire e ripeto questa è una questione su cui voglio essere molto creare che è una tipologia
Di battaglia perché di Natalia Estrada poi spiegherò perché che noi porteremo avanti sempre ogniqualvolta c'è l'occasione per esempio in decreto sostegni quello il numero uno quello ne prenda cinque miliardi per capirci
Non ha non aveva una parola sulla questione degli strati e quindi ovviamente il gruppo al Senato di Forza Italia coordinato dal collega Dal Mas
E anche in altri colleghi che spontaneamente hanno fatto degli emendamenti a può riposto il problema nell'ambito del decreto sostiene di poi dopo ovviamente noi che che cosa abbiamo abbiamo un problema di numeri perché l'aria della lega ci viene dietro perché ovviamente accusando il partito di Fratelli d'Italia indietro ma poi c'è tutto il resto del Parlamento che su questo non ci diano dietro
Quindi dobbiamo necessariamente continuare ad insistere in un'opera che è un'opera di presentazione al governo di delle lato diciamo della e del punto di vista della gravità e le situazioni dal punto di vista dei proprietari ora su questo noi non vogliamo in punto
Però non è un non è una strada in discesa è una strada sicuramente in salita perché è una strada in salita perché c'è un concerto secondo me per come l'ho approfondito molto strano
Devo dire per cui si pensa che il blocco degli strati sia una cosa analoga al blocco dei licenziamenti cioè si pensa che nel momento in cui viene eliminato il blocco dei licenziamenti tutt'intorno questa mancanza allo stesso modo quando elimini il blocco degli sfratti
Ci sono milioni gli inquilini senza casa che si riversano nelle strade ottantenne uno degli approfondimenti era stato proprio richiesto alcun riferimento alle case popolari per capire eventualmente nomi chi aveva un disagio sociale poteva trovare una propria una propria collocazione voi capite che questo è una cosa a mio avviso è abbastanza diciamo uno lontana dalla realtà
Perché perché non sa chi è operatore del settore chissà un po'quello che era amica di proprietari
Sa perfettamente che nel momento in cui un proprietario Adami si ferma un'ordinanza perlustrato non è che il giorno dopo caccia all'inquilino ci vogliono altri otto mesi per cacciare un inquilino è questo che noi abbiamo spiegato
Al ministro cantabili anche in commissione perché naturalmente ne lesto quello che è l'esproprio sicuramente determina una una situazione che va ben oltre quello che è il termine del trenta di tutto cioè Kinsale ordinanze anche datate perché ce ne sono moltissime al primo di luglio non è che il primo di luglio si riprende la casta quindi non è comparabile la situazione per capirsi inquilini alla situazione delle persone che devono essere licenziate
Cioè sicuramente da questo punto di vista una azione diciamo di ne il Actress mi viene il termine pressioni ma non è presente non è diciamo un termine preciso comunque di continuo continua il modo con cui noia pensarci attenzionare al governo questa tipologia di problemi di anche perché è ovvio che un conto e questo anche questo va ribadito sono le questioni legate agli affitti commerciali perché i chiaramente è una è un tipo di problema ma è un problema ben diverso rispetto a quello dei e i piccoli proprietari
Ora ho fatto questa diciamo introduzione
Per dire che per per poi l'introduzione cioè ricostruzione per poi dire che cosa perché noi non non accantoni Remo questa questa diciamo battaglie di principio indipendentemente da quelle che possono essere gli atteggiamenti delle altre forze politiche qualche penso di non rispondere
Al alla domanda dei presidenti perché nel nostro DNA c'è ordinamenti in a difesa del diritto di proprietà e soprattutto la difesa della Costituzione
Cioè noi sappiamo perfettamente che far passare un principio per cui per un tempo troppo lungo come tra l'altro aveva detto la stessa Corte costituzionale
Sì espropria di fatto un proprietario della della del proprio di un appartamento che è dato in affitto è una lesione di uno dei diritti fondamentali del nostro Stato
Cioè noi a tuteliamo la proprietà proprio perché non siamo passate miti qui il termine uno stato di matrice socialista o peggio ancora comunista che altrimenti sarebbe diverso il il che Likud e la Costituzione
Cioè a considerare che quindi è una tipologia l'impegno che noi anche indipendentemente dai proprietari che ci scrivono o se volete anche in ali Doom dalla dalla gente della strada la giustissima battaglia
Quotidiana chi fa cosa inizia un partito liberale non può non passare cioè è impossibile che Forza Italia smetta di combattere per questo tipo di principio pulp o non riuscirci e voi da questo punto di vista potete giudicarci e dire va be'e siete inefficaci nella vostra azione politica embarghi su questo con a carico
Ne possiamo discutere alla fine se lo otterremo non otterremo l'obiettivo però l'obiettivo diciamo la strada e è il nostro obiettivo è sempre oltre a una questione di principio c'è poi una questione legata al contatto continuo e quotidiano che noi abbiamo con i piccoli proprietari
Cioè quello che deve far ragionare il governo è che questa battaglia relative agli sfratti non è una battaglia sull'ambiente
Di qualche proprietario che magari ogni tanto non prende la non prende l'affitto è la battaglia di gente che disperata Parini ristoratori che vanno in piazza al pari dei il delle palestre che vanno in piazza al pari di quelli che bloccano
Le strade con i TIR
Solo che sono una maggioranza silenziosa e quindi probabilmente non viene percepita ma è una maggioranza che supera anche quelle che sono le stesse strutture organizzative sindacali questo è il punto che al che noi abbiamo sotto al netto e come sottolineato dal ministro Cartabia guardi che non è una battaglia che con diciamo per esempio Confedilizia o altre organizzazioni fanno per appunto preso
Perché c'è un movimento che va oltre vuol dire che è una un tipo di problematica che esplodere dal anche dal punto di vista della coesione sociale
E su questo ovviamente è l'altro tipo di argomento che noi portiamo avanti a fianco dell'altro però sono due argomenti in due e questioni che per quello che ci riguarda
Sono assolutamente diciamo così importanti ma distinte cioè la questione fondamentale è una questione di principio
Cioè una un un blocco degli strati che si protrae anche per tanti per quello che riguarda il caso di incognite
è un blocco che è contraria ai principi costituzionali dall'altro è un blocco degli sfratti che determinano un problema di coesione sociale
Quindi a nostro avviso e rispondo alla a lei spero di aver risposto al presidente noi su questa materia continuano a fare non vi vogliamo raccontare pelle balle nel senso che è una battaglia difficile non sarà facile raggiungere l'obiettivo ma non su questo ci saremo sempre anche da soli ma ci saremo se vi ringrazio e vi saluto
Grazie anche da parte nostra la senatrice Fiammetta Modena senatrice di Forza Italia il suo intervento è stato piuttosto chiaro ha offerto diversi spunti prima di passare al prossimo ospite che sarà collegato on line una nota di servizio per tutti ovviamente chi è collegato anche dapprima da qualche minuto prima del suo intervento pregato di disattivare l'audio perché altrimenti c'è una fastidiosa fastidiosissima questione gli audio
Ma insomma l'abbiamo detto varie volte siamo indiretta è una maratona molto lunga per cui aggiusteremo piano piano tutte le cose che non vanno
Dicevamo il prossimo ospite Vittorio Angiolini costituzionalista Università degli Studi di Milano
Liedholm il buongiorno è collegato anche lui on line a Bongiorno
Il giorno riuscite a sentirmi sì la sentiamo perfettamente la vediamo e la sentiamo perfettamente quindi questo collegamento è perfetto già è un passo in avanti
Allora anche lei ha aderito ovviamente a questa maratona sfida le sue motivazioni le sue spiegazioni
Sei le mie motivazioni sono queste molte Embraer
Siamo alla vigilia del della presentazione di un programma che dovrebbe servire a evitare l'euro
Finanziamenti destinati alle riforme per uscire da tempo tutti ci aspettiamo che siano riforme le aperture dei mercati di efficientamento di questi mercati di librerie o al al merito
Che davvero porti eliminino tutte le incrostazioni burocratiche non burocratiche che hanno frenato anche veicolo la economie ebbe che il blocco degli sfratti esattamente incontra di questo
Vorrei ricordare che il blocco degli sfratti e più in generale l'intervento autoritativo sui contratti in locazione
Assente portato male
Cioè non c'è mai stato almeno in Italia ma io dubito anche in altri paesi
Uni fece internet del mercato un miglior funzionamento del mercato delle locazioni anche per gli inquilini infrazioni e per chi cerca casa attraverso la locazione che sia passata per il col
La legge del novantotto su sul sulle abitazioni ci ha fatti uscire
In parte da questa situazione ha migliorato indubbiamente la condizione generale di questo settore di mercato in parte liberalizzando
E ora ricadiamo di nuovo addirittura in una norma che non solo blocca lo sfratto ma blocca lo sfratto per morosità
Che ricordo ne esce anche storicamente però era quello che si diceva questo no questo non riguarda entrare nel blocco perché appunto c'è un problema di tutela del del proprietà da questo punto di vista mi permetto di dire subito la prima cosa sono d'accordissimo che non c'è nessun parallelismo con il blocco di ricezione pronuncia adesso pare visto ma prima di tutto non c'è perché
Per il blocco dei licenziamenti datori di lavoro comunque possiamo disporre di alcune Ristori possono disporre del degli ammortizzatori sociali la cassa integrazione e così via è qui niente
Il proprietario non ha nessun
Ristoro
Ristoro specifico badate questa è una battaglia che va oltre il compito intanto come già è stato da qualcuno sottolineato norme costituzionali e prima di tutto perché viola il principio generale di ragionevolezza dell'articolo tre della Costituzione allora se il blocco
è stabilito in relazione all'emergenza al Covent non può riferirsi a situazioni di morosità che sono maturate prima che ci fosse qualsiasi al che prima della pandemia forse Aldo Izzo è questo
E questo è grave badate bene è grave non solo perché vende incostituzionale la norma su questo se riusciremo discuteremo nelle sedi giudiziarie competenti diciamo così
Ma è e lo discuteremo fino in fondo ma è grave perché lascia pensare e quindi ci si si questa norma è stata introdotta con un retro quiz siero Dini qualcuno ci aveva questa idea
L'aveva mantenuta in chiave conservativa e ha cercato di ripresentarla nel momento del pericolo è questo purtroppo è avvenuto tante volte ma noi dobbiamo batterci anche come cittadini al di là deve essere proprietari Italo o no
Su questo è chiaro che l'emergenza quell'emergenza acute assente l'occasione in cui si cerca di far passare anche delle cose che con l'emergenza hanno ben poco a che vedere ma che come dire non sarebbero accetta e nella normalità percorre magari cercare di mantenere ecco speriamo che questo non sia uno di questi casi perché effettivamente si sta perpetrando questo mi permetto di dirlo con chiarezza un'ingiustizia manifesta quella tradurremo in e e in questioni di costituzionalità quando ci sarà
L'occasione per stiamo già cercando di farlo diremo quello che è vero il cioè questo trasforma il blocco degli sfratti in un esproprio mascherato del proprietario se non è violato il principio di eguaglianza perché non vengono considerate le ragioni del proprietario maggior ragione se si considera l'emergenza copie è colpito dal poi come l'inquilino quindici azzurro questo dovrebbe far pensare no che corri circostanza dei casi possono essere rivolte ma quello che il proprietario possesso più colpiti del
Del suo inquilino in un contesto nel quale guarda che la questione di fondo poi queste la
Problema l'isolamento temporaneamente saltato il collegamento con il professor Angiolini ordinario di diritto costituzionale Università degli Studi di Milano quindi costituzionalista vediamo se siamo in grado di ripristinare o meno al collegamento altrimenti passiamo al nostro successivo ospite chiedo alla regia lumi chiedono Stefano Varrella se ci sono novità in questo senso oppure andiamo avanti con gli ospiti vedo che già no il collegamento ancora non denari destinato quindi
Il presidente spazialità sta vuole però dire poi magari in attesa che che riesca a collegarsi no il professor Angiolini
Vorrei sottolineare quello che stava dicendo poi si è fermato sul più bello nel senso che stava dicendo la questione fondamentale questa è si è purtroppo bloccato però già ci stava spiegando speriamo che si ricolleghi da un momento all'altro
La profonda convinzione da parte sua
Della illegittimità di questa disposizione della illegittimità in particolare di una norma che in questa ultima versione ecco vediamo il professore si sta ricollegando che in questa ultima versione riguarda gli sfratti per morosità che è una cosa senza precedenti e quindi
Però lo vedo collegato e quindi non non non voglio rovinare il suo discorso noi vediamo la diciamo di nuova sentirlo non la vediamo professore laici venticinque anni mi sentite ore adesso la sentiamo anche l'abbiamo il collegamento sarà interrotto sul più bello come diceva il presidente Spaziani Testa lei stava un milione inoltrata giovamento
Sarò ritengo però mi interessa questa questa chiusura perché
Credo che quei Piola imposterei così non si tratta di vedere se questa normalità prorogare antica politica il problema è che questa è una norma dannosa per affrontare anche che l'emergenza convinte in quanto persista quindi o
Sì
Fa un'altra cosa assistenza ora arrestò i di tipo diverso ma certo qui è uno dei pochi casi scusate questo lo voglio dire conclusivamente in cui la normativa antidoping fa una cosa che è abbastanza incredibile
Cioè per dare un minimo di ristoro ad alcuni far pagare e aumenta il disagio
Di altri soggetti privati egualmente messi in difficoltà da bambini cioè quindi lo Stato si ritrae questo è una cosa che francamente si ritira ecco peraltro con una disposizione autorità
Il petto qui guardate basta leggere scritti di
Breve di Brunetto leoni di di cinquant'anni fa per rendersi conto di che cosa sono testato il blocco
Degli sfratti in in Italia cerchiamo di porre fine davvero a questa credendo che credo possono essere anche un impegno trasversale alle forze politiche certe le forze politiche più più cosa più sensibile ai liberali si possono anche più sensibili a queste esigenze dovrebbe essere appunto una questione di tutti
Per non presentarsi in Europa con una disposizione che contro riformatrici
Ne non è soltanto una mancata riforma ma è una è un una disposizione che ci riporta indietro nel tempo apposte e ci hanno fatto sorvolare
La ringraziamo di nuovo prezzo contributo un attimo al quale abbiamo assistito in due fasi ma insomma l'intervento è stato chiaro preciso e puntuale
Altro ospite abbiamo detto all'inizio giornalisti politici naturalmente anche dirigenti di Confedilizia e quindi abbiamo collegate o con noi vice presidente di Confedilizia Nino scritte liti
Ci sente si vede io la vedo spero anche di sentirla
Buongiorno anche a lei ovviamente ma non ce l'ha ma l'audio non c'è forse forse dovrebbe attivare l'audio credo che sia solamente un problema di audio legato alla sua attivazione o almeno vediamo se riusciamo a risolvere anche questa problematica in maniera tempestiva
Vediamo altrimenti io nel frattempo
Sì mi dicono dalla regia che il microfono
Di scritte liti non è attivato quindi lo invito di nuovo come ha già fatto qualche istante fa a riattivarlo avvocato può procedere all'attivazione dell'auto per favore altrimenti la vediamo ma non la sentiamo e quindi non siamo in grado di ascoltare il suo intervento
Avvocato vediamo se riusciamo se non prende più bravi altrimenti passiamo
Al prossimo ospite o se no altrimenti
Nella giornata di oggi avremo anche oltre delle presenze fisica dei collegamenti on line avremo anche dei video registrati da parte di diversi esponenti politici e non solo anche giornalisti per cui magari posso chiedere
Alla regia di potere ascoltare già il primo video registrato si tratta di un parlamentare di un deputato di Forza Italia Roberto Cassinelli
No mi dicono che non è
Ma ma abbiamo invece nella scaletta avevo Roberto Castelli ma mi dicono che la scaletta è stata modificata per cui nessun problema sentiamo primo di Dio registrato si tratta di un onorevole delle Movimento cinque Stelle
L'onorevole Lucia Scanu prego la regia di mandare in onda il contributo della onorevole dei Cinque Stelle del Movimento cinque Stelle Lucia Scano sentiamo vediamo
Pronto funziona
Noi ci siamo qui per denunciare una situazione davvero paradossale
Però la situazione che vivono migliaia di proprietari migliaia di persone in tutt'Italia che avendo affittato la propria casa e dopo anni i mancati pagamenti non riescono più a usufruire dei loro immobili perché perché il blocco degli sfratti ha reso di fatto carta straccia la sentenza dei giudici
Pensate che nonostante ci sia la sentenza di sfratto sono costretti a pagare tutte le tasse la rata di mutuo le spese legali spese condominiali insomma qualsiasi spesa che grava sugli immobili di proprietà che viene occupato da inquilini che non pagano
Badate bene questi inquilini non è che non pagano da qualche mese a causa della crisi
Non pagano danni perché sappiamo benissimo quanto sia lungo il procedimento di sfratto quando finalmente si arriva alla sentenza del giudice significa che l'inquilino ormai remoto danni
Quindi mi chiedo perché perché questi cittadini onesti che hanno regolarmente fatto un contratto di locazione hanno pagato tutte le tasse affrontato una lunga e costosa causa legale ora si devono dura sobbarcare del costo della crisi
Vedete oltre a dover perdere i soldi dell'affitto si ritrovano addirittura senza un lavoro perché la crisi ovviamente ha colpito anche i piccoli proprietari
Le viene chiesto di pagare il tutto senza però avere da parte dello Stato nessun indennizzo o magari qualche agevolazione
Ebbene questo ha messo in ginocchio migliaia di famiglie ricordiamoci che la piccola rendita che si ricava dall'affitto
Spesso è l'unica fonte di reddito dei proprietari di questa situazione paradossale costringe addirittura molti proprietari a vivere da parenti lontani ci quindi vi sembrerà strano molti proprietari davvero esausti di questa situazione ci chiedono semplicemente di poter riavere la propria casa
E non credo di essere l'unica pensare che il sacrosanto diritto alla casa debba essere garantito dallo Stato
E che vanno tutelate le persone che sono in difficoltà certamente ma allora mi chiedo perché non viene garantito allo stesso modo anche il diritto alla proprietà privata
Anche questo è un diritto oppure è un diritto di serie B
Ma secondo me bisogna sì garantire il diritto alla casa certamente ma utilizzare il capitale pubblico non privato altrimenti si rischia di scaricare tutto il peso del welfare abitativo ed è la crisi nelle spalle dei piccoli proprietari
Ma ancora questa situazione casa un freno anche nuovi contratti perché va ad aumentare quelle che sono le richieste di garanzia da parte di proprietari così ancora una volta viene penalizzato il comparto delle locazioni che ha già da tempo in crisi qual è il risultato il risultato è che molti non riusciranno più a trovare una casa in affitto questa la cosa più grave in assoluto
E allora cosa accadrà a questi piccoli proprietari beh innanzitutto in questi giorni movimento sta lavorando su un pacchetto di emendamenti al decreto sostegni proprio per risolvere questa situazione
Alcuni di questi emendamenti sono molto simili a quelli su cui ha lavorato io e che mirano ad esempio a sgranare i proprietari dalla tassazione
Inoltre ho presentato un'interrogazione giusto qualche settimana fa proprio per chiedere ai ministri competenza quali provvedimenti avrebbero preso per risolvere questa ingiustizia enorme e tutelare finalmente i proprietari
Il mio impegno proseguirà per la tutela il diritto alla proprietà e trovare soluzioni giuste a queste situazioni veramente paradossali grazie
Grazie dunque anche all'onorevole Scano abbiamo sentito il suo intervento e ora finalmente dovremmo aver risolto tutti i problemi con l'avvocato scrive liti vice presidente di Confedilizia
Che vediamo se ci sono mi avrà anche dei segreti ma sentiamo bene adesso per poi buongiorno anche a lei e naturalmente la cedo la parola prezzo intervento
Prego allegra
Va be'no volevo dire ho sentito ho sentito non ultime ragioni passepartout danni considerati lo sulle quali posso aveva le posso collegarmi voglio dire cioè
Come dire una messa anche nello stesso settore
E allora noi siamo Maglie-Otranto che esamina la situazione le io dovrebbe finire in qualche modo detenuto mi è venuto spontaneo come postbellica perché dopo la guerra addirittura per quelle andare
E si era in queste condizioni con la giusto per fare un po'di colore
Al centro non sarebbe
La sentiamo devo dire la verità quando disturbo di Aldo però la sentiamo guardi solamente un secondo per ricordare chi è collegato on line cortesemente e non è chiamato a parlare può disattivare
Attivi cortesemente disabili cortesemente l'audio perché altrimenti c'è una questione Diego come abbiamo già detto o in un'altra occasione abbastanza fragile fastidiosa avvocato scrive liti può continuare la ringrazio molto
Didattico raccontano a lei no da deluso in mente vedono rubare loro il valore collocata nel dettare più la battuta il reato questo non lo so egli può essere definita per intendersi come onde lega
Poi spiega perché io a parte il ricordo il prelievo per lo sgombero del provvisorio Formigoni
Visto che offrono oggi presieduto dallo Stato abbastanza singolare poi rotto il giocatore non sapevano assolutamente più con Giovanna in questo modo in cui i commissari degli odori passò per le strade si trovano qualche nuove regole perché l'altro
Chiuse la casa di abitazione chiosa entravano classe e non è che siamo molto lontani da un principio di questo genere comprendente sì perché anche lui noi siamo ad un assegnazione autorizzativa autorizzare
Di luglio immobile censo solo Ligorio virtù resterà quindi riportato brutalmente più sorge complementare in tema di contratti
In cui il principio diciamo base nel mentre il settore de de del del disciplina dei contratti a un principio di Sinan dai nuova etica se non lo sa per usare ora per usare una parola che care agli avvocati che vuol dire che le due parti del contratto o delle prestazioni reciproche e si presume e tendenti dicano pure ambivalenza
Questo o il concerto che deluso completamente buio in questo ultimo in questo ultimo situazione
Dove non c'è
Più volevo nel più breve
Tutto questo un principio corrispettivo che è un po'fondante del diritto contrattuale ecco allora quella situazione
Base diciamo quale le considerazioni che si possono anche fare a commento e a valutazione diversa citazioni ma prima è che io non vedo una forza politica un movimento politico o un soggetto politico che voglia assumere la rappresentanza dei risparmiatori e perché si tratta di peso dei risparmiatori degli immobili
Parlo in media quindi non torno a fare valutazioni di quantità
Di questa di questa situazione non parlo dei piccoli proprietari parli chiunque i chiunque abbia investito negli immobili presupponendo supponendo e auspicando un ritorno dell'India investimento e non torna che sicuramente in questo modo in questa situazione anche perché si trasmette al mercato ma per un pessimo segnale un pessimo segnale che è quello che la situazione perché ha investito leggendo l'immobile può cambiare di momento in momento senza nemmeno una particolari giustificazioni o spiegazioni pace ceppi rosse ai glosse sicuramente non facilita le cose però voglio dire non è che proibisce il velo se di legiferare amministrare disporre secondo quelli che sono le regole elementare consenso
Gli studiosi non c'entra nulla sono scelte precise di discipline e vanno esattamente al contrario Mellone i criteri che sono i principi elementari di di consenso operative ma per esempio
Altra morosità anche enorme in questa in questa situazione a parte la porosità dicevo ma e le le esigenze del proprietario sono stati completamente completamente obliterate dimenticate
Cassate dico se ignora i nuovi venuti in famiglia
A Teramo Rosita parte le le le le situazioni particolari
Soggettive delle delle due parti panico si verificasse per esempio una necessità docente di destinare un'abitazione a residenza di un figlio o si può fare questo non si può fare non si possono cioè nemmeno mettere
E dimostrare esigenze particolari che da sempre secondo quello che si può definire diritto delle azioni sono state prese in considerazione il concetto di necessità
Del proprietario sempre esistito dai negli ultimi negli ultimi sessanta settanta
Questo è sparito veramente crescano se ne parla più
Sarebbe anche Linda rettificare secondo consenso l'attuale disciplina illesa sospensione e inserire la possibilità di presentazione
E non e non sono assolutamente non si fa
Torno secondo sulle su un discorso iniziale che ha fatto il presagio di richiamando la la Costituzione ma scusate la Costituzione
Ha lasciato passare revocare non solo evocano né ma dei programmi è stato preceduto dandogli quindici anni Vieri
Sospensioni improrogabile occhi dedicano il blocco dei contratti e o per lo meno dieci anni dapprima dell'epoca e queste sono passati tutti non è che la Costituzione ci fosse c'era già da allora sono passati hanno attraversato tutte ogni eccezione ogni problema ogni questione di costituzionalità che fosse stata colta nel corso di Galliani mi ricordo io a ciò che odiamo tutti e
Allora
Ieri e oggi ma noi con la Costituzione possiamo arrivare a giovano solo se io non credo assolutamente primo luogo non c'è una vera rappresentanza politica di queste esigenze io non la vedo qui perché vedo un frazionamento notevole delle delle
Forse forse stanca delle politiche attualmente altro che attualmente si si stanno cioè stanno governando non vedo una unanimità e non vedo anche una omogeneità di e oggettivi
Ma poi c'è anche un po'ci fossero dico tutte le eventuali pressioni di costituzionalità sarebbero superate d'emblée come se ne esce e mi sento di non cede
Una forza che si voglia assumere la rappresentanza di questi proprietari ma dire risparmiatori l'edilizia che sono stati un fattore notevole del DL dello sviluppo economico negli anni passati che ora hanno cessato e c'è una fuga anche dall'investimento lamenta l'investimento e soggetto a questi rischi e a queste incertezze sono nuove ovviamente investire questo fornita sul allora dico bisogna partire da questo bisogna partire da questo cioè sperare che qualche raggruppamento qualche forza politica si assuma questa gestione di questa rappresentanza e lo dica senza ma senza pudori perché non c'è mica da vergognarsi nelle nelle far valere resti e questi principi questi silenzi aspetta assolutamente no
Questo vale per esempio di Roma ma mamma guardiamo farci fatto per fare un esempio e quindi frazioni discorso però voglio lordo censo quanto prima
Poniamo il caso degli usi diversi da quelli abitativi forlivese creativi si portano sempre del tempio dei ristoranti delle pizzerie che hanno chiuso in pratica chiudono
Ogni possibilità di attività economica perché non sappiamo perfettamente tutti relativo che va bene dico e può darsi che situazioni del genere ci sia l'esigenza di qualche ristorni qualche riconoscimento
Di qualche riconoscimento ma per esempio in questa situazione non si è fatto nessun riferimento alle a a al al alle perdite effettive di questi soggetti cento che devono avere un un un ristoro è un è opportuno risarcimento
Ma non è che sto così via graduato in relazione alle perdite osservabili secchione nell'ultimo Luca un provvedimento che penso sia entrato in qualche modo questo principio ma soltanto nell'ultimo appello Pistorio
Per le cosiddette partite IVA cioè forse qualche riconoscimento senza molto attenuato per la verità
Ecco allora io ritorno voi allora almeno collaborare ricorsi avvocato mi scusi se se la interrompo
La prego di arrivare alla conclusione perché abbiamo o l'onorevole Marco Osnato deputato di Fratelli d'Italia che arrivato qui in sede nostro ospite deve tornare alla Camera per i lavori dell'aula per cui la prego gentilmente di arrivare a alla conclusione così
Possiamo soddisfare il nostro ospite come è giusto che sia arrivando in presenza
Ci mancherebbe non solo dell'istituto quindi richiesta di nominare bisogna che ovunque e comunque mi sembrava di essere già arrivato alla conclusione rileviamo e auguro e allora i migliori faccio i migliori auguri a tutti i partecipanti questo presenza grazie
Grazie a lei e al Senato scritte lì chi veramente è stato molto gentile nella chiusura del suo intervento quindi come già anticipato cento la parola nostro ospite che abbiamo qui in una sede di Confedilizia Marco Osnato deputato di Fratelli d'Italia che ha ascoltato anche l'ultimo intervento dove ci sono stati richiami precisi alla rappresentazione di queste posizioni che di cui stiamo parlando la questa mattina sulla blocco degli sfratti sul no al blocco degli sfratti
Fratelli d'Italia rappresenta questo no oppure oppure ci dica lei
Innanzitutto buongiorno e grazie mille chiedo anzi scusa anni gli organizzatori ha agli occhi altri ospiti di questa mia evoluzione aveva purtroppo i lavori d'aula non ci permettono di pianificare meglio il nostro tempo
Fatta l'Italia crede che innanzitutto la proprietà edilizia non sia un reato ma sia una vantaggio per la comunità lo dico perché da troppo tempo in modo sempre incessante
Arrivano attacchi la proprietà di terreno attacchi dall'Europa che ci richiama sempre a tassazioni di a mio modo di vedere inique è inspiegabile nei confronti del mattone lo dico perché il mattone usiamo questa diciamo questa metafora è stata appunto è proprio il Capitol fondamento che ha permesso all'Italia di rimane in piedi in tanti momenti di difficoltà e forse questo dà fastidio ad alcuni ambienti finanziari economici
I nazionali soluto internazionali che preferiscono magari che le risorse che italiani giustamente voleva vedere hanno utilizzato
Sì nel mattone la proprietà edilizia magari ambirebbero venissero usati per altri strumenti finanziari magari di banche dire e di altre società a finanziare quindi noi crediamo che invece sia opportuno che il focolare domestico è comunque anche l'investimento
Economico nelle della proprietà edilizia di debba comunque essere ancora tutelato lo dico anche in in funzione della crisi pandemica che stiamo vivendo con degli amici di Confedilizia non avevamo instaurato un discorso per esempio
Che prescindeva se vogliamo dalla proprietà dalle al momento pandemico ma aveva ancora più senso sulla sulla cedolare secca anche per gli usi DiVersi anche per le realtà diciamo societarie quindi anche potesse darà ancora più fiato al mercato degli acquisti degli affitti
Poi avevamo giustamente fatto una valutazione insieme ci sembra aver convinto tutto il Parlamento sulla il tema degli degli sfratti allora il blocco degli sfratti non è è stata un'emergenza non sono assuma ognuno fa le sue valutazioni hanno non ha mai particolarmente entusiasmato non può diventare la normalità ecco non può diventare un modo di agire o ordinario e quotidiano
Se ci sono dei casi estremi verranno valutati non può essere che il dopo tanto tempo ancora chi ha appunto una proprietà e che magari pensa da quella proprietario ottenere un rogiti mole reddito debba vedere vedere compulsata questa sua libertà la libertà
Deve in economia nella vita nel nella socialità per noi un bene imprescindibile un valore imprescindibile per cui anche in questo caso ritenevamo insomma insieme a tante altre forze politiche di aver ottenuto il risultato il tempio del milleproroghe poi purtroppo nonostante l'impegno del governo più segnatamente del ministro Cartabia sì di arrivare una soluzione repentina questa non è ancora arrivata noi crediamo che sia giunto il momento di terminare il un blocco indiscriminato degli strati credo che se c'è una necessità di welfare
Le le istituzioni che siano quelle nazionali quelle regionali quelle locali a debbano avere degli strumenti diversi da quella di utilizzare beni privati che appunto debbono produrre un legittimo reddito
Per soddisfare queste necessità riguarda il quel welfare deve avere altre strade quindi Forza Italia e qui bonariamente smentisco chi mi ha preceduto invece vuole proprio rappresentare le tante necessità e richieste che Confedilizia affatto alla politica in questi anni e continueremo su questa strada sperando di continuare una una collaborazione che storica di RAI e che soprattutto appunto
Impostata e concludo su una valore di comunità di di comunione di intenti di Società che appunto trae dal focolare domestico e quindi dalla casa poi u una serie di sfaccettature che rappresentano appunto una società a nostro modo sana e che guarda al futuro con serenità grazie
Italiana ringraziamo anche Perrella sintesi direi quasi radiofonica televisiva insomma viene si vede che è abituata fuoco all'esposizione veloce sintetica la ringraziamo per
Farà la sua presenza non soffre presidente Spaziani Testa vuole aggiungere qualcosa sì volevo volevo ringraziare anch'io la regola al Senato per l'impegno a passato presente e conto futuro per per perché ci aspettano ancora altri mezzi di di blocco non siamo riusciti la mettono in atto questo morale come come insomma riprendendo quello che diceva l'orario o l'onorevole Osnato che c'era stato un iniziativa parlamentare
Per anticipare almeno alla fine del blocco per le situazioni vecchie non si è riusciti e insomma speriamo che però questa situazione abbia a terminare ne nelle nei prossimi mesi e lo ringrazio anche per la per l'impegno di Fratelli d'Italia su su altri aspetti a partire da quello di una tassazione più più equa direi delle locazioni commerciali a beneficio sia dei proprietari sia degli inquilini di quegli immobili che sono gli operatori commerciali tant'è vero che insieme stiamo chiedendo non solo questa misura in prospettiva cioè la cedolare secca ma anche quel credito di imposta sugli affitti che era una misura intelligente della del dei due passati governi Conte e che questo governo aveva diciamo dimenticata e speriamo che possa riproporre invece nel prossimo decreto sostegni grazie ancora all'onorevole Oscar
Grazie ancora anche da parte mia l'onorevole Osnato che saluto e quindi continuiamo in questa alternanza presenza fisica e collegamenti on line dovremmo avere collegamento la vedo l'avvocato Barbara Gambini presidente Confedilizia Pisa Liedholm buongiorno mi portò anche Toscana esattamente le do il buongiorno stavo dicendo mi porta avanti nel chiederle scusa sin dall'inizio perché questa è una giornata che come abbiamo detto all'inizio della nostra Diretta piena di sorprese dovremmo avere una sorpresa importante la Breve per cui in questo caso sarò costretta sono costretto a interromperla lei mi vorrà ma nello stesso ne sono convinto e intanto le cedo la parola per hanno rubarle troppo tempo lo ripetiamo Barbara Gambini avvocato presidente di Confedilizia Pisa come ha detto il presidente spazza i testa Toscana
Pomeridiana del dialogo in gennaio i trenta e verificare gli antichi BreBeMi e vecchie era va bene niente venga aspetti aspetti però qui abbiamo subito un problema di Autilio chiedo cortesemente solamente trenta secondi di pazienza per cercare di capire se è un problema nostro o eventualmente un problema suo mi dicono che se può gentilmente controllare il suo attacco delle cuffie
Ebbene inserito perché potrebbe essere meno la causale
Lei nuovi ieri però ancora entra gonfia avvocato mi avvocato proviamo senza cuffia perché altrimenti ci ha veramente un audio pessimo e non siamo in grado di ascoltare le sue parole proviamo a darci il buon giorno così
Buongiorno evidentemente
L'Agnese strana
No no no devo essere sincero la sentiamo piuttosto male allora facciamo così se lei è d'accordo vediamo con la regia di sistemare il collegamento tra chi è davvero è inascoltabile
Non sono cattivo nei suoi confronti ma proprio l'audio è assolutamente inascoltabile perché c'è un frastuono rumore molto molto forte che impedisce di ascoltare le sue parole per cui nati
Andiamo avanti con il prossimo ospite naturalmente le garantisco che sarà ricontattata nel momento in cui non riusciamo a risolvere il problema rimaniamo nel campo dei dirigenti di Confedilizia
Passiamo all'avvocato Vincenzo Masini avvocato Bongiorno
Mi sento in giro lo io l'avevo offrendo loro e loro risente la vedo tra la sento bene meno male almeno sesso lo abbiamo risolto il problema di audio quindi mi scuso animatamente con lei qualora dovesse interromperla se arriva la sorpresa che è prevista minuti
Nessun problema prego posso parlare quindi bene allora io far partecipare a questa maratona un personaggio molto importante di cui poi viva un numero il quale un po'di tempo fa dissequestro
Vorrebbero abitate gratis in casa d'altri Marche io ho comprato costruito speso detto ora io voi gode a mio dispetto
Questo significa uguale a qualcuno il suo evitare ha un alto ciò che noi appartiene e queste nuove leggi vogliono dividerlo a proporre il testo
Io con lui della NATO comprò una cosa ed io non ho più nel caso nella bene questa persona gli ha detto questo qualche centinaio di anni fa si chiamava Cicerone nel deve offrirci questi questo significa purtroppo per questa situazioni
Che si stanno verificando oggi purtroppo si sono anche in passato si verificavano perché leggi demagogiche aveva prodotto anche in passato nell'Ontario nella lontana
Il periodo del del della Repubblica dell'impero romano all'avvocato questi effetti anche peggiori rispetto a quelli che si qualificano oggi però oggi
Diciamo che si sono sommate tutta una serie di elementi negativi che forse in passato non si verificavano oggi noi oltre a questa maratona oratoria contro la sospensione degli sfratti
Assistiamo ad una corsa ad ostacoli per ottenere la disponibilità del proprio immobile una corsa ad ostacoli però la verità senza traguardo fino ad avere perché si continua a correre era metal si allontanava mormorano che noi ci avviciniamo adesso
In questa situazione non è stato però attraverso una distinzione tra inquilini notava inquilini riottosi inquilini morosi tutti sullo stesso piano
E quindi tutti ad approfittare di questi provvedimenti ignobili che sono stati adottati purtroppo dai nostri governi parliamo di procedure di sfratto che si sono state iniziate non Giovanni non medesimo anni fa quando il coniglio non esisteva ancora e che oggi continuano a subire questi continui sospensioni prima poi Caparini da parte degli ufficiali giudiziari oggi sospensioni addirittura con provvedimenti normativi
Sulla sulla scorta di una presunzione iuris degli U perché ormai è superata dalla storia e cioè che l'inquilino sia la parte economicamente debole del rapporto locatizio questo poteva forse forse al una valenza nella mille novecentosettantotto quando è stata emanata la famigerata legge sull'equo canone
O quello ancora quando c'erano continue sospensioni delle esecuzioni ma non certamente oggi in un periodo nel quale il proprietario il piccolo proprietario perché ormai sono quasi tutti i piccoli proprietari
Il è la parte economica avvenuta debole realtà dell'opposto perché non concepisce il reddito dalla coppia qualcosa continuo Hangover sostenere tutte le spese carichi fiscali
Oneri fiscali pressione fiscale sempre più elevata
Non viene anche da lì viene anche data la possibilità di non pagare limo che continua invece avesse chiesto e poi detenuto a pagare anche tutti i contributi condominiali che sono sempre più elevati che potrebbe essere pagati dagli inquilini
E quelli come si diceva Cicerone prima abitano nell'immobile usufruiscono dei servizi che il condominio fornisce non pagano neppure quello
Tre sei della se
Risalente peggiorato
Purtroppo anche lei la la sentiamo poco vediamo se riusciamo a proseguire può provare a riparlare altrimenti sono costretto a interromperla perché davvero non non la sentivamo più avvocato e lo accollarsi l'onere
Una persona comunque io avevo sospeso l'ho finito nel senso che avevo rispettato il termine dei cinque minuti che gli era stato concesso e quindi io avevo finito il mio il mio intervento a perfetto sarda
Allora la ringrazio è stata una interruzione così improvvisa mi erano mi ero preoccupato del collegamento meglio così la ringrazio allora per la sua puntualità grazie per il suo intervento
E cerchiamo di recuperare l'avvocato Barbara Gambini presidente di Confedilizia Prisa vediamo se adesso sono risolti i problemi di audio che avevamo prima avvocato all'età di nuovo per la terza volta che dopo un giorno guardiamo Anna adesso la sentiamo bene la vediamo bene ma vediamo bene anche prima adesso la sentiamo anche bene quindi la invito a fare il suo intervento
Vi ringrazio libertari questi interventi collego a quanto è stato detto in precedenza io appunto rappresenta uno degli avvisati qui ricevo le lamentele o meno da più parti d'Italia purtroppo cade villa Pisani sanitari e ritengo no in sede dell'associazione e ci chiedono ricordate che cosa posso fare per tornare in possesso dell'immobile avvocato abbattono strato anche venir meno al giudice che cosa
Abbiamo interrompe no no no no no prego prego
Tutti in epoca ma prima Vincenzo innanzi a tema si doveva interrompere una comunicazione di servizio ma in data non benissimo questi sono io sono avvocato ex presidente di Confedilizia per cui nella mia attività
Non so a questo punto purtroppo pieni svolte Dari
E e si rivolgono a me il proprietario che hanno già avuto un provvedimento distratto quindi riguardiamo de chi ci ascolta che l'avvenimento distratto
A un tradimento emesso da un giudice quindi un giudice ha già verificato la legittimità la concretezza dell'esercizio di un diritto da parte del proprietario
Il binario a indirizzo di ritornare in possesso del prato e immobile
Difatti verificare diciamo l'acqua nettezza e la legittimità ripeto delle azioni ad un giudice ottiene un provvedimento un provvedimento che ma adesso nella stragrande maggioranze legati a un provvedimento di sfratto per morosità perché questa anche la grande emergenza sì vista una data per il rilascio e rilascia non può avvenire non poco anche indirette chiede a oltre un anno che tutti distratti sono bloccati
Quindi io non so che risposte potete andare a questi proprietari che sono gli enti più Sempre maggiormente disperati direi perché non possono utilizzare i prati immobile
A vantaggio per esempio di anche le esigenze abitative familiari per esempio di un figlio per esempio gli altri componenti familiari
Non bastano più percepire garantito che derivava loro da questa locazione
E ricordiamo che per diciamo il risparmio diffuso immobiliare presente in Italia per molti proprietari per molti nuclei
Il diciamo la riscossione dei canoni di locazione è un'importante indicazione accredito familiari quindi adesso ci troviamo come diceva l'avvocato Destiny chi mi ha preceduto ci troviamo in una situazione in cui tengono sempre qualificati sempre e soltanto a partire da quelli del rapporto contrattuale conduttori quando in realtà il rockettari sono in estrema difficoltà non hanno liquidità e non deriva più da amiche non percepiscono magari hanno perso anche loro il proprio lavoro
Devono far fronte fino all'ultimo centesimo è già stato ricordato il pagamento dell'Imu
Non c'è diminuzioni del astrazione non c'è la sospensione non c'è di indire della Cassazione non si parla di risarcimenti in alcun modo
Bene allora quali dobbiamo intenderci perché l'emergenza coronavirus della pandemia la crisi economica devastante e che mi derivata non può ovviamente fa Taricco ad una sola
Diciamo una sola classe sociali cioè quella dei preliminari Modigliani non si può scaricare sentieristica e che per quanto riguarda le locazioni commerciali abbiamo detto che le misure a sostegno dell'educazione sono anche non il blocco dello sfratto quindi la cedolare secca anche in ambito commerciali ricordato poco fa il Presidente
La diciamo una riproposizione
De la delle detrazioni appunto anche per il cane per quanto riguarda le locazioni abitative quasi in panne allora evidentemente di esigenze sociali ma queste devono a carico dello Stato non passano balcanico è precario
Per cui ecco veramente è una compromissione né anzi una lesione di un diritto quello di proprietà
Che ripetiamo ancora una volta riviste estensivi Tito a livello costituzionale che non nel non è non sono supportato
Da un punto di vista giuridico con mano né più né meno proprio sopportabile da un punto di vista economico da un punto di vista ci stanno
Queste in estrema sintesi è il mio intervento del non lasciare il posto a quelli che mi devono se lui ed è e non vorrei interrompere come prima all'improvviso il collegamento
Non zariste la odio non la sento
Allora stavo dicendo l'auto è stato perfetto il video è stato Alberto per cui la ringrazio molto per questo suo coltre buono tornando relative
Anche per la gente restiamo sempre in collegamento on line ma restiamo in Confedilizia però ci spostiamo un po'più al Nord
Scusate dalla Toscana passiamo a Rovigo dove ci aspetta il presidente di Confedilizia ruvido l'avvocato Paolo Mercuri buongiorno buona giornata anche a lei
Voi tutti grazie per l'invito intanto io vorrei portare dal Nord il caso di una
In caso che sta seguendo direttamente personalmente come avvocato il caso della della signora Giovanna il nome e di fantasia ma il fatto è assolutamente reale documentando il allora la signora Giovanna è una casalinga sposata con figli vive nella casa di proprietà del coniuge
è anche proprietario di un appartamentino chiara affittato a un inquilino nel mese di ottobre due mila diciannove quindi in un periodo a anteriore alla pandemia
A ottobre due mila diciannove il conduttore paga solamente metà della prima rata del canone e poi non paga più nulla
La signora Giovanna promuove un'azione di sfratto per morosità e ottiene un provvedimento di convalida nel marzo del due mila venti
E questo provvedimento avrebbe obbligato il conduttore di lasciare l'immobile entro il mese di aprile dell'anno scorso
Ma grazie al blocco degli sfratti ovviamente l'inquilino sta ancora occupando l'immobile
Pur non avendo pagato nemmeno un solo cannone dall'inizio della locazione fino ad oggi e già questo sarebbe sufficiente per dimostrare l'ingiustizia di
In questo caso perché la
Anemia iniziata dopo l'inizio della morosità ma il fatto eclatante di questa della signora Giovanna è che nel frattempo tempo è passato oltre un anno
La signora Giovanna non va d'accordo con il coniuge
Decide di separarsi dal marito quindi contestualmente al procedimento distratto però presenta avvia un procedimento di separazione dal coniuge e ottiene il provvedimento che l'autorizzativa era da sola
La casa viene assegnata al la casa che era di proprietà dei coniugi e viene assegnato ovviamente al merito
Ma la signora Giovanna ovviamente contava di andare ad abitare nel nell'appartamentino che non può occupare perché è occupato dall'inquilino moroso
Oltretutto nullatenente e quindi è costretta a continuare la sua vita nella casa coniugale a mantenere una relazione familiare non gradita nonostante interruzione della relazione con il marito
Ora qui evidentemente si tratta di un caso di violazione non solo di norme costituzionali a tutela della proprietà private a tutela del risparmio
A tutela anche del del diritto di accesso alla giustizia
Ma c'è anche una violazione del diritto all'autodeterminazione della persona cioè una violazione dell'articolo trentadue della Costituzione che
Perché viene sostanzialmente primato il il soggetto del possibilità di scegliere liberamente di vivere la la la la sua vita in maniera Serena non disponendo oltretutto di redditi adeguati non può nemmeno accedere a sua volta ad un'abitazione in affitto per poter vivere in serenità la sua vita
E quell'appartamentino rendita di quell'appartamentino era l'unica sua fonte di reddito quindi si si trova senza reddito
Obbligata a convivere con il coniuge con il quale non va d'accordo ora questo è solo uno dei tantissimi casi emblematici dell'ingiustizia che perpetrata
Dal blocco degli sfratti
E che di fatto come è già stato detto ha realizzato una questo però prima senza alcuna forma di risarcimento per i proprietari immobiliari quindi in definitiva la signora Giovanna pur senza averne la possibilità ha svolto e sta svolgendo un ruolo assistenziale a favore dell'inquilino il luogo delle istituzioni
Stato e amministrazioni locali in primo luogo
Ma come diceva molto giustamente in esordire la l'onorevole senatrice Fiammetta Modena
Questa
Assistenza
Obbligata durerà ben più dei diciotto mesi
Del blocco degli sfratti
Perché saranno molto di più i mesi
Che i proprietari dovranno attendere prima di poter rientrare in possesso dei loro immobili perché bisogna tenere conto che dal primo luglio due mila ventuno
E salvo ovviamente ulteriori proroghe che scongiuri diamo quando riprenderanno ad essere attivate le procedure di esecuzione degli sfratti
Si dovranno fare i conti con diciotto mesi di arretrato e quindi gli ufficiali giudiziari che sono già oberati di lavoro
Si troveranno a dover eseguire migliaia di procedure di sfratto già convalidata e che vedranno allungare inevitabilmente i tempi di rilascio almeno di un periodo equivalente quindi complessivamente si potrà arrivare a due anni e mezzo forse tre tre anni durante i quali i proprietari non percepiranno alcun reddito dei loro immobili pur dovendo pagare le imposte
Almeno nel caso delle locazioni commerciali anche sui redditi che non hanno percepito in questi anni
Io con riguardo ad un caso simile ma meno eclatante
Relativo alla sospensione delle procedure esecutive immobiliari sulla prima casa vorrei ricordare che il tribunale di Rovigo
Impersonava il dottor Giulio Borella
Ha rimesso alla Corte costituzionale la questione di legittimità della norma che prevede la sospensione
Ravvisando in questa norma la violazione di numerosi principi costituzionali che tutela la proprietà privata tutelano il risparmio
Tutelano l'accesso alla giustizia
E soprattutto laddove la la ragionevole durata del processo
Principi tutti che ritengo si possano o si possono ritenere Violanti anche dalla sospensione delle procedure esecutive di rilascio degli immobili locati dal momento che la ratio è molto simile
Ora davanti a questi fatti viene da chiedersi come non si possa provare un sentimento di ingiustizie di riluttanza nel mantenere questa situazione di blocco
E nell'imporre anche oneri fiscali a carico
Di quei proprietari che di fatto stanno svolgendo un ruolo sociale in favore delle famiglie in difficoltà senza alcun riconoscimento e addirittura a favore di coloro che stanno approfittando della situazione
Allora come risarcire questi proprietari che per un anno e mezzo problemi probabilmente anche di più vengono espropriati dei loro immobili
Ovviamente oltre alle interruzione del blocco è il Ristori derivanti dal credito di imposta la cosa più ovvia immediata potrebbe essere l'esenzione valutare dalle imposte sui redditi non percepiti
E l'esenzione dall'Imu che sono solo un riconoscimento minimo dovuto al proprietario
Ma vorrei far presente per concludere chi l'amministrazione e le amministrazioni locali potrebbero avere anche un altro strumento per intervenire
Vorrei ricordare al proposito che i comuni ai sensi dell'articolo uno della legge quattrocentotrentuno del novantotto possono stipulare dei contratti di locazione in qualità di conduttore per soddisfare esigenze abitative di carattere transitorio che potrebbero ben essere destinate ai soggetti in difficoltà e quindi consentire in questo modo la restituzione ai proprietari degli immobili espropriati dagli inquilini morosi
Grazie
E buon proseguimento grazie all'avvocato Mercury presidente Confedilizia Rovigo ci ha parlato
Anche di casi concreti di un caso concreto e a proposito di casi concreti
Abbiamo la testimonianza di un proprietario realtà testimonianze sono tante e le potete leggere sul sito di Confedilizia c'è un'apposita sezione che costantemente aggiornata perché le denunce arrivano in maniera continua incessante per cui vi invito a ad andare a leggerle a navigare nel sito di Confedilizia nella sezione riguardante le testimonianze in potete veramente rendervi conto di qual è la situazione
Reale pratica concreta creata dal blocco degli sfratti e dalla proroga del blocco degli sfratti parlavamo di testimonianze e noi abbiamo ha registrato una testimonianza prego la reggia un proprietario ovviamente prego la regia Stefano Maranella di mandare di contributo audio e video
Salve a tutti
Di tutto ci tengo a precisare che il blocco degli sfratti è una sospensione che non riguarda solamente la liberazione degli immobili affittati ma anche di quegli immobili acquistati all'asta che nonostante siano stati già pagate il tribunale tramite Solto prezzo non possono essere liberati dagli esecutori che ancora li occupano
è proprio questo il mio caso
Con tanti sacrifici ho comprato tramite asta la mia prima casa
Ad oggi a causa del blocco delle procedure di liberazione degli mi ritrovo a pagare sia la rata del mutuo che un affitto la cosa assurda è che nel mio caso gli occupanti dell'immobile sono due coniugi militari
Nonostante abbiano la possibilità di trovare un'altra abitazione stanno approfittando della situazione del blocco occupando gratuitamente la mia casa complice il Governo che li Gitti ma io insieme a centinaia di altre vittime di questa ingiustizia vi chiediamo di non prorogare il blocco
Di permettere alle pulci liberazione degli immobili di fare il loro corso
Lo avete visto l'abbiamo sentito il proprietario in questione non si è voluto far riconoscere per evidenti motivi
Di privacy che rispettiamo però era abbiamo ascoltato una testimonianza importante successivamente
Ne ascolteremo tante altre di questo tenore di altro tenore ma insomma dal concetto piuttosto chiaro
Continuiamo con i contributi abbiamo un altro contributo video e audio questa volta di una esponente politico di un onorevole di Forza Italia Roberto Cassinelli anche in questo caso prego la regia di mandare in onda il contributo
Partecipò con grande dieci turista maratona la libertà organizzata Confedilizia al vero con piacere velata allusione familiare che mi lega a mio padre fu ribassato per tanti anni
Presidente competizione doveva adesivo convintamente all'unisono una sempre vicino ai temi va posso Confedilizia e sono da sempre vicino alle problematiche che riguardano il proprietario di casa io credo che storicamente quella prima di casa sia stata una categoria aggredita da tutti i governi che purtroppo si sono succeduti in questo Paese come interventi di carattere fiscale
Dopo pesanti e a questo punto diventati certamente sottratta
In questa crisi innanzitutto bisogna sfatare un mito
Nel senso che non esistono solo fortunatamente aggiungo io i grandi immobiliaristi ma ci sono le migliaia e migliaia di piccoli proprietari i aderenti anche la nostra associazione
Che evidentemente oggi soffrono una difficoltà veramente inaccettabili come l'otto nove euro molto spesso pagati gli affitti e invece vengono mantenuti tutti gli oneri fiscali Buttiglione
Che il proprietario di casa deve sopportare io credo che i costi della tassazione oggi in Italia siano diventati sorretta immobiliare assolutamente insopportabile
I temi sul tappeto oggi sono cattivi cioè capito quello dello facili commerciali oppure anche chiarire che ormai il binomio esercente proprietario dell'immobile non è quasi mai quello reale quindi oggi Ovetari di attività commerciali che magari di di Luca gli immobili commerciali che hanno acquistato magari con sacrifici pagando punto che hanno mantenuto per anni facendo appunto dei viola superfici
Per poterci costituire a fianco magari di una bensì una piccola rendita oggi non hanno la possibilità di interventi di vedere soddisfatto
Assolutamente i loro servire quindi Lorini chiediamo al governo saremmo il modo sempre più forte come anche gli altri parlamentari di Forza Italia che sono presenti su questo tema bisogno salentine Cattaneo
Che
Il credito di imposta a favore di coetanei casa chi era previsto si vanta per il ciclo regolamentato che venga eliminato a cui quella previsione fiscale che è un'autentica nefandezza per cui il canone prescinde dal fatto che ci sia pagato meno ma fa parte di Editore quindi sottoposto a tassazione paradossale che chi non incassa toccando ribadisce pagare le tasse in questo caso e voi certamente un altro tema che va affrontato è quello di salire la cedolare secca anche per le locazioni non abitative
Oggi le imposte che gravano Lino Duilio impose gravano sugli immobili sono imposte non più sopporta
Nulla accenno al tema degli affitti abitativi Lovers inattuabili Sergio sostegni prevista soltanto la possibilità di contributi a favore dei cittadini fanno citofono
Cosiddetti comune a causa ad alta densità abitativa
Anche questo secondo non Roma topo iniziativa campionato
La vediamo veramente al titolo del nostro incontro quello ma dello sblocco disfa numero otto
è stato prorogato nuovamente sino al trenta giugno del blocco degli sfratti
Questo evidentemente inaccettabile anche perché privati cittadini sobrietà nel mobile
Di colore violetto cui sotto cosa poi disfatti prima che ci succede e soprattutto ma anche a giovare a soggetti che evidentemente hanno maturato
La loro golosità undercover inquilino neanche nessuna giustificazione morale per poterne evidentemente usufruire di una norma che mi fa favorendo quindi in modo assolutamente da circa quindi ci batteremo in Parlamento lo saremo anche insieme agli altri colleghi di Forza Italia attesa si chiede
Dopo gli sfratti venga sospese cellulare a fronte di casi limitatissimi
Regioni veramente eccezionale e che quindi possono vende i cittadini allora Aldo a venire la piena disponibilità della porta proprietà
E quindi rientrare
Al riguardo a questo aspetto lentamente verso la normalità con ci auguriamo complimenti a Confedilizia per questa bella iniziativa viva confidenziale veniva attribuita a casa
Ecco abbiamo ascoltato il contributo audio e il video dell'onorevole di Forza Italia Roberto Cassinelli ora questa maratona e vivacissime conteniamo nell'alternanza degli interventi passiamo da un contributo registrato a un contributo indiretta on line però non in presenza abbiamo in collegamento il professor Alessandro vitale Università degli Studi di Milano però il buongiorno anche al professore che dovrebbe forse sentirmi siamo in grado in arrivo può essere scusateci c'è per eventuali problematiche sicuramente ci sono ma la maratona ecco sì già assistito altre maratone sa perfettamente che il bello della diretta è un continuo alternarsi di vicende vediamo innanzitutto di provare a fare chiarezza al momento vediamo se il professor vitale mi ascolta mi sente le ricordo al giorno
No non abbiamo il professor vitale però invito tutti i colleghi che ci stava seguendo indiretta sulla pagina Facebook di Confedilizia sul sito di Confedilizia sulla pagina YouTube sul profilo Twitter sul sito di radio radicale invito a rimanere collegati a non staccarsi perché la promessa della sorpresa abbiamo fatto in precedenza verrà mantenuta è mantenuta che apre dovremmo tra poco avere degli importanti ospiti politici
Essi parteciperanno scelto di partecipare alla ammarato a questa maratona per la libertà
è tutto indiretta per cui scusateci per alcune cose che non vanno ma insomma è normale una maratona molto lunga c'è una scaletta che continuamente aggiornata è cambiata per evidenti motivi di spostamento di ospiti ferrea ritardi perché buche e tante altre cose vediamo se qualcuno mi dice come possiamo procedere allora spero quindi proprio al presidente sposati destra
Visto che tanto mi dico non è che la mia invettive
Ogni tanto si senta una quindi vuol dire che che rischia di fondi il il microfono funziona
Parlo per dire che sì siamo stiamo aspettando alcuni ospiti alcuni parlamentari quindi e quindi forse meglio e chiedere la cortesia professor vitale di attendere se Luís a tempo perché altrimenti poi non riusciamo a dare spazio a tutti come abbiamo detto all'inizio
Non non può essere perfetta un'iniziativa di questo tipo dal punto di vista tecnico perché abbiamo tanti interventi ecco per esempio sta entrando a in questo momento il senatore Gasparri e credo che possiamo subito in interloquire con Luís perché perché poi i parlamentari hanno questa come caratteristica devono che devono fuggire da un momento all'altro per andare nelle rispettive aule quindi gruppo il mestiere ad Alberto Ciapparelli no agli restituisco subito la parola ma mi limito a a salutare a ringraziare il senatore Gasparri per essere presente a questa iniziativa per essere venuto nella sede di Confedilizia
E per dirci
Cosa ha fatto lui personalmente il suo partite gruppo parlamentare Forza Italia e soprattutto cosa faranno nei prossimi giorni per per tutelare la proprietà immobiliare tanti proprietari interessati a questo blocco degli sfratti contro questa iniziativa di di grande diciamo sopruso io l'ho definita nei confronti della proprietà
Ma il mio essere stata o perfettamente svolta dal Presidente spaziali resta per cui io al senatore Gasparri e saluta ringrazio anche da parte mia non faccio altrove cedere la parola per la risposta al presidente Spaziani Testa
Sì mi terrò in un sinte sia qualche piccola considerazione come si usa in questi venti che facciamo via web mai o approfittando della vicinanza del Senato alla sera dalla Confedilizia di Roma in via Borgognona e del fatto che danno le votazioni sono state riferite alle quattordici e trenta
Perché voi non c'è mai un'agenda precisa del Parlamento perché le cose in base alle discussioni hanno andamenti sinuosi e quindi offrendo altri colleghi che sono alla Camera
Che hanno impegni da un lato neppure li abbiamo ma tra poco ma volevo portare dal vivo una testimonianza per dire che io
Sono convinto assertore delle vostre ragioni non da oggi e che ritengo che su questa storia degli sfratti o di proprio un attimo brevemente si stia creando uno dei tanti equivoci e una delle tante speculazioni che vertono su tante questioni in Italia
Ovviamente mi auguro anche che questo governo dove ci sono tutti ed essendoci tutti c'è anche purtroppo il problema dei veti incrociati anche noi ne abbiamo messi alcuni perché quando qualcuno parlava di patrimoniali ovvio che abbiamo detto
Ciò alziamo e ce ne andiamo io faccio parte diciamo dalla maggioranza non del governo ma ne abbiamo salutato poi soddisfazione l'archiviazione di un governo sbagliato quello giallorosso e stiamo in questo contesto per vaccinare gli italiani
Per ridare un po'di respiro di prospettiva all'economia e perché si prepari un piano delle risorse europee decoroso e dignitoso dopodiché le diversità
Di partiti rimangono e su alcune questioni sono condizionate da equivoci perché su questa storia degli sfratti non esiste il partito dei cattivi che vogliono cacciare le persone
E il partito dei buoni che vogliamo dare solidarietà sociale anch'io sono preoccupato dico qui in questo collegamento giorni fa un albergatore di via Sistina subito lo sfratto del suo albergo per morosità evidente questo albergo come tanti ha un problema
E da mesi e mesi non ha incassi e quindi ha pagato fino a quando ha potuto gli ultimi tre mesi non ha pagato
Ci sono situazioni in cui lo Stato deve intervenire a tutela dell'attività economica
E della proprietà edilizia che sicuramente già fatto dei sacrifici so di tante persone che hanno accettato revisioni degli affitti in questo anno così duro e difficile perché chi può credo che veda quello che succede sale ristorante se il negozio chiuso incassa zero per molte settimane evidente che se il proprietario può ha fatto interventi queste un conto altro è invece bloccare isolanti che sono brutto di procedure giudiziarie lunghissime
Lentissimamente e che non c'entrano poco la vicenda del virus del Covent delle chiusure delle difficoltà quindi io sono qui per dire a tutti coloro che vorrebbero prorogare all'infinito
Questo blocco appunto degli sfratti e che noi dobbiamo distinguere le vicende drammatiche collegate a questa epidemia che certamente ha danneggiato tutti e quindi anche la nomina di Lipsia subisce di fatto un danno però intanto deve pagare una serie di imposte che andrebbero dilazionati e riviste conclusione quindi spiegare
La contrarietà alla proroga del blocco degli sfratti riguarda vicende che si sono consumate da tempo che afferiscono all'esercizio del diritto di proprietà e all'attuazione di sentenze di decisioni che sono state assunte nel tempo e prima e che non hanno nulla a che vedere con l'emergenza sociale perché caro presidente e qui mi fermo
L'equivoco che si crea e che sembra che c'è un partito di aguzzini che col forcone vuole anche aggiungere al danno dell'epidemia la beffa dello sfratto noi vogliamo invece che ci sia ragionevole in sé che si distingua l'emergenza che va affrontata ristorante ossia la proprietà che l'affittuario ampliando tutti i sistemi anche fiscali parafiscali che sono stati introdotti e da allargandoli
Intervenire con cedolare secca a go go perché è indispensabile anche per le attività commerciali che vivono una profonda crisi ma evitare il blocco degli sfratti per tutte le situazioni antecedenti giuridicamente definite che non sono le esercitazioni arbitrario di una volontà di danneggiare chi già soffre ma di rispettare il diritto di chi ha una proprietà e la deve vedere tutelata sull'emergenza si interviene ristorante o gli uni e gli altri e non mettendo solo a carico della proprietà
L'emergenza attuale questa credo che vada spiegato il balletto per evitare che la demagogia si ammanti di solidarismo per il virus e poi realtà colpisca diritti ben precisi che preesistevano e che vanno salvaguardati questa la testimonianza la maratona ho parlato anche troppo l'ho voluto fare dal vivo
Così anche sentiva il prossimo oratore che vedo misti di falsi sullo sfondo e quindi resterò qui saluto
Senatore Salvi è giusta perché è entrato da solo lo presenti al fatto che io ero esentare grazie a voi e grazie a quelli che ci hanno ascoltato
Grazie alla senatore Gasparri che ha fatto anche da presentatore l'avete ascoltato perché ha preannunciato il nostro prossimo ospite
è il senatore segretario della Lega Matteo Salvini che si sta avvicinando al falco ne approfittò per salutarlo naturalmente
A distanza nuovi si posizionano cercando di
Mantenere un'istanza mento sociale
Previsto in questi casi facciamo tutto indiretta naturalmente fa gli onori di casa cedo la parola al presidente di Confedilizia Giorgio Spaziani Testa
Prima degli onori di casa per i ringraziamenti alla presidente Gasparri perché e Pepper quello che ci ha detto a proposito di di di questi temi e per per ringraziare insomma forse dalle per il lavoro che ha fatto da questo punto di vista su nel merito mi mi piace segnalare un'espressione causato il senatore Gasparri prima di salutare e ringraziare di introdurre è il il segretario Salvini
L'espressione equivoco che però a volte diventa più un giochino e diciamo è qualcosa di di voluto da parte di qualcuno l'equivoco diceva il senatore Gasparri farà fare fra chi della della insomma del fatto che possa esistere il partito con l'associazione nel nostro caso dei cattivi che vogliono andare via dalle case o dai locali commerciali le persone o le attività e i buoni che invece non vogliono farlo è una cosa veramente inaccettabile e noi la dobbiamo sopportare perché siamo l'associazione della proprietà immobiliare e e dobbiamo fare questo virgolette
Lavoro sporco ma è veramente inaccettabile che ci sia questa distinzione le difficoltà sono da una parte e dall'altra
E i problemi sono da una parte e dall'altra un governo un Parlamento che si rispettino dovrebbero guardare ad entrambe le le parti dei dei contratti e salvaguardare entrambe le parti
Quindi adesso anche su questo ma non voglio rubare il il mestiere Adalberto ci appare ogni e come come si è visto dalla collocazione Alberto strapparono interna è che è un giornalista di RTL ha voluto cogliere questa occasione anche per fare un'intervista alla senatore Gasparri sì chiedo scusa al presidente al senatore Sardegna segretaria sebbene da parte mia lo ringrazio di essere qui ma lo ringrazio anche di essere qui della sede di di di Confedilizia ma lo ringrazio anche per aver preso posizione non solo una volta non nasce con un tweet
Tra semplicemente non con un comunicato semplicemente ma con molti interventi e ricordo anche un articolo importante in prima pagina
Sul giornale
Perché è un tema dal quale qualcuno Parisi Scanzano insomma proprio per i motivi che dicevamo prima e delle qui poco o del diciamo non equivoco ma del tentativo di di distinguere fra buoni e cattivi quindi qualcuno si scansa proprio perché c'è questo
Problema di essere male interpretati allora diciamolo ancora una volta ma ma mi fermo subito perché lascio parlare
Chi deve parlare
E quindi lascio la parola Alberto ci appare ogni per intervistare anche il il senatore Salvini
Diciamo no ancora una volta qui c'è un problema grave sono state annullate per un anno e mezzo delle sentenze e dei provvedimenti dei giudici che spesso dopo anni
Dicevano finalmente che un certo immobile doveva tornare nella legittima disponibilità dei proprietari
Lo si è fatto per di più senza garantire alcun tipo di risarcimento e non è previsto mi risulta ci dirà senatore Gaspare Salvini se lo sa non ci risulta neanche nel prossimo decreto sostegni visse nel quale ci saranno chiari altre misure invece di interesse
Quindi nessun risarcimento ma neppure è stato previsto il minimo del minimo del minimo io lo definisco così cioè la l'eliminazione almeno dell'Imu per questi soggetti nulla di nulla
Ciò detto però se si parla con queste persone di cui noi stiamo andando qualche il DDL queste Simone anzi ne sono sul nostro sito neanche questo chiedono segretario siedono di riavere indietro quello che loro di riavere indietro quello che loro quindi io mi fermo e lascio la palla alla ad Alberto c'ha parole che sanno giornalista parlamentare sa come come come gestire questa intervista grazie
Mi auguro di gestire la meglio segretario Salvini sto lanciavano delle sconsiglia ci ha offerto il presidente Spaziani Testa
Lei è qui oggi a questa maratona per la libertà ma fa parte di un governo che ancora non ha provveduto a correggere la rotta sulla blocco degli sfratti
Prevede novità nelle prossime settimane
Abbiamo discografico venditore preferisco sempre nei limiti del possibile esserci in presenza e non
E non la distanza
Ho fatto tardi e me ne dispiaccio perché è andata lunga una riunione che ho convocato questa mattina con sindaci governatori amministratori locali impresa territori segretari
Sul decreto che va in discussione in Consiglio dei ministri oggi pomeriggio perché appunto parlando di libertà i diritti
Di lavoro e di ritorno alla normalità chiediamo più coraggio
Chiediamo più coraggio perché gli italiani se lo meritano il tema degli sfratti in sospeso rientra nel tema libertà e diritti
è chiaro che abbiamo vissuto un anno particolare da mille punti di vista però ci si infila dei furbetti come sono i furbetti del vaccino ci sono i furbetti del dell'affitto non pagato quindi contiamo almeno questo è l'obiettivo che che entro i prossimi giorni io ne ho parlato personalmente in un incontro riservato che ho fatto una decina di giorni fa col presidente dalla questo è una richiesta liberale liberale da da Paese libero la proprietà privata non è un delitto ma è un diritto se ci sono dei danneggiati dalla crisi economica dell'anno del virus è giusto che lo Stato se ne faccia carico
Senza che i piccoli proprietari facciano da ammortizzatore sociale lo tutte le sentenze precedenti pregresse
Non hanno motivo di essere di essere sospese non mi sembra gli ho sentito anche i nostri europarlamentari che ci siano altri Paesi europei che si sono comportati
Similmente quindi l'obiettivo è di porta
Per una dose di libertà
Di e di democrazia mi permetto di dire quindi e l'obiettivo stesso per cui penso anche Forza Italia abbia aderito a questo governo che governo bizzarre ovviamente
Entriamo su un treno che è stato guidato per per tempo dal Pd a cinque stelle che hanno una mentalità ovviamente diversa dalla nostra il il problema ma è capitato in qualche trasmissione che a difendere i diritti del piccolo proprietario che noi sappiamo ma molti anche i colleghi giornalisti non sanno
Spesso e volentieri porta a casa sei o settecento euro euro al mese
Con cui va a a integrare la pensione o la cassa integrazione per il negozio il bilocale ereditato dal papà o dal nonno
Perché questi hanno in testa i Ligresti io o le multinazionali con con mille cinquecento proprietà sono in gran parte Moro proprietarie concorrenti etiche non superano i mille euro al mese
E quindi però ogni tanto mi fanno passare come penso faranno passare il presidente per il bieco aguzzino che vuole sfrattare la povera mamma la povera vecchietta in realtà è vero il contrario
La povera mamma la povera vecchietta pagano le tasse su un affitto che non incassano quindi io spero che e sono convinto qua mi mi mi espongo
Che Draghi porrà rimedio a questa ingiustizia sia lo Stato a farsi carico di chi non ce la fa per morosità incolpevole
A pagare quanto dovuto per il periodo del Covip ma tutto quello che è accaduto prima e quello che accadrà dopo non può riprendere non può ricadere sulle spalle degli inquilini la cedolare secca per gli immobili uso non abitativo mi sembra una semplificazione fondamentale da questo punto di vista quindi è uno dei tanti pronti però ripeto oggi pomeriggio c'è un Consiglio dei ministri alle diciassette con un provvedimento che a proposito di libertà anche qua
Discrimina fra lavoratore lavoratore fra imprenditori imprenditore
Per assurdo io settimana prossima se Roma fosse zona gialla potrei andare a vedermi il balletto o andare a teatro ma non posso vermi un cappuccino la mattino farmi un piatto di di di pasta
La sera se uno non ha due tavolini all'aperto quindi occorre tornare alla normalità anche perché i dati fortunatamente sanitari sono in netto miglioramento quindi io occorre coraggio
Allora onorevole rimane senatore anzi prima di arrivare alla funzione ministri diciassette a cui stava accennando solo un ultimo dato ancora prego su su quello è lei stessa ha accennato anche poco fa vale a dire la cedolare secca il DPEF contiene dati che dimostrano come sia una misura molto valida che ha funzionato la spenderete anche alle locazioni commerciali quindi non abitative oppure no è già una vostra proposta voi ovviamente poi
Noi come lega possiamo proporre faccia parte del governo non imporre non possiamo imporre possiamo proporre però i dati sono a favore della cedolare secca c'è meno burocrazia certi semplicità nel pagare lo Stato incassa di più ma questo vale anche per l'ha fatta Ax il regime forfettario per le partite IVA quando tu hai fatto regime forfettario per le partite Iva fino a sessantacinque mila euro
Ci sono state trecento mila nuove partite IVA siccome nell'anno del Comitato più sopra cento mila partita IVA Century dai stabilità serenità quote certe burocrazia zero a chi deve aprire un'attività
Ce la fa quindi sono meno a cedolare secca anche sugli immobili commerciali e di convenienza duplice cioè non c'è nessuno che che scade che paese mai emergere quello che oggi Chioggia sommerso
Ecco se se il a Alberto SAP tranne me lo consente ma infatti è tutto collegato perché quando parliamo di blocco estratti parliamo e molti non lo comprendono di una fase finale di una situazione e per quello molte situazioni sono vecchie
Quindi par partendo dalla pandemia si può arrivare al dopo e quindi sulla pandemia giustissimo dire aiutiamo chi è in difficoltà se non si fossero fatti i provvedimenti in scriminanti si sarebbe aiutato meglio sia in difficoltà perché si sarebbe potuto andare a vedere le situazioni caso per caso e quindi per quanto riguarda il commerciale in particolare Paci abitativo
Ma per quanto riguarda il commerciale
Io spero e chiedo anche al senatore Salvini di darci conferma di questo ma qualche voce arriva in senso positivo che posso essere accettata la proposta che non solo di Confedilizia ma di tante associa tutte dire le associazioni del commercio e artigianato di riprendere un qualcosa che avevate fatto che aveva fatto il Governo
Precedente e cioè quella credo imposta per gli affitti commerciali
Che una sostegno se tu Contini a chiudere tu Governo contiene a chiudere l'attività o a limitarle fortemente non puoi rispondere a quella richiesta che in quel nelle piazze qui vicino continuano a fare
Di sostenere i costi fissi questi operatori e quindi l'affitto è un costo fisso lì lo Stato diceva
Sessanta per cento del canone speriamo di Piona prossimo provvedimento di queste sante per cento si fa carico lo Stato all'inquilino al proprietario in modi poi si possono anche migliorare
In prospettiva inutile dire come fa qualche personaggio anche qualche sindaco importante cari proprietarie riducete gli affitti riproveremo stanno facendo lo stava cenando in un anno bisogna che sia un politico a dirglielo stanno facendo dall'aprile due mila e venti ci sono i dati persino Agenzia delle entrate ha detto miglioriamo semplifichiamo la registrazione degli atti per il per ridurre i coi i canoni perché ce ne stanno arrivando tante
Allora in prospettiva riduciamo la tassazione che il sistema in effetti l principio della di Keith propone alla Sala taxi in effetti riduciamo alla dalla tassazione affinché poi in questo caso ci sia anche una riduzione dei cane comunque un sostegno se una grandissima parte del canone se la prende lo Stato è chiaro che bisogna ridurre quella parte del canone per per ridurre anche i canoni quindi speriamo che ci sia anche questa visione di prospettiva anche in un governo che comunque ha detto che pur dovendo essere in carica per poco tempo vuole fare una riforma fiscale sono assolutamente d'accordo da questo punto di vista è chiaro che non lo puoi lasciare allo spontaneismo
Alla generosità
Esserci una norma in un grande comune italiano che che ha dato i natali a Dante
C'era qualcuno che invitava i proprietari ad abbassare il canone di locazione
Ma gli immobili comunali non facevano mezzo euro di sconto alle attività che io ricordi immobili comunali quindi
Devo esserlo anche nelle nelle se io chiedo al privato di rinegoziare l'affitto eh io proprietario pubblico dovrei dare teoricamente
Il buon esempio giusto per non fare
Nomi nomi e cognomi si non può essere il piccolo proprietario a gestire un sistema di welfare
A fare da ammortizzatore sociale faccio un esempio che non c'entra che però rientra in questo principio è un emendamento che ho presentato io al decreto sostegni bis
Che riguarda l'esenzione dal pagamento del canone RAI per i pubblici esercizi bar alberghi e ristoranti se tu per legge mi chiudi un attività che dovrebbe pagare un canone per un servizio pubblico che non posso
Esercitare mi sembra chiaro che non sa non debba essere il proprietario l'imprenditore a farsene carico ma il pubblico c'è il pubblico chiude il pubblico deve risarcire poi ripeto siamo fortunatamente dati alla mano in una fase di controllo dove trecento mila vaccini al giorno Servono dove i guariti ormai sono più di di tre milioni quindi la macchina sta sta funzionando mortificare alcuni settori imprenditoriali e commerciali mi sembra mi sembra illogico anche scientificamente infondato
Cioè e più sicuro stare a due metri di distanza in un ristorante al chiuso che non doversi trovare come case ma in quindici in una casa è casa mi sembra nello stabilimento mi sembra chiaro ed evidente pendenza
Senatore a proposito di apertura del Consiglio dei ministri delle diciassette io davanti la prima fase Vito saldi fatte male due raffigura il regalo del pubblico
Prego sull'isola ora è arrivato il titolo quanto costa può
Ormai
Quelle le no no no non ho ancora avuto modo di leggere i giornali ma il giovedì del tempo sono infra più attenti quindi io chiederei l'estensione dell'orario conosce la sera perché subiamo il ristorante la sera è chiaro che vede anche dare il tempo di andare torna dall'isola e di riaprire alcune attività economiche
Non sono richieste i Sabini
Sono richieste di tutte le regioni italiane di tutti i colori politici quindi potrebbero togliere il nome Salvini mettere Bonaccini mettere De Luca mettere Zingaretti se uno fa una richiesta sensata
Non è un colore politico punti mi auguro che già prima del Consiglio dei ministri si arrivi a ripeto una soluzione buonsenso nessuno nessun sindaco chiede il concerto allo Stadio Olimpico di Roma da duecento mila persone per Vasco Rossi o i primi fogli
Però se io posso mangiare tranquillamente al tavolino fuori con le prenotazioni con le mascherine con le cautele aggiungo un ragionamento che va oltre in questo decreto è previsto il certificato verde che fino ad ora che tutto che è tutto da definire perché c'è il principio ma non c'è scritto per chi perché chi paga ora facciamo finta che non ci siano e ci sono problemi di privacy problemi di libertà di movimento problemi di diritti e garanzie costituzionale facciamo finta che il momento d'emergenza servano anche strumenti di emergenza ma se io faccio un tampone e la richiesta della lega e sperano solo della lega e che ovviamente se ne faccia carico lo Stato perché si io ho tre figli che per andare nella regione di fianco per andare o faccio l'agente di commercio devo farmi due tamponi al giorno lo stipendio viva scientemente ha bisogno e quindi pagati dal pubblico ma se lo Stato mi chiede il campo io perché non posso andare in un ristorante in un bar chiuso senza fonemi certifica che non sono portatori nessun problema quindi posso anche farmi andar bene in un momento di emergenza l'idea del certificato verde però se mi chiede il certificato verde mi riaprì tutte le perché non posso andare in palestra Seleccion certificato verde perché non posso andare in piscina o al luna park sia un certificato del quindi se sono vaccinato sono a posto ci sono fra i guariti sono a posto se sono tamponato sono a posto però mi riaprì tutte le attività economiche
Ma se risalire lei ha detto non sono soddisfatti generale unico sovrano timori ombre poniamo questioni di buonsenso che ripeto pongono tutti i sindaci tutti i governatori
E aggiungo anche la comunità scientifica
Perché i protocolli per le riaperture ad esempio dei ristoranti anche al chiuso avanzati dalle Regioni vengono dai sistemi sanitari delle regioni qui non è che arrivino da da io spero che vengano accolte queste inchieste aperte
Votare qualcosa che va contro
L'utilità comune e il buonsenso da non verrà non meraviglia prescritto il dottore che non votare per forza qualcosa di cui non sono convinto
Questa chiese insomma mancanza no troppo importante se sono mi vuole convincere che ne dovrà dobbiamo sospendere gli sfratti anche per il fulmine delinquenti fino al due mila venticinque
Io sono leale al Governo che ho contribuito a far nascere mi fido assolutamente di Mario Draghi penso sia la persona giusta al posto giusto noi siamo qua per aiutare magari qualche resistenza perché per qualcuno c'è la chiusura a oltranza l'assistenza a oltranza blocco a oltranza
Diciamo che siamo entrati al governo per riequilibrare concerto squilibrio dal punto di vista dell'assistenzialismo dello statalismo del centralismo in tutto questo però consiglio dei ministri alle diciassette gli ho scritto al presidente Draghi ripeto le richieste che facciamo noi vengono date tutte e non so ancora poche sono con voi a fare bene educato non ci siamo sempre sentiti abbia sempre abbia sempre risposto però sto parlando a competenza e quindi faccio faccia faccio una roba la volta però per dire che che ovviamente portiamo non chiediamo quello che che non si può chiedere però non c'è un dato scientifico che supporti certe scelte ripeto uno settimana possiamo fondare vedersi balletto ma non può dare a vedersi la partita di tennis
Se seguo delle precauzioni posso andare a vedermi balletto dove con le stesse precauzioni andrò a vedermi anche a partire Dennis
Ma per concludere non abbiamo altro tempo ma lei dopo due mesi di governo lei è soddisfatto c'è stato un cambio di passo
Ma se guardo l'emergenza che sono i vaccini sì stiamo vivendo su su un pianeta parallelo perché altrimenti saremmo qua
A costruire le primule di Arcuri io ricordo che il tema precedente ha fatto il bando da centinaia di milioni di euro per fare i padiglioni per mettere i vaccini senza i vaccini quindi il generale figliolo che sento un giorno sì e un giorno no dal generale degli alpini e persona molto solida molto concreta quindi se l'Europa manterrà
Le promesse noi possiamo arrivare a cinquecento mila vaccino al giorno il che vuol dire che all'inizio dell'estate la popolazione fragile tutta messa in sicurezza e quella scommessa sarà sulla stagione estiva
Che per l'Italia per essere un boom economico turistico di produzione di bellezza de de di sport di cultura di natura senza precedenti quindi l'ho fatto con convinzione e lo rifarei con convinzione
Però ripeto non non vorrei che qualcuno scegliesse solo per ideologia o per convenienza di casta non è che se uno ha risparmiato una vita ereditato un negozio un appartamento al sesto piano a Roma sia un benestante da da da massacrare perché c'è qualcuno non faccio nomi e cognomi che dice va be'però dai barista ristoratore il commerciante la partita IVA tanto evadono tanto evadono adesso è una mentalità tarata vecchia superata bieca razzista
Incomprensibile
Facciamo non faccio nomi e cognomi
Se posso Alberto prima di di lasciar andare il senatore Salvini
Colgo lo spunto del turismo per dire che speriamo anche da quel punto di vista che ci possano essere provvedimenti tali soprattutto per il periodo estivo di di non replicare dei problemi che ci sono stati e mi riferisco da un lato a al problema delle cosiddette seconde case l'impossibilità secondo me ingiustificata
Addirittura ampliamo verificata da alcuni presidenti di regione sarete d'accordo
La possibilità di andare a con le precauzioni che si seguono a casa propria a Roma o a Milano e Genova seguire le stesse precauzioni nell'altra casa forse per qualche motivo anche lì con qualche sotto sotto pensiero diciamo retropensiero
Il biologico perché se hai la seconda casa e magari sei un lavoratore autonomo sei doppiamente ricco evasore dopo
E quindi speriamo insomma che per l'estate almeno ci siamo questi problema non credo ci saranno ma anche nei nei passaggi da regione a regione davvero
Non si deve arrivare al paradosso che come si è detto per la Pasqua che si possa andare facilmente alle Baleari citatissimo e non si fa perché proprio le Baleari ma non si possa andare in Liguria
O o nell'azione la Toscana da un'altra Regione e poi speriamo anche con il contributo anzi confidiamo e siamo certi che con il contributo è ministro Garavaglia
Come ministro del Turismo
Ci possano essere insomma non non ci siano quelle limitazioni alla all'anno ad un'attività fondamentale per l'Italia che quella degli degli affitti Brevi eccede la possibilità della proprietà immobiliare diffusa di far crescere il nostro Paese attraverso la locazione di immobili per periodi brevi che non dà fastidio a nessuno non dà fastidio
Agli alberghi non dà fastidio ad altri no vogliamo il turismo e sia sviluppato a partire tutti torno visto che sono gli ultimi secondi al tema principale per dire che noi oggi volevamo dar voce e la daremo anche del punto proprio fisicamente agli interventi qualcuno c'è già stato a tante persone che si sono davvero in difficoltà e confidiamo
Che possa veramente finire questa vera e propria tortura per alcuni Mario Giordano interverrà fra poco indiretta e fino a ieri sera proprio ieri sera ha testimoniato situazioni che qualcuno dirà sono così estreme la la punta dell'iceberg o molto più di di uso di quartieri sì sì quelli sono veri e propri criminali ma sotto i criminali ci sono soggetti che sono in situazioni diverse e poi l'aiuto a chi è in difficoltà lo dallo Stato lo danno le regioni lo danno i comuni cito tutti e tre gli enti mentre i proprietari devono essere diciamo lasciati liberi di utilizzare proprio tra cime piacimento il frutto del loro risparmio e soprattutto a vere magari anche qualche risarcimento per il sacrificio che hanno fatto in questo anno e mezzo quasi
Volevo ringraziarvi perché siete fra le associazioni le categorie che oltre a protestare
Propongo perché pur proviamo questi tempi ovviamente ci sono mille uno soggetti che hanno diritto a lamentarsi richiedere giustamente non tutti però riescono ad affiancare alla protesta la proposta quindi quando c'è una proposta
Poi io chiedo dieci di spero di saltare a casa se
Però ci siamo
Grazie grazie davvero grazie a voi grazie ancora al segretario della lega senatore Matteo Salvini grazie della sua partecipazione in presenza naturalmente la maratona per la libertà va avanti avremo altri ospiti altri collegamenti la ringraziamo ancora alla prossima occasione meniamo antiterrore noi andiamo avanti per ore se resistiamo perché qui anche lì Tavazzano speriamo di resistere
Salutiamo anche lei senatore Gasparri che rimasto anche lui a sentire
L'intervento nelle senatore Salvini
Allora questa maratona adesso prevede un'altra novità perché abbiamo un altro moderatore un altro coordinatore che mi darai cambio per circa un'oretta insomma il tempo di appunto svolge le altre attività di lavoro previste nella giornata di oggi è una moderatore autorevole
Molto più autorevole di me
Si chiama Gianfranco Fabi vediamo se non riusciamo a sentirlo a vederlo già da adesso in maniera tale che gli cedo la linea diciannove alcune cose che appunto riguardano la prosecuzione della maratona
Vediamo se la regia mi Dini dà anche l'ok Gianfranco dovrebbe
Mi sentii sei vengono non so se voi mi sentite mio allievo di Watteau perfetto ti sento e ti vedo qui permetto i dati tu Gianfranco Pardi fra le sue tantissime attività è stato anche direttore di Radio ventiquattro
Pur essendo la concorrenza rispetta RTL centodue cinque lo cito molto volentieri
Perché direttore possiamo dircelo ogni tanto noi giornalisti radiofonici siamo in alcune occasioni considerati di serie B è invece non è vero abbiamo spesso e volentieri una marcia in più spero che tu passa concordare su questo su questo ragionamento
Poco chiaramente ditemi se ritenga che il mezzo penso che essa è un pezzo e ricevuto negli ultimi tempi anche in autorevolezza quindi sicuramente era la proprio in quanto tale è veramente uno strumento moderno bisogna
Portano avanti guarda l'occupazione
Nel certi testimoni per questa oretta di conduzione ti dico un paio di cose
Abbiamo in collegamento con on line con il professor Alessandro vitale dell'Università degli Studi di Milano cioè amore dovevamo fare prima ma per il susseguirsi degli ospiti abbiamo spostato di qualche minuto e poi abbiamo anche il contributo registrato dell'onorevole Maurizio Lupi Dinoi per l'Italia
Che dobbiamo mandare successivamente però volevo dire così indiretta per l'aggiornamento della scaletta poi per il resto dovrebbe essere tutto come concordato per cui io non faccio altro che abitanti la lineari a curarti
In questo caso il bocca al lupo per questa oretta di conduzione piacere vederti conosciuto on line buon lavoro ci risentiamo fa un'oretta buona maratona per la libertà
Grazie mille grazie grazie a voi complimenti iniziativa siamo un po'in ritardo rispetto alla tabella di marcia quindi io spero di riuscirà a portare in tempo
A casa tante testimonianze tante proposte di fronte appunto a questo problema in cui non c'è bisogno che io introduca perché è già stato e spesso molto bene in precedenza da tutti gli intervenuti
è non so se Alessandro vitale e è in linea rimasta spiccano qualche
Tutto
Si sarebbe
Tutto ceneri
Comunque
Monumento il miglioramento con
Adesso vediamo vediamo sentiamo
Il problema di linea qualche problema
Ostile
Problema strettamente organizzativo volevo far presente a al dottor Fabio che dovremmo procedere con collegamento con il senatore Daniele Tesco fiaccole capo sulla piattaforma e a seguire l'onorevole Fassina pure lui collegato sulla piattaforma quindi se per favore dalla regia possono darci il collegamento con il senatore Festo Daniele presto presidente della quinta Commissione bilancio del Senato
è in collegamento Senato Repesco
Ecco tutti x Grassi chiare aveva aderito alla nostra iniziativa senatore
Grazie poi
Ritiro crediamo di poter ricevere il suo contributo per questo nostra maratona per la libertà e no al blocco degli sfratti sappiamo che lei si è operato in molteplici iniziative per quanto riguarda la tutela anche della proprietà quindi se ci vuole portare qui il suo contributo la ne faremo grazie
Allora devo partire dall'inizio della della pandemia lasciamo da parte del pregresso con le cose che abbiamo fatto che aveva cercato di fare sulle locazioni sulle sulle aste giudiziarie
Quando gli ha fatto prima faceva la cameriera che purtroppo la cameriera presenta un vero confine sul su come sono state gestite le cose e come su come andrebbero gestite secondo me le cose purtroppo usarli maggioranza non è facile e a convincere tutti sulle cose che sarebbe meglio fare
C'è stato il blocco degli sfratti perché purtroppo la difficile proprio uscire di casa per cercarsi una casa ed era difficile soprattutto per chi magari aveva perso lavoro volenteroso la propria attività
E così non resta che purtroppo si è protratto per molto tempo il più in molte famiglie non sono non hanno non sono riuscito a pagare canoni di locazione e questo ha comportato una severissima un grave danno Ance ai proprietari
E da lì abbiamo usato a far diverse iniziative abbiamo pensato a diverse iniziative abbia pesato a a utilizzare quattro ad un sistema simile a quello del del decreto impossessata per cento per gli affitti commerciali visto che molto agile molto di attività se rimaste chiuse il governo ha pensato di fare qualitativi per l'attività commerciale è stata una cosa molto saggia e piano piano è stato anche migliorato come strumento gli ho pensato di fare qualcosa di simile anche per le residenze
E arriviamo direttamente alla quella legge sulla riduzione del carico Fitto perché così come cerca di indennizzare il proprietario essa al sessanta per cento
Con quel credito d'imposta cantine i locatori c erano scusate dei i conduttori ci erano ai proprietari sostanzialmente della presa di fare una cosa simile anche per lei residenze
E quindi andare in conto le esigenze e conduttori ma anche delle dei dei proprietari che magari avrebbero interesse a mantenere un po'più inquilino che in quel momento in difficoltà abbiam proposto quella norma che è stata approvata sia nel decreto Ristori quater sia nelle leggi di bilancio finalizzata a un incentivo pubblico per la riduzione all'affitto
Ed è una cosa insomma che è piaciuta molto all'interno del Parlamento e penso che si impossessa pesato anche fuori
Non avrei dato il rigore nel senso che la norma c'è ma mancano manca l'attuazione
Non si tratta di un decreto attuativo ma di una Pino Aprile fa l'Agenzia delle entrate che sta facendo
A Breme vertice che posso dare il perché l'ho saputo sommando po'parlando con gli uffici c'è questa norma dovrebbe entrare in vigore
Si pensa della tra breve diventare fruibile dovrebbe iniziare a parte dovrebbe partire dal circa a metà maggio fosse nota che mano dato magari sarà il primo giugno sarà ai primi di giugno speriamo comunque che le indico il prima possibile
E quando sarà in vigore i proprietari che cosa dovranno fare dovranno prenotare il proprio sul conto sull'affitto nel si risolva precettivo pubblico sullo sconto quindi Surace arredata con l'Agenzia delle Entrate comunicheranno lo sconto che intendono fare
E trascorsi quindici venti o trenta giorni la l'agenzia delle entrate una volta ricevuto tutte le domande davanti perché darà un risultato su quello che potrà essere l'incentivo che lo Stato potrà riconoscersi lo sconto praticato
Questo perché perché purtroppo le risorse sono limitate siamo Celestina su questa operazione cento milioni di euro
I comuni interessati sono tutti i Comuni ad alta intensità abitativa per qualsiasi mobile in dato come locazione per la residenza
E quindi se richieste saranno tante sarà difficile cieco sostò per arrivare al cinquanta per cento di sconto stato così quello come si prefigge la legge obiettivo quindi ci sarà una fase in cui si trova tra si dà comunicazione dello sponsor praticare ci sarà una fase in cui l'Agenzia Entrate dal simpatico Lisi quattrocentootto di percentuale verrà applicata dal zero cinquanta per cento
E poi il proprietario insieme alla conduttore potranno liberi di andare presso agenzia delle entrate registrano contratto sulla notato quando registrare la riduzione del Canada Fitto così come si fa abitualmente giusto
E poi sarà consentì essa il proprietario riceverà lo spunto cioè scusate riceverà l'incentivo pubblico sullo scudo pratica e speriamo che cosa singolare veramente tanti gol Tallis
Tanti proletari a non rinunciare ad avere un liquidato magari ha sempre pagato l'affitto e che in questi momenti si trovano in particolare difficoltà e questa è una delle tante misure abbiam pensato però purtroppo i disagi per i giocatori per conto scusate disagi proprietari sono ancora tanti perché purtroppo molti loro ancora le persone nel nel mondo non sono non possono agire con lo sfratto in una momento molto delicato difficile comunque
Pensare a salvare le persone in questo momento con la riduzione degli stipendi con perché per molti torna sulla partita motivando la la la cassa integrazione
Ma questi sono fortunati perché molti magari hanno interrotto l'attività molti lavoravano lo sappiamo in modi non regolari e quindi magari mano più entrate e basta interamente i casi che abbiamo di fronte sono veramente tanti
Che in questo momento proprio a spezzare anche a chi è a chi è proprietario e quindi una delle cose voi avete più splendente spesso ma una delle cose da fare
Assolutamente quantomeno permette letali non ricevono il pagamento dei canoni non portarli in in Italia tassazione questo l'ho già lo permette la legge però bisogna purtroppo iniziare con i muscoli mentre il pagamento o con lo sfratto ok per poter godere dell'esenzione fiscale sui cani non percepiti questo per quanto riguarda la vita tipo
Le norme che si chiama siamo proponendo nel canto sostegni sono finalizzate a fare a rendere più semplice questo percorso
Perché se non proprio in un momento molto delicato è stata alle persone in questo momento è comunque una cosa che secondo me maligna Miraglia personale lo Stato non dovrebbe niente
Lasciare che si consenta leone mire personali senza limitare però quello che c'è a cui ci tengo senza limitare la i riti del del proletario di essere comunque indennizzato per questo
Ebbene in questo caso
Secondo me sarebbe utile diceva non portare a tassazione i canoni non percepiti ma allo stesso tempo autocertificare il fatto che non sia Placido coi cani senza dover mistero o rinuncia il pagamento iniziare un attività legali un'azione legale
Ho proceda consona e quindi questo la agli abbiamo scritto nel nel mirino in uno dei tanti emendamenti abbiamo pensato su dieci gli affitti
Andrea ricorda accettato non lo so sicuramente qualcosa verrà fatto volante qualcosa abbiamo fatto
Sappiamo anche che attualmente questa norma è valida che è stata appena una norma recente del di lei diciannove sappiamo questa norma vale solo per gli è per i contratti nuovi tardi invece nove in poi dal due mila venti poi
Ebbene potremmo chiedere tanto comunque sono in corso comunque discussioni con il governo su questo tema potremo chiede di estendere questa possibilità ai contratti
Vigenti all'entrata in vigore di quella norma
E questo sarebbe comunque già qualcosa c'erano già brani su questa qua
Poi ci sarebbe un'altra cosa che secondo me sarebbe utile e sede a questa norma agli esiti commerciali però abbiamo problemi di costi
E su quello la proposta cioè va bene donerà capire se quelle risorse che aveva a disposizione pur con uno sforzo giustamente mossa perché verrà fatto da qui a qualche ora non sappiamo sicuro non siamo ancora sicuri che si possa utilizzare quelle risorse per fare questo
E queste sono alcune lato proprietari quindi non pagare non pagare quanto meno non pagare
Il cane le tasse sui camion per il CPT che era una cosa secondo me non legittima più che legittima
Non sono un po'troppe sarà anche ad altro magari non far pagare il limo dubitare che non hanno hanno percepito canoni
Su questo io mi sembra di non averla depositata la proposta però come si potrebbe fare
Molti rappresentato si esiti commerciali continua a non pagare Cimo perché non ha percepito i i i di candida da appunto da locazione sarebbe sicuramente un aiuto in più per queste e per i premi per i proletari che attualmente stanno percependo i canti
Andiamo oltre secondo la verità deve fare qualcosa per
Per cercare di indennizzare comunque in modo ulteriori passi proprietari tranne ricevuti canta
E quindi secondo me io non l'ho proposto ma abbiamo qualche poi proporlo trovare una sorta di indennizzo
Perché comunque questi proprietari hanno svolto un'azione sociale hanno svolto servizio sociale e quindi lo Stato non può approfittare di queste persone di questo incarico siano essi piccoli grandi somma una secondo me è una forma di indennizzo va trovata e su questo dovremo ragionarci Sieni perché qualcosa secondo me va assolutamente fatto
Così come è stato istituito il contributo è santa per cento un quel qualcosa sicuramente arriva Ance
Nelle casse libici PC affitta un un locale commerciale generale far qualcosa anche per per gli affitti esistenziale
Qualcosa sulla tortura conduttori
Le stesse che è un momento molto difficile molte famiglie varie risorse per prendersi una casa in affitto in locazione
E quindi abbiamo proposto un intervento pubblico sarà difficile Raffaello lo dico già subito anche utopie sono molto pessimista sulle proposte che faccio perché so già che andavano incontra mille difficoltà
Però in questo momento storico in cui molte persone o hanno perso il posto di lavoro stanno perdendo perderanno prego opera la cassa integrazione che non è adeguata per la Tito che stanno pagando per condurre uno stile di vita adeguato
Oppure hanno veramente del giorno una una un'attività autonoma che non gli consente veramente di dividere il modo umano
Bene per le cose e persone
Nucleo monogenitoriali consigli a carico
Somma famiglie disagiate bene queste persone ma tutti dovranno lasciare un immobile e non cercare un'altra che sappiamo che le liste degli degli immobili dei residence della residenza pubblica saranno veramente
Sono pochi espressivi centralista
E questa si affidi concludono che essi non sono così passi questo gol va riconosciuto secondo me
Secondo me
Potrebbe essere utile pensare a un fondo pubblico utile
Come garanzia per permettere a persone difficoltà di entrare in un immobile in locazione
Una sorta di cauzione pubblica
Che può indirizzare anche più di tre mesi che è stato sorpassi danno sulle cauzioni sì molti arrivano sei lo sappiamo che neanche sei mesi non si ritiene che essa fideiussione bene questo fondo pubblico deve andare a coprire tutte queste cose
Con nel mezzo totale che si può calcolare cinque dieci dodici mila euro lo si può calcolare
Poi secondo ma potrebbe essere una cosa utile per fare in modo appunto di permettere sia ai proprietari di essere tranquilli esitare la casa se qualcuno in difficoltà avete la garanzia pubblica e sia soprattutto per le persone in difficoltà riuscire a garantirsi un tetto sopra la testa
E questo è un'altra proposta che abbiamo fatto e vedremo se se andrà in porto
Abbiamo fatto sempre un'ulteriore richiesta molto difficile da realizzare lo dico subito però secondo me Sizzo
Così come abbiamo previsto una riduzione dei canoni
Incentivata dallo Stato
In questo momento storico dove molte auto poco
La quantità di pagare l'affitto e quindi vanno incontro contenzioso
Fornire un contributo pubblico
Per i proprietari
Che accettano una transazione a saldo e stralcio su quella posizione
Allora favore
So che è difficile perché si va Ernest lo Stato nella minestra andrebbe a innestarsi con un rapporto proprietario e inquilino già un giudicato rapporto di che fa comunque riferimento alle ecco dice alcolici civile insomma è una cosa molto delicata però visto che siamo riusciti sul piano dell'affitto a incentivare riduzione dei canoni secondo me non è non non reputo impossibile
Ma difficile
Provare a pensare a uno strumento che faciliti la transazione quindi faciliti estremizzazione del del del conduttore
Abbia pesato anche ad altre cose TopRambler sono segnate da se non mi vengono in mente però ne stiamo ne stiamo proponendo veramente tante anse voi ne avete passaggio di perché comunque il nodo casa è un nodo che durante le glosse seguirlo era sicuramente molto discusso
E poi la cosa più importante di tutti i partiti hanno chiesto e quella di rinnovare il credito al sessanta per cento per tutti gli immobili commerciali da gennaio fino a fine pandemia quanto meno è una cosa molto costosa
Probabilmente allestiremo fare l'essere sostenibili né sostegni ma verrà fatta al governo se servisse io spero che verrà fatta non abbiamo prova certa se no
Conto che verrà fatta ed è una cosa estremamente indispensabile tutte attività che hanno dovuto restare chiuse vecchio con quindi non hanno lavorato in ogni sua sorella per pagare gli affitti
Tranne alcune cose le ha proposte qualcosa è stato un anno e non porta alcuna presa non pochi dodici punto così però impegno cioè ieri stasera il ritardo che duettare che hanno Moby occupato stanno pagando le rate del mutuo
Stavano con le leggi attuali magari brano pure pagare le tasse sul canone su quale veramente cerca di fare il possibile affinché questa sul campo non andranno sempre a caccia grazie qualche domanda su qua
Grazie al Presidente pesco che si è sempre reso disponibile per cercare di venire incontro alle esigenze che Confedilizia apponeva la sua attenzione
E ora dovremmo passare alla prossima intervento che dell'onorevole Fassina che è collegato sulla piattaforma chiedo alla regia di poter effettuare questo collegamento
L'onorevole Fassina ci sente
Altrimenti
Collega
Sì però ha dei problemi di con l'audio
Chiedo alla regia se è possibile avere un cenno di riscontro sulla
Il dato vi ringrazio grazie mille presidente grazie a voi se invece al resto bene buon lavoro bene grazie all'esercito di nuovo
Prendo un attimo la parola io se riesco ad avere il l'audio per ringraziare il presidente pesco per tutto quello che ci ha detto non commentiamo nel dettaglio ogni cosa altrimenti andiamo lunghi mi scuso per chi sta attendendo si stanno purtroppo accavallando un po'di interventi una era quasi inevitabile
Però dammi mine attesa di di aggiustare il prossimo collegamento volevo dire che certamente sono sono importanti quelle diciamo ipotesi di cui di cui alcune di almeno di quelle di cui ha parlato il presidente pesco
Perfetto servirebbero molte più risorse mi riferisco al tema degli affitti abitativi quella norma che in effetti proveniva da una sua idea che è stata prevista per gli affitti abitativi quindi l'incentivo la riduzione del canone di dicevo prima le riduzioni già sono state fatte e ne sono state fatte molte
Ma se c'è un incentivo e quindi alla possibilità di avere anche un un mo'una una parte di quella riduzione a carico dello Stato naturalmente è qualcosa che che favorisce questa attività ma stessi
Stanziano cento milioni se si attende ancora quindi solo cento milioni se si attende ancora
Nella varo della della del provvedimento attuativo da parte Agenzia Entrate certo il il la la la situazione non è delle migliori e questo incentivo di rimane sulla carta così come contro i canoni non riscossi certamente tutte le garanzie possibili perché non ci siano abusi ma importante è varare questa norma perché assolutamente inaccettabile che ancora in in questa addirittura in questa fase di particolare difficoltà e di evidente diffusa
Riduzione delle entrate per Ricci per i proprietari perfetto di mancati pagamenti o ridotti vagamente cane ci sia questa norma che impone la tassazione dei cannoni non percepiti in maniera piena per per il il e le locazioni commerciali
Mentre poi sul resto vedremo e insomma faremo avremo rapporti con il la prezzi presidente pesco perché affinché qualcuna di queste proposte passa andare in porto mi mi chiedo solo riparleremo contanti esponente a maggioranza se non sia diventato un po'un rischio quello di questo governo con questa cosa maggioranza così ampia lo lancio come spunto e palla per tutti coloro interverranno dopo anche e soprattutto non parlamentari perché con una maggioranza con una così ampia
Io non è un'accusa nessuno Mack temo che ci sia il rischio che tutti possono dire io propongo questo io propongo quest'altro siamo in tanti non non decide nessuno troppe troppa troppo larga la maggioranza troppo troppo estese le responsabilità e e poi magari i risultati non si raggiungono spero che non sia così spero invece che avvenga
Il contrario a chi diamo la parola bene vediamo se Thoeni Alberto Cianferoni se ha ripreso il collegamento non è ripreso dal collegamento con l'onorevole Fassino allora torniamo
E questo è il bello della diretta indietro all'intervento del professor Alessandro vitale dell'Università degli Studi di Milano
Che è collegato sulla piattaforma professore ci sente
Se il segreto è enorme perfettamente forte e chiaro a lei la parola grazie c'è un problema riunione era stato inviato
Ma io ai problemi dei principi generali perché mi pare che si siano spesso allegramente dimenticati che cosa quali siano i significati del blocco degli sfratti soprattutto la cosa più allettante che il blocco degli sfratti venga presentato come una misura di alta socialità una cosa davvero paradossale se si pensa a quali conseguenze antisociali e antieconomiche queste misure conto dove queste misure conducano anche se tra lasciassimo il problema a mio avviso più importante cioè l'immoralità di un'espropriazione di fatto l'annullamento della libertà negoziale IRES del rispetto dei contratti quindi porre sotto sequestro di fatto patrimonio immobiliare
Quindi anche l'inversione di rotta di un'intera civiltà e fondata sull'idea che la proprietà preesiste al potere politico con e alla sua il suo diritto di legiferare come estensione naturale della persona che è indisponibile
Per il per quel potere rimarrebbero comunque da constatare come è stato fatto anche giustamente come quelle rozze misure paralitico lei determinanti funzioni economiche sociali della proprietà e in questo caso segnatamente della proprietà immobiliare la cooperazione sociale
Le risorse in concorrenza incentivo a migliorare l'offerta di un bene e poi anche la funzione la proprietà come limitazione del potere che viene sempre medica perché spostando la proprietà di fatto nelle mani di chi la controlla cioè da asse politico burocratica
E si è un'allocazione politica delle risorse una sottrazione di queste risorse al mercato e quindi un'incongruenza mito del reddito del consumo del livello di vita cioè è un intervento che produce una paralisi della cooperazione sociale
Se ci limitassimo anche soltanto le conseguenze anche economiche di queste rozze misure
è chiaro che senza sicurezza era la protezione della messa a punto della proprietà
Otteniamo inevitabilmente undici incentivo a risparmio una paralisi degli Investimenti e quindi un freno alla cooperazione sociale il meccanismo dei prezzi e alla sua funzione determinante nell'economia di mercato
Un annullamento tendenziale dell'azione imprenditoriale con conseguente paralisi del coordinamento del comportamento fra le persone
Fra chi offre un bene chi ne ha bisogno una compressione dell'offerta questa è inevitabile è una costante e quindi anche una distruzione di ricchezza è un crollo del benessere complessivo
Naturalmente in questo campo la distruzione ricchezza il disincentivo acquistare acquistare la casa in la tendenza a disfarsi di immobili in perdita crescente di valore patrimoniale o a lasciarli sfitti l'evasione del canone d'affitto che viene incentivate come è stato detto la difficoltà poi ovviamente approvare una casa alla crisi degli alloggi la depressione dell'edilizia questo un vecchio problema italiano
Perché se noi ad esempio andiamo a vedere la ricerca su riforma costituzionale del mille novecentottantatré del gruppo di Milano che era guidato da Gianfranco Miglio la prima parte cioè quella sulle misure economiche di riforma costituzionale che era stata scritta da Giovanni Bognetti la prosa colleghi parlava già di rose misure
Calmiere attrici del mercato dei fitti che avevano prodotto una riduzione di un terzo dell'edificato medio annuale e la scarsità di alloggi lecita qui stiam parlando dei primi anni ottanta
Ma naturalmente le conseguenze inevitabili sono il la paralisi di economia di mercato la libertà di disporre della proprietà non scambiarla e così via l'aumento dei prezzi delle case e la la fuga dei capitali
Un comunque questo va notato il controllo politico degli immobili ha peggiorato le condizioni abitative non esista un solo caso in cui la legislazione a quel prodotto un miglioramento
Si è anche fatto una sostituzione della cooperazione sociale con una relazione tendenzialmente politica di protezione e obbedienza
è una tendenza anche molto italiana questa di trasformare la casa e la sua proprietà in un compenso sempre precario della fedeltà politica
Gli interventi regolatori blocco degli affitti degli strati l'indulgenza verso i cittadini morosi dell'abitazione pubblica e così via credo consenso politico non ci si può nascondere che questo abbia una funzione politica
Con la convinzione diffusa carte che la proprietà dipenda dall'arbitrio politico
E purtroppo questo dipende dal fatto che l'investitura politica si è trasformata non solo il mandato passare a regolamentare i redditi le proprietà dei cittadini ma che ha creato un conglomerato
Perché deriva dalla legislazione
Anche se i redditi e le proprietarie i cittadini si sono guadagnati nel rispetto della legge quindi
Non sono pienamente indisponibili per chi comanda e per chi legifera cioè questo figura dello Stato padrone di casa è la conseguenza in una vera e propria debilitazione
E di una vera e propria evaporazione della proprietà privata nemmeno i sovrani assoluti potevano immaginarsi di avere simili poveri
Ma tutto questo non è una novità così come non lo sono le conseguenze naturalmente quelle più estreme e noi siamo di fronte a una variante soft ma quelle più estreme le abbiamo viste nei sistemi amministrati e statalizzazione integrale
E soprattutto in quelli di socialismo reale ve ne sono una variante tutto regolamentato dallo Stato che cosa accadeva lì il discorso è molto lungo lo possiamo anche immaginare lo sappiamo
Non c'era nessuna corrispondenza fra i bisogni abitativi e le direttive politiche una vera e propria dittatura sui bisogni l'amministrazione dall'alto e come conseguenza la carenza di alloggi permanente e devastante
Ma perché perché lì la dipendenza dei cittadini inermi atomizzate dei veri titolari da profeta collettiva cioè la classe politico-burocratica era totale ecco per concludere quindi quello che si produce inevitabilmente non è un aspetto che non venga percepito dalla classe politica burocratica
E ne sono coscienti perché con la legislazione si producono questi Effetti anche se tutto viene presentato sotto l'etichetta della fantomatica giustizia sociale
La realtà è che però queste forme di assolutismo politico producono anche una decadenza morale e civile
E che come sappiamo stanno ancora pagando i popoli che hanno sperimentato quei sistemi di statalizzazione integrale sono e poi oltre tutto abbia siamo di fronte ad anni di Paderno proprio gli strati sociali che si proclamava di aiutare quindi questi provvedimenti vanno cancellati immediatamente
E soprattutto occorre una rivoluzione culturale in questo disgraziato Paese e ricordando che non è perché ci sono le leggi che ci sono le proprietà ma è perché ci sono le proprietà che ci sono le leggi come diceva prendere Bastia
La proprietà non è una concessione dello Stato e della classe politica e burocrazia
E le conseguenze Ponzo conseguenze molto materiale le conosciamo ne abbiamo già vinto
Penso sia caduto il collegamento con il professor vitale ecco
La invitiamo professore se riusciamo a ripristinare il collegamento a concludere e la ringraziamo giorni sì ho concluso grazie a letto la ringraziamo molto per il suo intervento
Ora il bello della diretta ci porta nuovamente a all'onorevole Fassina della quinta Commissione bilancio della Camera col quale siamo riusciti a ripristinare il collegamento mi permetto di anticipare che subito dopo interverrà Alessandro De Nicola dell'Università Bocconi di Milano quindi se possiamo dare dalla regia la parola all'onorevole Fassina della gruppo parlamentare di il
Buongiorno Bongiorni sentire perfetto chiaramente
Grazie mi scuso ma non so perché ho avuto un problema di collegamento con su fa piacere intervenire alla vostra iniziativa anche le provare a no a chiarire immagino non in modo particolarmente convincente per per alcuni di voi ma a chiarire che
Soprattutto in relazione all'ultimo intervento che ho sentito da trovato francamente
Come dire propagandistico non mi pare che in Italia si porrà il rischia di regime sovietico il provvedimento che ha riguardato il blocco degli sfratti è stato un provvedimento emergenziale dovuto alla stazione di pandemia che stiamo attraversando e chiedo ovviamente non non è non può essere non è non può essere un provvedimento sostenibile all'infinito stato un provvedimento appunto che ha scaricato su questo c'è c'è consapevolezza che è stato scaricato sulle spalle di proprietari soprattutto i più piccoli che non possono sostituirsi allo stato nel sostegno alle persone in difficoltà e ripeto non non è non è inteso non è inteso come una soluzione ma come un intervento emergenziale da da superare attraverso appunto interventi che mettono sulle spalle dello Stato quelli che si sono le responsabilità rispetto agli obiettivi costituzionali principi costituzionali dove c'è sicuramente la curatela della vita privata la nostra Costituzione ci sono anche tutele dei diritti sociali fondamentali
è stato appunto un periodo eccezionale ora per quanto mi riguarda la priorità compensare i proprietari che hanno subito
Perdite pesanti anche a causa del blocco degli sfratti come come voi sapete abbiamo già nel
Nel decreto nei decreti precedenti anche anche diciamo nella legge di bilancio proposto misure di compensazione dei proprietari al a cominciare dalla eliminazione dell'Imu per tutto il Periodo
Di blocco degli sfratti e per coloro che hanno subito
Il blocco degli sfratti l'eliminazione
Della tassazione sugli affitti che non sosta sono che non sono stati percepiti
è evidente che sono misure di compensazione che non che non compensano l'impatto che diciamo spesso ma anche la dimensione strettamente economica riguardanti i progetti di vita
Riguarda anche i programmi che il proprietario legittimamente deve fare
Ma sono comunque un modo per riconoscere in chiaramente quelle che sono responsabilità dello dello Stato nell'affrontare un problema
Questo mi permetto di sottolineare che non può essere spiegato con i furbetti certamente i furbetti esistono e si approfitta di situazioni
Inaccettabili
Ma i furbetti sono una componente diciamo residuale di un problema sociale che è enorme
Perché come sapete oltre l'ottanta per cento delle ordinanze di sfratto per morosità incolpevoli quindi sono famiglie sanno lavoratori che che perde nel reddito il perdono la possibilità di pagare l'affitto quindi c'è un problema sociale che ripeto va affrontato come tale va affrontato con politiche pubbliche non verso un uso improprio della proprietà
Privata per questo oltre alle misure di compensazione delle perdite di reddito subite da dei proprietari
Insistiamo affinché in Italia sì ridefinisca essi li finanzi una politica per lei l'edilizia residenziale pubblica a canone sociale che il problema ovviamente non lo risolviamo nella al nella sua radice nelle sue cause di fondo con la eliminazione del blocco degli sfratti che il blocco degli sfratti eliminiamo una parte del problema ma appunto dobbiamo
Dobbiamo affrontare anche al lei li cause di quel problema che sono causa appunto di un di natura sociale
Quindi spero che anzi l'impegno abbiamo messo chi mettiamo anche al negli emendamenti che abbiamo proposto al decreto sostegni che oggi adesso in corso di conversione al Senato è per appunto ristorare indennizzare i proprietari delle perdite subite superare il troppo blocco degli sfratti che ripeto
Non è una misura che qualcuno intende come soluzione ma è una misura di carattere di emergenziale e andare ad affrontare l'abbiamo fatto anche con introducendo un un'esplicita previsione del Piano nazionale di riprese resilienza quindi mettendo un ASPI una specifica previsione appunto di finanziamento
Di un di un piano nell'edilizia residenziale pubblica a accade ogni sociali contestualmente proprio per proprio per affrontare il fenomeno alla radice ed evitare
Misure emergenziali come quelli che sono state prese abbiamo anche fatto una proposta per per coinvolgere l'agenzia delle entrate al fine di erogare indirettamente ai proprietari o a gli inquilini i contributi dell'affitto che sono previsti in due fondi finanziati oltre mezzo milioni di euro che rimangono bloccati su questi due fondi a causa di procedure particolarmente complicate che prevedono prima il passaggio alle Regioni e poi delle Regioni Comuni bandi abbiamo proposto anche qua attraverso emendamenti alberga il decreto sostegno in questi giorni al Senato vostro intervento
Appunto di semplificazione che consente di utilizzare queste risorse e quindi consentire il pagamento degli affitti ecco a me preme sottolineare questo questo aspetto nessuna sottovalutazione del del della sofferenza inflitta ai proprietari in particolare ai ai più piccoli impegno a indennizzare i corsi di sul sopportati e costruzione delle condizioni per evitare che il blocco degli sfratti qui si si possa ripete
Mi fermo qua
L'onorevole Stefano Fassina Di Leo grazie per il suo intervento per il secondo contributo trinate Spaziani Testa vuole aggiungere qualcosa
No scusa scusa Alberto stavo stavo andando sulla voce perché non non volevo che si allontanasse la regole Fassina che volevo ringraziare
Perché perché evidente che diciamo nel tempo e sono state posizioni diverse lui stesso l'ha detto all'inizio ma vorrei riconoscere per quel che vale da parte mia naturalmente a al all'onorevole Fassina quella diciamo lealtà nei rapporti che
Che che ha già dimostrato in altri in altre tasse tori diciamo di cui si occupa del dell'economia in particolare perché naturalmente ripeto abbiamo avuto anche dei dei dei contrasti
Su questo aspetto in particolare però
L'abbiamo invitato volentieri e e lo ringrazia per aver accettato questo questo invito per dire la sua
La la il l'aspetto simpatico di questa di questa maratona e che poi il suo intervento eseguito immediatamente avrei quello che lui ha commentato del professor vitale in cui si è parlato addirittura di di Unione Sovietica ma adesso lo dico col sorriso per dire che qui non abbiamo voluto solo far sentire la nostra voce in primis quella dei dei singoli proprietari interessati che sono le persone che ci stanno più a cuore ma anche da parte della politica abbiamo fatto inviti diciamo da avrà allargo al largo raggio perché volevamo che ci fosse un dibattito poi noi siamo in diretta su Radio Radicale il cui slogan acre che credo campeggia ancora sul sito e conoscere per deliberare
Deliberare si ascolta senza filtri come dicono loro
E poi ognuno si fa il suo giudizio su quello che che dico io su quello che dice il professor vitale su quello che dice l'onorevole Fassina su quello che dicono i tanti ospiti che ringrazio ancora ringrazio anche quelli che stanno aspettando qualche momento in più
Non solo per colpa delle mie parole di adesso ma ma anche perché per l'accavallarsi degli interventi solo un piccolissimo commento sulle come cosa che diceva l'onorevole Fassina e cioè da un lato certamente bisogna far sì che le l'edilizia residenziale pubblica sia efficiente e non solo
Dicendo oggi non mi riferisco a Luís ma mi riferisco ad altri dicendo oggi facciamo il grande piano di edilizia pubblica e e e poi supereremo in blocco gli estratti ma facendo quello certamente anche sfruttando ciò che su questi temi c'è scritto nel nel piano di resilienza eccetera il così detto regoli Plant
Ma anche gestendo meglio e il PCI è una responsabilità almeno come monito da parte di tutti noi ci deve essere quella di di di spingere i Comuni e le Regioni in particolare ma anche lo Stato stesso a gestire meglio i suoi immobili in perché ci sono situazioni veramente vergognose
E questo può consentire poi di di di di non porsi certi problemi perché se lo Stato facesse il suo dovere
Il suo stato inteso in senso ampio insomma Comuni e Regioni nella gestione dell'edilizia pubblica esistente nella gestione di quella futura
Una gestione sana non ci sarebbero neanche certe tentazioni forse ma poi soprattutto soprattutto anche se se gestita bene se manterrà bene quel sistema di di incentivi alle locazioni che sono fra fra il libero mercato dell'edilizia pubblica quindi quelle a Cannone calmierato agevolato che stanno funzionando benissimo ma ogni tanto insomma c'è qualche voce anche contraria per esempio alla cedolare secca su su quel sul sull'aggettivo quanto ai ai cane non riscossi io lo ha detto l'onorevole Fassina registra un particolare appunto atta a favore apprezzamento il fatto che anche la gruppo da parte gruppo leu siano giunti emendamenti per eliminare in qualche forma questa questa tassazione
Assolutamente iniqua
Quindi grazie ancora alla allora io le Fassina restituisco la parola Adalberto cha Proni per introdurre
Gli altri interventi
Assolutamente abbiamo sia ospiti on line sia ospiti in presenza per gli ospiti in presenza prego qualche minuto di pazienza perché abbiamo collegato con noi l'avvocato Alessandro De Nicola Università Bocconi di Milano
Bongiorno mi sente
D'dovremmo dovrebbe attivare l'audio perché io la vedo bene ma non pomodori sentirla adesso mi sente
No io continuo a non sentirla chiedono a regia lumi
Un attimo vediamo se riusciamo a ripristinare il collegamento io la vedo bene devo essere sincero però continua non sentirla è un problema di audio sonagli attivato l'audio ci si è Chili parliamo a gesti in questa maniera
Sì lei attivato l'audio però non la sento il che è un po'un problema quindi allora facciamo così lei abbia un attimo di pazienza chiedo anche alla regia di aiutarmi nella risoluzione del problema so che lei già aspettato avvocato De Nicola però io non la sento per cui provo per l'ultima volta poi procedo con il prossimo ospite in presenza io la vedo molto bene però non la sento quindi abbia pazienza ancora due minuti
Doss pazzo quindi al prossimo nostro ospite ci ha raggiunto qui nella sede di Confedilizia
Alvise Maniero onorevole di l'alternativa c'è la prego di accomodarsi l'alternativa cioè per chi non lo sapesse è un recente gruppo parlamentare
Che si è è costituito sia alla Camera sia al Senato si tratta
Formalmente e sostanzialmente mi corregga se sbaglio di fogli usciti dalla al Movimento cinque Stelle
E lei è qui per testimoniare il proprio una diversità di politica forse rispetto al Movimento cinque stelle anche sul fronte degli sfratti e quindi del blocco degli sfratti che è stato prorogato in questo hanno ormai quasi anno e mezzo
Al mese le ho mio malgrado devo devo marcare anche da parte della nostra appunto componente del gruppo misto l'alternativa c'è
La perplessità riguardo delle scelte che formalmente ormai si sono consolidate nel tempo tanto per Ria riepilogare noi sappiamo che ormai il blocco sfratti si aggira attorno all'anno della durata e ha visto dopo la sua prima istituzione già tre proroghe già tre proroghe la prima in sede di conversione del del primo decreto legge poi due successive
Quindi in questo periodo non sono mancati nel tempo né le forme e i momenti formali per andare intervenire su una misura che e questo Confedilizia la ribadito visto dal primo giorno dal punto di vista come dire dell'intento sociale di evitare una tensione che è evidente che quella di non potersi permettere di buttare per strada delle persone in un momento in cui l'economia viene bloccata di fatto per decreto e per necessità sanitarie ma questo film discutibile
Non può non essere coniugato con i sacrosanti diritti dei proprietari e io lo aggiungo in particolare dei piccoli proprietari uno dei motivi per cui questa misura così monca è particolarmente iniqua e che fatto non prenderà alcuna considerazione le effettive capacità contributiva e le effettive sostanze capacità di spesa
Il provvedere a se stessi e i propri nuclei familiari delle persone coinvolte
Magari qualcuno potrebbe assicurarsi che la situazione si riducesse a grandi proprietari immobiliari minuscoli nuclei familiari che non possono provvedere a se stessi non è sempre così ahimè ho visto che la stessa Confedilizia Como
Un'iniziativa che io trovo molto lodevole ha raccolto testimonianze dirette da parte dei dei piccoli proprietari assolutamente analoghe lo devo riscontrare quelle che a noi
In Parlamento giungono alle nostre mail istituzionali testimonianze di cittadini che in molti casi hanno dovuto in caso di una una studentessa particolarmente giovane
Terminare il suo percorso di studi prematuramente non potendo più sostenere
Le spese madri o padri di famiglia che già prima o in particolare ora in questa situazione di crisi pandemica economica hanno perso ogni altra forma di reddito e quindi di sussistenza
E avevano quindi proprio nella nel reddito da locazione l'ultima e unica fonte di sostentamento
Ecco la domanda e come si può pensare che dopo un anno questo rimanga invariato abbiamo giustamente sacrosante mente erogato sussidi e sostegni che sono necessari a una quantità di categorie io aggiungo sempre insufficienti ricordiamolo ma almeno qualcosa c'è stato
Su questo fronte non c'è stato nulla e continua continua questa iniquità
Ecco riguarda questo ho letto il suo male le osservazioni di di Confedilizia e devo dire che sono assolutamente analoghe a quelle che abbiamo riportato Noel pubblicamente anche nei nei nostri dibattiti questo è un tema su cui si deve intervenire anche perché la funzione sociale che è sacrosanta ma dev'essere svolta dallo Stato
Non può essere impropriamente delegata in modo iniquo e inefficace ai privati ai quali viene di fatto scaricata
Per sostenere ed evitare ovviamente un un peggioramento delle condizioni di tensione sociale non è quello il ruolo del di in particolare del piccolo proprietario lo lo sottolineo ed è assolutamente improvvido che così si continua a fare faccio anche notare che il Governo e e le maggioranze perché si sono susseguite a questo proposito avevano anche formalizzato qualche intento che sembrava positivo generico ma impegni che parlavano di uno maggiore dispiegamento di progettazione il più precisa e operativa nell'ambito delle risorse di avvio di ovviamente abitativa pubblica risorse abitative pubbliche residenzialità pubblica le case popolari
Ci sono altri strumenti che possono essere quelli di sostegno al cannone può intervenire in mille modi riguardo più rapidi o più lenti ma è evidente che questa situazione non può permanere e già si è protratta a lungo condanni
Con danni rilevanti
Ecco a questo proposito punto io ci tengo a rinnovare la massima disponibilità da parte nostra interloquire su questi temi e anche a farci portavoce distanze che insomma per me sono indiscutibili si parla veramente
Della base fondamentale sulla dei presupposti ai quali e in particolare ora importi colare ora quando siamo in emergenza lo Stato deve dimostrare che c'è
E dimostrare che c'è non è delegare il proprio ruolo impropriamente ripeto ai privati mai intervenire con la destra e con la sinistra col divieto degli sfratti se necessario e con rimborso col sussidio con la compensazione dei danni dall'altra parte non serve ricordarlo ma chi si trova in questa situazione non solo perde il proprio canone ma continua a pagare l'Imu continua a pagare tutte le imposte continua a pagare l'IRPEF per la componente relativa continua a essere responsabili in solido di tutte le spese condominiali ove presente
Quindi per tutti questi motivi sommario non posso che ringraziarli di di aver militato e di rinnovare la nostra disponibilità su queste battaglie che sono sacrosante grazie mille
Grazie ancora all'onorevole Maniero deputato di alternativa cioè scusate ora andiamo avanti un altro ospite in presenza fisica
Vedevo già da qualche minuto al senatore di Forza Italia Franco Dal Mas lo invitò a procedere e avvicinarsi al palco anche lui ha voluto scegliere di partecipare a questa maratona per la libertà no agli sfratti
Nell'attesa dico che stiamo cercando di risolvere tutti gli altri problemi nei vari collegamenti
Quindi anche con la l'avvocato De Nicola prego ancora qualche istante di pazienza e vediamo di risolvere tutto quanto senatore D'ammassa raggiunto il palco e quindi può procedere al suo intervento la ringrazio
Ma chi mi ha preceduto ha detto gran parte delle cose che avrei dovuto dire
Accentrate
Quindi non stiamo applicando una blocco degli sfratti una sussidiarietà all'incontrario
Cioè praticamente l'affidiamo esclusivamente ai privati e sul privati facciamo ricadere il peso di una conseguente ad una catastrofe che è stata questa
Del Covent e la poniamo a carico dei piccoli proprietari i dati che in modo puntuale costante continuo quotidiano Confedilizia fornito CD definiscono una realtà nella quale non siamo bravi grandi ricchezze stiamo parlando della media degli italiani che attraverso la la casa piuttosto che il l'appartamentino date in affitto acquistato dopo anni di sacrifici lo non non ne hanno la disponibilità e la possibilità causa la il blocco degli estratti e quindi stanno perdendo da oltre un anno delle la disponibilità dell'immobile perché fondatamente di cosa parliamo per autenticamente di azioni che sono iniziate molto prima
Della pandemia da qui la necessità che tutti gli emendamenti che Forza Italia compresi altri gruppi di vero
Hanno presentato era andavano in una direzione ben precisa separare il momento pre copie dal momento copie d'tre covi dei evidentemente
La morosità non c'entra con l'epidemia dopo l'epidemia evidentemente
La situazione non poteva presupponeva delle scelte delle scelte diverse
E quindi stiamo parlando di situazioni di crisi che nascono prima del due mila e prima del coprite e quindi tono due mila diciotto situazione di morosità che si protraggono nel tempo lo faccio l'avvocato conosco queste cose tutti conosciamo i tempi di queste vicende e quanto pesa nell'economia reale
Se sono veri i dati secondo i quali in Italia ci sono circa sei milioni di contratti di locazione in essere tra commerciale e abitativi
Tra come sapete abitativi per una media di circa dieci mila euro annui fanno circa sessanta miliardi quindi stiamo parlando di una di un qualcosa che incide sui risparmi degli italiani incide comunque su una quota di almeno sessanta miliardi di economia cioè quindi non poco
Rispetto al io ho perso adesso non so se siamo a ricoveri quinquies o a cos'altro comunque decreto sostegni sostanzialmente che rileva Coveri quinquies no siamo sostenibile
Ristori quinquies grazie presidente siamo confusione nominale anziano siamo sostanzialmente in una situazione nella quale abbiamo proposto degli emendamenti che vanno nella direzione di ciò che è stato detto prima allora se effettivamente è oggi il ministro Franco
Ha detto che praticamente la misura complessiva
Avrà un aumento di circa cinquanta miliardi sostanzialmente tra sostegni vari
Chiamiamo così soldi messi in cascina per cui si pensa di una sorta di maxi provvedimento
Nel quale io credo debbano senili per caso nella Magoo malaugurata ipotesi di governo dovesse decidere di prorogare
Il termine e mi sembra che purtroppo incominciano sentite come se la giustizia Senato il ministro anche incalzata su questo tema
Noi non non possiamo non ha non ha più senso solo immaginare che si possa prorogare il termine di giugno per il per il blocco degli sfratti se così fosse come minimo non solo dobbiamo impedire il pagamento dell'Imu nel due mila e ventuno
Non solo forse dovremmo cominciare a pensare a delle forme di indennizzo dei proprietari che praticamente sono stati nelle possibilità di poter utilizzare l'immobile per causa ripeto a loro non imputabile a un fatto oggettivo loro non imputabile che ricorre su di loro
Ma unitamente a questo le le le le cose per rimettere in piedi in questo Paese soprattutto nel settore delle locazioni con settore trainante rispetto al quale la una una una e Confedilizia esercitato un ruolo quasi come dire mai è ottico nel tempo nello spiegare la necessità di superare la tre nove due del settantotto che sta bloccando e ha bloccato le locazioni a tutti i livelli la necessità di intervenire
Attraverso il una norma di assoluto buonsenso che fa bene alle casse dello Stato come lo si è visto come come si è visto per quanto riguarda la cedolare secca per le locazioni non abitative
Come gruppo di Forza Italia chiediamo con insistenza questi provvedimenti il governo giallo verde abbiamo visto i timidi bagliori di questa cosa in un anno ha messo in piedi la nel due mila e diciannove aumentare valevole solo per il due mila diciannove
La cedolare per le locazioni commerciali e poi ecco compra improvvisamente scomparsa dalla scena questi sono tutti provvedimenti che vanno ripresi ieri considerati perché fanno parte dello sviluppo economico
Se pensiamo che e intorno all'abitazione dal Monti in poi noi abbiamo avuto un aumento della tassazione tale per cui dei famosi sette miliardi del del costo del gettito dell'ex ITC siamo passati al il ventuno ventidue dell'Imu
Cari colleghi arcaica vogliamo agli anni che abbiamo cifre spaventose come si riflette tutto ciò nella deprezzamento del valore degli immobili nella perdita dei ciò che contraddistingue la caratteristica dell'Italia il fatto che novanta per cento degli italiani sono in qualche modo proprietarie della loro abitazione quindi un effettivo attacco sistematico alla classe media italiana questo è il tema cioè a quella ossatura del paese che soffre più degli altri
E ha sofferto più degli altri l'inasprimento sia del carico fiscale si anche di questa misura che a nostro avviso quella del blocco degli sfratti andava risolta e non potrà tollerare ulteriori proroghe ecco io mi fermo qui perché voi non vedo che il presidente Spaziani Testa incominciano a perdere la pazienza ma sentirsi e diversamente devono fare un dialogo nome per il caso diciamo le cose che devo dire penso di averle dette adoperò dimenticato qualcosa si anche questa questa questione della cessione del credito che improvvisamente cede
Appare e scompare l'abbiamo vista lo scorso anno poi l'hanno ritirata la cessione del credito per quanto riguarda le locazioni commerciali è una misura necessaria di consenso che aiuta aiuta il piccolo proprietario aiuta il conduttore aiuto allo Stato
Aiuta chi fa cassa in questo momento lo Stato
Perché la cedolare secca sulle locazioni commerciali perché è una applicazione concreta di fra Attacks
E quindi di riduzione del carico fiscale e aumento del gettito in favore dello Stato sembrano due cose apparentemente contro i Tory ma nella realtà in realtà si uniscono perfettamente
Alla resterò erano stati i suoi limiti grazie al senatore dal mass in questo mentore ha salutato anche al presidente Spaziani Testa allora cerco di fare un po'di ordine aveva siamo riusciti a ripristinare il collegamento con l'avvocato De Nicola
In questo caso dovremmo sia vederlo che sentirlo dopo sarà il turno dell'amministratore delegato di Nomisma Luca Dondi dall'orologio
Che ha aspettato molto come fa notare giustamente presidente Spaziani Testa mi scuso mi scuso personalmente per questa attesa è una maratona è lunga ci sono stati problemi di collegamento
Siamo in fase pandemica a volte la tecnologia non aiuta e quindi mi scuso anche la parte del presidente Spaziani Testa per la lunga tesa
Quindi seguendo l'ordine che avevo detto fra l'altro dò anche il saluto a una presenza fisica che già vedeva qualche minuto e il collega vicedirettore di Libero Fausto Carioti sentiremo successivamente anche a lui chiedo per favore un po'di pazienza
Sai meglio di me come la situazione delle maratone è una situazione complicata per la gestione dei tempi
Allora presso l'avvocato De Nicola Bongiorno questa volta ci faremo sentire e vedere o io mi sento bene
E a ecco alla sento bene la vedo bene confesso che sono anche un po'emozionato personalmente la che la seguo la tempo era è la prima volta è un'occasione di parlare con lei per cui confesso un paio emozione un giornalista non dovrebbe confessarlo ma in realtà lo faccio chiedo anche a lei non dire cose particolarmente banali al top sono certo di no e le chiedo ovviamente la sua scelta di partecipare a questa maratona per la libertà no al blocco degli sfratti
Allora grazie grazie
La Confedilizia per per l'invito partecipato anche convergere alla stesura del del libro che è stato distribuito con vanno tutti i capitoli Barelli godibili che andavano bene l'idea
Allora io qui mi concentrerei sulle conseguenze negative spesso non intenzionati del blocco degli sfratti perché è chiaro che in un momento di grave crisi come quella della pandemia ci possono essere delle scelte politiche difficili da fare
Quindi si sconsiglia la la politica cerca di
Risolvere il problema di coloro i quali percepisce come più deboli e molto spesso numerosi
E in questo va avanti per tentativi ed errori
Però credo altrettanto che pure in situazioni d'emergenza non si debba mai perdere di vista quali sono i fondamentali perché quello che sembra essere un provvedimento per alleviare difficoltà di alcuni non solo ne crea molte altre ma inietta all'interno del tessuto economico dei germi che sono poi difficili da da eliminare anche una volta finita l'emergenza dal primo presupposto che Contestabile
è quello secondo il quale in ogni caso siamo di fronte alla situazione
Nelle quali c'è una parte forte una parte debole essendo la parte forzatamente giocatore da parte del governatore non è sempre così strutturalmente
Per che
Cioè sugli esempi possono essere molto semplice alla gli aveva che come una o non ecco il sostentamento insieme nella
Parka pensioni annessione all'affitto rischio giallo
Suo conduttore che magari un
Giovane con possibilità prospettive sicuramente superiori agli esempi più eclatanti del del negoziante
Cede in affitto il suo Emporio a una banca
Quindi già il fatto di prendere dei provvedimenti sul presupposto di categorie generali che sono tutte da dimostrare crea sicuramente delle situazioni l'acqua nelle quali le parti più alcune parti più deboli sono comunque svantaggiate rispetto ad altre parti che deboli non sono o lo sono di meno
In più
C'è un un altro aspetto che quello della temporalità
Perché anche a voler tenere per buona
La giustificazione dell'emergenza
Costituito colpiti dalla pandemia dalla crisi economica
Emergenza che nessuno può se sano di mente
Negare è anche vero che il provvedimento
Abbracciava abbraccia situazioni pregresse e che quindi sull'hanno a che fare
Con con il collo de ancora una volta quell'odore verso un provvedimento generale
Per una specifica emergenza diventa un provvedimento che abbraccia anche i casi che con quello no niente a che fare quindi vediamo già due eccezioni non è sempre vero sì
Protegge la parte più debole non è sempre vero che il provvedimento legato al collo ed che fanno un po'a scricchiolare l'impianto
In più c'è un una traslazione del rischio perché c'è una traslazione del rischio perché sostanzialmente lo stato pone sulle spalle dei cittadini
Un rischio di sopportazione di perdite
Che dovrebbe essere invece siamo compito dello Stato io o una diffidenza posto robusta nei confronti degli interventi statali ma se c'è un momento nel quale l'eccezione alla regola della diffidenza verso interventi statali si può applicare è quella del di emergenze come pandemie o o guerre
Tutto sommato finché anche un liberale classico a favore della
Dell'esistenza di un esercito che sia organizzato dallo Stato
Come diciamo uno dei compiti fondamentali oltre al guardiano notturno così è altrettanto vero che la pandemia
Paragonabile a un evento eccezionale
Prima tra l'altro mai verificatosi nella nella storia moderna
Ecco c'è questa traslazione di alcune responsabilità sulle spalle
Di chi non non non ha i mezzi per per difendersi da questa transazione come se fosse una tassa imposta ai proprietari questo costo una micro patrimoniale e come tutte le micro patrimoniali
Ha poi dei rami ancora una volta negativi il primo ramo negativo è quello che il germe che sino cura quello assai noto dell'azzardo morale
L'azzardo morale che consiste nel fatto che se ci sono provvedimenti governativi che sciolgono dalle responsabilità che uno si assume contrattualmente liberamente incentiva non solo la persona stessa sciolta dal dall'obbligo che è quello di pagare
Ma scioglie anche nella testa la generalità dei cittadini dal dai propri obblighi responsabilità degli impegni contrattualmente presi né altre parole
Quindi come spesso si contestano i condoni
Fiscali perché i condoni fiscali danno poi nella testa dei cittadini
La la falsa impressione che si può anche tranquillamente vale tanto prima o poi arriverà un condono o anche come il minimo che chi paga le tasse
è un cretino perché tanto poi ci sono coloro i quali vengono condonati
E io sono a favore di tasse sostanzialmente corposamente più basse di quelle che ci sono oggi ma quelle che ci sono vanno paga beh così è la stessa cosa per provvedimenti come questi si ingenera
La convinzione che chi pagare l'affitto
è un cretino
Chi e che ci può essere sempre una via d'uscita
Per evitare di adempiere ai propri obblighi quindi questa la questione dell'azzardo morale ma poi ci sono conseguenze che sono ulteriormente
Depressive
Nel senso che quanto più si in inseriscono elementi di incertezza
Sul diritto di proprietà naturalmente le disposizioni sullo stop agli sta registrati sono aumentano questa incertezza anche perché c'è tutto un contorno
Di normativa proposta sulle case in affitto diciamo Breve le B&D sulla possibilità di riformare il codice civile in modo da introdurre una specie di onerosità sopravvenuta
Nei contratti di affitto
Per i quali si può chiedere una negoziazione e se non ci si mette d'accordo decide il giudice quindi è un tassello di un di un qualche cosa di un una specie di momento culturale che avanza che i ingenerando incertezza sul diritto di proprietà che qual era la bella conseguenza della conseguenza è che si diminuisce l'offerta perché a quel punto se posso scegliere perché non ne ho uno immediato bisogno
Di affittarono affittare una casa in un momento di grande incertezza ed è presente in questo momento pensare di affittare poi con l'idea che o magari un anno fa pensare di accettare quelli lei che entrava poteva poi sospendere il pagamento non essere buttato fuori
La scelta è semplicemente in una citare il che diminuisce l'offerta fa salire ulteriormente i prezzi aggrava il problema
Della mancanza di di case disponibili quando invece l'Italia è un Paese che mano mano sta migliorando l'offerta abitativa ma se non fosse altro che ogni anno adesso non solo come sono le statistiche dell'anno del codice d'probabilmente veramente molto più basse
Ma ogni anno ci sono centinaia di migliaia di vani abitativi in più costruiti e la popolazione è ferma ormai da sette otto anni quindi no
L'Italia un Paese anzi siamo pure diminuiti nel due mila venti indi si continua a costruire la popolazione diminuisce il che vuol dire che dal punto di vista dell'offerta c'è un miglioramento ma se dura scoraggi
Con i provvedimenti ritorni ritornerà età
Insomma in poche parole per non per non annoiare oltre
Ci sono alcuni provvedimenti che
Un'altra cosa naturalmente questo proroga del blocco degli sfratti avvocato Nicola lei salva lei sa chi mi costa tantissimo interromperla però
La Juve aventi invitare la gente a votare ma nella confusione finisco finisco la proroga del blocco degli sfratti
In genere Autilio all'incertezza perché si può pensare
Ma io penso che prima o poi finisca invece potrebbe non finire mai quindi in pochissime parole concludendo
Quando si fanno provvedimenti di questo genere anche se animati dalle migliori intenzioni bisogna pensare che l'eterogenesi dei fini fa parte della vita umana e della condizione umana e bisogna sempre chiedersi quali saranno le conseguenze negative che vengono fuori da provvedimenti animati da come dire
Ottime intenzioni di alleviare soffra il disco qua
Grazie mille Grazia Neri nuovo all'avvocato Alessandro De Nicola Università Bocconi di Milano noi andiamo avanti
Con la nostra maratona per la libertà no al blocco degli sfratti no il nostro prossimo ospite l'avevo già annunciato prima è l'amministratore delegato di Nomisma il dottor Luca Dondi dall'Orologio Buongiorno mi sente
Sì e lo stesso sentita
La sento la vedo rinnovo le mie scuse le scuse di Confedilizia per quest'attesa lunga alla maratona nella gestione dei tempi è una è una cosa complicata insomma non c'è non sempre ci si riesce per cui le porgo le ho le mie scuse la invito a fornire il suo contributo
Ci mancherebbe nessun problema capisco il problema
Grazie grazie contestazioni prestabilito ora ragionamento molto rapido riprendendo alcuni concerti sul già stati esposti sulla con la mia sotto il presupposto è noto la situazione la assistiamo mostriamo da dove veniamo qui successi magari l'esigenza di mettere in campo una assoluzione emergenziale se una risposta trova un problema che oggettivamente imprevedibile qui porta altra drammatica ed è altrettanto evidente come fosse necessario oltre un anno fa
Riscontro sul soprattutto la all'epoca componente più esposto serviva una misura anche emergenza riservandoci poi la siti tra l'intervento più ragionati strutturale sulla base del rivoluzionario la situazione sulla base del tempo
Necessariamente era necessario serviva per porre in campo una soluzione di tipo diverso di di più ampio respiro
Il problema quella soluzione il tampone
Provvedimento d'emergenza sta rischiando di diventare lo stesso accade nel nostro paese una soluzione strutturale
Cioè una soluzione che in qualche modo lo facciamo fatica ad abbandonare che nel frattempo non siamo stati in grado di pensare qualcosa che potesse più equilibrato più neppure con respiro maggiore rispetto alla logica emergenziale Caligola il manto della provvedimento non c'era sottoposto in campo l'inizio
Il rischio in cui il rischio che si sfortunatamente concretezza allora quello di ieri alimentare leoni conflitto una contrapposizione rapporti da una parte probabilmente anzi forse sicuramente debole una fatte indecisi presume erano spesso molto meno debole quindi qualche mostro penalizza bene in una logica di riequilibrio delle possibilità facendo così si si impone un un problema credo di riporta più ampia soprattutto non si riconosce un ruolo credo che nel mercato e la locazione svolgeva componente privata
Pongo un ente privato nel nostro paese nel mercato delle locazioni svolge un'imprescindibile onorificenza Celentano interventi che hanno preceduto il mio quanto patrimonio di edilizia residenziale pubblica sia insufficiente sia stato depauperato nel corso degli anni non discutibili programmi di rientro dispensa oggi rappresenti una società tutto sommato del tutto in stile sufficiente c'è più volte parlato del piano di edilizia residenziale sociale doveva garantire non supporto sì mentre la locazione garanzia dato risposte
Molto colazione insufficiente in tutto questo in qualche modo non si riconosce implicitamente
Il ruolo che i privati Bono interverrà Cazzola locazione garantendo molto spesso uscì lento imprescindibile
Per quanto riguarda la mobilità sociale OLAF pronto all'assoluzione del pilota classe sociale
Componenti del nostro Paese non hanno la possibilità mi Narciso la proprietà in una fase lui anche l'investitore anche l'investitore istituzionale si chiede un ritorno sul segmento della locazione proprio per garantire l'aumento dell'offerta nel nostro paese quanto mai desidera ecco in una situazione di questo tipo provvedimento che nasce non finalità sicuramente condivisibili nell'emergenza nel momento in cui viene assunto assume isolati di un rischio non ventun non ben calcolato proprio perché rappresenta di fatto disincentivo
Tanto vengono dispone ogni questo restituzione a impiegare improprio al capitale sul segmento residenziale destinata alla locazione
Essendo non può prescindere componente privata anche il mercato della compravendita nella componente d'investimento una elemento fondamenti circa il venti per cento provocazioni
Sono rappresentate da negli investimenti e quindi noi in questo modo assenza prospettiva del più ampio respiro senza una logica che vada oltre l'emergenza
Cristiano di alimentare un conflitto oppure svantaggi alla componente uno di quegli ostacoli questo il motivo per cui creo
Che è una politica tenta eventi avveduta non debba avere unicamente passione della risposta all'emergenza immediata possono l'ambizione di dare risposte degli più ampio respiro di ben altra cura rispetto a quelli sono state
Messi occorre uscire dall'emergenza occorre farlo adesso non riguarda solo il mercato valutazione
La proprietà immobiliare qualora molte emergenze che sono in corso non credo che si possa andare di proroga in proroga alimentiamo semplicemente più i problemi non le soluzioni in cui voglia d'arresto vi ringrazio ancora per l'ospitalità faccio i complimenti per l'ex
Grazie a lei grazie l'amministratore delegato di Nomisma il dottor Luca Dondi dall'Orologio e ora passiamo a una presenza più volte annunciata anche prima fisicamente lo troviamo qui nella sede di Confedilizia nazionale il vicedirettore di Libero Fausto Carioti
Al quale si sta avvicinando al palchetto al quale cedo subito la parola per motivare la sua partecipazione la sua scelta di stare qui oggi a questa maratona per la libertà
Grazie grazie grazie Giorgio grazie a tutti bello la risposta è semplice perché sono un liberista credo la libertà individuale questa è una battaglia in difesa della libertà individuale quindi doveroso esserci c'è anche un motivo più pratico professionale
Sul sito di Libero TV abbiamo dato spazio ieri ed è tuttora on line a un'intervista presidente di Confedilizia
Domani ci torneremo posso dire titolo provvisorio tanto purtroppo non è uno scoop avere case ma disgrazia lo sappiamo almeno chi è qui dentro lo sa
Chi ci segue lo sa forse non lo sa chi chi fa le leggi
Il problema quando si viene in si partecipa maratone come queste e sempre lo stesso e evitare di dire di ripetere quello che sono quello che hanno già detto o persone venute prima di te e anche più qualificate per dirlo ad esempio quello Gretto prima l'avvocato l'avvocato De Nicola quindi ho fatto ho fatto scelte antimoderna vengo qui a leggere un passaggio di un libro
Che parla esattamente di ciò di cui si parla oggi il libro di Sergio ricorso manuale di sopravvivenza ad uso degli italiani onesti perché esattamente di questo che si sta parlando della sopravvivenza
Degli italiani onesti è un libro del mille novecento novantasette ricorso purtroppo scomparso cinque anni fa
E per un economista ma come sentirete non di quelli noiosi
E nel mille novecentottantasei sempre alla voce libertà individuale era tra coloro che parteciparono alla marcia contro il fisco insieme
Ad Antonio Martino tra Gianni Marongiu dunque dal libro di Sergio D costa manuale di sopravvivenza ad uso degli italiani onesti
Nulla di più solenne di una Costituzione nulla di meno utile sulla carta l'Unione Sovietica aveva una Costituzione mirabile nella sostanza stabiliva il gulag
La costituzione dell'Italia in cui viviamo è abbastanza equivoca per consentire un'economia liberale un'economia cattolico con economie comunista un'economia fascista secondo i gusti di chi la interpreta per esempio articolo quarantuno
L'iniziativa economica privata è libera ma non posso volgersi in contrasto con l'utilità sociale
E poi la legge determina i programmi e i controlli opportuni perché l'attività economica pubblica e privata possa essere indirizzata e coordinata a fini sociali
L'utilità sociale i fini sociali sono vaghezze suscettibili di tutti i colori dell'arcobaleno a scelte arbitrarie variabile di politici che si susseguono potere
Sappiamo inoltre prosegue ricorso che la nostra Costituzione è ricordato nelle parti che fanno comodo politici o che solletica non la memoria della corte costituzionale
E dimenticato nelle parti restanti alcune di queste e obbligatorio dimenticarle perché sono inapplicabili
All'articolo trentadue ad esempio la salute riconosciuta quale fondamentale diritto dell'individuo ma non si chiede il permesso ai batteri ai virus gli altri innumerevoli agenti patogeni che di quel diritto se ne infischiano
Né politici chiamo nel potere e costante la tendenza a sopravvalutare assi comandano l'impossibile per esempio decretano che il reddito nazionale in futuro dovrà crescere del cinque per cento annuo
E se il reddito nazionale non ubbidire lo metteranno in prigione
Una legge disattesa solletica il legislatore testardo ai emanare per ripicca altre Licci la rivista la legislazione si espande infesta il diritto come l'olio feste campi di grano dunque la registrazione perché di questo che stiamo parlando di leggi ingiuste che chiede ubbidienza agli altri ubbidisce essa stessa la tendenza per cui più leggi ci sono più bassa della loro qualità più basso del rispetto che sentiamo per la normativa e anche più basso rispetto che sentiamo per i giudici e gli avvocati i legulei
I giudici magistrati hanno fama di imprigionare gli innocenti e liberare i colpevoli ce l'hanno almeno dal mille ottocentottanta quando uscirono le avventure di Pinocchio libro serissimo di Collodi
La Rufio delle leggi permette di abusarne le procure della Repubblica talvolta sembrano nostalgiche dell'Autore offre oggi la magistratura italiana e criticata persino da magistrati che la compongono e del mille novecentonovantasette libro Repetto
Magistrati accusano imprigionò altri magistrati per di più accusa antichi accusati sono tutti più o meno disposti da anteporre la politica alla giustizia o questa e l'impressione che forniscono sono talmente illustri ripetuti cattivi esempi che non possiamo stupirci su una moltitudine in su di italiani cerca di imitare in piccolo ciò che fa in grande uomo potente colui che si ritiene legibus solutus
Così diceva Prezzolini in Italia tre quarti della nostra vita e illegale e fortunatamente
Così diceva Sergio Romano ricordo sempre costa volete rispettare la legge dovete rinunciare iniziative intelligenti creativi e proficue volete realizzare le vostre idee dovete violare la legge
Giuseppe Pontiggia l'economia sommersa fondato sul doppio lavoro sul lavoro nero e l'economia che permesso all'Italia di emergere in anni in cui l'economia emersa affondava
Del fascismo prosegue ricorso a filo da un certo suo lassismo nell'applicare le leggi tiranni che della successiva democrazia repubblicana non pienamente tirannica ma mal governata gli italiani a prezzo di momenti di tolleranza verso l'illegalità quando la legalità sarebbe ingiusta o almeno ingiustificata
Eppure non ce la sentiamo di dire al lettore onesto faccia come tutti per sopravvivere in questo Paese che si vanta di essere la patria del diritto
è vero che la Gazzetta Ufficiale andrebbe stampata con due inchiostri uno rosso per le leggi da prendere sul serio e uno nero per le Licitra scura abili ma dall'oggi al domani senza preavviso per un cambiamento d'umore della magistratura o di una parte di essa
La scrittura nera diventa rossa e viceversa decadono le vecchie Tacito intese altre ne sorgono affatto diverse sono cambiate le regole nel bel mezzo della partita
Nel mille novecentocinquantotto produciamo ad exemplum sciolto intestato alcuni questori di proibire i flipper
L'infantile giocatore divenne di colpo per la pulizia nun coesione ma la vita poi il gioco tomo l'antica innocenza
I furbi stimi Mangione calcio una trappola l'onesto medio
è meglio che rinuncia al calcio non ti e questo gli assicura l'impunità nulla lo garantisce contro l'involontaria inosservanza di un'altra legge centocinquanta mila norme statali vigenti
Più i loro regolamenti di applicazione le circolari in pret interpretative pure leggi regionali e regolamenti locali più le direttive dell'Unione Europea
Rinunciare a calcio permette l'onesto appena appena di mettersi la coscienza a posto di esseri pulito se dovesse capitargli senza necessità di arrossire di vergogna
Procediamo consigli
Non fidarsi del parere dei luminari del diritto quando si tratti di capire un'oscura disposizione di legge
L'intero consiglio di amministrazione di una importante un università italiana finì sotto processo perché nei momenti di imbarazzo su come interpretare norme sibilline si attende il parere del rettore e presidente che per caso era un giurista di fama internazionale
Ebbene conto la teoria del diritto oratoria delle probabilità
Il faro della facoltà di giurisprudenza non centro mai nemmeno una volta nemmeno per accidente interpretazione vera ossia quella conforme a capriccio dell'autorità superiore
Il processo durò vent'anni gli imputati furono assolti ma non rimborsati delle ingenti spese processuali e nel frattempo il magnifico rettore era morto di amarezza
E concludiamo l'errore della scienza giuridica credere le leggi razionali o conformi allo scopo per lo più non lo sono e lavoro oscurità ne è la prova e la dimostrazione che il legislatore annaspava in acque torbide magari di proposito intorpiditi
Ne segue un ulteriore consiglio che formuliamo con le parole di Luigi Barzini Junior
Se siamo trascinati in giudizio fosse la posta in gioco enorme pazienza occorre difendersi altrimenti non prendere mai l'iniziativa non fare mai causa quando sia dalla parte della ragione è troppo rischioso si dovrebbe ricorrere tribunali solo quando si sa di essere dalla parte del torto il giudice potrebbe facilmente sbagliarsi darti ragione
In ogni caso la controversia si trascinerà per anni dall'uno all'altro rinvio gli avversari possono spazientire zitti a divenire un compromesso
Grazie grazie Sergio grazie voi
Grazie alla collega di settori vicedirettore di Libero Fausto Carioti grazie anche perché hai portato in questa sala che chiamata Einaudi anche a Ritossa Prezzolini abbiamo fatto
Un bel cocktail direi veramente fa onore a questa giornata denominata maratona per la libertà no al blocco degli sfratti
Procediamo in questa appunto maratona un altro ospite un altro giornalista
Direttore e conduttore della trasmissione molto nota fuori dal coro parlò di Mario Giordano vediamo se io lo vedo vediamo se mi sente riusciamo a dialogare buongiorno direttore
Al momento nono cento un riscontro audio vediamo se riusciamo a risolvere il problema qual è il problema sento il mio ritorno ma non sento ancora incerto senza l'attore senti
è la Falasca casa spesso a forse riusciamo a risolvere il problema sa anche il bello della diretta l'abbiamo detto varie volte ma fa non posso che a rinnovare questa espressione perché perché perché siamo veramente bello della diretta io ti sento mi permetto Hegarty alto nonostante tu sia ovviamente un giornalista molto più autorevole di Memmo alto più conosciuto però vediamo se riusciamo a dialogare in maniera chiara per chi ci ascolta riprovò con Mario Giordano giornalista conduttore di fuori dal coro
Trasmissione molto nota
Che tutti ormai conosciamo estremamente chi ci stava ascolto conosce Mario mi senti
No ancora non riusciamo a sentirlo fra l'altro so che anche il presidente Spaziani Testa voleva naturalmente interloquire con Mario per cui vediamo di risolvere i problemi tecnici la regia sicuramente bravissima
Riuscirà a darci una mano lo ricordo approfitto per ricordare che a regie curata da Stefano Maranella e da tutta la sua squadra
Stanno lavorando da giorni a questo evento non è facile organizzarlo per cui dovete scusarci per qualche problemino ma vanno si organizza una maratona di così tante ore con così tanti interventi collegamenti ospiti dirette registrate contributi
Non è facile riuscire a far filare tutto liscio colonie non può spiegare tutto liscio ovviamente perché la perfezione non è lo sappiamo non è di questo mondo ora ritroviamo forse la volta buona con Mario Giordano Mario mi senti mi sento
Continuo però a sentire solamente mio ritorno e non la voce
Di Mario Giordano prima l'ho sentito realtà in estrema lontananza per qualche secondo per qualche frazione ovviamente non basta per poter fare un collegamento continuo a vederlo continua anche a vedere la prova delle cuffie delle non cuffia parliamo senza le punte non sono
Sento togliere per comunque solo Cusani sentite
Ancora
Però a prezzo perché va a Cassibile no oggi caro
Venga ritoccato ritorniamo pratica Voltattorni ripresento venne dov'è presente orsetto ancora una volta Mario Giordano conduttori di fuori dal coro dopo il giornalista che hanno rischiato Buongiorno definitivo
Quale mi sentite
Finalmente le chi sentiamo anche di Confedilizia Giorgio Spaziani Testa vuole dialogare Conte
Le somme prima prima di dargli la parola anche perché se no si si spezza l'incantesimo del collegamento per rapper ricordare a tutti per dire a tutti ma ma lo sanno in tantissimi checché Mario Giordano si sta occupando da da molte settimane
Dei temi della casa
Non solo di quelli che lui chiama giustamente ladri di case propriamente detti che sono coloro che occupano illegalmente spesse volte con atti di violenza
Gli immobili ma anche si sta occupando del blocco degli sfratti avendo ospitato tra l'altro molte persone che sono in questa situazione alcuni saranno con noi anche oggi quindi
Volevo ringraziarlo a nome di tutti per questo impegno che è un impegno che sta comportando anche dei rischi come abbiamo visto con degli episodi l'ultimo dei quali davvero sconcertante di una di un attacco di un'aggressione vera e propria ad una giornalista di fuori dal coro che speriamo si sia già ristabilita Queen e davvero grazie ad Mario Giordano per quello che sta facendo per mettere i all'attenzione pare all'attenzione di tutti sono già interrogazioni parlamentari che che hanno seguito alcuni di questi episodi portare all'attenzione di tutti
Un tema che è quello come dice Luigi di di estrema evidenza per tutti perché si deve considerare ladro chi mi porta via questo il telefono che viene immediatamente arrestato se viene colto in flagranza mentre non si deve considerare l'altro
Ladro colui che mi occupa illegalmente un'abitazione ovviamente diverso il caso del blocco degli sfratti anche se purtroppo anche in quelle situazioni abbiamo dei veri e propri approfittatori mi fermo e e lascio volentieri la parola Mario Giordano
Un saluto a tutti
Come dal mio punto di vista è proprio questo perché poi non sono un esperto né giuridico legislativo quindi so che una fonte affrontate eritema da tanti punti di vista in comunità io il mio contributo che volevo dare a questa maratona è proprio quello
Dal punto di vista così dell'impatto mediatico e e culturale no perché per vincere le battaglie poi io ho seguito le battaglie si vincono ancor prima che dal punto di vista legislativo dal punto di vista ed evocativo
Presidente dal punto di vista culturale cioè quando si riesce a far passare un'idea e il fatto stesso che esiste esista quello che noi stiamo scoprendo raccontando che a un mondo che incredibile di situazioni pazzesche e che no non non ottengono i il risalto che dovrebbero avere nell'opinione pubblica
E già secondo me è una notizia in sé nel senso che non si considera questo fatto come un problema cioè si è fatto dell'occupazione dei ladri di case nel vero senso della parola cioè di chi entra in una casa d'altro se non sulla propria rimane lì
Carlo del degli sfratti
Bloccati e quindi con situazioni e come qual è che stiamo affrontando in questa settimana devastanti perché e molto spesso si ha l'idea del e e e questo forse è uno dei dei dei delle barriere culturali da batterò perché sia l'idea del proprietario di casa come del ricco possidente proprietario di casa quindi siccome l'ultimo poco avere pagare tutto ieri residente intervistavano uno di una situazione in provincia di Lodi
è l'occupante in questo caso antiche bastonare anche tirarci sassi orti Ranci catene di ferro come hanno fatto altri già ho aperto la porta di Panama ha rivelato tutta quanta continua gelide
E avremmo al proprietario di casa sarà convocata a lui la casa e adesso io ci sto dentro pagare il mutuo Emma si paga molto fare una cosa sua
Salvato ha dovuto navale se lui ha convocato alla Camera sono fatti suoi purtroppo questa mentalità
Non è solo di chi occupa lei Carmelo mentalità generale ed è per questo che è così difficile
Ma passare questo Concetto e quindi il mio piccolo contributo de vorrei proprio che volesse qual contributo diciamo nella battaglia io continuo e continuerò con i colleghi apolide corpo quella di far passare
Un concetto che per banale ma che per quanto assurdo cosa ma non passa già nella mentalità comune se uno occupa una casa
Manifesta un suo diritto che il diritto di avere la sua casa e non lede un diritto al Tourmalet è un privilegio alcuni avere una casa è come è considerato un privilegio
Ed è questo che che bisogna spezzare
Ed è questo che bisogna bisognerà aspettare e cioè diritti il diritto di avere una casa è un diritto legittimo e sacrosanto io e tutti noi paghiamo le tasse perché le persone che non hanno una una casa possono avere una casa ed è per questo che esiste l'edilizia popolare che cosa avrebbe anche gestite questo un altro capitolo un po'meglio di come viene gestita non scaricando dico una banalità non scaricando il costo delle delle del del del della cattiva gestione delle vita popolare sui proprietari privati
Quindi io non è che nego il diritto è che se io vado a rompere le balle per dirla con un'esposizione francese a a chi sta occupando a causa voglio negare il diritto di tutelare ci mancherebbe altro editor che tanto da Pio regolarmente ogni mese
Pago le tasse per permettere che tutti possono avere la casa
Non può non posso accettare l'idea che passi questa cosa come invece del padre nel Paese ormai caricata e ripeto il fatto che io me ne occupi e tra le due situazioni non fa già notizia a dimostrazione che ormai è una cosa normale
Che la casa possa essere sottratto suo legittimo mobilità perché guadagnano e sulla casa affittandola un illecito e invece occupare una casa è una cosa buona
E e chiudo e chiudo con la con la vicenda Comit anche sulla vicenda cori perché io sto raccontando delle situazioni nove la la caricato di Legnano che ho riportato in studio anche ieri la signora Roberta Sanguinetti che disoccupata disoccupata lei disoccupato il marito da quel nel suo monolocale di quaranta metri quadrati specificava capire perché loro sono i danneggiati dal Codice no quello che ci sta dentro è sbagliata quindi la proroga degli sfratti sul collo è allucinante perché danneggia
Penso due volte coloro che sono già danneggiati dal Coni equilibri già invece chi non è entrato dal Coni e chi ha spesso poi anche atteggiamenti di arroganza
Favorito lo ripeto io poi me la prendo con questi perché spesso sono soggetti e violenti USA dominante non sono favoriti dalla cultura infatti lascia tutto ciò nell'assoluta impunità
Quindi
E chiudono davvero e poi a rispondere se volete quasi romana la la battaglia
De che ovviamente voi sapete fare molto bene dal punto di vista delle leggi delle norme ma io ho aderito volentieri
A questa manifestazione e spero che ce ne siano altri io farò sempre quello che posso quell'IMEI perché io sono convinto che le grandi battaglie le grandi sfide si vincano ancor prima che nelle leggi
Con i cambiamenti di mentalità e la mia speranza è che si possa cambiare radicalmente questa cultura
Marion nel ringraziarti perché esso per questo tuo intervento vogliamo brevissimamente a riprendere untuosi spuntò perché da collega a collega sì mi permetti posso suggerirci un'inchiesta sull'edilizia popolare perché se non è arresti trova i resti molto
Ho molto materiale non so cosa ne pensi
Assolutamente sì qualcosa abbiamo già fatto qualcosa si fa perché lì oltretutto non è non voglio aprire il potere su un altro tettoia che però è diciamo è continuo
Che i tempi non sono è cioè la vecchia storia delle degli alloggi e affidati a chi non ne ha realmente bisogno apprezzi modesti
Ma ci sono anche e ne abbiamo raccontati
E ne continueremo a raccontare quando possiamo enorme e quantità di edifici lasciati vuoti perché dietro ci sono le racchette che si arricchiscono con questi all'aglio aceto che allora chi sono lasciati uova
Dal dal del del gestore pubblico e sono lasciati in mano a ma racchette molto spesso conosciuti conosciutissimi questo succede a Roma questo succede a Milano che abbiamo racconta si sa chi sono che gestiscono il racket delle case popola dopo le Cherchi dice Emma una visione di una canna la va a prendere al coraggio che siamo ha ha risparmiato una vita per comprarsi il monolocale richiama l'etichetta un tetto è questa ripeto è una cosa inaccettabile ma anche quale una strada su cui andremo avanti
Mario prima di salutarti definitivamente c'è l'ultima parola del presidente Spaziani Testa
Non l'ultima parola semplicemente no grazie ancora davvero è perché Basso teneva ancora una volta quello che sta facendo fuori dal coro perché una una battaglia di principio come diciamo a Gian Mario Giordano è una cosa che si fa
Anche con rischi ma è una cosa come Luís diceva benissimo adesso molto meglio di quanto io abbia detto da questa mattina con tutti così dei rapporti con gli ospiti che ci sono stati compreso Matteo Salvini del quale con il quale aveva parlato anche di questa
Trasmissioni azione diceva una cosa fondamentale che che che c'è da cambiare una mentalità c'è da cambiare una mentalità e quindi è importante che questa azione anche di di della trasmissione fuori dal coro di Mediaset
Vada avanti proprio perché noi dobbiamo riuscire anche a spiegare delle cose lo vediamo tenda in osteria anche canali i soci al no dove c'è il provocatore naturalmente c'è quello che che che sta con noi ovviamente c'è il provocatore ma c'è anche la persona
Che così si stupisce
Magari la scritta no al blocco degli sfratti può essere un po'così forte no perché dice ma come che che che volete fare durante la pandemia
Mandate via le persone questa la reazione che ripeto a volte di persone diciamo di una di di di senza alcuna malizia ma è proprio quello il problema quello che diceva Mario Giordano c'è una mentalità da sradicare e direbbe io per quelle persone
Verso le mie imposte non a costringo qualcun altro ad occuparsene ma questa mentalità bah va rimossa e con l'aiuto anche forte di di questi interventi sulla stampa venne speriamo che siano sempre più ampie le le prese di posizione da questo punto di vista per riuscire poi ad ottenere dei risultati perché quella mentalità e dentro anche la testa di molti esponenti politici grazie ancora davvero Mario Giordano accorciata
Rarità
Perché
è vero che le battaglie culturali sembrano lettighe stanti le più difficili però per come cosa non è vero che non cambia mai nulla
Credo che abbiamo tale le modo di percepire la realtà è cambiato moltissimo con le faccio un esempio le voglio di concepire l'ambiente al rispetto dell'ambiente dati trent'anni a questa parte complessivamente cambiate
E perché è cambiato perché c'è stato
Perché c'erano state delle leggi si le leggi sono arrivate ma il cambiamento è arrivato perché c'è stata una grande battaglia
Pensiamo atteggiamento del fumo in una sala normale una volta tutti avrebbero fumato adesso non fuma più nessuno perché ci sono le leggi no perché ormai è cambiata la cultura che è stata una lunga battaglia di locazione ai fatti
Quindi io sono non foss'anche per il mestiere che faccio ma sono profondamente e radicalmente convinto che non sono le cose si vengono cambiati ma che facendo questo lavoro
Culturale le cose cambiano e cambiano davvero la mia speranza è del mio augurio con cui vi saluto
Se ancora Mario Giordano giornalista conduttore da trasmissioni Mediaset fuori dal coro grazie per il tuo contributo ci sentiamo sicuramente nelle prossime occasioni
Io prima di continuare con la nostra maratona approfitto per ricordare che tutta questa maratona sarà poi disponibile in differita
Sui social di Confedilizia e sul sito
Di radio radicale quindi parlo della pagina a Facebook di Confedilizia parlò della pagina you tube di Confedilizia parlo ovviamente anche delle profilo Twitter potrete a ritrovare a ritrovare in differita tutta la maratona resto in Confedilizia perché adesso è il turno di due dirigenti di Confedilizia
Parto con Pier Paolo Bosso presidente di Confedilizia Asti dovrebbe essere collegato con noi mi scuso anche in questo caso Perrella tesa buongiorno presidente
Buongiorno a voi caro saluto tutti
Giustamente il presidente Spaziani Testa mia aggiungeva come si qualifica anche presidente della Federazione Piemonte per cui non voleva assolutamente toglierle questa qualifica mio errore ma nella dicitura
Nella dicitura non era non era compreso per cui adesso lo dico in maniera estesa presidente di Confedilizia Asti e della Federazione Piemonte di Confedilizia a lei la parola
Troppo nome Grazie grazie a voi
Ma la mia esperienza di dirigente di Confedilizia e di avvocato
Io credo due casi velocissimi di un ragionamento
I casi indicano sostanzialmente che spesso è già stato indicato prima si può arrivare ad una guerra tra poveri
Guerra tra poveri tra l'inquilino che nell'immaginario collettivo considerato tale però mai anche molti proprietari sono poveri un locale commerciale
Dove prima la ditta Roma gestito dal proprietario della di ristorazione
è stata affidata tra l'altro dei parenti questo marginale per fare attività di ristorazione il figlio di questo proprietario
Ero andato a gestire un'attività sempre di ristorazione con modalità diverse da un'altra parte
I proprietari da tempo non riescono a liberare l'immobile e ad eseguire lo sfratto nei confronti della ristoratore a cui hanno affittato questi locali parente ma irrilevante lo ripeto lontano questo per dire che si può arrivare anche trasparenti a situazioni di questo disagio
Non riescono ad eseguire l'ossalato il figlio ha dovuto evidentemente di lasciare i locali dove si era trasferito per svolgere questa attività perché non riusciva più a farlo
Avrebbe voluto e da tempo è in attesa di poter rientrare nel locale dei genitori quindi in proprietà della famiglia
Perché è evidente che in questo modo riuscirebbe a sopportare
La situazione economica grazie anche al contributo dei genitori e potrebbe iniziare appena i ristoranti potranno tornare alla piena attività ora del già potuto farlo in regime di Logan con le restrizioni non riesce a iniziare l'attività nei muri
Di famiglia perché l'altro ristoratore moroso da un sacco di tempo non si riesce ad eseguire lo sfratto questa è una guerra tra poveri io posso anche capire la situazione di disagio
Del ristoratore moroso ma l'altra parte del proprietario il figlio del proprietario te deve entrare nei locali a svolgerlo cui attività di ristorazione è un altro povero ora chi sia più povero tra i due
Quello che è moroso perché nei locali quantomeno può lavorare il figlio del proprietario non può rientrarci
Oppure caso emblematico
Di un inquilino che era moroso da lungo tempo anche copie d'c'era l'accesso con l'ufficiale giudiziario per lo sgombero la sostituzione delle chiavi il quattro di marzo
Era una pratica che io seguivo essendo tuttora avrei dovuto accompagnarlo in sede di accesso motivi insomma di tensioni che c'erano
Il quattro di marzo è entrata in vigore evidentemente la normativa di sospensione degli sfratti dal quattro di marzo del due mila venti
Ad oggi non si è potuto eseguire lo sfratto ma questo è marginale nella vicenda l'inquilino se n'è andato dai locali comunque
Ha rilasciato i locali a marzo dell'anno scorso noi consegnando le chiavi
Chiudendo le porte a chiave volutamente nove consegnando le chiavi questa proprietaria è dal quattro di marzo del due mila venti
Che non riesce ad entrare nei locali nonostante l'inquilino non li occupi più perché agli ufficiali giudiziari non accettano la il preavviso di rilascio e non fanno l'accesso nei locali
Questi sono due casi emblematici dove ripeto
Non so veramente chi tra i due il locatore e conduttore sia quello più disperato oggigiorno credo credo perché i giocatori sono miei assistiti siano i locatori per situazioni varie
Un ragionamento
Le critiche sono state già evidenziate ampiamente ero verranno verrà aveva fatto ancora più avanti
Io credo che una proposta nostro oltre a tutte quelle già fatte dalla sede nazionale di Confedilizia io mi preoccupo
Delle riaperture della riavvio di certe attività devo dire che concettualmente
Non amo molto tutti Ristori gli indennizzi a pioggia a me piacerebbe che gli indennizzi agli aiuti servano a far ripartire l'economia l'attività far lavorare la gente che ha possa pagato dei canoni allora
Mi chiedo tra le varie proposte di indennizzi Ristori se travi fiscali se non posso allo Stato mi risulta qualcosa del genere di Spagna si è stato fatto fare una forma di dico credito garantito dallo Stato
Per un periodo di Spagna di sei anni rinnovabili di quattro se ci sono le condizioni per chi possano ripartire perché molte attività parliamoci chiaramente devono ripartire per pena si potrà anche per consentire loro con questa garanzia di un microcredito per il pagamento dei canoni avendo direi per la riapertura che possano far TR i cannoni riescono a pagarli
Con una forma di credito garantito dallo Stato i proprietari
Ricevono più che indennizzi in questo momento poi il dei cannoni le veri e queste attività riescono magari ripartire a lavorare e anche perché non far girare l'economia
Evidente
Che invece per le situazioni di morosità pregresse anche Cofide quindi diciamo fino a fine febbraio due mila venti
Che erano probabilmente già anche lunghe da Perry da datata ampio tempo c'era una situazione di morosità io credo che queste dovessero già prima e a maggior ragione debbano essere ora sbloccate perché sono situazioni dove comunque non c'è una serie di farà partire e spesso il conduttore ha già anche cessato le attività commerciali nel caso dell'abitazione
O si trovano dei meccanismi sociali
Oppure in caso di morosità per un anno due anni anche come dire bisognava vere bisogna avere coraggio in qualche modo di eseguirli disfatti ci pensi lo Stato bisogna farsi carico di problemi individuali non può essere il singolo proprietario
A farsene carico
Dove invece i fondi di sostegno per l'affitto
La morosità incolpevole possono aiutare a sistemare situazioni di morosità vita attive di gente che ha perso lavoro ma che lo può riprendere intervenga il welfare dei fondi di sostegno alla locazione della morosità incolpevole
Nelle attività commerciali ma anche forse in questi tipi di affitto dove il conduttore può riprendere a lavorare una forma di microcredito ed i cannoni garantiti da parte dello Stato potrebbe ovviare
Ad esecuzione di molti sono atti far ripartire in serenità famiglie tra l'abitativo
E attività commerciali dall'uso diverso questa esperienza
Di legale e di diciamo di rappresentante del mondo di Confedilizia e di quelle che sono le tensione e le i desideri dei proprietari ma anche dei conduttori credo definitiva
Grazie all'avvocato Bosso presidente di Confedilizia Asti della prevenzione Piemonte grazie per la sua testimonianza ora rimaniamo
In Confedilizia e andiamo con un altro collegamento andiamo sempre a un altro avvocato però presidente di Confedilizia Confedilizia Cagliari avvocato Carmelo Ida poi sarà il turno sempre di un altro dirigente di Confedilizia questa volta però ingegnere presidente Confedilizia Lecce Vincenzo Mele ma partiamo prima da Cagliari dall'isola avvocato Ida buongiorno benvenuto
Ne dispone tutti la disponibilità di sostituzione grazie a lei alla lavorano
Anch'io come avvocato Bozzo voglio riportare un po'l'esperienza del territorio
Che nella sostanza rappresenta alcuni germi e quelle scorie di cui parlavamo prima il professor Rita il professor Nicola
Noi ci troviamo che sorreggono la legislazione che prevede una proroga fino al trenta di meno altre giornate insomma avvocato dopo un giorno contenuto
Buongiorno mi sentite
Però carico le chiedo scusa è stato un problema tecnico lei può tranquillamente continuare era un ritorno che allora era ovviamente in scaletta ma può proseguire il suo intervento tranquillamente
Dicevo sostanzialmente abbiamo a che fare con la legislazione che sino al trenta di giugno a bloccare gli sfratti ma nulla previsto si fa finta di non capire cosa succederà dopo
Quello che stasera sarà un effetto imbuto perché ovviamente saremmo dovranno mettere in esecuzione una marea di luci portandoli dall'ufficiale giudiziario e quindi dovremo mettere in coda chissà sino a quando prima di poter effettivamente riapre dell'immobile
Si parlava appunto prima di di scorie
Lasciata da questa legislazione
Ma ed il più o meno tutta la legislazione emergenziale che che si è creata sta lasciando discoli e in questo senso qui
Penso a quello che sta succedendo quando il tribunale di Cagliari dove di fatto si sono sviluppati orientamenti che attendono sostanzialmente anche a rivalutare la morosità facendo riferimento a concetti qual è quello di impossibilitato sopravvenuta dalla prestazione che di fatto cosa cosa creano creano la necessità ogni volta che c'è uno sfratto per morosità
O meglio danno la possibilità all'inquilino al conduttore di fare un'opposizione al Perrino sogniamo non
Questo non potrà fare altro che allungare ulteriormente i tempi di esecuzione dello sfratto ripeto si tratta alla fine di
Discorrere tutta questa legislazione emergenziale lascerà in capo alla proprietà
Che in particolare i piccoli proprietari che non vedranno più in questo nella proprietà una forma di investimento sicura ma alle autorità perché soggetta anche gli interventi di un legislatore che si sta comportando esattamente come si comportano all'epoca all'epoca ossia applicare una sorta di respiro distribuzione sociale della ricchezza scusi malamente intesa
Introducendo quella che più volte Confedilizia abbiamo definito con una una patrimoniale ripeto questa è l'esperienza
Il
Si sta verificando nei tribunali cioè poi l'aspetto ulteriore la relativo alla a quella che sarà l'esecuzione dello sfratto che non sarà un problema di poco conto
Vi ringrazio per lo spazio che apre il processo
Approfitto
Di questa su a performances per invitare anche i prossimi ospiti collegati alla sintesi la maratona ricca di interventi e di collegamenti
Se riusciamo tutti a essere sintetici riusciamo anche a rispettare la scaletta e i tempi così c'è rispetto di tutti quanti
Per cui grazie ancora procediamo con i nostri collegamenti rimaniamo sempre in Confedilizia andiamo a Lecce dal presidente appunto di Confedilizia l'ingegner Vincenzo Mele e poi dopo sarà il turno del presidente di Confedilizia di fermo Fabio Ramadori ma partiamo
Da lecci e da Vincenzo Mele buongiorno anche a lei a lei la parola
Mi mi sente perfetta sono sentiamo anche noi la vedevamo anche prima però la sentiamo per cui può procedere con il suo intervento
Va bene grazie io sarò sarò colto però mi parlò da una da Regione da Cuba città diciamo del sud Italia
In cui diciamo già di Yehuda e con l'ovvia abbastanza fragile per cui questa materia dell'esecuzione degli sfratti CIPE in Baviera pesante su piccoli
Proprietari piccoli proprietari diciamo di mobilitazione sono proprietari
Cataldo soltanto quelli bobine da cui magari riescono come già si è detto ed altri interventi precedenti a ricavare un affitto che serve anche a sopravvivere questo periodo di padre via dei ricollego a quanto
Ai ai ai discorsi precedentemente ascoltati in cui però si è fatto riferimento
Genericamente a Ristori o provvidenze per tutte per tutta la platea dei proprietari in questo caso però si parla soltanto di della variazione di oggi distratti resi esecutivi dell'autorità giudiziarie quindici legittima un'occupazione senza titolo
Del del del dell'immobile senza diciamo a dare a vedere quale sono lecite circostanze specifiche che hanno indotto il proprio il il giudice a ad emettere la sentenza dighe definitiva distratto tesoro molte volte sì quelle delle del del Dell'Erba del mancato pagamento del del Carroccio però molte volte ci sono anche altre situazioni che dovrebbero essere poste all'attenzione del del del del legislatore
Perché il il giudice ha già esaminato tutte le condizioni per cui quelli Bobbio dovesse essere lasciato ha già tutte le conduttori già tutelato da questo punto di vista quindi siamo arrivati proprio all'ultimo all'ultimo miglio in cui dove deve essere data esecuzione senza la possibilità di di replica a quella quella sentenza vi sono poi spento Ostuni per tutelare e diciamo le fasce più deboli choro e le provvidenze per per lavoro cita il colpevole c'è la possibilità come Conselice ha suggerito da parecchi anni di poter sottoscrivere dei dei contratti garantiti dalle pubbliche amministrazioni cose che non sono vai applicate oppure sono state applicate in Baviera molto molto molto bla un ultimo un ultimo punto vorrei correre importa e questo che è stato detto a proposito dell'azzardo morale cioè questo questo comporta detto dello stato di di bloccare
Delle sentenze giudiziarie porta inevitabilmente a induce inevitabilmente ha suggerisce la la possibilità di lite deve dove vale che Riccardo venga pagato per cui sempre più spesso e ricordo diciamo una larga detto quasi abbacchi ad olio ci stava assistendo a questo situazioni che possono anche essere ricordo al certamente il proprietario Rocha e cercato di ridurre il il piede di di riguardare del tempo magari la possibilità di di i Co dilazioni di pagare l'affitto a questo punto invece sorge scontati a da parte di volte di volte categorie specie specie commerciali banche diciamo abitative di ritenere che l'affitto possono anche non essere pagata quindi questa cosa diciamo incide profondamente sul sul diritto di proprietà sugli accordi commerciali conclusi sulle sui cinque anche sui contratti in essere con persone che fino adesso sono state escluse da queste queste diciamo situazioni dottor non certamente gradita ebbe ai proprietari de forse per che ha agli stessi quindi
Grazie grazie a Vincenzo Mele presidente di Confedilizia leche conteniamo in questo viaggio
Per Confedilizia e per l'Italia andiamo da Fabio Ramadori presidente di Confedilizia fermo si prepari nel frattempo lo dico così Giuseppe Cusumano vice presidente di Confedilizia Palermo ma torniamo e partiamo la Ramadori Bongiorno alla la parola
Mi si si e quell'ameno e la sento anche per cui può accadere
Buongiorno buon giorno a tutti grazie verranno sparse che mi è stato riservato la questione no relativamente agli strati est è stata già affrontata
Compiutamente sotto ogni aspetto morale sociale ed economico da chi mi ha preceduto negli interventi inutili mi limiterò semplicemente da nella riflessione sull'argomento
è stato più volte evidenziato nel corso dello presente Martone che la proprietà non è una concessione dello Stato
Tuttavia il messaggio che trapela dalle dalle istituzioni da ben più di un anno esattamente il contrario all'adozione del blocco di tutti gli strati in assenza
In assenza di un qualsivoglia misura apposta ristabilire questo equilibrio nel mercato della locazione ne è una prova quindi la proprietà oggi come non mai condivido quella pensiero bisogna preceduto che che appena un anno all'errata convinzione che la parte debole di un contratto si sente solo il locatario e non il locatore
La gestione nella dell'emergenza famelica con il blocco degli Stati e arenili iniziato l'infondatezza e la strumentalizzazione strumentale generalizzazione diciamo con la quale si è arrivati a alle presunta considerazione
Da più di un anno anche qui qui in tribunale ritenere uno quindi ci troviamo a a gestire situazioni di emergenza per strati situazioni di morosità anche pregressi
A quella che è la situazione attuale relativa all'emergenza pannelli che quindi sta visionando ci troviamo di fronte ad una misura quelle troppo distratti
Fortemente a mio parere anticostituzionale e antisociale dove a fronte dei provvedimenti a tutela dei tutti i conduttori non sono state adottate almeno sino a oggi misure
Volte sostenere migliaia di famiglie proprietarie immobiliari che già in difficoltà per questioni concernenti la mia attività e conseguenze economiche lavorative determinante della pandemia sono soggette a una pressione fiscale importa imponente in scadenza di pagamento
E soprattutto
La cosa che che notato che chi si fa un veramente fatica a a gestire sostenere estesi l'introduzione di giudizi i procedure procedimenti distratto sostenendo interamente i cani essenza i costi senza
Poiché io ottenere alcun risultato
Di quello previsto poi dalla normativa
Una situazione Fini che genera disparità che impone a carico di alcuni programma umiliare il compito di risolvere problematiche che in realtà volesse far credere aspetterebbero istituzioni a mio parere quindi dopo dopo l'unica riflessione che vorrei fare in questo contesto è quella di di di
Di evidenziare questo aspetto da un minorenne
Proroghe anche il blocco degli sfratti oggi si parla chi mi ha preceduto ha parlato giustamente della necessità di intervenire a sostegno dei piccoli proprietari
Ma è possibile che solo oggi queste istituzioni si rendano conto di questa necessità è possibile che quando sono state adottate queste misure non era effettivamente prevedibile un un affetto poco peraltro boomerang perché poi il chi è soggetto a già questo tipo di situazione
è il ceto medio che vive una situazione di estrema difficoltà anche quello che maggiormente rappresentativo
E oggi la vera danni ma le relative necessità quindi è quella di ristabilire un equilibrio evita Aquilani tentazioni con misure economiche e sociali degne della definizione dall'inizio
Bene peraltro
Una riflessione peraltro se da un lato chi all'immobile concesso in locazione non riesce mentre nuovamente il proprio beni mercato è a disposizione è la domanda all'altro chi è proprietario dell'immobile sto riscontrando moltissimo in questi casi in assenza di misure che diano garanzia poter disporre in pieno diritto da parte ingerito della proprietà da parte istituzionale si spinge spinge a un altro genere di blocco che è il blocco proprio bene gravi a mio parere socialmente che a quella del mercato degli affitti
Ci troviamo di fronte a gente che non avendo più certezza in ordine a quello che è la in la figura dell'istituzione in ordine alla gestione di questa emergenza per quanto riguarda il mercato
Delle locazioni esiste dall'inserirne nel mentre il mercato il proprio bene il nuovo e questa degenera automaticamente un'assenza di un problema rimane esperta
Ringrazio nuovamente la disponibilità e un saluto a tutti
Grazie ancora Fabio Ramadori presidente di Confedilizia fermo ora rimaniamo come detto ancora e Confedilizia
Passiamo però a Palermo dove ci aspetta l'avvocato Giuseppe Cusumano dopo sarà il turno di Confedilizia Campobasso con Orazio Saracino a entrambi chiedo cortesemente
Tempi stretti anche perché c'ha raggiunto in sede fisicamente in presenza l'onorevole Bianchi della lega in una pausa dei lavori parlamentari per cui cerchiamo di non farlo attendere troppo per la ripresa dei lavori stessi a Montecitorio ma andiamo subito a Palermo da Giuseppe Cusumano vice presidente Confedilizia Palermo a lei la parola che Bongiorno naturalmente
Buonasera e grazie
Anche in base organaro qui ove Wind vicissitudine rischia di portare accuse ai nostri associati gastronomia come abbiamo detto continue Taricco piena cioè negli ottantacinque per cento non preciso alle regioni all'orchestra armi piuttosto che diversa re nell'acquisto di una seconda casa che normalmente hanno sempre immaginato il pensato di destinare ad essere utilizzato dai siti
è che in questa vicenda adesso paradossalmente si vedono proprio attraverso il blocco degli sfratti e negato anche la possibilità di utilizzare questo piccolo investimento che avevano fatto proprio al fine di garantire il diritto di abitazione ai propri figli
Il diritto di abitazione sotto la forma della declinazione del diritto alla restituzione del proprio immobile che è occupato
Da soggetti che per lo più ho spesso il vivono a spese di questi proprietari perché non soltanto non pagano
L'affido a evidentemente non valgono neanche il condominio e a talvolta anche le utenze che alcuni casi restano d'estate
Ai proprietari ma consentitemi una premessa di base qui
Ne faceva cenno e il direttore Giordano il nostro presidente e fondamentale N e nel gioco convenire sulla necessità di abbandonare un pregiudizio ideologico che ci portiamo da molti anni dietro e che è la realtà economica smentisce seccamente
Essere proprietario non significa essere benestante e men che meno significa essere ricco ora cioè sono sempre più frequenti casi di proprietari di piccoli proprietari specialmente i piccoli proprietari che si trovano addirittura anche dov'era ingegnere al proprio reddito lavorativo alla propria pensione per fare fronte ante i costi e soprattutto al peso dell'imposizione fiscale
Che e oltremodo diventata travolta sia che alle seriamente incostituzionale
E a questa situazione già di per sé difficile si somma in re il testo del blocco degli sfratti consenso sostanzialmente eh
La utilizzazione da parte dello Stato Dei piccoli proprietari al fine di fare fronte
A proprio obbligo di gare attive quello che è un diritto di abitazione
Che è stato fatto assurgere addirittura di un rango costituzionale ancorché la Costituzione non lo prevede espressamente
Estendere il diritto di proprietà che invece questo sì e costituzionalmente regolamentato il previsto e così negando ai proprietari di aver restituito il proprio immobile questo diritto di agitazione
E siamo ora nell'ambito di una serie di paradossi viene garantito ai Marosi e viene sostanzialmente tolto ai legittimi le proprietà
E questa disparità di trattamento l'apprezziamo in altre né altre circostanze e cioè i proprietari sembra che siano stati sostanzialmente dimenticati né le nell'attuazione di queste misure di sostegno al Monte nuove rosse sono quelle aggredito sacrosante
Per le persone che si sono trovate con una riduzione una perdita del proprio al petto in questa situazione di emergenza sanitaria
Ma e misure che hanno diciamo esteso le misure oggetti sostentamento arredi do alcune delle quali diciamo certamente forse poco raccomandabili ove intuendo le misure o i giovani spesso stanno perdendo qualcosa o no pappetta diretta a cercare di trovare lavoro per queste misure sostentamento li soddisfano
E danzante di questo i proprietari nel Veneto la una risarcimento chiamavo così per legare vide che hanno subito ma paradossalmente si vedono costretti a pagare le tasse mi viene negato il diritto alla costruzione dei no nel mobile
E per di più vengono talvolta esaurientemente recentemente minacciati di essere cravatta Montefiore imposizione patrimoniale come se quella già esistente non ci fosse e non fosse manifestamente incostituzionale
Ora la proprietà ha fatto la propria parte
La fatta continua fanno nonostante sostanzialmente abbandonata dallo Stato il proprietario mi sono rivolta nostrana associazione hanno per lo più ricercato di andare incontro alla richiesta di negoziazione dei cannoni
Soprattutto da quegli inquilini che noi definiamo per pene già quale assolve che sentono il dovere morale prima ancora che giuridico di assolvere all'applicazione di pagamento del canone
E un nella quasi totalità dei casi si è raggiunto un accordo che ha consentito alla prosecuzione dei incontra e cadono in questo ha determinato un peso economico una riduzione del del merito e ciò nonostante i grandi proprietari privati hanno continuato a fare la loro parte ora è il momento in cui lo Stato comincia innanzitutto reclamizzare alla figura del proprietario e non dismettendo questa eguaglianza di valenza era proprietà e ricchezza
Eccessi di considerare il bancomat così come fa o intenzionati e Kennedy considerare il proprietario così come i pensionati come il bancomat a cui attingere per fare tassa
E poi ci aspettiamo da questo governo già con il prossimo decreto innanzi l'adozione di misure concrete in favore della proprietà
Distinguendo opportunamente emanerà sacrosanta aggiungerei tra Israele morosità causate dalla pandemia da quelle che invece erano resistenti alla pandemia riequilibrare la differenziazione del blocco degli stati cercare eliminando del punto ampiamente evidentemente questa misura che la Corte costituzionale
Ha detto essere legittima né in ambito una visione e di sistema soltanto nella misura in cui sia limitata temporalmente siamo ora già al di fuori di questo limite e quindi in una situazione di manifesta incostituzionalità grazie
Grazie a Giuseppe Cusumano vicepresidente confini zia paterna o ora passò la parola collegato Orazio Saracino presidente di Confedilizia Campobasso dottore mi sente io la vedo Sunrise che la seria
Mi sente
Orte chiaro forte ok associamo perché ciò vale bene e lei sarà breve
Sento che sarà breve la ringrazio
Grazie a ciò che
Buona sera voi saluta il presidente spazia per il teste anche lei che come giornalista la seguo su RTL quindi la conosco per perché sono RTL anche mia quindi non c'è problema voglio dire da portare la voce e non solo di Campobasso ma del Molise perché con la responsabilità della federazione regionale anche e per o alcune cose particolari
Noi come Regione abbiamo stiamo seguendo se stiamo andando verso una situazione di una crisi irreversibile
Innanzitutto abbiamo una popolazione che sta diminuendo di migliaia di abitanti ogni anno
E poi abbiamo uno moltissime sentenze
Dichiarate chiaramente passate in giudicato dal giudice che sono lì ferme da anni purtroppo è una situazione insostenibile
Insostenibile perché in una piccola regione come la nostra dove la media dei redditi e è la più bassa d'Italia o quasi a chi colpisce quelle la crisi che colpisce
I proprietari sono i piccoli proprietari qui non abbiamo grosse proprietà immobiliari
Ma abbiamo dei piccoli proprietari artigiani e lavoratori donne amico commercianti
E piccoli che dipendenti che comunque ora sono in casa integrazione la mancanza di questo reddito e quindi alla non più disponibilità della dell'immobile a questo punto crea notevoli delle disparità e situazioni di crisi
L'ultima è venuta ieri una nostra associata e e ci ha detto che non solo purtroppo non percepisce i cannoni da anni ma addirittura siccome non ha più il lavoro gli hanno pignorato i mobili della casa
Dove lei vive perché non ha fatto fronte ad uno del prestito finanziario che nel frattempo aveva instaurato in quando non avendo disponibilità economica da questo reddito in aggiunta che dovrebbe derivare dalla locazione quindi siamo a situazioni emergenziali limite dove stiamo vivendo una situazione che impossibile insostenibile
Allora due cose la prima che il blocco degli sfratti in comunque debba cessare al più presto possibile comunque da già dal primo di luglio perché bisogna venire in possesso del dell'immobile per poter poi metterlo probabilmente possibilmente al reddito e in aggiunta a quello che potrebbe essere quello della famiglia
E poi la situazione del credito d'imposta che comunque per quanto riguarda i locali commerciali dovrebbe essere esteso un po'a tutti per far sì che i questi commercianti che non ce la fanno che hanno chiuso
Qui noi abbiamo avuto una chiusura
Di trecentocinquanta piccole e medie imprese qui nel Molise dal marzo due mila venti ad oggi una situazione tragica però abbiamo la forza di poterci rialzare ma se lo il Governo e ascolta le la voce della nostra associazione non solo ma anche delle altre con le quali noi collaboriamo spero che possiamo ottenere dei risultati intrighi quel conclusione desidero affermare
Che per venire incontro ai conduttori che sono in difficoltà
Noi abbiamo rivisto l'accordo territoriale di Campobasso consentendo con una postilla di poter fare nei gesti stipulare dei cannoni che possono andare al di sotto delle fasce
Che sono previste nell'accordo fino arrivare a quella minima questo lo abbiamo fatto perché volevano andare a venire incontro anche i conduttori che sulla quei conduttori che comunque riescono appagare e riescono a consentire ai proprietari di poter svolgere la propria attività
Io vi ringrazio vi auguro buon lavoro
Grazie grazie mille dottor Orazio Saracino presidente di Confedilizia Campobasso l'abbiamo sentito l'intervento molto interessante ora invito avvicinarsi al palco
Dell'onorevole Bianchi della lega che presente qua fisicamente nella sede nazionale di Confedilizia lo ringrazio per la pazienza per l'attesa e chiedo anche a lui anzi no prima il presidente Spaziani Testa mi accennava che voleva chiedere fare la notazione anche Luís riguardo all'intervento dell'onorevole Bianchi
Sì grazie io volevo intanto ringraziare tutti
Permettetemi questo prima nel ringraziare tutti i rappresentanti Confedilizia collegate alle quali delle nostre associazioni territoriali i nostri dirigenti ai quali stiamo chiedendo qualche
Un po'di pazienza in più rispetto agli ospiti esterni e quindi stanno aspettando alcuni molto le le ringrazio di questo perché l'organizzazione come abbiamo detto di questa di questa maratona è molto molto difficile
Con prima di dare la parola lascia la parola all'onorevole Bianchi vorrei dire molti lo sanno già ma lo vorrei dire a chi non lo sapesse ai pochi che non lo sapessero che l'onorevole Bianchi
A veramente sposato in maniera particolare non comune la la causa delle vittime così noi le chiamiamo e dobbiamo generale a chiamare
Del blocco sfratti perché si sta veramente spendendo in tanti modi
Da molti molti mesi sin dall'inizio di questo problema con interventi
Con interventi parlamentari quindi risoluzioni interrogazioni interpellanze con la sua azione nell'ambito del suo partito ne abbiamo qui ha avuto Matteo Salvini poco fa che naturalmente il leader della lega ma c'è chi nella lega questo tema la portata avanti con particolare e passione ha fatto sì che che il tema fosse in quel partito diventasse rilevante e lo ha fatto anche intervenendo sulla stampa in sulle nelle televisioni per per sostenere queste tesi quindi volevo ringraziarlo particolarmente e ascoltiamo con piacere complessità le sue parole
Grazie presidente io ringrazio voi per l'attività associativa che fatte nell'interesse di un argomento che è stato come come appunto è stato detto
Un argomento che è un argomento di buon senso chi dovrebbe essere approcciato con buon senso ma che purtroppo in questi mesi abbiamo visto che così non è abbiamo avuto modo di discutere di interloquire in Parlamento tra diverse forze politiche tra parlamentari
Sulla tematica già dallo scorso mese di luglio quindi a pochi mesi dall'inizio della pandemia l'intendimento del passato Governo era parroco ricercare di portare avanti di prorogare questi questa impostazione
Del blocco dei rilasci degli immobili io ci tengo a sottolineare che lo stesso più che un blocco legato alla allo stato un brocco al rilascio dell'immobile di proprietà di qualcuno che ha in mano una sentenza
Passate in giudicato quindi una sentenza a tutti gli affetti effettiva di un giudice di un tribunale che avrebbe dovuto consentirgli la possibilità di ricadere il proprio immobile
Da una primo intervento in aula abbiamo subito capito che l'intendimento del governo era quello di andare avanti con una proroga sine die
E questo chiaramente ci ha preoccupato perché abbiamo fin da subito messo in guardia al Parlamento dagli affetti di questa norma così come impostata che attenzione badate bene lo sapete ovviamente
Meglio di me
La stessa non va a garantire l'aiuto alle fasce più deboli della popolazione perché laddove ci fosse la necessità di aiutare fasce deboli di popolazione si va ad intervenire puntualmente
Dove c'è un'esigenza e un bisogno non si va indiscriminatamente a bloccare un qualche cosa che appunto come ricadute invece non agli affetti che a parole
Erano appunto come desiderata da parte del dell'esecutivo
Delle e dei membri del del governo questa cosa purtroppo poi ha avuto un escalation in senso peggiorativo con il milleproroghe come sappiamo tra l'altro in una maniera anche poco elegante perché nelle prime bozze dello stesso non era presente l'ulteriore proroga del del blocco ma è stata infilata dentro nella nel nelle forme con le famose manine notturne questa questa proroga
Ecco io credo però che a prescindere dalla dalla storia e che ha ahimè tutti quanti noi sappiamo che eccitanti di coloro che ci stanno ascoltando purtroppo vivono sulla sulla loro pelle in maniera drammatica
Credo che adesso bisognerà cercare di guardare anche al dopo una fase successiva
è una delle cose che abbiamo sottolineato oramai da qualche settimana da qualche mese
Quella della necessità di porre un focus un'attenzione molto importante sul carico di lavoro che avranno i tribunali nel momento in cui si si bloccheranno i rilasci
Il problema sostanziale e che gli ufficiali giudiziari che poi fisicamente dovranno andare a fare gli lasci saranno oberati caricati di di un pregresso importantissimo e quindi credo che il governo nella fattispecie il ministro Cartabia
Dovrà valutare in maniera molto puntuale questa esigenza e questa difficoltà che avranno i tribunali nell'eseguire
Appunti le esecuzioni appunto cosa assolutamente non banale
Credo tra le altre cose che l'esempio drammatico che abbiamo avuto in questi in questi mesi
Ci dà modo di riflettere sul fatto che la legislazione italiana o comunque sia l'approccio italiano a tutto tondo sul tema dei rilasci dell'immobili
è un qualche cosa che ahimè non funziona non da adesso ma da tempo nel senso che non è possibile che non è pensabile che per eseguire un rilasci di un immobile e ci si debba impiegare i due anni e forse più
Quindi è evidente che
Il tema della della proprietà privata è un qualche cosa chi viene messo in discussione nel suo utilizzo come principio anche da queste lungaggini burocratiche legislative della giustizia nella vero rilascio degli immobili e si parla da tempo di una una sorta di elenco di quelli che sono i cattivi pagatori cosiddetti morosi così come questo elenco c'è esiste per per esempio le finanziarie se uno va a comperare
Una lavatrice a a ai grandi magazzini e chiedo un finanziamento il la finanziaria vi può verificare se uno è o meno un un pagatore adeguato ecco la stessa cosa
Credo che si debba anche fare per tutto il mondo delle delle locazioni dopodiché si apre a tutto il dibattito sul tema della privacy eccetera però credo che sia qualche cosa di doveroso affinché le locazioni possono essere ancora come nel passato un asset importante per il nostro Paese tra le altre cose un asset che si rivolge a coloro che magari non per scelta ma per necessità
Non possono accedere al mercato della prima casa e quindi evidenti e che una norma così come insiste nel nostro Paese ormai da un anno e mezzo indiscriminata
E senza cognizione di causa una sua puntualità va a mortificare il mercato delle locazioni quindi tantissimi proprietari immobiliari ci penseranno più di due volte
Nel locare il proprio immobile a una persona non referenziato
E quindi evidente che questa cosa va a colpire tra le altre cose le fasce più deboli della popolazione che nell'intendimento del passato Governo
Alcuni pensavano di tutelare con questa norma indiscriminata credo tra le altre cose che ci sono anche esempi a livello europeo che sono menzionati
Differentemente al alla a quanto è stato fatto negli ultimi mesi in Italia cito l'esempio spagnolo che è stato un una poi è stato un approccio diverso rispetto a quello italiano nel senso che la norma non è generalizzata ma al blocco delle delle esecuzioni per i laici dell'immobili
C'è solo esclusivamente sì un giudice verifica lo stato di indigenza quindi la cosiddetta morosità incolpevole determinata da da condizioni
Che sono state imposte dallo Stato quindi la limitazione del legate alla limitazioni legate alla alla alla pandemia purtroppo ecco credo che queste riflessioni debbano muovere un'impostazione di dibattito a livello parlamentare a livello politico più sereno e meno ideologico rispetto al passato è stato fatto tanto diretta antichissimo in questi mesi nello smontare un assunto che ha superato dalla storia quello del proprietario ricco e e l'inquilino povero questa cosa chiaramente sono due categorie abbiano assunto che fa parte del passato nel nostro Paese chiaramente
Oggi non è più così non è Egidio generalmente non è così ovviamente
E e quindi credo che le esperienze drammatiche traumatiche i le testimonianze soprattutto di tanti piccoli proprietari del mondo associativo come Confedilizia e anche di alcuni mass media che hanno dato voce a queste a queste drammatiche esperienze possono far sì che il Parlamento riesca a gestire e dibattere discutere
Un un con il contesto delle delle delle locazioni in maniera più serena rispetto al passato questo
è un lago l'augurio con cui chiudo il mio intervento credo che ci sia una maturità diversa rispetto a qualche mese fa sul tema da parte di tante forze politiche e quindi con l'aiuto di tutti dobbiamo dell'interesse del sistema Paese cercare di raggiungere un obiettivo che si un obiettivo più equilibrato appunto nell'interesse del Paese stesso che India che abbiamo la la presunzione di poter vengo dal mare e che vogliamo governare anche in futuro
Grazie all'onorevole Bianchi grazie per il suo intervento grazie essere passato
Nella sede nazionale di Confedilizia procediamo con questa maratone crolla l'elenco dei nostri ospiti
Chiedo un attimo alla regia qual è il prossimo ospite perché nel frattempo
Nel frattempo c'era stata una variazione ma noi l'abbiamo appuntata
Prego voglio perché tutti si è dovuto assentare sì abbiamo abbiamo Andrea Bernaudo che collegato che presidente dei liberisti italiani che un partito politico nazionale ma è anche tra l'altro noi non qui in questa veste ma ma mi fa piacere dirlo e anche un candidato a sindaco di Roma
Sappiamo che a Roma come in altre città ci saranno le elezioni comunali fra qualche mese dopo un rinvio che è stato previsto alcuni mesi fa
I andrebbe ornato Bernaudo candidato a questa importante carica
I lasciamo la parola per parlare non di Roma ma di forti credo a meno che non voglia un po'divagare ma per parlare invece del tema del blocco sfratti e quello che ci sta occupa grazie
Sì grazie grazie avvocato grazie Spaziani Testa io ho una stima profonda per Confedilizia non avendo la per tante altre
Associazioni di categoria perché ritengo che con sé edilizia anziché essersi comportata
Come una associazione di categoria si sia comportata negli anni come un baluardo di libertà come un caposaldo della difesa di alcuni banali principi liberali e di alcuni banali principi di uno Stato di diritto come ad esempio quello della difesa della proprietà privata in questo caso della difesa
Della proprietà privata immobiliare in in questo nostro dibattito ho sentito alcuni lodevoli interventi ma ho sentito anche altri come dire anteporre alla assoluta ingiustizia che è quella della proroga degli sfratti a danno dei proprietari alcun se e alcuni ma no molti hanno detto alcuni anzi ho sentito dire che da però dello Stato a volte in periodi di emergenza cerca di mettere appunto dei provvedimenti che sono appunto dovuti all'emergenza magari non avendo l'intenzione di colpevole di pubblici a mettere in croce in questo caso i proprietari degli immobili io invece penso tutto il contrario cioè io penso che questa pandemia a semplicemente smascherato quello che in Italia viene portato avanti da moltissimi anni cioè un'aggressione potente nei confronti della proprietà privata
Un'aggressione potente nei confronti dei ceti produttivi spesso le proprietà private
Anche quelle che magari sono anche delle ottime proprie braccia gravi sono anche più di un immobile
Perché anche qui ho sentito che noi dobbiamo difendere il singolo proprietario di un monolocale che ha comprato per investimento con tanti sacrifici
Certo che lo dobbiamo difendere ma questo non vuol dire invece il grande proprietario quello che ha magari più immobili non abbia avuto una persona un nonno un alterato che nella sua vita si è spezzato la schiena
Per comprare quegli immobili col saluto del sudore dell'altro fronte quindi già il fatto che qualcuno come dire rende veda con il migliore intensità il diritto della proprietà privata del grande proprietario
E invece il cuore il Veda con più intensità quella del piccolo proprietario e già una disfunzione culturale classica che in Italia vediamo perpetrarsi a propria
Noi che siamo appunto dei liberisti dei liberali e dei libertari non potevamo partecipare a questo non partecipare a questa maratona della vita e già il fatto di aver legato la la sacrosanta battaglia dei proprietari immobiliari che quella dell'abolizione della proroga degli sfratti avendo un'articolata maratona della libertà
Rende starà come Confedilizia oggi sia una punta di diamante
Per lo Stato di diritto liberale inoltre noi abbiamo visto in questi ultimi anni un unico provvedimento che è stato fatto nel campo immobiliare che ha riscosso successo che è stato quello della cedolare secca e non capiamo il motivo assurdo per la quale lui è stato debba essere estesa anche ai locali commerciali per quanto riguarda la città di Roma e qui non per fare propaganda elettorale ma solo per ricordare che Roma è una delle città che ha la più a le più alte tasse locali e la più alta io a Roma non è stato ancora fatto terminato il Censimento delle proprietà immobiliari del Comune
E noi abbiamo il paradosso assurdo incredibile che ci sono degli affitti a di cinquanta euro di proprietà meravigliose magari all'Aventino e poi abbiamo limo più alta d'Italia sono proprietari immobiliari quindi il costo delle disfunzioni dello statalismo il costo della bulimia statalista viene riversato sempre solo addosso ai privati
La pandemia come dicevo ha semplicemente smascherato questa situazione
Nel campo immobiliare con la proroga degli sfratti nel campo della vita normale
Addossando soltanto ad una parte della società il costo della fine degli lo abbiamo visto con i dipendenti perché i dipendenti pubblici occupare a pubblici sono stati messi al sicuro mentre invece i dipendenti privati sono stati messi in cassa integrazione al cinquanta per cento al sessanta per cento quando gli arriva se gli aggrada e tutto il corpo e la pandemia è stato riversato solo ed esclusivamente sui ceti produttivi ecco perché oggi è importante questa iniziativa ecco perché diciamo questa è un'iniziativa che deve essere ben vista anche da coloro che tanto le sta dall'altra parte della barricata perché magari sono degli oggi sono degli inquilini ma domani con il sudore della fronte potranno comprarsi una casa potranno decidere di fare un investimento per poi bloccarlo
Cioè la difesa della proprietà immobiliare non nella difesa di una casta dogana a difesa di un gruppo ma è la difesa di un principio sacrosanto che vale per tutti erga omnes
Ecco quindi io vi ringrazio per per l'invito sono assolutamente vicino alle vostre posizioni credo che il programma del nostro movimento per quanto riguarda il campo immobiliare è il vostro programma
Grazie ancora del Lido Graz
Grazie ad Andrea Bernaudo presidente liberisti italiani torniamo da una dirigente di Confedilizia andiamo a Bologna presidente di Confedilizia Bologna appunto Elisabetta Bonelli è collegata con noi on line buongiorno benvenuto anche a lei
Buongiorno ventitré la sentiamo forte e chiaro benissimo
Beh io debbo dire oltre ovviamente a a condividere tutti i relatori precedenti mi avete messo proprio dopo il relatore che mi ha preceduto liberista libertario
Io porto una testimonianza da Bologna che come voi sapete la presunta superiorità antropologica dei comunisti onde di dire settore assistenzialista
è si è particolarmente sviluppata
In tutti i settori ovviamente non solo quello
Del blocco degli sfratti che è l'ultima delle del della delle situazioni ma anche a livello accademico nelle università nelle scuole politica diamo da settanta anni ovviamente un'unica tipologia di amministrazione giudiziaria e sul e su questo mi vorrei soffermare economica ovviamente per quanto riguarda le cooperative tutte anche le imprese private che ne sono collegate e quindi la parte iniziale
Del nostro presidente Spaziani collegata agli atti due importanti presidenti di Azzi e della Fiaip
E e al settore culturale parlo di Mario Giordano ma di tutte le persone che si sono avvicendate ovviamente qui a Bologna e alla sua massima
Accontenta perché ai ruoli apicali
Dubbi delle istituzioni persiano accademiche e culturali giorni giudiziarie parlo del presidenti dei tribunali dei presidenti di sezione e quinto ebbero nel merito dei fatti che ci sono stessi stanno verificando
Sono ovviamente tutti venne venne rappresentati da una certa tipologia di cultura anti proprietaria
E entro nel merito della testimonianza il ruolo fondamentale nel blocco degli sfratti è dato non solo da noi proprietari inquilini ma soprattutto è dato dagli ufficiali giudiziari
A Bologna se si vanno a sentire l'equità Anghiari sono i primi che sono in campo ora e saranno in campo dopo per dire che questa normativa è totalmente sbagliata proprio perché loro conoscono perfettamente le persone che sono state soggetto
Parlo della parte in cui Dini del blocco degli sfratti cioè tutte le persone che erano morosi ovviamente
Seriali che utilizzano tutti i sistemi per evitare l'esecuzione quindi da gatti cani serpenti quello che ci può essere malattie che non esistono
Per e Enrico e conoscono tutti i sistemi per allungare rinviare distratti
E eterno ovviamente sembrerebbero intervistati singolarmente non potrebbero certo dire ciò che hanno detto a me personalmente ma questo è la verità senza tema di essere smentita
Ma soprattutto il problema grosso il braccio armato ovviamente armato nel senso nel senso delle disponibilità degli strumenti giuridici che sono in mano ai magistrati perché se si pensa prima di tutto oltre a tutte le testimonianze dei singoli proprietari e degli avvocati e ovviamente tutela hanno la proprietà ci sono un numero sconsiderato di immobili vuoti da persone
E il caso mai ci sono solo delle cose lasciate lì oggetto di sparato bloccato perché
Per rabbia per invidia per vari motivi non viene riconsegnato al proprietario sono oggetti ovviamente distratto e giardini
Trecento primo accesso del dell'ufficiale giudiziario
A Bologna abbiamo fatto presente ovviamente con dei ricorsi appositi al giudice dell'esecuzione è la dottoressa candidi Tomasi che guarda caso è anche il presidente della prima della sezione seconda che inerisce le locazioni che guarda caso ha un orientamento ben preciso che guarda caso a cassato la richiesta nei singoli casi di immobili già buono chi da persone da molto tempo in alcuni casi addirittura da anni e non ha permesso la liberazione quindi perché innanzitutto sono già Carosi che non c'entrano con il copia ed contro tutti quelli che avete indicato sono immobili vuoti
Ma qui vengono mantenuti bloccati ugualmente per quanto riguarda poi indette
Ribadisco il braccio armato nel sempre armato di strumenti giuridici che è la magistratura bolognese nel settore della locazione
Nelle ore notturne già intervenuti hanno già intervenendo da tempo della allungare il blocco degli sfratti quand'anche il legislatore non dovesse promuovere un nuovo rinvio ossia si inventano mille scuse tra cui la prima è la copia per esempio di cortesia addirittura non volendo accettare neppure gli originali
Al quando certa prima udienza dello sfratto per morosità per rinviare la causa luglio agosto settembre e quindi con notevole rinnovi ovviamente di quello che sarà poi l'esecuzione effettiva di una convalida certa perché la morosità è addirittura contestata dallo stesso inquilino
Quindi per quanto riguarda le testimonianze che posso dire da Bologna l'ultima poi in particolare di lunedì dove l'inquilino era assistito ovviamente non da un avvocato ma da una rappresentanza di pochi ragazzetti che quando gli ho riconosciuti
Ho fatto presente che avevano ha tirato le loro belle bombe con fumogeni lacrimogeni all'interno della nostra sede
Bene la giurisprudenza Bono niente mi ha permesso ovviamente diversi
Della parte e pur non essendo stato ovviamente disatteso ampi confermato che arrivi erano stati proprio loro a tirare le bombe non era oggetto ovviamente della discussione avendo avuto la notizia di reato
Mentre gli atti proprietari se non producono la la la copia ovviamente di cortesia nel non producono tutta la documentazione fiscale e ovviamente non possono non possono essere tutelati quindi per quanto riguarda il sistema del blocco degli sfratti che è stato mirabilmente indicato nelle sue nella sua mancata
Fondamento giuridico culturale economico il costo poi sociale ugualmente dovrebbe essere preso in considerazione perché questi provvedimenti che fintamente si pongono a tutela di una parte che si presume debole che è debole non è perché non nel CIPE parte debole arte non debole élite è un diritto che deve essere mantenuto bene
Immagini a i bolognesi
Sulla supposta idea di democrazia
Ritengono che la legge non debba essere non debba essere non debba essere eseguita o per lo meno come diceva Giolitti agli amici sì interpreta per gli amici si applica conseguentemente
Quello che io vi posso dire di Bologna è che si il blocco degli sfratti è una sciagura ma per quanto ci riguarda la sciagura più grossa
E proprio nell'applicazione delle delle del procedimento
A attuale in essere quindi ancora quelli che stanno iniziando come sfratti per morosità in quanto la magistratura bolognese è in lungo braccio
Probabilmente anche in altre parti e parlo di quella che conosco che ho verbalizzato quindi non lo dico qui davanti a voi l'ho verbalizzato anche in tutte le udienze è il lungo braccio di quello che è
Ovviamente una lotta contro la concreta e mi permetto di dire soprattutto contro la successione della proprietà vi ringraziamo della della del riunito e porgo cordiali saluti a tutti
Grazie al presidente Confedilizia Bologna Elisabetta Bonelli ora diamo la parola all'onorevole di Forza Italia Erika Mazzetti già qui da qualche minuto la ringrazio per la maxi Enza
Dopo sarà il turno della professoressa Roberta Adelaide Modugno dell'Università degli studi Roma Tre
Ma nel frattempo ricordo a tutti che siamo un po'in ritardo con i tempi per cui invito battuti a un intervento sintetico ringrazio di nuovo l'onorevole Erykah mazzetti di Forza Italia a cui cedo subito la parola perché la sua partecipazione oggi qui a questa maratona per la libertà
Grazie a voi grazie al presidente a tutto lo staff e ai gli associati di Confedilizia Confedilizia l'associazione con cui io ma anche il mio gruppo mio partito sta collaborando da sempre
Da quando sono stata eletta nel due mila diciotto o interagito assente con questa associazione perché crede veramente che sia una di quelle tante associazioni ma nello specifico loro che hanno la tutela gratuita dell'immobiliare il dispetto degli immobili
E soprattutto una battaglia forte stanno facendo fanno e hanno fatto sempre per quanto riguarda tutto quello che è la tassazione sugli immobili che anche noi crediamo che spesso eccessiva spesso ingiusta e ambigua in tanti casi come nel caso del blocco degli sfratti un blocco infatti come molti di voi sanno io diciamo adottato fin dall'inizio perché ho presentato su questo tema numerose integrato azione in aula forse la prima che lo fatte risale a giugno luglio scorso poco perché credevo e credo tuttora con fermezza che sia una grande ingiustizia
Una grande ingiustizia nei confronti di coloro che hanno fatto piccoli grandi medi sacri finisce per avere un bene proprio e Noè siamo sempre state sento lo saremo a difesa della metà immobiliare ed è proprio per questo che ho sposato fin dall'inizio la battaglia di Confedilizia di tanti proprietari immobiliari che si sono trovati all'improvviso un blocco di un diritto già anche acquisito
E questa è la cosa più gravosa e più dannosa a cui mi appello fortemente anche al ministro Cartabia che abbiamo un'azione immediata perché non è promovibile per gli immobili che hanno subito uno blocco degli sfratti posta pandemia sappiamo benissimo che la crisi è dura è stata dura per tanti lo è per gli inquilini ma lo è anche per i proletari immobiliari ma per tutti quegli immobili che hanno già un esecutivo
Deliberato prima la pandemia ecco intanto dobbiamo dividere questo dividere distratte esecutivi prima e posta pandemia questo il governo si è impegnato con un ordine del giorno sottoscritto da tanti gruppi parlamentari io vorrei e credo che il ministro Cartabia insieme a tutti i ministri e al primo ministro ne prenda atto che venga reso immediatamente eseguibile
E soprattutto non si proceda oltre il trenta giugno al blocco degli sfratti ecco nuove fonti vale solamente faremo un lavoro affinché questo non avvenga
Sappiamo benissimo che facciamo parte di un governo con la maggioranza
Molte cresce di tante forze politiche con priorità valori differenti però questa per noi è una priorità cioè rispetto per i proprietari immobiliari il diritto la Beta Immobiliare per noi è diciamo inalienabile per cui lavoreremo per questo io mi sono spesa
Come stabilito dal presidente molti di voi in prima persona su questa cosa lo continuerò a fare
Anche se ammetto con più difficoltà perché sanno maggioranza come ripetono maggioranza formata da più gruppi partiti Diversi è più difficile non per questo il mio impegno non avverrà
Ecco un altro tema molto importante oltre a questo che Sempre ho battuto
Uno che
Noi dobbiamo rispettare aderente il dispetto per tutti Italmobiliare
Dal più piccolo al più grande perché ognuno ha fatto un sacrificio per arrivare ad avere quell'immobile ha speso del suo per cui ai giusto che una diritto di venga lasciato ma soprattutto io mi sono sempre battuto e continua a farlo sul fatto che se il governo intenda in questo momento di crisi fare della beneficenza passatemi il termine nei confronti degli inquilini
Che secondo loro sono la parte più debole può non sempre essere inquilini
è una obbligo per motivi economici o a volte anche una scelta allora a quel punto il governo non può lasciare tutto alle spalle pesare facendolo fare ai proprietaria beneficenza non tanto lo Stato lasciando Inès de lattante tasse le tasse tipo l'Imu
Che non ha tolto e Noè invece abbiamo sempre chiesto accettante documenta che Veneto negazione che devo almeno che lo stato non chiedesse Lima proprietari
Non che adesso la tassa rifiuti perché sapeva benissimo se poi l'inquilino la padano come stanno facendo il condominio poi da fare era i proprietari
è come la tassa su il le parole e gli affitti non percepiti perché se io non percepisco l'affitto almeno a tela Tafuri pesano ma la fare pagare questo almeno sole cose basilari che doveva fare noi ci stiamo impegnando per questo
Non voglio fare false promesse perché so che non sarà semplice fare riusciamo una battaglia di priorità con gruppi che fanno parte di cui facciamo parte della stessa maggioranza a partire dal PD a partire da cinque stelle dall'Eur e da altri ma soprattutto questi che hanno sempre visto nel tempo
Il proprietario immobiliare come una persona da colpire a differenza solamente nostra che lo vogliamo
E che sarà difficile farglielo capire però è una priorità
Io ci credo in questo è uno dei miei obiettivi diciamo da politica e che adesso fa parte di questa maggioranza e soprattutto dobbiamo anche fare una battaglia oltre per abitazione togliendo queste diciamo tasse e naturalmente dando il via al blocco degli sfratti dal trenta giugno perché è già alla data massima che si può fare
Però fondamentale sarà anche diciamo aiutare incentivare il mondo immobiliare che non è fermo dalla pandemia lo sappiamo benissimo è fermo dal due mila sette due mila otto
Il colpo di grazia passate in l'espressione estremamente venuto col governo Monti quando ha rimesso l'Imu sull'immobile
Non si è voluto ancora capire io ciò tanto di proposta di legge depositata in Parlamento a dun alla fine domina diciotto dove chiedo che la cedolare secca venga applicata a tutti gli immobili di qualsiasi destinazione d'uso siano come credo anche dignitoso oltre a questo che tutti gli immobili che non sono affittati da un periodo lungo di due-tre anni che ce ne sono tanti oggi devono essere esonerate da tutte queste tasse che invece vengono gravate ecco
Il la nostra battaglia per un diritto sacrosanto che la flotta privata in questo caso immobiliare continua cercheremo per il bene di tutti e per diciamo il risveglio di questa nazione
Di far capire in primis agli alleati di maggioranza che ripeto sono alleati
Solo per salvare l'Italia da questa Panda strappo post pandemia ma non è un'alleanza politica capite bene per cui sarà nostra fece ma soprattutto io vorrei
Che
Quest'appello forte arrivasse al ministro Cartabia che è molto preparata su tanti temi su tutti i temi la giustizia sono certa che fino ad oggi se non ha preso in considerazione il testo
Lo debba fare immediatamente e vi posso però garantire che Forza Italia come gruppo di maggioranza i nostri ministri e sottosegretari giallo fanno ma si impegneranno affinché il ministro Cartabia intanto blocchi al trentuno
Giugno bis il blocco degli sfratti e soprattutto si proceda a un ripensamento della proprietà privata proprio eliminando le tasse super e agevolando i proprietari immobiliari grazie
L'onorevole di Forza Italia ricca Mazzetti grazie per la sua presenza
Grazie per aver partecipato lasciamo di nuovo ai lavori della Camera dove si sta per tornare fu e quindi la salutiamo di nuovo adesso è il turno proseguendo nella nostra maratona della per come dicevo prima della professoressa Roberta deraglia Modugno Università degli studi Roma Tre
Dovrebbe essere collegata on line le doglie buongiorno
Mi sente
Sia lui la vedo ma non la sento provo arredarle odierna sento ripeto adesso il immigrazione attirato adesso se infatti era assente sì sì sì adesso la sento bene le do subito la parola
Solo un secondo per ricordarle che purtroppo siamo in ritardo io questo gravoso compito di dover far rispettare i tempi per cui la invito a essere sintetica e la ringrazio molto per questa sua disponibilità e le do subito la parola
Grazie a voi grazie della parola allora stiamo parlando appunto nella valle blocco degli sfratti e il blocco degli sfratti
Consiste in un vero e proprio esproprio di un immobile cioè della impossessarsi con la forza della proprietà altrui
Quindi si tratta nel più nemmeno che è di una violazione di un diritto umano fondamentale perché il diritto di proprietà privata
è un diritto umano fondamentale ecco io mi appello a questo io insisto sempre su questo appello il diritto di proprietà privata che non sia una improprietà piccola piccolissima grande grandissima
è un diritto umano fondamentale perché connaturato alla stessa natura dell'uomo nessun uomo potrebbe mantenersi in vita senza il diritto di proprietà privata cioè fondamentale quindi diritto alla disponibilità dei propri averi alla possibilità di concludere contratti e scambi culturalmente volontari li volontari
Purtroppo nella nostra Costituzione il diritto di proprietà privata però non è considerato un diritto umano inviolabile fondamentale
è semplicemente direi tollerato perché appunto l'articolo che riguarda il diritto di proprietà privata è stato il frutto di un compromesso tra appunto le forze della democrazia cristiana e il Partito Comunista nel momento della Costituente conto
Che possiede appunto un immobile non è e non pone ed appunto e alla necessità di liberarlo
E non è e non può essere visto secondo alcuna ideologia
Manenti è ideologia demagogica come uno sporco capitalista cioè questo questa contrapposizione appunto tra il proprietario all'inquilino del proprietario sporco capitalista
è chiaramente dovuta alla egemonia culturale di sinistra che purtroppo in Italia a dominato da quando appunto è nata la Repubblica italiana
è
Ci sono appunto persone che hanno fatto sacrifici e i per tutta la vita per comprare appunto degli immobili per poter aiutare magari i propri figli in un momento in cui tra l'altro in Italia non ci sono grandi prospettive per i giovani in cui appunto
La mobilità sociale non c'è più e in cui l'ascensore sociale si è fermato mai discensore sociale invece funziona molto bene ahimè
E quindi
E sono persone che possono avere necessità di liberare il proprio no il per mille motivi
Ma io sono a conoscenza anche di testimonianze veramente drammatiche di persone che vivono di asfittiche e mezzi non lo so la il solo di quello appunto che contano
Per sopravvivere sulle tirate
Via uno o più immobili l'asserito ebbene io sono conoscenza appunto di testimonianze veramente drammatiche di persone che non possono liberare i propri immobili occupati da inquilini morosi
E che deterrente non riescono neanche a fare la spesa i più fortunati vanno ospiti a pranzo e a cena
Dagli anziani genitori in tensione ecco ci sono realtà drammatiche di questo tipo nel nostro Paese vogliamo ignorare
E poi dobbiamo tenere presente punto sempre figli le conseguenze intenzionali indesiderate che intervento da parte dello Stato a all'interno del mercato in generale ma del mercato la immobiliare in questo caso particolare cioè distorce le dinamiche del mercato immobiliare
Ci saranno sempre meno immobili indennità sul mercato e quindi i prezzi saliranno
Chi avrà voglia di investire in un immobile di comprare un immobile chissà derisi desideroso di affittarlo
Se appunto ci sarà questa spada di Damocle della possibilità del blocco degli sfratti
E questo danneggerà sì appunto il proprietario sì il nuovo proprietario che sia agli inquilini come appunto una crisi e la vera e propria
Dissoluzione insomma del mercato immobiliare quindi insomma per giunge alle mie conclusioni vorrei proprio sottolineare è il fatto che se se questo blocco degli sfratti è stato introdotto in un momento in uno stato d'eccezione
Lo stato d'eccezione non può durare per anni non può durare durato anche troppo
No non può durare in eterno il governo lo Stato debbono rientrare appunto nell'alveo della legalità
E appunto ripristinare questo diritto umano fondamentale che ha il diritto di proprietà privata e il diritto di proprietà privata nell'Est deve tornare dovrebbe tornare ad essere visto sia dai proprietari ma anche dai non proprietari com'era un tempo cioè come una argine al potere invasi dello Stato senza appunto alcun tipo di scontro sociale demagogico tra proprietari e non proprietari
Beh ringrazio tutte e saluto tutti
Grazie alla professoressa Roberta Dellai diamo Dugnano delle Università degli studi Roma Tre Grazie pure il suo intervento ora procediamo la nostra maratona con un altro ospite giornalistico ci conosciamo da tempo e ci ritroviamo per una buona causa qui insieme con Nicola Porro conduttore di Quarta Repubblica media sette vicedirettore
Del giornale Buongiorno Licola ben ritrovato
Ritorniamo ai collegamenti on line chiediamo scusa per questi contrattempi maratone lunga è fatta di tante cose e anche purtroppo di questi intoppi che possono assolutamente capitare
Torniamo ai nostri ospiti Anna Maria Terenziano il presidente di Confedilizia Reggio Emilia poi anche delle miglia Romagna l'attore Marella collegamento spero che ci senta Lecce veda bene
Presidente sì acché sollievo dopo qualche minuto i problemi sentirla e vederla bene è un grandissimo sollievo
Le faccio anche a lei invito fatto ai suoi a chi l'ha preceduta la prego di essere stringata perché stiamo andando molto lungo i tempi nonostante gli ultimi problemi tecnici per cui la invito al suo contributo e la ringrazio per questa sintesi che sicuramente avrà grazie mille
Anche voi mi inserisco in questa maratone giustamente tesa da una parte a sensibilizzare l'opinione pubblica chi ci governa e dall'altra a supportare le migliaia di proprietari colpi chiedano così distratti quelli che non parlo del cervello alcuna eredità quelli che pagano imposte patrimoniali e reddituali come se l'immobile o se reddito quelli che addirittura stanno mantenendo chi occupa abusivamente le loro abitazioni pagargli le spese condominiali questa Martorelli
Vorrei soffermarmi solo per una vere riflessione su quale sarà l'eredità e i gruppi ci lascerà questo periodo di blocco come potranno essere improntati indovinano anche rapporti tra i proprietari l'inquilino come lo Stato potrà riacquistare la fiducia dei proprietari di casa
Seni cinesi senza Ristori senza alcun riconoscimento per cui è stata la funzione sociale rappresentata dai proprietari
Che sono stati di fatto una forza di protezione civile laddove lo Stato non era in grado di assumersi le proprie responsabilità
Ecco però
Anche chi viene arruolato forzatamente viene però invitato prima un riconoscimento economico cui sociale partizioni rappresenta la collettività invece per i proprietari di casa
Non c'è stato un elemento economico e sociale abbiano addirittura sentito parlare dei minori grande sacrificio perché direi
Definisce la distanza tragici amministra la Società reale che viene per tornare all'acido di questo periodo possiamo ben immaginare con che spirito di proprietari torneranno a locare l'immobile Monticello hanno già detto lo terranno libero per i figli i nipoti uno venderanno perché legato al ricordo di un'ingiustizia patita
E poi antichi subito il cronista in quanto afflitta da un immobile ricerca radar minimizzazione del rischio che chiunque i soggetti non completamente al Sistina adeguate garanzie uno stipendio sicuro le garanzie dei familiari a dare un momento di difficoltà telefonare un immobile in locazione su questo per il blocco degli sfratti immanente
E lo sanno bene anche i sindacati degli inquilini che infatti aquilana poche frange cercate a lungo nella vecchia ideologia che non sono favorevoli allora condivisa bene occorre che lo Stato si conquisti la fiducia dei luoghi e non può fare solo con le politiche Confedilizia suggerisce grande
Detassazione dei canoni non percepiti cedolare secca sui contratti ad uso non abitativo riforma in senso liberale della normativa sulle locazioni commerciali ancora ferma al ruolo della mentalità nel mille novecentosettantotto quindi nell'epoca veicolare Stoner secondo natura logora sfigurare contrattili ceco ha una durata minima di sei anni si protragga sei Luca che non può essere aggiornato se non in relazione all'aumento dell'indice Istat questa norma la norma che appartiene ad un altro mondo vogliono in cui un commerciante aprire un'attività che sarebbe stata per la vita
Ma non di di oggi in cui si apre anche solo per sondare la il attività su in relazione al mercato quindi occorrono mentiva flessibile che lasci
Alle parti la possibilità di modulare nulla né la durata dei contratti gli importi del cannone
Rispetto alle diverse esigenze professionali dovrebbe essere lì parità contratto questo cercherebbe anche in un cambio di mentalità cui indirizzare anche la magistratura che specialmente nell'ultimo anno ma non solo evitata veramente in modo prepotente dei rapporti di locazione incisura dovessero essere diminuiti Khan
Per quanti mesi annidato provvedimenti di rilascio malgrado conclamate morosità
Tutto questo che secondo i magistrati locatore ha sempre altre fonti di reddito da locazione undici CV a cui può fare a meno
La realtà come dimostrano le testimonianze di Confedilizia raccolto in tutti questi mesi vedi persa mio modo di pensare invece un vecchio come la normativa venticinque ideologia la forma investitori lontani dal nostro Paese
Perché si prima della famiglia allora una certezza
Che cammini sempre dovuto o quando rientrano in possesso delle nuove nomine allora continueremo a davvero i locali si fa fatica ad affittare
E poi passeggiando per le strade delle nostre province continueremo avete aperte solo le attività legate al fund o quei negozi di ciarpame a buon prezzo che sono il segno di un declino anche culturale che davvero ci rattrista grazie è un caro saluto
Grazie alla dottoressa Anna Maria Terenziano il presidente Confedilizia Reggio Emilia dell'Emilia Romagna ora vi svelo un segreto tutti i problemi tecnici di prima erano falsi è stato un modo per presentare al meglio il prossimo ospite Nicola Porro
Giornalista conduttore di Quarta Repubblica per Mediaset vicedirettore del Giornale Nicola buongiorno ci conosciamo da tempo ci ritroviamo oggi in questa comune battaglia di libertà Ciotola
Però sentirli Alessio adesso sì adesso finalmente risento ma abbiamo sullo tutto per presentarti al meglio
Sei molto gentile ma io devo dire che tecnicamente c'è poco da aggiungere rispetto a quello che la Presidente del regime gli abusi edilizi ha detto ovviamente io mi permetto abbiamo già fatto un'altra volta insieme alla presentazione di un libro sempre sul blocco degli sfratti
Di aggiungere due-tre cose un po'più generali la prima è quello che l'avvocato dicevo prima c'è una certa ideologia anti proprietà che esiste in questo Paese e che è trasversale
Guardate non pensate che cioè il il punto di vista liberale cioè il punto di vista in difesa della proprietà è un punto di vista chi è molto trasversale in questo Paese ed è molto minoritario l'idea che uno abbia investito un immobile da sempre c'è sempre questa Rèpaci in Italia che tremenda
Che in realtà a altro con cui poter vivere campare e indipendentemente da questo fatto che è puramente pragmatico
Ci sarebbe da non rivelare un problema proprio ideologico in questo cioè non vedo per quale motivo la mia proprietà privata debba essere comunque compromessa indipendentemente dal fatto che essa sia
Più o meno necessaria nel sostentamento è evidente che questa mia ultima frase
The in politica ed è come posso dirvi anche poco da utilizzare in questo momento ma il punto fondamentale che la pena privata in un Paese deve essere sconsiderata privata non può essere socializzato al il motivo per il quale cioè il blocco sinistra
Di è un gol motivo puramente e voglio dire momentaneo ma basato su Brocchi gli smalti che sono avvenuti un anno due tre quattro anni fa di morosità cioè stiamo parlando semplicemente di una foglia di fico rispetto a un'ideologia che pensa che la vedrà privata sia comunque
Un furto non me la metteranno così ma questo retropensiero esiste
Io non so come dire
Ovviamente sarei tentato in maniera olistica di poter dire che il blocco degli sfratti fa peggio le persone più deboli perché è vero sarei tentato di dire che il blocco degli sfratti fa peggio al mercato perché fa sì che siano ridotti lei i le proprietà in affitto e quindi aumenti nei prezzi di quelle poche profeta che siano vendute come dice l'avvocato
E facile ovviamente
Anche dire
Che in questa maniera si affitterà soltanto a chi darà maggiori garanzie tutto vero ma questi sono aspetti pragmatici io ma da un fondo ancora peggio dico indipendentemente da questi nefasti Effeti pragmatici sia un diritto di proprietà che in non può essere compromesso e quando anche la televisioni Simecek infatti cacciato la persona mettete prestata insomma
Il punto di vista è un altro che fate
Non avete voi ne abbiamo un Welfare State è talmente pesante su quale paghiamo talmente tante imposte che forse sono loro che stanno mettendo per strada coloro che abusivamente occupano le case non pagandole cioè bisogna completamente ribaltare principio
Cioè lo stato del nostro servizio non siamo noi a servizio dello Stato questo vale per le case mi indigna per le case quasi quanto mi indigna nel controllo della forza pubblica e e l'amministrazione giustizia sono al nostro servizio al nonno e al loro il problema abitativo non può essere messo in carico a privati che di questo problema abitativo
Non non sono i responsabili perché lì sono già responsabili con pagamento delle loro imposte non voglio neanche citare Einaudi sul fatto che l'imposta sul patrimonio è una doppia imposizione non arriviamo a questo ma abbiamo già dato
Visto che abbiamo accumulato un patrimonio con cui abbiamo impiegato le nostre risorse abbiamo già contribuito all'uguaglianza che dovrebbe occuparsi delle persone che non hanno una disponibilità e in più aggiungo la moneta cattiva scaccia la buona il fatto che la proprietà privata sia considerata diciamo subordinata e che ci sia ci sembra una buona occasione per renderla subordinata a mille altri interessi insomma questo vale in tutti i campi ed è la morte civile di un Paese liberale vedete c'è un altro aspetto fondamentale questo sì pragmatico ma secondo me anziché pochi disabile
La proprietà dell'immobile in questo Paese è il fondo pensione relativamente passato e il risparmio che noi abbiamo accumulato negli anni no sì dandoci le risparmio statale
Che siamo obbligati ad andare allo Stato
La tassazione del risparmio statale lì come possiamo dire il indisponibilità dei limiti del del risparmio privato che sia non permettendo di goderne i frutti
Come col blocco degli sfratti da un punto di vista macro economico un'aberrazione
Perché in Italia il risparmino li patrimoniale immobiliare nasce anche e soprattutto per la mancanza totale di una risparmio complementare che non soltanto di recente e che ha permesso la possibilità di utilizzare di protegge sterilizzazione Greg grave problema agli anni settanta ottanta per non parlare prima mini bianco rispetto ma economico nella difesa di quel risparmio perché rappresenta per l'ha fatto per una per una grande Setterosa popolazione
Un alcune una una qualcosa venivano fatti ridotta orazione meno tutelata risparmi pubblico meno tutelata l'obbligatorio o con situazioni familiari bensì per la quale quella porzione del patrimonio è stata risparmiata
Già passata per poter garantire il proprio futuro quindi è una doppia operazione ma per l'azione per il diritto di proprietà ed è un'aberrazione del sistema macro economico nel suo complesso ma questi sono diciamo anche un po'Peppe liberali il punto fondamentale e la battaglia sulle sulle sugli sfratti de nessuna battaglia culturale e minori non la combatteremo mai se non faremo capire secondo me a tutti i politici che ci governano che la Pigna Prete
Cioè quella di risolvere i problemi abitativi attribuendo ai privati l'onere di questo problema perché il problema che evidentemente esiste questa via bene
Non è la via più conveniente neanche per loro
A ciò si aggiunga un ulteriore elemento di qua poi mi taccio e chi è se è questa la moneta cattiva scaccia la buona non solo per tutto quello che ho detto prima risparmiati Pezzi e il mercato io se c'è una cosa su cui sono parzialmente d'accordo con la nostra amica presidenti Reggio Emilia che l'ultima consentito ma che immagino che esprime parere di Monti e sul fatto che si blocca il mercato il mercato è vero che svolgono che mercato ma quale mercato
Un certo mercato quello più basso quello più povero mentre un mercato più alto il mercato che anche qui a Milano residenziale esistere fortissimo continua a prosperare ed è un mercato chi fa esattamente quello che è fatto dei grandi fondi nonché ce l'abbia con i grandi fondi non che ce l'abbia con i grandi proprietari anzi tutt'altro nessun pregiudizio nei loro confronti ma il problema sostanziale che noi stiamo bloccando e stiamo uccidendo il piccolo risparmio il piccolo proprietario il più indifeso litri capace e e spesso anche nelle location
Meno tutelate invece il grande proprietario che va benissimo no pregiudizio nei suoi confronti quel grande proprietario da strumenti diversificazione del rischio controlli
Tempi rendimenti finanziari rileva che ha potuto fare sull'acquisto dell'immobile che non è neanche comparabile con quello del piccolo quindi stiamo parlando di un'ingiustizia mostruosa mostruosa il blocco degli sfratti per un liberale peggio del blocco dei licenziamenti che ha un'altra annunciata che stanno facendo ora
E sulla quale come tutte le molle quando vengono compressi e poi dopo un po'scatteranno perché vuol dire evitare il problema non ne non risolverlo mai no gli stati ancora peggio perché il blocco degli stati un problema ideologico che come un fiume carsico e discuterne
Che rappresenta tutte le forze politiche dei dei nostri maggioranze perché vi è una come posso dirvi vi è una è chiaro che è un figlio di un elogio di sinistra ma la trasversalità del blocco degli sfratti i la facilità con la quale si pensa che il blocco degli sfratti possa funzionare
è deriva proprio davanti ed è accreditata spezzare perché c'è sempre questo retropensiero che il proprietario dei dieci opera fino a qui se la cava
E questa è una cosa aggiungo e poi veramente finisco in realtà vi è un problema il problema che abbiamo in Italia e lo dico agli amici e agli amici di Confedilizia presidente spot al presidente che conosco bene da anni il ragazzino che ne dobbiamo anche comprendere come il sistema successori italiano
Rispetto a quello europeo e particolarmente dal punto di vista fiscale sfavorevole nella successivo Cervati nemmeno tra di noi un immobile e anche prima mobile in Francia Gran Bretagna in Germania
Non conosco la Spagna in questi Paesi a un trattamento successorio
Fiscalmente molto più pesante di quanto lo abbia in Italia e secondo me temo che questo sia il non detto il prezzo nonostante i ventuno miliardi patrimoniali che ogni anno paghiamo sugli immobili sia il non detto
Per la quale comunque qualcuno pensa che su questo se ne può approfittare
L'orario altro discorso aggiungo solamente che questa battaglia culturale la stiamo portando avanti cercando di portarla avanti
Da una sala che si chiama Einaudi quindi che mi sembra
Altamente simbolico ma credo che il presidente spazialità sta voglio aggiungere qualche cosa al tuo intervento sedesse ancora qualche secondo volevo ringraziarlo innanzitutto per aver parlato o lo stile della zuppa e non con quello della trasmissione sono mi piacciono entrambe nel senso che che no parolaccia di blocco essa no no appunto quello che quello della zuppa ancora Libero è ancora ancora più spontaneo ma la trasmissione la conoscono tutti la conosciamo tutti se perfetta anche quella soprattutto Lulic la battaglia sulla giustizia che stai facendo ma e il tuo collega Mario Giordano prima ad ha detto una cosa molto simile a quella che ha detto tu dal punto di vista del del del del rapporto con le tasse che lei diceva c'è questo problema no che si crea di di di questo equivoco legato al fatto che che si attribuisce al proprietario implicitamente o esplicitamente a seconda delle situazioni il compito di fare un qualcosa per altri soprattutto è la situazione di crisi lui dice io e il mio compito lo faccio già ogni mese quando pago le tasse
è lì il punto che pure ripreso in altro modo e e stiamo cercando anche oggi con questa la maratona abbiamo dato la parola non abbastanza ce lo stanno facendo notare ai proprietari che sono i veri protagonisti e cercheremo di farlo ancora di più ne trova nelle prossime ore
Stiamo cercando di far capire che ci sono persone in difficoltà
Che sono piccoli che sono grandi anche questo l'ha detto bene Andrea Bernaudo non era questione di piccolo o di grande ma noi persino noi dobbiamo siamo costretti a far a fare emergere la situazione dei piccoli ma in realtà il vero problema è il principio il principio è che lo Stato con le tasse deve fare delle cose
Che non fa a Milano e a Roma ci sono case vuote del Comune che non vengono dati ottengono occupato abusivamente lo Stato deve fare quello che deve fare il privato deve deve fare il suo e quindi non sobbarcarsi insomma i problemi degli altri
Quindi i gravi problemi vorrei vorrei aggiungere tutti vorrei giungere che un po'tutti quanti noi siamo anche proprietari di casa nel nostro divide il suo modo durante la pandemia cioè adesso una persona facoltosa che ha preso un appartamento l'unico di mia moglie
Ebbe per sei mesi non ha pagato se n'è andata via e noi siamo nella condizione in questo paese di essere ben felice che si sia diamo sei mesi fa no mangiato ma è una cosa che cioè in un Paese normale la guerra contare ce ne siamo stati il feeling CD non essere pagati sei mesi
Capisci cioè con proprietario di casa durante la pandemia è stato felice di avere che poi sei mesi di non pagamento della casa che vuol dire per aver pagato tutto compreso i e ovviamente tutto il resto Edmund è un anno perso di di di rendimento di quella casa che non te lo ritrovi di più nei facilmente quindi il punto sostanziale che non dobbiamo essere figli unici
Di non essere pagati da sei mesi ma che nella casa libera insomma se non un Paese da parte
Ci promette cinque in trasmissione prima del trenta giugno tornerà sull'argomento al mese io non allineato nel torniamo alle torniamo questa promessa grazie miliardaria grave stato con noi grazie presidente del piacere sempre vederli
Grazie Nicola Porro anche da parte mia grazie per il suo grazie all'evento
E ci diamo appuntamento anche e una prossima trasmissione sicuramente parlerà agli del tema come cioè promesso procediamo nella nostra maratona ora alterniamo i ruoli passiamo da una giornalista a un altro
Dirigente di Confedilizia andiamo in Toscana ad Arezzo per la precisione dalla dalla dottoressa Sabina Rossi Palazzeschi buongiorno dottoressa
Bisogna ha la sentiamo la vediamo nessun problema tecnico sono soddisfatto del quale do subito la parola
Allora se non
Indizi non importa senza essere posta che anche non provincia di Arezzo denaro assistenza quello che sta accadendo in questo ambito
Allora io settantuno milioni di ieri i nomi abbiano un
Un giudice che le locazioni dealers dei giudici parlava
E diciannovesimo poi prima fronte giudice locazioni sente finora è sempre stato molto attento le esigenze tanto che gli inquilini quanto e il rincaro quindi io non non esiste rinvii non sa non
Senta si comporta secondo giustizia e correttezza
Gli ufficiali giudiziari sono sempre stati molto devo uccidere eseguire e istruzioni fissati lui e diciamo che diventarono azienda stanza abbastanza siamo sì io se posso usare questo termine anche inizia della selezionato restituzione che non parrebbe Pinna
Ora nel settembre eminenti quando CCC locazioni nessuna e sì centocinquanta fascicoli sarto intende allagamenti giocarsi con con l'istituzione
Di congolesi no non ci siamo
Questi cinquecentocinquanta fortunatamente sono stati contenuti sente nerastro giudici delle locazioni persero molti mia
E niente che ha inaugurato una procedura praticamente soltanto per le locazioni ad uso diverso dall'abitativo minga negozi R
A chi gli ha commerciale Winter tiene al sistema unendosi durante una seduta quali quando all'udienza si presenti in cameretta cioè il e Carlo i io no
Il giudice tenta ci mette fa una proposta
Questa è la nostra il giudice penale mutazioni rinumerazione anni è certamente due azioni che giudice ci fa capire che
Niente imposizioni si
Fa
Il canone minimo garantito necessità considerando di l'ubicazione dell'immobile risiedono
E se non è già senta lui ingerendo conto anche dell'attività svolta intende
Quindi a sapere situata a queste proposte tenendo in parte dall'unico dato normativo che abbiamo cioè vede siano sinterizzazione del cinquanta per cento degli scambi rendere Civitas costa sento chiusi cioè attività piscina testo
E quindi economista proposta devo dire investita questa procedura questo no mi viene chiamato comunemente inglese provinciali
Portellone giudice chiedo predisposto tutto successi allodole rischiose gesso e riuscì ottiene utilizzando il procedimento
A dei militanti e alzarsi che anticorpi fossero diciamo contenti di questa in questa illusione e qui adottato Gizzi
Ora delineando nel nostro territorio una una situazione poi finisco troppo c'era iniziata il nove istologiche nel mercato sentito la
Il rinvio ancora allora sia in questo però la nostra che ISEE
Per seminare fino a fine scende
Silenzio della rassegna io sento Santilli possa finire invito quindi siamo la situazione sardo o poco confortante salendo tutto sappiamo benissimo
Io sfingomielina
Grazie ancora la dottoressa Rossi Palazzeschi lo ripetiamo presidente di Confedilizia Arezzo ora con l'aiuto della regia direi visto che sono arrivati anche altri ospiti in presenza se la regia mi dà il via libera io farei ascoltare il contributo video di qualche proprietario
Che ha fatto con noi la denuncia relativa al problema appunto di cui stiamo trattando la questa mattina cioè del blocco degli sfratti per cui se Stefanoni dà il via libera direi che possiamo ascoltare questo contributo prego
Sì
Immobile
Che
Cinque anni partenza che
Era così sa
Suma
Intanto ne ha
Attenzione attenzione deve comunque
Ok
Abbiamo terminato con il contributo
Stavamo controllando la scaletta e direi di procedere con il come collegamento on line e con il presidente di Confedilizia la della Spezia sto parlando del dottor Luca Damiana mi dovrebbe sentire
Posso sentirlo posso sentirlo
Vediamo
Io sento cioè perfetto per cui le do la parola chiedendo anche a lei di essere stringato con i tempi perché ci siamo allungati notevolmente per cui sono incerto che avrà il dono della sintesi grazie mille
Cercherò di essere brevissimo perché dopo chiare ha parlato uno dei giornalisti che ha preferito l'apporto più disavanzi dove fare ritrasmettere quello che ha detto il e con loro deriso presto una battuta la voglio fare Chio spesso e volentieri non ci si rende conto di una cosa
C'è la proprietà privata e in particolare la casa il primo sforzo sociale e solidale che il soggetto il cittadino fa nei confronti della società
Questo non lo dico solo io questo lo dice che visto che spesso e volentieri viene tirato per la giacchetta il Santo Padre in relazione alla proprietà privata sul diciamo che Catechismo della Chiesa cattolica
Il due mila quattrocentouno in particolare nel codice e in particolare ricorda che se vero che la proprietà privata anche e soprattutto una funzione sociale è anche vero che il non pagare un affitto
Costituisce quella violazione del decalogo che è l'articolo sette del decalogo che quello di non rubare
Perché fino a prova contraria è vero che ci potranno essere anche situazioni di difficoltà generate dalla pandemia ma nel non pagare equivale a ruba
Questo non lo dico io leggete due mila quattrocentouno o del catechismo dalla presa d'atto
Quindi
Questo è un dato certo devo essere sincero al contrario di quello che raccordava la presidente degli Polonia come per diciamo la collega di Arezzo anche noi quale aspetto abbiamo la situazione
Relativamente in via cassiera portata quella bolognese dall'o illustrati prima della pandemia venivano risolti da un periodo minimo di sei e ad un massimo provvedersi quindi tempi relativamente diciamo stretti confronto la periodo
Al diciamo a quanto avviene per esempio le grandi città quello che però voglio evidenziare
E voglio segnalare soprattutto da parte del del sindacato inquilini il tentativo CD integrare di ripristinare quella che fino al mille novecentonovantotto è stata la cosiddetta commissione prefettizia che sarebbe uno diciamo non la cura
Ma sarebbe un malanno Belgio della non dico peggio per la sospensione dell'esecuzione ma simile alla sospensione perché per che che ha di fatto una eventuale ipotesi di di non sospendere piuma delegare a un organismo terzo com'era stato patto fino al mille novecentonovantotto pretesa dalla legge tra le due ex del settantotto indipendenza rievocare
In via di fatto di manderemo un organismo amministrativo peraltro non subordinato gerarchiche de gerarchicamente per il al quale quindi diventa difficile anche fare contestazione dal punto di vista amministrativo
Una scena darvi esecuzione una scelta di una scelta appunto di efficacia di un provvedimento che già efficace perché oggettivamente esso dal tribunale
Per cui quello che naturalmente mi auguro anche perché non credo che ci sia una forza politica così sciocca
Dopo praticamente quasi un anno e mezzo diciamo di sospensione dell'esecuzione degli sfratti che si metta di traverso
In relazione alla diciamo proroga CIE chiedo scusa che si nega diciamo a favore di un'ulteriore prova degli stati lì mi auguro che positivamente questo non avvenga e su questo credo e spero di non essere smentito quello di cui ho timore e e ricordo proprio al mio Presidente e ha poiché oggettivamente come bene rappresentarvi la Confedilizia nel varie associazioni sparse sul territorio di evitare che armi parlando naturalmente
Con i vostri rappresentanti locali politici che diciamo la soluzione i graduazione attenga proprio Paul commissioni
Che storicamente avevano fallito prima perché diventerebbero la malattia dopo per cui oggettivamente mi auguro che questo non avvenga ma so che il Sunia spinge per questo
E quindi oggettivamente auguriamoci che quanto prima
Questo blocco degli sfratti finisca si possano ritornare non dico la normalità anche perché ci sarà certamente un imbuto ma alla quasi normalità per quanto riguarda la liberazione degli appartamenti naturalmente che sono occupati da soggetti Moccia
Grazie
Confedilizia la Spezia ora diamo il benvenuto a un'altra ospite che c'è venuta a trovare fisicamente in presenza qui nella sede di Confedilizia
La la senatrice Gabriella Giammanco di Forza Italia che saluto credo al buon pomeriggio la invito ad accedere avvicinarsi alla al palco
E le do la parola per il suo Hunter mento qui alla maratona per la libertà no al blocco degli sfratti
Grazie posso accendere perché mi sembra chiuso no no e Addonisio può tranquillamente parlare ALTEC grazie mille io immagino intanto un saluto a tutti quelli che ci stanno ascoltando e grazie mille a Confedilizia per avere organizzato questo evento di oggi questa maratona molto interessante e soprattutto importante per tenere alta l'attenzione su questo argomento
Parliamo del blocco degli sfratti ormai in vigore da oltre un anno doveva scadere a fine dicembre due mila venti e col mille proroghe il Parlamento ai né ha deciso di prorogarlo fino a fine giugno
Quindi dicevamo proprio poc'anzi parlando of of the Records che queste la possibilità che possa ulteriormente essere prorogato c'è esisteva quindi innanzitutto dobbiamo far sì che vada a scadenza naturale quindi almeno fino a fine giugno ma in questo momento stiamo lavorando almeno io personalmente in Parlamento al Senato come Forza Italia sto lavorando affinché questo sblocco possa essere anticipato ha e con una norma che va a correggere il decreto sostegni che è stato varato dal Governo Draghi
Perché mi sono appunto convinta presentare questi emendamenti che ho qui tra le mani tra l'altro vi sono quattro versioni di questo emendamento che sostanzialmente va a sblocca are
Il blocco degli sfratti scusate il gioco di parole ma di fatto e così ho fatto appunto questi quattro emendamenti per cercare di trovare più offrire più soluzioni al Governo affinché il governo possa ripensare rivedere la posizione sul fatto di non volere
E appunto sbloccare
Queste procedure almeno fino a giugno l'ho fatto perché innanzitutto ritengo da liberale che bisogna e sia doveroso proteggere la libertà
Il e il diritto alla proprietà privata ma poi perché mi sono detta dopo un anno e mezzo che il governo impone questa norma perché contestualmente nona pensato sino ad oggi a risarcire a indennizzare come dire le vittime di questa norma perché questa norma lo dobbiamo dire mi dispiace doverlo dire ma è una forma di tutela di scudo per quelli che oggi a non pagano il canone di locazione per carità
Tra chi non paga il canone di locazione ci sono sicuramente casi in assoluta buona fede perché la pandemia purtroppo ha causato un'emergenza
è una crisi economica senza uguali e quindi ovviamente quei casi vanno compresi vanno capiti vanno sostenuti ma ci sono anche dei casi pur purtroppo e mi consta personalmente da racconti e ti stimo e testimonianze varie mi consta che ci siano anche dei casi di persone che non hanno cominciato a pagare non appena entrata in vigore questa norma e che quindi sono casi di persone che in malafede non a fine mese versano il dovuto e quindi questa sta diventando ovviamente un motivo di disagio per per moltissimi italiani
Per questo insomma io credo che a questo punto dovrebbe almeno o studiarsi una forma di indennizzo e di risarcimento per chi da oltre un anno e mezzo non può non si vede riscuotere il canone di locazione
O in alternativa e procedere diversificando
E distinguendo i casi che sono diciamo si sono attivati durante la pandemia e quindi le lei gli sfratti che insomma o le le i casi di morosità che sono arrivati con la pandemia e Icardi pre pandemia perché ci sono appunto sentenza esecutiva di sfratto ottenuti sostenute in epoca Precorvi dell'
Eh sì e mesi prima che iniziasse il covi del e non si capisce perché non possano essere seguite non si capisce perché non si possa dare il via a queste procedure e a queste sentenze appunto esecutive
Proprio per questo mi sono appunto convinta presentare questi emendamenti che velocemente voi e siete in riunione dalle dieci di stamattina quindi penso ovviamente abbiate come sviscerato il problema a trecentosessanta gradi quindi prova probabilmente tutto è stato detto
Però velocemente vi vorrei illustrare questi emendamenti con un primo emendamento io direttamente abrogo appunto la norma che blocca gli sfratti labbro Go in toto quindi in teoria se venisse approvato questo emendamento
Che è quello che io segnalato
Al governo
Sostanzialmente appunto si sbloccherà ebbe tutta tutta la la la sigle si sbloccherà brutte le procedure tutte le pratiche con un altro emendamento al dico al governo non vuoi sbloccare non vuoi eliminare questa norma la vuoi mantenere almeno fino a scadenza odierna cioè fino a fine giugno allora e fai un fondo
Di duecento milioni per risarcire chi in questo anno e mezzo non si è visto perché non ha visto percepire non ha potuto percepire il canone di locazione e quindi sostanzialmente associò allo sbocco una procedura di risarcimento
Dopodiché è ho anche presentato una terza versione con la quale semplicemente blocco le procedure attivate preparando e mia
Quindi dico al governo non non vuol fare niente non vuoi attivare il fondo per indennizzare chi oggi è vittima di questa norma
Non vuoi sbloccare le procedure di sfratto che appunto sarebbero dovute partire con la pandemia allora almeno mi sblocchi appunto quelle pandemia
Settori la quarta versione adesso ho perso un po'il ah ecco poi sempre con questo sblocco pre pandemia associo il il fondo di duecento milioni insomma faccio praticamente un gioco di
Incastri per dare diverse soluzioni alla al problema è capire se qualora il governo ci dovesse dire di no le motivazioni perché davvero non si capisce perché non si possano appunto trovare dei punti di incontro con le proposte che mi sembrano proposte di assoluto buonsenso
Se non ci sono le risorse non ci sono le coperture
E io penso che penso che ci siano ma se non ci dovessero essere almeno appunto che si abrogassimo la parte che riguarda quelle procedure di sfratto che sono partite prima
Del periodo pandemico di di diciamo che mi sembra di buonsenso e mi sembra veramente il il minimo che in questo momento si possa fare proprio per distinguere casi e casi casi che sono partiti prima che che si ci che succedesse insomma
Che che che se esplodesse il covi dei diciannove nelle nostre vite è casi che invece possono essere magari comprensibili è in buona fede di di di morosità che sono subentrate con la pandemia
Io faccio anch'io un piccolo una piccola riflessione con questa norma sostanzialmente il Governo lo stato e sta accollando quella che è una propria funzione o la funzione di di sostegni o la funzione assistenziale al locatario o o conduttore di un appartamento la sta praticamente facendo svolgere alla ai proprietari degli immobili c'è di fatto una funzione pubblica che in questo momento dovrebbe essere svolta dallo Stato
Viene svolta dal privato cioè il privato si accolla l'onere di svolgere una funzione che invece dovrebbe essere demandata dallo Stato perché stavamo schizzando dissuase tasca a sue spese pagando Linus pagando le tasse pagando le spese di gestione di un immobile che non utilizza e di cui non vede nessuna rendita perché non percepisce di fatto nessun canone di locazione sta praticamente sostenendo una funzione pubblica che invece dovrebbe svolgerò lo Stato anche questa è una cosa un po'
Diciamo quasi entro virgolette da regime perché può alla fine quello è nel senso che lo Stato non può pensare di scrollarsi di dosso quello che dovrebbe fare cioè assistere aiutare chi oggi non può pagarsi una abitazione
Ci sono tante case popolari sfitte tante case popolari vuote che vengono regolarmente occupate da gente che le occupa per mesi e mesi se non per anni che purtroppo rimangono lì inutilizzate o utilizzate da chi non ne ha diritto
Quindi insomma è un po'un sistema che va sicuramente corretto riveduto
Io penso di avere detto tutto perché appunto non voglio neanche essere un po'ripetitiva perché tutto sarà stato già detto quello che vorrei da Confedilizia visto che sono qui io ne approfitto
Purtroppo il Governo ci ha fatto capire in più occasioni che vuole rimanere fermo sulle sue posizioni
Ho ovviamente quello che serve in questo momento è una forte mobilitazione sollecitazione da da più parti non solo da parte nostra parlamentare
Ma anche da parte vostra di tutte le associazioni di categoria per cercare di scuotere il più possibile il governo e farlo e farlo e farli scontri permetta che possa ripensare su insomma ripensarci su questa decisione perché di fatto è una decisione incomprensibile e pensiamo che si possa trovare un giusto compromesso
Quindi quello che vi chiedo vi sono non sono venuta qui solamente per appunto presentarvi questi emendamenti che se volete può ivi vi lascio ma anche per chiedervi come dire sostegno perché questa a questa battaglia alla si può fare se siamo in tanti e soprattutto la dobbiamo fare anche per evitare che ci possa essere un'ulteriore proroga a giugno
Magari in scadenza del provvedimento di questa norma per cui non vorrei che poi una settimana prima ci dicessero alta ferma il gioco proroghiamo ulteriormente di altri mezzi questa questa norma vi ringrazio speriamo insomma di avere buone notizie lavoriamo grazie
Grazie alla senatrice
Giammanco non so se il Presidente Confedilizia stazioni da Savona aggiungeva una nozione semplicemente ringraziare la senatrice ringraziarla per per l'intervento per essere venuta siede con che delizia che per l'attività che sta svolgendo che che importante e che ovviamente deve essere appunto di di di deve essere nazione un po'di rimbalzo fra noi come associazione la stampa quella che si che si impegna abbiamo ascoltato oggi
Mario Giordano abbiamo ascoltato Fausto Carioti abbiamo ascoltato Nicola Porro e e anche altri perché in effetti risate nere viva l'attenzione questa è una manifestazione che abbiamo fatto anche per quel motivo perché non vogliamo noi vogliamo raggiungere volevamo vogliamo raggiungere l'obiettivo di di risolvere prima del trenta giugno il problema ma sappiamo che è durissima ma non vogliamo nemmeno trovarci di fronte a sorprese spiacevoli
Quando quando quando arriveranno i giorni che si avvicinano al trenta giugno sarebbe intollerabile in qualsiasi forma venisse varata un ulteriore diciamo proroga quindi tenere dobbiamo tenere alta l'attenzione noi da parte nostra
Fare diciamo muoverci nella comunicazione e nel rapporto con il governo
E speriamo che insomma tutti i parlamentari di con interrogazioni è una situazione un po'strano dicevo prima che c'è una maggioranza larga e ci sono dei parlamentari Chechi insomma che a volte anni danno l'impressione di parlare come se fossero all'opposizione perché sappiamo che una maggioranza un po'particolare
Ma proprio perché è particolare ancora più difficile muoversi e insomma il tema deve essere all'attenzione del Parlamento del governo della stampa e di tutti ogni giorno quindi lavoreremo ancora insieme grazie senatrice
Grazie ancora la senatrice Giammanco rinforzi italiano i andiamo avanti nella nostra maratona torniamo da un dirigente di Confedilizia dottor Michele vignette dovrebbe essere vice presidente di Confedilizia dovrebbe essere collegato con noi la vedo e spero anche di sentirla dopo Maria e luogo quello ci dice oggi la sento fortissimo se la fa la possibilità di un altro abbassare leggermente il volume
La ringrazierei mentre lei procede alla operazione di così e il sedicenne così la sentiamo e va meglio le do subito la parola le ricordo
Purtroppo io a questo compito gravoso capisco che possono dare fastidio ma stiamo andando veramente lunghi con i tempi per cui la inviterei a essere breve e la ringrazio per il suo contributo le do la parola
Grazie a lei cercherò di essere il più breve possibile ma giusto per ricordare chi vi parla è una persona che milita incontri edilizia dal mille novecentosettantasette sono quarantaquattro anni deciso di conoscere bene molti proprietari di casa e le persone che hanno investito i propri risparmi della proprietà immobiliare come come è giusto che paghino i buoni padri di famiglia conosco molto bene aggiunge gestione quella di Belluno vi è la sesta a livello nazionale rapporto oggi popolazione quindi faccio capire è una situazione radicata sul territorio e io questo gestione cerco di andarci anche viterbese per ascoltare un po'il il pensiero riprogettare il sentire le loro preoccupazioni di sentire le loro anche è vedere su come risolvere i problemi quello che vi posso dire quale parlo proprio così largo Banco di Brescia è una disperazione per evitare di case è totale
E voglio perché stanno perdendo completamente banco ho sentito prima degli interventi di Empoli sì sì Buonajuto buoni propositi bah ma capiscono gli stessi proprietari sono più disperati di prima perché non ci credono quello che stanno dicendo perché questa è la verità perché lo toccano con mano valido portare delle considerazioni la la tassazione immobiliare troppo elevata
Certo è un peso è un peso tremendo o esistono ormai ormai i proprietari che veniva successione a suo tempo erano quelli che dicevano qua ho quegli immobili oppure vorrei ristrutturarlo vorrei metterlo a reddito come posso fare questi non esistono più sennò i grandi nomi di di collocato ad esempio prima
Anche porro di di biliardo dove tu hai dei blocchi male nuove più non c'è più il cuore in quella partita
E solo il business che comanda e d'identità questi proprietari chiuso nostri soci si lamentano molto anche delle locazioni commerciali pensate un po'dice la durata delle locazioni quando anche gli stessi inquilini chiedono di poter fare dei contratti a ad un attento no non si può toccare un balletto diglielo centosettantotto e così deve rimanere cioè veramente una situazione che che chi crea vendetta
Un problema pensate non è solo alle volte anche il pagamento del solo canone d'affitto ecco il proprietario si trova addosso anche tutte le spesi
Dei condomini pagare che il l'inquilino ha lasciato sì file causa e poi lo sappiamo bene la questione
Devo riportare proprio questo in conclusione un caso ricorrente
Che è quello del marito e moglie di nostre nostre realtà già titolari di una piccola attività
Che si sono costruiti negli anni con i loro risparmi una casetta con sotto un negozio negozio che era quello per la loro attività
Questo negozio lo hanno affittato e adesso ad giunti all'età della pensione piccola pensione dal commerciante dico va bene la partito questo negozio e mi ritiro nell'appartamento
Questi adesso si sono visti anche quella rendita del negozio sparire completamente in questa la gravità cioè toccare con mano queste realtà altri sono quelli che hanno preso questo proprio veramente vanno in confusione che hanno preso lo lo hanno utilizzato la loro buonuscita che avevano dato dipendenti magari incrementandola anche e contraendo un mutuo
Per acquistare ogni mobilia magari il commerciale in un in un centro per poterlo mettere a reddito così sarò più tranquillo quando con riguardo passeranno gli anni questo è lo spirito
Questi e lo hanno affittato magari e quindi vuoti alcuni cartelli in diretta il e adesso si trovano da vedere dover pagare tutte le spese condominiali non luogo di cedere il giudicante Fitto ormai da oltre Barnaba
Queste sono situazioni reali che vengono che vengono a toccare allora questo lo diciamo in maniera chiara
Chiaro alla politica sono soprattutto ma Domenico questa ulteriore ecco questo che poi sta arrivando Cicogna ettari qualcuno che voleva anche sfruttare questa opportunità che poteva esserci nel centodieci per cento ti dicono ecco che vincono ma viva Iddio se solo per fare un accesso agli atti
Mi ci vogliono quando va bene quattro mesi
Ma dove la politica
Allora questi sono del G incapaci e questo lo diciamo in maniera ci dovrebbero vergognare e non sono capaci assolutamente a dover direi no sia un patto questa legge devo fare un provvedimento invecchiato evitare condizioni al cittadino ad ora pensiamo che questi vorranno risolve cinque ben addestrati
E questo è quello che ci lascia l'amaro in bocca e lo lascia a tutti i nostri associati grazie
Grazie a lei grazie a Michele vigna ora andiamo avanti in questo modo ascoltiamo prima contributo di Dio e naturalmente a odio di una giornalista ex parlamentare di un amico di Confedilizia Daniele Capezzone
E poi andiamo a sentire in collegamento Federico Filippo Oriana presidente nazionale dell'associazione tra le società di promozione e di sviluppo
Immobiliare ma partiamo prima dal contributo quindi chiedo alla regia di mandare in onda la registrazione di Daniele Capezzone
Buongiorno a tutti è un piacere un dovere partecipare alle iniziative di Confedilizia in generale e a cui sta in particolare contraria al blocco degli sfratti siamo credo in tanti rimasti colpiti a
Dalle parole di alcune settimane
Ministro che star sul fatto che insomma non rientra in possesso del proprio immobile signor Piero il proprietario di un sacrificio non così eccessivo in Turchia a un ministro della Repubblica che pure tutti rispettiamo stabilire quale sacrificio sia eccessivo quale sacrificio sia tollera che ebbe a un ministro
Il ministro della giustizia difende invece quel tanto se ancora esiste se non il ridotto flatus vocis con una pernacchia di Stato di diritto il principio di legalità in questo fine ma non perdo il filo Confedilizia va ringraziato per due ragioni da un lato perché col suo Presidente Giorgio Spaziani Testa con tutta la sua squadra combatte ogni giorno sulle norme sulle regole sui dettagli e tutti noi sappiamo quanto siano importanti le norme le regole i dettagli
Fedelissima ringraziata
Sono su questo occuparsi delle non
Si occupa degli principi io lo dico anche a tanti amici liberale arrivano sempre
Le dimostrazioni lungi da me scoraggiare questo su quanto sia figo
Frattura i soldi politico lussurioso
Quanto sia importante
Dimostrare le cose quanto sia importante induttivi e non deduttivi empirici tutta questa bella cosa qua ma
C'è un momento in cui bisogna S un po'meno diciamo attenti ai dettagli e un po'più attenti ai principi e alla semplicità di principi di fondo che non possiamo discutere di chi è questa casa del signor Rossi
Chi è che paga le tasse purtroppo troppe su questa casa il signor Rossi
Il signor Rossi dato questa casa in affitto al signor Bianchi il signor Bianchi non paga più l'affitto il signor Bianchi deve lasciare la casa al signor Rossi non ci sono storie non ci sono analisi sociali non ci sono esigenze sociali che partecipa lo Stato deve predisporre dei piani sociali per le famiglie che sono in difficoltà molto bene anche qui dei liberali perché i liberisti per persone pro mercato come me assolutamente opportuno che lo Stato con un uso intelligente delle tasse delle risorse di tutti i contribuenti predisponga come dire delle opportune misure sociali perché davvero in difficoltà
Ma queste misure sociali non possono essere fatta con la casa del signor Rossi o peggio con una parte del corpo del signor Rossi che lo Stato pensa di potere utilizzare liberamente non funziona così
Anche mediaticamente ormai noi pubblico ci siamo uniti a riderci sognando una goccia di veleno in più a un giorno racconto per cui in cui rinunciano a farlo
E ma anche il proprietario non ce la fa se tu non gli paghi il canone obiezione comunista è un altro discorso come un altro discorso è lo stesso discorso rivisto da due lati diversi e non puoi affrontare nessuno sopprimendo negando e colpendo l'altra parte già le solite persone che da dei comunisti
A quelli che la pensano in un certo modo i comunisti non esistono più spiegherebbero anche alcuni liberali diciamo divenuti purtroppo libero sarà non ci sono più i comunisti che mangiano i bambini però ottengono in questo caso a fare le case dei papà
Lo dico scherzando ma non troppo i travestimenti cambiano le parole d'ordine cambiano ma purtroppo non cambia una forma mentis una mentalità un minus e una ostilità
Contro alcune cose
L'iniziativa privata l'impresa privata proprietà privata la libertà persone è il nome di questi principi che ne dobbiamo continuare ma precipuo Confedilizia
Grazie a Daniele Capezzone
Giornalista opinionista
Collega della vanità ex parlamentare grazie per il suo contributo noi come abbiamo detto in precedenza andiamo avanti
Con la nostra maratona con i nostri ospiti ora è il turno come anticipato di Federico Filippo Oriana presidente dell'associazione tra le società di promozione e sviluppo immobiliare Aspesi spero di aver detto bene credo proprio di sì le do il buongiorno anzi il buon pomeriggio ormai
Voce voce voce voce audio può attivare l'audio cortesemente se non la vediamo solamente ma non la sentiamo retrocedendo grazie gli ha detto perfettamente se non una situazione decorrere sospende l'associazione degli immobiliaristi
Le c'è qualche problema di audio
Allora vediamo se riusciamo a ricollegarci
E mi dicono sempre di a adesso si è inserito correttamente prima che esso sarebbe deve rimanere con l'audio attivato altrimenti va piano assolutoria piena di riguardo che tocca grazie molto io volevo diciamo un po'diversifica cultori il presenza
Declinare della designazione del molto compiute sul piano io la distribuzione degli interventi sul piano socio economico l'individuazione di un provvedimento che pone a carico di una sola parte sociale
Per così nella dialettica democratico e pluralista nel problema che velocità e comunque si è mai più più e non solo quello di proprietari
Questo lo sul necessario un po'Lo Russo o molto bene in particolare i colleghi
Presidente si deve successioni d'impresa edilizia io come ballerina Gimondi invece il diritto nelle sedi dei diritti nel senso prima di tutto il diritto di libertà
Perché storicamente la composizione della libertà essendo in passa penso dunque nel vivo concussione della proprietà pensi soltanto bugie successi con i regimi di tanto gli anni di curative amici del ventesimo secco
Perché la proprietà storica niente almeno da quando lui codificazioni l'hanno fatta diventare un diritto compiuto io non semplice con il sempre sta prende una sorta di aviazione mi meraviglio di resistenza dell'individuo ma anche dalla famiglia
Forse questo come è stato detto tante unità mitico ascoltato umanamente dei corpi intermedi che compongono socio sta rispetto all'assolutismo volto sincero sufismo Reggio prendermi cura venduto sul turismo Reggio OC un dolce nello colmo pesci o l'assolutismo dello stato
Allora in esubero intervento io vorrei coniugare l'audizione per la quale il collega e amico qui si pente stazioni in testa
Via in cemento e cioè quello di rappresentante il tema criterio dell'immobile gli spiccioli gli investitori immobiliari un punto di vista operativo ci riuscì molto siccome azione Valorizzazione immobili con quella di modesto ma appassionato studioso di filosofia del diritto
Nel senso che siamo in velluto italiano di un bimbo famoso del professore di Oxford
CIG che in inglese lecita intimare il silenzio di che tradotto in italiano un sussulto scritto diventa indirizzi presi sul serio
Ora io penso il primo diritto quindi sul serio inutili anzidetti e non per scherzo come sembra tante volte file DC sotto impegnava il proprio diritto di proprietà
Non tanto per in Brasile un privilegio che poi non è colpita sempre di qualcosa che deriva da un lavoro più in genere
Preventivamente il passato ma in quanto funzione sociale però punta stesse senza la quale sarebbe una non storia se ci ci si debba tuo disponibili sono proprio miseramente falliti e quello che ne sappiamo che alla fine di un processo nel quale la libertà e quindi la cui vita viene ingiustificatamente complessa
C'è ci sono regimi nei quali in pole sulla libertà io non credo nella identità in assoluto Astra proprietari libertà ma cioè i dubbi di legittimità storica economica dal compressione ingiustificato e capitali lo accontenta si passi sempre inevitabilmente alla compressione di qualcosa nel quale credo al tutti teniamo molto c'è la libertà qui con questo ubbidienza di saluto squillo di aver dato un contributo quanto meno piccolo ma diverso grazie assolutamente grazie a lei noi andiamo avanti con la nostra maratona e dò la formazione per i prossimi interventi così tutti sono preparati e pronti io Rosselli Boscaro utilizzi Pitelli io Ludina Rama ho detto solamente i cognomi macchine interessato ovviamente
Sia riconosciuto andiamo per ordine iniziamo con l'avvocato cessa le nozze Rosselli responsabile del coordinamento legali di Confedilizia anche lui ordinamento legale ovviamente
Anche lui ospite on line dovrebbe essere collegato buon pomeriggio
Buon pomeriggio mi sentite sì perfettamente la vediamo e la sentiamo rapidamente questo è un altro sollievo poco proceda per
Bene volevo portare più che una testimonianza su voi una riflessione sugli aspetti strettamente giuridici sulla situazione milanese come membro della Siria della associazione milanese della proprietà edilizia aderente a Confedilizia ovviamente
Nel senso che si è parlato sentito negli interventi precedenti esperienze diverse a seconda delle caratteristiche delle città a seconda della diffusione a proprietà immobiliare della sua tipologia a a Milano ovviamente la situazione è un po'particolare perché ci sono diciamo così la città è grande ci sono soggetti operatori di caratteristiche diverse ma la questione del blocco degli sfratti è una questione e a Mila no è francamente particolarmente difficile perché si innesta su una situazione nella quale già i tentativi da parte degli organi pubblici prende destinati e posti all'esecuzione degli sfratti sono tentativi di rallentamento di blocco degli Stati Richie ante in via amministrativa
Contraddicendo quindi gli scopi e le funzioni che dovrebbero avere questi organi il blocco degli sfratti ha fatto sì che
Ti sia una situazione dei giocatori ansia quelli a uso abitativo che a quelli ad uso non abitativo a sostanzialmente esplosiva
E ha incentivato
Anche l'inadempimento
Questo dato è particolarmente importante perché a fronte di questa situazione lo sottolineava qualche tempo fa nel corso di questa lunga maratona il presidente
Confederale Spaziani Testa
Questa situazione si innesta su una autoregolazione dei rapporti che i proprietari e i conduttori stavano facendo
Nel senso di trovare accordi soluzioni che potessero soddisfare entrambe le parti ma come è già stato detto da un lato la normativa è anziana vecchia ispirata a principi che non sono quelli attuali e che non sono utili alla situazione attuale
Il che con sé costringe a non raggiungere o impedisce per dir meglio a dire il raggiungimento di obiettivi concordati e autoregolarsi dall'età
Che sempre in queste situazioni ovviamente la soluzione principe da perseguire
Il la misura del blocco
Che ha riguardato
Non lo ricordo pure essendo già stato detto perché ha riguardato inizialmente e poi successivamente anche situazioni formatesi precedentemente a qualunque emergenza sanitaria e alla alla pandemia
Ha determinato che cosa ha determinato il fatto che ci fossero degli incentivi a non trovare degli accordi a non trovare soluzioni perché tanto non succedeva niente
Oltretutto questo totale mi permetto di dire il responsabile comportamento del legislatore italiano che ha provocato più volte questo enorme quindi contribuendo ulteriormente a dall'incertezza quadro di tutti
Tutto questo insomma a determinate sta determinando dei guasti nei rapporti e permarranno è già stato detto dalla collega deve anziani ritardo mi di di presidente dell'Emilia Romagna
E quella sensazione di Reggio Emilia ma saranno guasti
Difficili da li mediale ricordo i guasti provocati da precedenti norme di proroga dei luoghi sospensione degli sfratti per vero dimenticare i quali ci sono voluti degli anni
Nel senso di ridare fiducia agli operatori la e ridare la possibilità di superare certe sito TG dita
Devo purtroppo sottolineare un'ultima cosa e poi chiudo il mio intervento per non sottrarre tempo agli altri in poi interventi programmati
Che questa situazione è anche purtroppo utilizzata sul piano operativo e concreto quotidiano per reale andate una situazione di emergenza laddove l'emergenza era un'emergenza sanitaria che poteva come in altri Paesi europei essere affrontate in modo completamente diverso
Non che non esista un problema o sociale legato alla questione della pandemia le coi suoi riflessi economici ma lo strumento messo in campo del legislatore italiano è se mi passate il termine decisamente vergognoso
Per essere contro qualunque principio di libertà
A e e di libera iniziativa dei proprietari emana anche con i neri totalmente inefficace nei confronti dei conduttori
Chiudo qui lascio la parola agli atti
Grazie grazie mille per il suo intervento ora rimaniamo sempre
In Confedilizia ci spostiamo rapidamente da Bolzano a Bari quindi attraversiamo l'Italia il Paese intero iniziamo con Alberto Buscaroli presidente di Confedilizia Bolzano avvocato buon pomeriggio anche a lei
Mi sente
Però dovrebbe attivare Claudio altrimenti non la sentiamo la vediamo solamente vediamo
L'ha attivato
Ancora no io ancora non riesco a sentirla
Vediamo se riusciamo a collegarci tecnicamente se no andiamo da Micalizzi Pitelli anche lui avvocato presidente Confedilizia Bari provi proviamo un attimo con Mosca Rolli
Io la vedo ma non la sento
Attivato l'audio rifaccio la domanda purtroppo sono costretto a ripetere a perché io continuo non sentirla
No alla facciamo così abbia un attimo di pazienza vediamo di risolvere la situazione brevemente e andiamo direttamente a Bari quindi iniziamo prima al sud per poi tornare al nord
Aspettiamo un attimo perché forse ho sentito Boscaro Holly riproviamo buon pomeriggio
No ma mi dicono anche dalla regina primo mento ancora no quindi andiamo direttamente a Bari poi torniamo sia tranquillo ritorniamo a Bolzano a breve andiamo direttamente a Bari dal presidente l'avvocato Michele Tzipi Tellini lei mi sente
A un momento di sfortuna perché io non sono forme meno
Sì Pitelli presidente Confedilizia Bari mi sente dello Stato
Adesso
Sì Pitelli zeppi Italia avvocato lei mi sente
Abbiamo l'abbiamo sentito per un attimo presidio Serio Maurizio lei mi sente male oro sì la sentiamo
Sistema di accesso non serve più a nulla l'allora sentiamo abbasserà Tanza bene quindi se vuole procedere un suo intervento andiamo avanti con questa maratona che dice ci proviamo a scorrere
Cipro gare ma è un tentativo e alternativo che va a vuoto perché in realtà il suo collegamento non è dei migliori perché si sente si sente si sente non bene per cui mi dicono dalla regia che procediamo con i video
Per cui possiamo se la regia è pronta dare il via alla testimonianza di un proprietario
Stamattina gli americani nel Senese evidente l'intenzione invasione della mia pensione conserva questa Pantani entrare nel centro storico di Roma
Dal due mila dodici
Ma esecutiva dal
Nel dicembre diciannove campi
Ma che ingiuste
All'inquilina star dentro l'inquilina partita dall'agosto del due mila diciannove notare agli anelli goldoniani Nando niente jet-set mandamento Alistair perché io serve firma migliaia rilevazione contrari sa eh eh io mai ma Amenta diventa signore zero
Allora abbiamo sentito la testimonianza di questa proprietaria e ora passiamo a testimonianza di un altro proprietario questa volta avrebbe essere collegato on line Rudin Anama buon pomeriggio spero che lei almeno mi senta e Milena
Sento il silenzio che è quanto mai assordante in questa situazione per cui citazione forse adesso alle ci sentiamo e invece abbiamo
Ah no ho dovuto tagliare ho detto Leone e male
E c'è un ritorno fastidioso non so se possiamo procedere comunque al collegamento allora io la sentivo però non male ritroviamo io la risoluto vediamo come si sente buon pomeriggio
Annis mistiche
Non sento
Poi prova a ridarle per l'ennesima volta e il benvenuto anzi la benvenuta rovina Rama
Mi sente
No non mi sente
No no
Voi mi sentite e chieste non posso fine a testimonianza anche e
Per cui è difficile raccogliere la testimonianza che si sente attratto
Allora visto che non è possibile procedere con la testimonianza che lo diamo almeno per il momento stia tranquilla cerchiamo di sistemare la questione tecnica a breve tornare ma da lei
Torniamo a a un dirigente di Confedilizia l'avvocato Carlo Del Torre Confedilizia Gorizia mi dica che mi sente del fuoco io sapendo benissimo a bellissimo foto l'inquadratura perfetta video perfetto audio perfetto non mi sembra vero e quindi la saluto la ringrazio
La invito anche a lei faccia questo invito cortesemente alla brevità evita la parola
Brevità sarà sicuramente rispettata
Di opportune esperienza dall'estremo nord est in una zona confine tra due Stati stranieri due piccoli Stati l'Austria e la e la Slovenia
E che sono spesso oggetto di raffronto tra le situazioni appunto italiane e e di questi Stati vicini
Dico questo perché spessissimo mi capita anche professionalmente di dover pare delle diligence mobiliari per privati o società austriache Ugo vede che vengono a investire in Italia e e soprattutto la parte ubriaca
Un Paese dove esiste ancora la locazione a tempo indeterminato a uso abitativo quindi non parliamo di un Paese particolarmente feroce verso i è sua la categoria dei conduttori poco delle difficoltà enormi e potete immaginare l'espressione vigili Stan pronte quando espongo le situazioni le situazioni italiane
Proprio di recente mi capita aveva di aver rilascia a comparire all'inizio della della situazione pandemica prospettando determinati delineati tempistica per la liberazione degli immobili e e potete immaginare spiegare a queste persone
Abituate a delle dell'esecuzione di sfratto che nel giro dove si ragiona inglesi sia sia per la causa ordinari anche per l'esecuzione
Sino ad ora nel termine di tre quattro mesi per ottenere il rilascio l'immobile
Spiegare che la chiederanno ormai le esecuzioni sono completamente
Completamente bloccate sono situazioni e se raffrontate con la situazione europea si mettono veramente in in una condizione come il Paese di una posizione veramente particolare imbarazzante e basta
A questo si aggiunge come è stato detto una tendenza non voglio generalizzare ma comunque vi è una tendenza dell'apparato giudiziario anche a dribblare i problemi
Di o come come anche tanti altri avvocati legate a Confedilizia abbiamo cercato di stimolare queste delle questioni di costituzionalità sul sulla sospensione degli sfratti
E io personalmente non sollevate due tribunali viversi
E in entrambi i casi colorato di fronte non giudici che hanno avuto il coraggio la responsabilità di dire di no e cercando di motivare ma anche in modo un po'così pilatesco dilazione hanno il momento della decisione con evidente obiettivo di di arrivare ormai imminente scadenza Della norme dirò mai non c'è più l'interesse quindi davanti a queste situazioni davanti anche a a tribunali che non vogliono
Prendersi certe responsabilità
Mostrare la faccia soprattutto all'estero è veramente molto difficile poi ci si meraviglia se non si sono persone imprenditori ma anche privati e vengono a a investire nell'immobiliare in Italia
Spero di avere lo spessore di aver rispettato la la brevità del dell'intervento
Assolutamente sarò perfetto ha promosso a pieni voti la ringrazio per avermi aiutato nel cercare di rispettare i tempi di questa scaletta ora proviamo a tornare a collegarci coordina Rama
Perché la sua testimonianza in quanto proprietaria vorremmo proprio metterla in onda è interessante l'ulteriore dimostrazione
Della denuncia che viene fatta attraverso questa giornata per cui ci terremmo a sentirla rovina Ramada esso lei mi sente
Impopolari sentite e
Ok allora abbiamo un'ulteriore camere scaletta perché il problema Cornaro dichiara ma evidentemente sussiste ancora per cui andiamo Lazzi Pitelli presidente Confedilizia Bari avvocato lei mi sente
è evidente somale Rossi risentite posso solo c'è purtroppo non la sentiamo bene perché c'è una fruscio molto forte lei ha le cuffiette in questo momento
Non riesco a sentirli
Sei ottobre correttissimo anche noi non possiamo purtroppo sentirla mi dispiace tantissimo cerchiamo di recuperarla dopo e quindi proviamo di nuovo con Bossi Tarolli avvocato Alberto Buscaroli presidente di Confedilizia Bolzano lei mi sente
Io continuo a non sentirla nonostante lo stesso nome non abbiamo la possibilità di sentirci quindi diventa difficile fare il collegamento per cui chiedo alla regia la regia mi comunica che dovrebbe essere pronto al collegamento con Paolo Scalettaris vicepresidente di Confedilizia spero del collegamento sia a posto le Doldo un pomeriggio
Angelo
Ai ai ai anche l'inizio di questo allevamento non promette benissimo
Per cui siamo siamo un po'bloccati
Per cui mi dicono di stare tutti gli ospiti che abbiamo visto fino adesso ma ha non gli anziani riuscire a sentirli per cui andiamo da un amico da un giornalista dallo scrittore che conosco molto bene lavora anche lui collabora anche lui per RTI alla certo le cinque e Davide Giacalone Davide
Non però mi dicono che anche Davide Giacalone non abbiamo l'audio e quindi il buon moderatore in questi casi che cosa fa solo Michele disperatamente con con la scaletta asili e finiamo a Salvatore Scotto
Che è un proprietario anche lui ha una testimonianza la fornirci in quel momento stava pregando quel coordinamento si riesca a realizzare perché davvero gli ultimi non siamo riusciti a farne nemmeno uno può capitare assolutamente è una maratona e lunghissima per cui sono cose che capitano Salvatore Scotto
Non si sente quindi mentre altri sono i problemi tecnici che in questione quella sera attenzione lei a Salvatore Scotto severe si si si volesse quanta astina Coco sì sì siamo riusciti abbiamo centrato l'obiettivo la sua testimonianza
Allora sì racconto in breve arrestare tanto grazie abbia colto in questa maratona allora nel luglio del mille diciannove io ficcato il mio immobile Stasi contanti sacrifici e a un dipendente pubblico quindi con tutte le credenziali Ca'un dipendente pubblico correre
Non mi pare già lei già nel due mila diciannove non mi paga un affitto
Può capitare tutto vada pace per poi lei dal marzo del mille enti non pagare più io zero
E questa è la storia nell'in questo dato che comunque sta da persone che seriale nel nel dare queste queste diciamo nucleare personale nel nelle graffitari volendo pagare
E il problema e la storia sia molto bene è una storia triste entrambe le parti molto bene il problema sono gli effetti collaterali e che questa volta su di me sul le famiglia sua ieri agli effetti collaterali
Nel contempo voto dei problemi familiari est si sia di salute dei familiari e ho dovuto affittare una casa
Agli estese pur avendo una casa di gran lusso al l'hanno avuto la possibilità e l'opportunità di poter accedere all'immobile tutto chiaro uno sfratto e e quindi ho dovuto affittare una casa dei problemi familiari
Coi come un po'tutti qua la maggior parte della popolazione italiana o dei problemi lavorativi dovuti alla cassa integrazione dovuta ad altre cose che ad altre cose comunque lavorative e io il il il monito anche che ora in questo momento del della situazione
E e che ha più valore
Un contratto non rispettato che il diritto alla proprietà
E questa è stata la sera che che personalmente il ministro Mangiafico ottenuta bensì di diritto come il nostro
Vacanza breve ma molto significativa perfettamente in linea con quanto denunciato da questa aggiornata maratona per la libertà no al blocco degli sfratti a proposito di testimonianze andiamo avanti con un'altra testimonianza Luigi Gian Ciotta
Ce l'abbiamo in linea
Mi sente lo vede lo vediamo lo sentiamo sì ora io mi chiedo immuni fantastico bene ci dica anche lei lei la sua testimonianza
Intanto grazie per l'invito per questa opportunità io ho affittato un appartamento febbraio del due mila diciannove il mese successivo da marzo diciannove la famiglia entrata non hanno mai pagato più legislativo soltanto quello iniziando a contatto
Aggiungendo inizio delle diciamo per convegni ma che non era vero assolutamente loro avvocato è stato stato uno strenuo difensore della loro tesi però insomma per farla breve
Ho avuto la la prima udienza sarà Rossi diciannove o il tempo appunto
Lunghissimi e la convalida perché in Italia sapete i tre mesi di grazia vengono sempre concessi da una ma io domani questo comunque a dicembre del due mila diciannove finalmente c'è stata la convalida la convalida significa che c'era prima notificato il Natale quindi non viene ritirata c'è la seconda notifica
Per il cervello nel torna indietro quindi poi il l'avviso di rilascio l'esecuzione insomma no con l'ufficiale giudiziario che doveva venire intorno al dieci marzo
è stata dura da e quindi Carraro che noi calvario
Che stiamo subendo da questo governo pazzesco opaco ha preso delle decisioni incredibili non nel senso che nessuna parte del mondo
E quindi onorario Pardo allora non solo perdona radar dell'affitto darcele rapido per pagare la rata del mutuo della casa con comprato perché avevo chiaramente il patto
Ordinamento su quella Camus pagare la rata del mutuo della casa in cui vivono pettegola passavamo figlia le spese legali chiaramente fino ad oggi sono appunto cinquecento euro
Il condominio che non hanno mai pagato l'acqua tutta questa roba qui solo sulle mie spalle questi da due anni io c'erano sulle mie spalle togliendo alla mia famiglia
Questo contento in questo momento che avrei dovuto prendere che invece sta pensando tantissimo anche sull'andamento familiare quindi io lo sto aspettando te pongano in America che sorgono sarà ma soprattutto è sconcertante sentire dal ministero della giustizia che dice dei fondo non è un grande sacrificio vengono proprietari ma vedere sulle spalle questi lestofanti questi delinquenti
E non hanno nulla a che fare con il Comitato assolutamente questi sono per Infanti seriali quelli invece che erano stati diciamo i morosi incolpevoli
Parlamentare senza senza andando a valutare caso per caso vicepresidente o invece per evitare a questo chiaramente non si può fare perché le leggi sono solo Pavone de deprimenti noi proprietari ci siamo visti ormai come Satana e quindi dobbiamo subire queste angherie io sono alla disperazione perché presso sa pesare moltissimo sull'economia familiare
Non abbiamo alcuna pace familiare siamo stati anche svende jumping minacciati gli ho partecipato per due volte alla unito al coro
Per cercare anche sensibilizzare ma non loro perché loro non fanno altro che utilizzare dalle leggi a loro favore io non me la prendo con loro non avendo con questo governo e pazzesco che non riesce a anzi valute non riesce e non vuole sfidare
Il consenso perché consenso da parte di questo colpi sindacati unitariamente i votanti a favore ed è un grande pacchetto rispetto al nostro evidentemente
Abbiamo voluto asserzione avrà avuto altri impegni da parte dei politici
Utile per banali o perché dovevano impegnarsi a fare una distinzione in treno accordi record dal trentuno marzo dovranno essere svolte al di sopra piante ove non è stato eh dobbiamo mettere un nome un ordine del giorno apposito per questa cosa e non è stata fatta lì siamo ancora compresi in giro è una situazione allucinante io credo che nessuno lo stato del mondo accade
Siracusa ogni anno Cianciotta grazie aver il suo contributo è stato l'intervento molto sentito che evidentemente ha raccontato una storia molto ridotto al silenzio e a questo proposito
C'è anche un'annotazione del presidente Spaziani Testa volevo semplicemente ringraziare molto il signor John Ciotta il signor Scotto e tutti gli altri proprietari che stanno intervenendo indiretta o di cui manderemo il il il contributo filmato per il come dicevo prima qualcuno sta chiedendo stanza ci sta scrivendo vorremmo più di questi interventi non non non non è certo nostra intenzione diciamo limiti limitare questi interventi tutt'altro abbiamo però voluto far sentire la voce di tante persone autorevoli della politica della della cultura e della stampa del per tenere alta l'attenzione su questi temi quello spazio che ne diamo agli a questi alle vere storiaccia da qui parte tutto la sostanza di tutto è scontato per noi del ed è fondamentale lo faremo stasera ancora oggi lo faremo ancora nei prossimi giorni
Però dico sono veramente storie impressionanti
La prima io lo sottolineo perché è stato detto con quasi cone con eleganza direi dalla signora Scotto si tratta di un dipendente pubblico il paradosso che questa ho bloccato riguardi anche di fatto perché essendo indiscriminato non può che essere così
I dipendenti pubblici è la prova di una norma che anche da parte di chi fosse favorevole ad un qualche blocco strati
La proroga è una norma che così è è inaccettabile infatti noi sin dai primi mesi avevamo detto beh perlomeno create una forma di diciamo di di interazione con l'inquilino fate sì che l'inquilino chieda qualcosa perché almeno il dipendente pubblico non avrà la faccia tosta per farlo
Oppure situazioni altrettanto gravi così come quella del del signor già Ciotta che le ricordava è andato più volte trasmissioni Mario Giordano di che abbiamo avuto ospite poco fa veramente una situazione e drammatica e e mi ricordo la al il figlio il servizio nel quale lui passava davanti
Alla alla casa e ci e diceva ai al giornalista se non ricordo male che che la moglie non riesce più a fare quel percorso è cosa cosa che dovrebbero essere per per la la la rabbia che le viene andando a vedere colui che sta usufruendo senza averne il diritto di un loro di del frutto del loro risparmi loro devono stare in affitto se non ricordo male
Quindi grazie davvero ancora loro e questo consente credo che stiamo per dare la parola materie te la lascio subito la parola Davide Giacalone mi sento consente di ricordare che Luigi insomma per questi casi ha usato già mesi fa una parola molto chiara
Che è quella che naturalmente noi utilizziamo per questi casi e non per altri che la parola che è la parola furto che quando insomma l'ha utilizzata anch'io ha fatto arrabbiare qualcuno ma è che è evidente che ci riferiamo a questi casi
L'aggancio sì la Gancia perfetto per cui do il buon pomeriggio a Davide Giacalone giornalisti a tutte le ore anche lo voi collabora e lavora per RTL centodue cinque pomeriggio Davide
Con giudice Mungo ove egli agli Angelo bentrovati non ti sentiamo benissimo basta un pomeriggio
Cioè brevi proroghe occhiello ma vola Emanuele sbagliare però adesso sembra andare meglio grazie ad esempio faziosa
Portando è chiamati a Barraco quando provi tendenza
La connessione non è delle migliori devo essere sincero la tecnologia oggi non c'è stata amica moltissimo per cui vediamo se riusciamo a sentirti meglio perché davvero Balbiani per cui riusciamo a sentire una parola si e dieci no per cui vediamo se va meglio se la regia mi aiuta per favore perché ho bisogno d'aiuto in questo momento qualcuno mi dica se è possibile il collega reso con Davide oppure no
Suo nonno solo le sue arretratezze con cui faccio dobbiamo fare i conti attenzione Davide poi se si sentirà bene si sente bene forse adesso per cui ti invita approfittarne subito
No dico solo due arretratezze con cui dobbiamo fare i conti dell'arretratezza normativa e
A cascata a tutta quella l'attiva alla alla far valere due norme quindi ai tribunali e dall'altra l'arretratezza di infrastruttura tecnologica perché noi continuiamo a parlare
Di di di di di fare le cose digitali e poi abbiamo le reti in queste condizioni zone in fondo io sono al centro di Roma credo anche voi sia dal centro di Roma non capisco ha reso un pizzo di montagna sia una colpa marzo ma se non funziona la commissione dalla centri cittadini comunque questi sono diciamo così la Geremia l'Italia non voi avete a che fare con un tema che quello della blocco degli sfratti
Che è stata fatta valere nel corso della della pandemia ma che con la pandemia non ha assolutamente nulla a che vedere chiunque abbia dovuto diciamo così attivare una procedura
Per uno sfratto in un po'in un condizione normale la fine del contratto di conduzione che dà luogo la liberazione dell'immobile cioè non è che c'è bisogno necessariamente sempre
Di arrivare alla pensione giudiziaria e quindi all'intervento e forse formalmente io ho un contratto quindi o la disponibilità fino a un determinato giorno
Al quel giorno o rinnovo il contratto o faccio un raccordo oppure me ne vado questa è la condizione normale le comunque i due chiunque abbia dovuto attivare una procedura di sfratto sa che non dura qualche settimana va già bene se riesce a durare solo qualche anno fa e quindi con il copri ed ovviamente non hanno assolutamente nulla a che vedere visto che così ha detto abbiamo cominciato nel nel febbraio dell'anno scorso quello che esco cui assistiamo e peggio di un esproprio
Perché un esproprio in uno Stato totalitario è vero che ti porta via il bene ma Point tiri di TTT solleva dal pagarci le imposte perché lo hanno portato via non è più tuo quindi non parli più le imposte
Questa roba qui invece funzione che io ti tolgo la disponibilità del dopo il tuo bene
Ma siccome rimane un tuo bene un tuo patrimonio di continuare pure a pagarmi
Su questo non so vi pagare me proprio esempio mettiamo il caso del delle spese condominiali per per interventi straordinari di ridicolo il proprietario deve continuare a voi appagare la sua parte di un bene di cui non può più disporre
Ora se ne parla sempre
E credo sbagliando come di una contrapposizione fra una parte debole una parte forte
Dove la parte debole del per presupposto ideologico il l'affittuario invece la parte forte del presupposto ideologico il proprietario
Se volete però io mi porto la testimonianza di una parte debole cioè me stesso come affittuario cioè io e qua io ci rimetto da una cosa di questo tipo io sono arrivato sessantun anni quando non avevo diciotto sono arrivato vivere a Roma
Quello da solo un senza famiglia e quindi quello che avrei voluto fare affittare una una una casa o piccola Trump tra andarci ad abitare per avere un tetto sulla testa impossibile
Perché all'epoca c'era una legge denominata leggo Cannone
E con l'equo canone le case in affitto non esistevano semmai esistevano delle agenzie che per cento mila lire dell'epoca che era un un comunque un sacrificio specialmente per un giovane che aveva appena cominciato a lavorare ti facevano visita le case ma nessuno ti faceva un contratto perché comunque la legge li in realtà il mercato delle case in affitto sì la ristretto troppo
Noi con questa
Interventi normativi tipo blocco degli sfratti alla fine raggiungeremo lo scopo di a vere
Mille settecento miliardi di liquidità fermi sui conti correnti perché non mi conviene spostarli perché non mi conviene investirli perché corre un rischio troppo pressione fiscale
Se ho una casa vuota la rimarrà rimarrà vuota perché sennò rischio di perderne la disponibilità cioè questo un modo per impoverire la collettività al di là del danno evidente il programma Shoah sottolinea robot che si fa nei confronti della proprietà
Il tuo intervento non so se il presidente Spaziani Testa vuole aggiungere qualche cosa sono state parole chiare e del resto non potevamo aspettarci altrimenti
Mente Davide Giacalone per essere avere partecipato a questa nostra iniziativa e anche per aver fatto quell'intervento qualche mese fa ormai purtroppo la cosa va avanti da molto tempo in una radio sappiamo molto
Molto moltissimo ascoltata e quindi per aver parlato di un tema scivoloso e scomodo per alcuni come questo in una radio ripeto molto popolare quindi spero che che che si possa continuare da parte di tutti o diciamo prima con la con la senatrice
Giorno Giammanco chiedo scusa che bisogna tener vivo il tema perché purtroppo qua gli scherzi i brutti scherzi possono fare in qualsiasi momento quindi speriamo che che che anche su RTL lo dico due
Due collaboratori collaboratore l'uno e le redattore autorevole
L'altro se ne possa parlare ancora bene abbiamo fatto anche il servizio sul sito internet insomma verrebbero mettiamo del nostro Davide
No no senz'altro Presidente nel sopravvivere grazie a voi questo questo va fatto e va tenuta sempre viva l'attenzione ma la chiave più importante
E far capire a tutti che questo è un modo per impoverire la collettività cioè non è che qualcuno dovesse credere che ci rimette solo il proprietario di casa in quale misura fatto nulla di male per se proprietario di casa doverci rimettere qualche qua però undici sa io non sono proprietario di casa
Quindi la cosa non mi riguarda
Noti riguarda anche se non lo sei perché l'impoverimento collettivo consiste nel fatto che non riuscirei più a trovare casa in affitto come non la trovavo io alla alla fine degli anni settanta a Roma cioè attenzione perché quando si violano le leggi del mercato oggi si impoverisce tutti
E se questo fosse di questo ci fosse maggiore coscienza
Queste cose non avrebbero luogo essi si metterebbe di credere e quattro sigle sindacali
Rappresenti uno degli interessi perché non è vero perché non è vero che loro rappresentano sia hanno il loro interesse di rimanere a dirigere quella sigla sindacale dietro spesso non c'è nessuno non c'è niente non c'è neanche un interesse legittimo tranne ripeto quello di sopravvivere se stessi loro famiglia
Continua a non fare sostanzialmente nulla
Grazie ancora Davide Giacalone grazie anche perché alla fine insieme abbiamo vinto la battaglia con la tecnologia è stata una sfida difficile ma ce l'abbiamo fatta a Menichini grazie o ancora grazie a voi grazie alla prossima andiamo avanti con la testimonianze dei proprietari cerchiamo di recuperare quella di Rho Dinara ma nel frattempo preannuncio il collegamento con la collega con la la scrittrice Daniela rabbia spero che vada tutto bene
A livello di collegamento intanto procediamo coordina Rahman mi sente
Al quarantena tutti per ora trenta del Novecento bene bene allora io Entente case delle truffe immobiliari restano qui in rappresentanza dei miei genitori sono due persone anziani di settantotto e settant'anni
Che ha il quindici ottobre domenica diciannove hanno acquistato una casa all'asta perché fa vivono di una pensione comprensiva dei settecento vero non ci arrivano nemmeno ha una tenda nel sociale
E successivamente a un incidente stradale che ha subito chiamato nelle strisce pedonali avevano vedendo già in una situazione o precaria avevano bisogno di stabilità
Quindi non stiamo parlando di ricconi oppure di proprietari che hanno più case in affitto e stiamo parlando di prima casa
Allora questi signori che ha il venti di febbraio due mila e venti hanno e e il decreto di trasferimento da parte del giudice che ordina la liberazione dell'appartamento in un modo immediato o è ammazzo c'è stato il blocco degli sfratti e quindi sono costretti da nove marzo da quando tutto sia El Mato Albini in un divano letto nel salone di casa mia
Ma questi tono non non c'è non è l'unica cosa che è assurda in questo caso allora l'appartamento che loro si sono aggiudicati all'asta e libero di immobili e privo di un tempo e e lei ha debuttato vive all'estero da più anni
Consideriamo che quest'appartamento e all'asta dal due mila quattordici quindi non è che il signore ha saputo ora e doveva rilasciare immobile e Simonetta dal due mila quattordici lasciare l'immobile
Però è causa del blocco degli sfratti siamo costretti a questa conclusione
Ora io personalmente ho vissuto la cassa integrazione poi fortunatamente dalla chiamata dal relatore del Newton
Pinato meteo sono stata in data alterazioni e quindi non è che noi chiediamo che tutti vengano buttati Estrada assolutamente no
Lo Stato deve rispondere però non è che nella casa dei miei genitori che sono persone anziane tanto da settant'anni possano fare da
Da aiuto al posto dello Stato e signorilità dei problemi e e de ha bisogno di aiuto ci sono gli atti e speciali dove io non so rivolta io personalmente e mi sono rivolta agli assistenti sociali
E effettivamente i signori avesse bisogno di aiuto e di essere aiutato e questi signori che in questo momento ivi l'area di Landi contaminati ma la vivono i miei genitori che fine proprietari
Cioè che la cosa assurda e questa che chi ha contato la andrà vive un disagio abitativo che lo Stato non l'aiuta
Noi dagli assistenti sociali una cosa ma possiamo avere aiuto perché loro risultano proprietari qui che non possono avere un aiuto ma non possono nemmeno avere la carta
Abbiamo più volte sollecitato il custode ma sembra tenda che nessuno voglia fare niente chi è aspettiamo a questo trenta giugno che tazze stava la fortuna di di dislocare gli estratti ora mi chiedo se questa sia giusto e se questo sia fattibile
Siamo in un in stiamo in un Paese democratico
Grazie anche a lei Graziano di amara ma per la sua testimonianza io devo chiedere scusa Daniela rabbia giornalista e scrittrice
Che è in collegamento con noi prima ha sbagliato l'accento per cui le chiedo scusa legato anche di pazientare ancora qualche secondo perché arrivate in presenza qui nella sede di Confedilizia
Il presidente Corrado Sforza Fogliani non ha bisogno di presentazioni presidente del Centro studi di Confedilizia che invito a salire sul palco e a fornire anche lui
I moti la scelta la sua partecipazione alla giornata di oggi
Ovviamente sono motivazioni scontate ma insomma sentirle è sempre interessante aspettiamo colonna impazienza il suo contributo prego
Intanto perché aspettavo il mio turno
Io pensavo
Ma uno straniero che assiste a questa maratona
Che cosa può pensare dell'Italia
Perché qua sono tutte giustamente sono state chiamate testimonianza
Eccetto che questo capiti in Italia
E che a un certo che non capiti altrove
Ora
Dobbiamo anche chiederci perché questo capiti qui e non capiti
L'altro è perché oggi non c'è più
Una linea di tendenza preciso
In Italia ci sono tutta una serie di principi che dovrebbero reggere uno Stato ben ordinato e che invece sono traditi
E ci sono messi di continuo contro quelle che la realtà
Noi cominciamo ad avere una terza azione
Con riferimento alla casa
Che non colpisce il reddito
Come vorrebbero i principi dello Stato liberale
Ma colpisce
Il valore ammesso che sia realmente il valore il catasto
è quello che è
Come in sia lo stato a tassare le case
Che dice inagibili dello stesso ma che poi comuni qualifiche hanno inagibili
Dicevo loro cioè cade giù
Un mattone dal tetto ogni qualche minuto
Quindi sostanza
Un concetto di ineleggibilità assolutamente falso
Perché sono realmente inagibili
Realmente non lo Kabili realmente non utilizzabile però dal punto di vista dalla tassazione immobiliare sono inagibili solo ci sono praticamente eccedente
Allora io chiedo perché questa manifestazione
Serra a sottolineare che eccetto c'è questo gravissimo problema del blocco delle esecuzioni immobiliari che è stato deciso del tatto
Provocato il come sappiamo più volte vedremo adesso cosa succederà se proseguirà ritorna questo indegno bloccano però c'è un soprattutto il fatto che non c'è più Nation elemento di unitarietà al quale ci si riferì
Nello Stato liberale del secolo scorso
C'era questa unitarietà c'era il rispetto della proprietà
E c'era la tassazione
Relativa al come dicevo prima al reddito con un catasto
Immobiliare sia per i terreni che per i beni immobili
E per immobili urbani
Che spronava
Al fatto che si coltivasse il terreno
Più possibile e il meglio possibile
E che vi fosse la possibilità e ci ho potuto l'opportunità tributaria
Da parte dei proprietari anche di immobili urbani di migliorarli
Allora
E catasto era direttore a rovescio di quello che adesso
OSCE miglioravano le cose
Più sì aveva reddito ma nello stesso tempo ci pagavano meno tasse
Più
Il proprietario rendeva un immobile
Soprattutto agricolo ma anche urbano e più diminuiva l'imposta stabilite dal catasto
Questo principio che oggi è rivoluzionario
Ma chi è che pensa di diminuire le imposte come allora era diminuire le imposte
Se si migliora un bene
Eppure questo se si ragiona sul piano logico come ragionava Einaudi sul piano logico in questa pubblicazione che proprio Confedilizia
A pubblicato nel due mila il problema delle abitazioni di Einaudi
Quattro lezioni tenute da Einaudi alla Bocconi che sono un grande esempio di come la legislazione dentro l'attrice quale egli dice la legislazione vincono attrice come ci sia portatrice di malessere non solo dal punto di vista di chi a queste legislazione fa diretto riferimento come contribuente ma anche proprio nell'interesse di carattere generale noi abbiamo questo decreto legge a suo tempo varato e come tale poi comunque continuato attraverso le forme diciamo ordinaria di rinnovo
Che ha diritto a un'ora
Come più volte già stato ripetuto
Porta addirittura il fatto che neppure le morosità
Vengano colpite nel senso che per lo meno per quelle si provveda e si possono vedere alle siccome io
Non
Ve mai stato in toto alla legislazione ricorda l'attrice del dopoguerra e prima meno che mai non v'è mai stato un blocco sia dell'esecuzione o un blocco dei cannoni
Che realmente portasse addirittura a proteggere
La
Morosità immobiliare cioè quello che tutto il contrario della redditualità
Se poi pensate che già nel mille novecentosettantadue Laccoto incostituzionale nel confermare un blocco degli sfratti
Aveva detto che quello sarebbe stato l'ultimo anello
Dei provvedimenti prima di una normativa che totalmente li eliminasse voi capite come vi sia una contraddizione che non è una contraddizione
Minnuta ma è una tradizione contro i principi di uno Stato di diritto che realmente voglio funzionale e uno stato che non a principi
E che fa tutto e il contrario di tutto non può pretendere il rispetto da parte dei suoi cittadini non può pretendere che i cittadini Loris questo secondo me e quello che bisogno sottolinea perché ne sono può sul sostenere
Nessuno può sostenere che sia scorretto
Bloccare la proprietà degli altri o fa pagare agli altri quello che lo Stato il caso mai dovrebbe sovvenire
Ma Totti possono comprendere che non può andare avanti uno stato oscurato il non può andare avanti uno stato che non abbiano un principio ispiratore che può essere e sicuramente quello di una proprietà rispettata e anzi che utilizzata degnamente porti realmente al miglioramento della società in generale Grassi
Grazie ancora all'intervento del presidente Corrado Sforza Fogliani lo ricordiamo il presidente Sforza Fogliani autore anche della postfazione di questo libro controllare gli affitti distruggere l'economia Rubbettino editore vi invitiamo se non l'avete letto a farlo perché è davvero utile e interessante e ora procediamo con un altro collegamento on line e l'abbiamo annunciato prima
Daniela Arabiya giornalista e scrittrice mi scuso
Per l'attesa ma è una maratona e come tutte le maratone starà piena di imprevisti
Di lungaggini e di quant'altro di sorprese varie Daniela buon pomeriggio
Anche grazie non ci deve scusare per nulla perché è una maratona gradevolissima finalità controllo nove ma anche l'onere di parlare dopo il presidente scorsa Fulham che saluto al pari di come saluto il presidente
Giorgio Spaziani Testa e lei bravissimo moderatore
Io tra l'altro nel mio intervento citerò proprio il presidente Sforza Fogliani perché il mio intervento cambia
La con modalità comunicativa di questa maratona hanno parlato presidenti di Confedilizia hanno parlato politici accuratamente i proprietari
Io parlo il linguaggio della letteratura perché io sono un'appassionata letterario una persona che dia dieci anni a questa parte legge un libro al giorno nel giornalismo esclusivamente un giornalismo votato alla recensioni di romanzi e saggi e panico in qualità di persone che e qualche legge di questo bellissimo testo edito da Rubbettino che inaugura la la con lana videoteca della proprietà fortemente voluta da Giorgio Spaziani Testa
Da Sandro scopre che anche il curatore del testo ed Carlo Chelli
Il resto si intitola per intero controllare gli antichi distruggere l'economia con misure dannose per tutti gli intermediari inquilini
Ed è un testo editore Rubbettino che è una casa editrice nella mia Calabria mancati funzioni nazionali e di questo sono particolarmente Ugo orgogliosa di un contributo non poteva che essere un contributo di natura letteraria
Estratti nella penna degli scrittori io selezionato una serie di testi che vuol dire che sono tantissimi
I testi che sono stati scritti in materia di chi insperati di problematiche di proprietari e quello avvenuto utilizzare come ho detto nella prima presentazione che abbiamo giocato moderata dal bravissimo Nicola Porro
Ho dovuto utilizzare dei criteri selettivi per scegliere alcuni tra i tanti testi che si erano occupati dalla materia
Il primo a cui ho fatto riferimento il criterio del mio gusto personale i libri che gli erano piaciuti di più
Nel leggere poi utilizzato per i criteri di ordine più oggettivo ovvero intanto la provenienza dei testi non solo dall'Italia ma anche in altri partiti europei Inghilterra e addirittura un altro Gernot l'America
Ho utilizzato il criterio dei testi che erano stati impregnati convegni importanti quali il Pulitzer un premio Nobel addirittura della letteratura dato ad una salda che aveva al centro le problematiche dell'Arkansas
è altresì anche i premi importanti
E poi utilizzato il criterio di Segre non solo il contributo degli scrittori ma il contributo del regista
Finisce degli sceneggiatori il contributo addirittura ufficiale giudiziario che aveva il sondino nel cassetto di fare lo scrittore meglio capelli per poi ha dovuto fare l'ufficiale giudiziario e scritto un bellissimo testo gli sfrattati
E perché farò riferimento nascosta Puglia di testa al presidente del centro studi e di Confedilizia perché è accusato due bellissime prefazioni d'un testo che li voglio citare la carta nevicate proprio evito Confedilizia ed Eugenio Martucci
è il presidente Sforza Fogliani dice l'autorizzazione queste parole e ora di capovolgere il sistema che è poi quello che ha ribadito poc'anzi
E poi ha curato una bellissima prefazione di un testo è eletto Rubbettino Di Stefano Caviglia squallido locale scritto viaggio allucinante nei meandri della burocrazia
E quindi restanti leggere questa frase Olga dalla sua relazione mettere mano a questa situazione pare in modo che non capiti più a nessuno
Guede e è capitato che ha descritto questi emigranti avventure non è affar da altri e Attardi tutto e ciascuno di noi e questo è pienamente in linea con quello più diceva poc'anzi Davide Giacalone non ci possiamo puntare
Dall'altra parte perché la cosa riguarda chiaramente tutti noi
Noi in questo testo abbiamo chiaramente portato avanti il no al blocco degli sfratti e io l'ho fatto attraverso questi testi attraverso l'ideologia che sottesa
A questi testi ricordando che la letteratura ed è assente specchio fedele dei tempi
Quattro lo scritto purtroppo non avevo ancora potuto leggere quello che ho letto in questi giorni io mi sto approcciando alla lettura di tutti e sessantadue libri candidati al Premio Strega di questa di questa edizione e devo dire che rendono oggi finalisti
Ci sono tre libri che parlano delle case che li fanno affermare senza tema di smentita quest'anno il vincitore dello Strega & accatasta una problematica legata alla casa e mi rivolgo citare dico nelle case di Bajani edito da Feltrinelli la Casa delle madri di Daniele Petruccioli
è un altro testo importante di Venturini Roberto Venturini registro sceneggiatore l'antica Roma pochi Natale chiaramente si tratta di Romano di quest'ultimo per esempio lo sfondo
Una leggenda fantasiosa impegnata su distratti
Perché è vivo che vince la casa perché lo scrittore come tutti noi sappiamo Lupo
Una spugna dei suoi tempi colui che recepisce vivere sociale in quel periodo storico imparato in quel o un testo socio storico
Ed è colui che un po'a anche una capacità di essere quello che si cerca di raggiungere guardavate il visionario per cui se questi scrittori ci sono soffermati sulle problematiche della case perché hanno avvertito presto ogni problema che doveva essere sottolineato nero su bianco con le loro io non voglio farla lunga Polito concludere infrangendo due agitazioni importanti di quel grossi scrittori che purtroppo sono venuti meno
Lo scorso anno durante il periodo dei Oppido uno proprio a casa Vescovi De Luis Sepúlveda quindi voglio citare quello che ci dice apparentemente siamo tutti prigionieri di un mondo mentale immuni televisioni si diluiscono con il sogno e il desiderio
E la Carlos Ruiz Zafón purtroppo morti per cause di malattia naturale nel periodo del Comité ti dice che un libro fosse ad esempio una doppia anima
Quella di colui che lo scrive e quella di colui che lo legge anche lui faceva riferimento
Al l'importanza dei soldi perché ha citato i sognatori visionari perché è l'unico concluderei con quest'ultimo concetto i contorni di questo libro non siamo stati dei sognatori ma dei dizionari perché parlare di sognatori significa probabilmente fa riferimento coloro che rischiano di chiudere
Il loro sonno ampolle siamo stati dizionari perché abbiamo avuto un Progetto di lunga visione che spero avrebbe abbia le risposte necessarie dal governo come tanti membri
Comunque nel Parlamento e nel governo oggi sono intervenuti a sottolineare perché questa della casa e la problematica estremamente sentita e che ho richiede delle risposte certe e direi anche invidiate
Grazie va
è stata chiarissima grazie anche per le bellissime citazioni del suo intervento grazie ancora a Daniela Radja giornalista e scrittrice grazie pure il suo prezioso contributo
Adesso nella elenco che ho sottomano intorno di Andrea Avena mesoni costituzionalista Università degli studi di Roma Tre
Buon pomeriggio Andrea mi senti
Sì una schiera allora dire a innanzitutto ci presentiamo non ci serviamo su Twitter fine abbiamo la possibilità di presentarsi anche on line netti chiedo venti secondi di pazienza perché in questo momento
è stata abbattuta poco fa un'agenzia dell'Ansa
In che ho piacere di ragionare insieme perché è importante
Dice che si è tenuta questa mattina una riunione a distanza tra il ministro del lavoro Andrea Orlando delle infrastrutture delle mobilità sostenibili amico Giovannini e della giustizia Marta Cartabia
In vista della scadenza del blocco degli sfratti il trenta giugno e quanto ha preso appunto Lanza che ha interpellato fonti di diversi ministeri
Dopo la manifestazione di stamani di Confedilizia contro il blocco degli sfratti manifestazione che continua essa proseguendo anche in questi istanti nella riunione che era stata convocata la settimana scorsa
I ministri hanno preso in esame un pacchetto di misure per far fronte ai diversi aspetti del problema casa
Il tecnico e Lanza finisce qui
Ci auguriamo che da questa riunione non so se il presidente spazialità sta voglio dire qualche cosa
Possono venir fuori ossia una emerse degli aspetti positivi magari suscitati anche da questa ammalato una presidente
Purtroppo Lanza non dice che ringraziamo per aver sollecitato ha cercato la notizia in seguito a questa manifestazione perché la stanno seguendo insieme a tante altre testate
Ha avuto questa notizia non non so in effetti neanch'io se la la cosa sia nata sia casuale azionata in seguito a questa a questa maratona che sta andando avanti dalle dieci purtroppo Lanza dico non ci dice
Che cosa hanno deciso probabilmente non è stato deciso nulla
Dove ovviamente ci auguriamo che non sia stato deciso quello che ci stiamo che stiamo scongiurando da questa mattina alle dieci e cioè che sia ulteriormente prose vita questa misura assolutamente inaccettabile anche se dalle dieci stiamo dicendo anche altro cioè stiamo dicendo che andava interrotta che andrebbe interrotta
Anche prima del trenta giugno la misura in atto stiamo dicendo che andavano e andrebbero risarciti i proprietari
Vittime di questo blocco e stiamo dicendo che andavano e andrebbero esentati da qualche almeno da qualche imposta a partire dal primo i proprietari vittime di questo blocco
Quindi spero che dopo la riunione o domani o questa notte visto che la registrazione di questi interventi ci sarà i tre protagonisti tre ministri di questa di questa riunione possano ascoltare non tanto me non tanto gli interventi magari di commento dei parlamentari ma possano ascoltare almeno le testimonianze dei proprietari che abbiamo sentito noi leggere quelle che sono sul nostro sito e capire che in atto da quasi un anno e mezzo una ingiustizia gravissima che va rimossa dal nostro ordinamento vanno fatte altre cose speriamo che la riunione di questa mattina sia andata in questa direzione cioè di fare far fare allo Stato alle Regioni e Comuni quello che devono fare
E lasciare che i proprietari
Privati possano non semplicemente godere del proprio diritto di proprietà ma che si possa vedere attuata perché di questo si tratta
La un provvedimento tanti provvedimenti che sono stati bloccati di dei giudici perché questo devo ricordarlo ogni volta il blocco degli sfratti vuol dire che dei provvedimenti giudiziari sono stati sospesi
Per effetto di un decreto legge poi convertito in legge quindi provvedimenti dei giudici
Che vengono annullato di fatto
Io ne approfitto anche per ricordare che questa maratona può essere rivista sui canali sociale di Confedilizia e sul sito di Radio Radicale torno da Andrea Avena Angioni andrà di nuovo al pomeriggio
Buonasera buonasera grazie alla Confedilizia grazie alla Presidente Spaziani Testa per per questo invito particolarmente importante in un momento di crisi come questa
Il blocco degli sfratti tendenzialmente è figlio dell'emergenza ma l'emergenza in realtà non è il Coopi d'l'emergenza si dipana da settanta anni ed è l'aggressione contro il diritto di proprietà
Ma che sia non è che certamente nasce anche da una formulazione non del tutto prescrivo del nostro articolo quarantadue
Della costituzione che poi i fatti funzionalizzata in chiave sociale la proprietà stessa
La formula largamente compromissoria ma che poi i i fatti sia nella prassi sociale sia nell'interpretazione giurisprudenziali a partire dagli anni sessanta si è trasformata complice anche una torsione genetica della politica degenerata tendenzialmente in populismo in una sorta di espropriazione uno barra occupazione degli immobili
Perché il provvedimento tendenzialmente del blocco degli sfratti un gentile eufemismo visto che riguarda e afferisce naturalmente anche delle situazioni che sono largamente pregresse
Rispetto all'insorgere dell'emergenza pandemica
Una esautorazione del diritto di proprietà e soprattutto tende a ad allargare questa visione prospettica tendenzialmente di matrice collettivistica
Che fa recedere il liberalismo tendenzialmente che avrebbe dovuto almeno a parole
Permeare una parte della nostra Costituzione repubblicana e farlo recedere tendenzialmente ad una visione non solo edulcorata ma addirittura evanescente liminale fantasmatica
Anche attraverso l'utilizzo diciamo di una semantica che vediamo molto spesso riutilizzata
Da una certa parte politica perché poi nei fatti c'è questa a simmetria per cui naturalmente l'inquilino è sempre giustamente non solo la parte debole ma è frutto di quel sta collettività senza nome quindi ontologicamente i partiti buone mentre naturalmente il proprietario dell'immobile stesso torna a rifluire quella dimensione collettivistica
Anche negli anni settanta del coi il padrone di casa cioè lo lo sfruttatore lo speculatore
Ed è questa purtroppo una distorsione non solo concettuale ma ideologica come tutti gli ideologismi tende tendenzialmente anche ad affermare la propria verità che ne avrebbe Rita pregiudiziale
Ed è tendenzialmente naturalmente necessità anche che la politica faccia una passino anche dal punto di vista culturale che si bonifica intensamente da quelle che sono delle scorie populistiche
Perché il blocco degli sfratti esattamente come il blocco dei licenziamenti nei fatti cristallizza sia la libertà d'impresa sia naturalmente la il diritto di proprietà
Ed è necessario che la politica inizia a comprendere che insomma tutti gli inquilini
Sono diciamo degli speculatori
Gli inquilini come abbiamo sentito anche naturalmente tra queste testimonianze molte delle quali toccanti e voi naturalmente ho anche citato in alcuni scritti quelle che sono le lettere che Confedilizia collazionato meritoriamente e che in molti casi riproducono una realtà sociale veramente estremamente problematica
Sono dei cittadini che dovrebbero godere degli stessi diritti naturalmente ed anche degli degli inquilini Guarino infatti sono occupanti tollerati dalla inerzie dell'inazione
Avallata culturalmente dalla dalla politica
Attraverso naturalmente anche l'adesione a quegli schemi ad esempio di valorizzazione dal basso che ritroviamo anche nell'occupazione della proprietà pubblica penso alla città di Roma dove abbiamo avuto anche le autorità che hanno partecipato a questa sorta di chi banchetto di proprietà pubbliche occupate nel nome naturalmente di democrazia dal basso spazi aperti valorizzazione del basso
Sono dei lemmi estremamente pericolosi perché poi aprono la falla attraverso la quale naturalmente sia diventa questo collettivismo che va totalmente prima del votare poi ad annichilire il diritto di proprietà
Quindi io da questo punto di vista ritengo che la politica debba farsi un severo esame di coscienza soprattutto in un momento storico come questo di crisi
E di unità nazionale o di sedicente unità nazionale perché in realtà lo strumento giuridico come ricordava giustamente il presidente Spaziani Testa
C'è in realtà ce la cristallizzazione di una serie di provvedimenti giudiziari che sono largamente preesistenti dal punto di vista cronologico all'insorgere della crisi ed è necessario naturalmente che non ci sia alcuna forma di tentazioni di proroga oltre il trenta probabilmente sarebbe necessario in realtà che si arrivasse prima anche a maggio la definizione per lasciarsi che questo diritto fondamentale per Locri permise essa e per qualunque persona che sia davvero un persone di democratico liberaldemocratica possa tornare ad espandersi io vi ringrazio vi ringrazio di cuore per questo invito
Grazie a te Andrea Avena regioni lo ripetiamo costituzionalista Università degli Studi di Roma Tre e ora procedendo in questa maratona vi dico la prossima formazione porto nera marchi Coppolino Amelio
Nei ruoli di svelò di volta in volta ma intanto essendosi sentiti possono prepararsi all'intervento iniziano con Giuseppe Porto nera istituto Bruno Leoni
E altro tanto altro ancora Giuseppe buona serata Buon pomeriggio ormai siamo passati dalla mattina fa alla serata per cui ti posso dire buona sera sei collegato
Pone vera buonasera grazie grazie per questo invito che mediamente alte De Bernardi anime e per il suo tramite a tutta Confedilizia per questo gradito invito diciamo che i miei cinque minuti invenzione gli atenei ragionevolmente come diciamo noi giuristi attenere i cinque minuti
C'è qualcosa di utile tante non è facile ancor di più dopo una giornata così intensa e così così qualificata e mi piace però tornare su un punto che quello che ovviamente fa un po'la fiducia tutti gli iter bene Ikegami Alvaro e preceduti e non ultimo con le imprese caldissimo di Andrea e cioè il tema delle tutele della tutela giurisdizionale del diritto di proprietà insomma
Niente consapevoli del fatto che tenta l'appendice della tutela giurisdizionale dei diritti benché preesistente all'organizzazione sociale rischia di ridursi e ha ben poca osa e in questo ambiente di corride abbiamo assistito e da una parte e non solo a interventi legislativi che dietro la bandiera dell'emergenza non i fatti sovvertito e buona parte dei principi che regolano il il bilanciamento fra valori tutt'di rilievo costituzionali concreta per la punto la proprietà ma abbiamo anche assistito a interventi giurisprudenziali insomma quelli in parte riga di riduzione del canone di locazione
Interventi a dir poco creativi che hanno disatteso le per pentire di giustizia e i proprietari gli attori o convenuti a seconda dei casi di legittimamente coltivava e quando iniquo aspettativa di giustizia qui ovviamente intendo aspettativa conforme al diritto obiettivo quello che un tempo si diceva la legge scritta mentre invece in quei casi abbiamo spesso assistito a un singolo giudice perché ha sostituito alla volontà della legge alla misura di giustizia e cristalli da e nella legge la propria personale invece misure di giustizia
Ora questi due profili vanno insieme e purtroppo insieme hanno svuotato di significato la tutela giurisdizionale cliente diritto di proprietà
Gli interventi legislativi perché hanno in radice paralizzato l'esercizio del diritto a come ricordava molto bene il presidente prima anche in base al principio di separazione dei poteri hanno effettivamente mummificato
Le e fede delle decisioni già effettive efficaci da parte dei giudici nel secondo caso quello della tutela e giurisdizionale perché in giudizio diventa eccidi perdonarlo otto in cui la prevedibilità della decisione non dipende dalla spendita di migliori argomenti legali
Ma ad approvare in linea dall'avere la fortuna di trovarsi in linea con la personale Finzi diritta del giudice e quindi importante ripristinare una situazione di normalità e non di diciamo così nuova normalità Como
L'espressione che che chiunque sarà adesso in questi tempi non mi piace a me piacerebbe tornare alla vecchia la noiosa anche normalità
Eppure convinte e questa situazione normalità va ripristinata agendo su entrambi i fronti ora sulla e fronte legislativo ripristinando lo stato di legalità e ha notato insomma
E Kenneth prima fa sperare almeno un dovrebbe far sperare e in questo senso mentre sul sul secondo profilo è importante avere a che fare con Joey Cheek facciano i giudici cioè che ha Ichino la legge per come scritta e che non improvviso invece sperimentatori sociali locazioni e sul su entrambi i punti sono complesse richiedono sicuramente tanto che spesso sfugge alla alle potenzialità del singolo però sotto il profilo e dell'intervento legislativo e mi piace ricordare che abbiamo per ER chi ha più filo da Tex perché la tutela e qui commendevole infatti l'impegno di e Confedilizia nel fornire rappresentatività a interessi che elementi per il loro essere troppo diffuso si rischierebbero di restare privi di voce e quindi ma ripeto la nota e dell'anca qualcosa in questo senso ce lo dice penso che il messaggio sia arrivato a chi di dovere quando al secondo quindi quanto al profilo della e tutela giurisdizionale in poco o meno
Fanno bene il proprio cliente perché ripeto è un po'tutti degli associati di Confedilizia negli ultimi anni quando che fiammella di speranza perché osservata
Penso in particolare alla vicenda ambiente e occupazioni abusive
Belle mancati riduzioni degli ordini di sgombero tende degli immobili abusivamente occupati con costi ingenti risarcimenti del danno che e con l'orientamento che è partito dal Tribunale di Roma fatta strada fino alla Corsica
Si oppone Hakim ho posto alle agenti dello Stato alle autorità Cook
Per l'appunto erano di Martinet i dubbi fronte a un ordine giudiziale efficace e quindi mi sembra che questa vicenda testimoni in un certo senso che anche tra i giudici si va diffondendo la consapevole per cui non si può scaricare sulle spalle
Ed ENI e Luca poveri e il peso delle inefficienze dello stato assistenziale è una cosa che che riguarda prima che riguardava l'esempio molto bene con Lapo ovviamente ma c'è molto da fare sono io a doverlo all'appello ricordare però una forte voglio sottolineare cioè che eventi come quelli di oggi ittica la buona strada
Da quindi grazie cuore per l'invito buon lavoro
Grazie atte Giuseppe il portone era Istituto Bruno Leoni grazie Poletto contro il voto ora intorno di altri dirigenti di Confedilizia
Li ricordo così si preparano si tratta di marchi Coppolino a meglio e poi ovviamente proseguiamo a tutti ricordo cortesemente i tempi brevi stiamo andando verso la conclusione di questa maratona per cui vi prego di essere stretti ci siamo
Dilungati ma conto sulla vostra brevità iniziamo con Giuliano marchi avvocato presidente di Confedilizia Venezia avvocato buona sera
Buonasera buonasera a voi ringrazio Confedilizia nazionale per quest'anno l'opportunità per questa iniziativa io brevemente voglio solo aggiungere il grido di dolore dei proprietari Veneziani questa maratona a difesa della della proprietà e delle libertà credo senza esagerare di di poter dire che l'ultima sequela
Di provvedimenti di blocco degli sfratti
Rappresenti nella sostanza una barbarie giuridica sono stati violati i principi di proporzionalità
Ragionevolezza ed efficienza e conseguentemente sono stati violati anche i canoni di solidarietà politica economica e sociale
Credo che ci sia realizzato un esproprio temporaneo della della proprietà privata senza alcun indennizzo
Perché questo perché proprio è la caratteristica della della struttura del provvedimento legislativo che ci dice come il legislatore stia diventando un nuovo Proudhon
Abbiamo una un blocco che si verifica automaticamente senza alcuna istanza da parte dei conduttori non c'è nessuna valutazione
Comparativa tra gli interessi del locatore del conduttore viene pressoché ridisegnata la struttura del contratto di locazione che non è più il almeno in questa situazione fortunatamente temporanee
Una se e speriamo finisca il prima possibile non è più un contratto sinallagmatico a prestazioni corrispettive
Abbiamo incontrato dove abbiamo solo solo diritti in capo al conduttore e solo obblighi in capo al proprietario locatore
Credo siano proposti provvedimenti profondamente ingiusti anche perché si vengono adottati in un momento particolare
In un momento nel quale i proprietari invece hanno dimostrato grandissima attenzione ai principi di solidarietà
Pensiamo a tutti sia Cordini di riduzione del cannone che sono stati stipulati
E quindi situazioni nelle quali i proprietari sono andati autonomamente incontro alle esigenza del conduttore
Sottolineo questa cosa perché analoga sensibilità non l'abbiamo trovata nei contratti pubblici denuncio una ritrosia da parte delle pubbliche amministrazioni nelle sottoscrivere identici contratti di riduzione del cannone
Orbene io credo che gli effetti negativi di questo blocco siano assolutamente scontati
Costituiranno sicuramente un vulnus della residenza per il tessuto sociale culturale della nostra città
Credo si possa ragionevolmente prevedere che alla fine di questa dei di questo blocco quando cioè i proprietari finalmente ritorneranno nella disponibilità dei loro immobili si distribuiranno in tre categorie verosimilmente la prima categoria di dei dei proprietari opterà tout-court
Per le locazioni brevi per le locazioni turistiche quindi pelle per il stessa tipologia lucrativa
Chi è stata sempre avversata da coloro i quali poi hanno adottato questi provvedimenti di blocco degli sfratti un'evidente contraddizione sotto questo punto di vista questi signori hanno fatto un assist proprio alla struttura delle locazioni turistiche che hanno sempre a parole detto di avversarie
La seconda categoria dei proprietari saranno quelli che potranno permettersi di mantenere gli alloggi sfitti e sperando che il legislatore anziché basarsi sulle attuali legittimi i presupposti si informi a migliori i principi di libertà
E di autonomia
La terza categoria di proprietari saranno quelli che non potranno permettersi
L'uso di mantenere gli alloggi sfitti e quindi saranno costretti a vendere io le loro proprietà
A a a a provocare a cittadini stranieri per un similmente cioè a quelli che hanno un potere contrattuale più elevato
Quindi viene stravolto in questo modo nel tessuto sociale e culturale delle nostre città i proprietari degli immobili non saranno più i residenti della della città dove gli immobili si trovano quindi in tutti questi tre ipotesi che vi sono permesso di evidenziare è evidente il danno grave e dire imparabile per le nostre città chiudo con un'ultima brevissima riflessione
Con questi provvedimenti io credo sia toccati assolutamente indietro mi pare che qualcuno abbia nostalgica del binomio improprietà uguale il furto
La proprietà invece a nostro modo di vedere espressione del lavoro della libertà di iniziativa della libertà economica dunque io credo non si possa dire di tutelare veramente il lavoro se non si tutela la proprietà e chi calpesta la proprietà automaticamente ed inevitabilmente calpesta anche il lavoro
Vi ringrazio
Grazie a lei all'avvocato Giulia la Marchi presidente Confedilizia Venezia rimaniamo in Confedilizia rimaniamo al nord ma ci spostiamo da Venezia a Piacenza dall'avvocato Antonio Coppolino mi sente
Partenza per dire grazie a Giuliano marchi
Perché ha messo in evidenza un elemento importante che è quello del rapporto con la con le locazioni turistiche ad esempio lo dice da Venezia certo città nella quale quella furia anti affitti Brevi diffusissima
Io aggiungerei e quindi con condivido tutte quelle che a tre categorie aggiungerei una quarta categoria ma va nella stessa linea una quarta categoria di di di locatori futuri che saranno quelli che si accetteranno
Di fare eventualmente affitti lunghi ma lì saranno con una richiesta tale di garanzie ai agli inquilini da non consentire agli inquilini stessi una gran parte dei casi di di di arrivare alla conclusione del contratto quindi ad adiuvandum me lo dico perché diciamo va nella stessa direzione
Di quello che diceva Giuliano macchie cioè che questo lo diciamo anche nel libro
Che questo è un ulteriore colpo
Nel lungo innanzi nel medio periodo all'affitto ed è quindi un danno all'economia la libertà ai proprietari in primis ma è un danno alla fine anche nei confronti degli inquilini e dell'affitto e dell'offerta abitativa in Italia che ricordiamolo in Italia è stata garantita quasi esclusivamente dalla proprietà immobiliare diffusa quindi da piccoli
Ai risparmiatori che hanno svolto un ruolo fondamentale che hanno investito in Italia ripeto e sottolineo che hanno investito in Italia
E che tra l'altro poi ogni tanto leggiamo in qualche diciamo ipotesi Dini cambiamenti tassazione vengono addirittura messi dopo loro che hanno investito in Italia lo dico ancora per la terza volta vengono messi dopo quando si ipotizza qualche cambiamento di tassazione per esempio con l'abolizione del settore secca rispetto a chi legittimamente ovviamente ha investito altrove attraverso gli strumenti finanziari c'è chi dice insomma aumentiamo tassazione sui sulle case affittate mentre manteniamo quella che cioè sugli investimenti finanziari
Io ne approfitto per dire che questa la maratona si sta svolgendo rispettando le norme anticorpi del quindi
Abbiamo le finestre aperte sarà la grande finestra aperta lamenta siamo nel pieno centro di Roma quindi con le finestre aperte un po'di rumore cioè e a volte la comunicazione anche tra persone apparentemente vicine
Risulta complicata ma ne abbiamo approfittato per dire che insomma oggi abbiamo rispettato e rispetteremo ancora in pieno le regole anti colite
E allora torniamo dall'avvocato Antonio Coppolino presidente Confedilizia Piacenza avvocato Di nuovo buonasera
Mi sente
Io la vedo ma non la sento attivato l'audio
Non continua non sentirla la vedo ma non la sento chiedo come sempre in questi casi alla regia
Come vogliamo procedere vogliamo tentare di risolvere il problema
Aspettando qualche secondo oppure passiamo dall'avvocato Pier Luigi Amerio vice presidente di Confedilizia
Avvocato ci sono mi sentite
Io ci sono vincenti sì la sento fare cioè la sentiamo forte e chiaro quindi può procedere con il suo intervento
Allora vedo di abbassare anche un pochettino magari così forse forza mettiamo la ringrazio
Allora io parto dalla considerazione da una preoccupazione
Che questo tipo di manifestazioni possono attirare dei commenti poco lusinghieri da parte di chi si oppone alle nostre alle nostre idee
No non ho paura e non ho paura di quelli Giorgione sicuramente no
Però voglio essere chiaro cioè non è che noi con queste manifestazioni diciamo si faccia si vada avanti Agis con gli sfratti al rogo non ha non è assolutamente questa la la nostra idea
Perché noi incominciamo a dire e distratti vanno eseguiti laddove le persone gli inquilini se lo meritano allora tutti quei titoli che sono stati ottenuti precedentemente al nove marzo dell'anno scorso
Non può non dovrebbero essere sospesi e questo va sottolineato è stato già detto ma ci tengo ci tengo a sottolinearlo
In secondo luogo necessario assolutamente tenere presente e il DNA Tella della Confedilizia l'ha già detto prima marchi cioè ipotecano immobiliari non sono contrari e non vogliono il male degli inquilini
Quindi se gli inquilini hanno dei problemi come effettivamente ci sono i problemi degli inquilini però aggiungo in coda quello che è già stato detto tante volte i problemi gli hanno anche in questa situazione i proprietari
I proprietari se ne sono resi conto e in più di un'occasione senza necessità di interventi pubblici ma con il nome calme nome pazienza
Sono arrivati a ottenerne dei risultati lusinghieri favorendo l'inquilino magari rifacendo il contratto di abbassando per un certo periodo o addirittura rinnovando un contratto a condizioni più favorevoli insomma venendo incontro a quelli che sono le esigenze del al del del del conduttore
In questo senso
Secondo me deve dove devono essere mentre aspettiamo che il blocco finisca secondo me non bisogna lasciar perdere
Quelle che sono iniziative che possono venire incontro ad un accordo fra poco vitale di inquilini
C'è una legge che datata del del due mila tredici che la legge che prende in considerazione l'amore la morosità incolpevole
E su questa legge andiamo avanti però io vedo innanzitutto
Proprio a Torino vedo delle delle difficoltà vedo delle delle frenate non si sa bene se per motivi politici motivi elettorali
Ma comunque ci sono delle frenate in questo senso invece secondo noi e a Torino in questo senso ci stiamo ci stiamo battendo secondo noi questo discorso va va portato avanti
Poi sono anch'io assolutamente d'accordo
Anche i magistrati Tonino fare i magistrati
Cioè certe iniziative che ormai passato come iniziative ammesse cede iniziative non devono essere prese il magistrato non deve essere colui che determina il canone di locazione
Perché fino a prova contraria il contratto di locazione con contratto libero e quindi sono le parti che devono determinare determinare delle le varie le varie modalità
Una seconda aspetto che stiamo iniziando a valutare a Torino
Un altro tipo di contratto di locazione dove il conduttore non è più una su una ma il conduttore un'associazione un un ente no profit di particolare importanza naturalmente che garantire che garantirebbe perché tutto lo studio che garantirebbe la il contratto di locazione la durata il pagamento dell'affitto la la manutenzione
Ordinaria e straordinaria lo svolgimento burocratico amministrativo burocratico del contratto di locazione
Io credo che anche in questo senso questo possa essere un elemento positivo per innanzitutto rendere più agevoli i rapporti fra proprietà il conduttore
E in secondo luogo appunto di vincere quelli che sono le difficoltà in questo momento della locazione sicuramente questi rischi sono delle iniziative che possono essere prese caso per caso
Già in più di una di un intervento sono state fatte il presente però le iniziative importanti che comunque devono essere prese dal dall'autorità pubblica a favore della proprietà e questo indipendentemente dall'esistenza del blocco degli affitti
Contro il quale comunque noi ci ci dichiariamo speriamo proprio che finisca e che finisca alla fine di giugno le iniziative il il sono già state dette riduzione della pressione fiscale l'estensione della cedolare secca la garanzia del del della scadenza del contratto e quindi del rilascio dell'immobile poi ci sarà ci sarà la necessità comunque di ritornare sugli affitti con esami che sono fermi da più di quarant'anni e così via
Ecco sicuramente nuovo al al al blocco degli sfratti perché ogni vincolo il liberalismo sanno benissimo ogni vincolo una restrizione
Della libertà ed è ed è un nonsenso però molta attenzione anche a coloro che effettivamente hanno dei problemi grazie
Grazie a lei avvocato America ora procediamo con un contributo video che abbiamo registrato con la deputata d Italia viva Silvia fragola ente prego la regia di mandare in onda il contributo
La Garcia
Lancia
Allora e mia nonna mi ci
Sono questione però distanti no Saponaro accorge secondo un'altra ancora proroghe e allora Londra gradinata istantanea ha chiesto
Sulla
Oggi spostare l'azienda la la anche adesso a
Casa trovare una soluzione tra effettuare abitanti in casa perché c'e punto dalla stampa soltanto una Assolavoro l'orario o almeno
Assunti ma anche al
A casa dati
Cento insomma
Correre intorno ci resta si stanzino sempre colui
Forza anarchico Antonia o anche l'accusa
No no ribaltando quello nel caso rossastra investigatore Rabin da un lato Zapatero standardizzati assolutamente non abbastanza mancato stava Atlantis frantumando assunzione ci sono consiste staccare allora
Grazie
Grazie all'onorevole Ersilia fra e con l'Ente Italia aveva abbiamo ascoltato adesso il suo contributo torniamo
Da un dirigente di Confedilizia abbiamo provato in precedenza a contattarlo avevamo avuto qualche problema tecnico ora invece tutto dovrebbe essere risolto per cui è meno piacere dare di nuovo il buonasera Alberto Buscaroli presidente di Confedilizia Bolzano buonasera
Adesso vi sentiate questa volta tutto bene per cui può procedere con il suo contributo inviò anche lei alla brevità e la ringrazio molto
Allora a farmi perdonare di un problema che non ha gradito e io sarò di essere Breve eh sì ma io sono libero interventore ma sarò breve realmente non saprei giungere niente di più saggio di quanto è stato detto finora su questa no no così in lingua e così non dovrei Tiezzi costruita mi limiterei solo portare allora fra conoscenza da contributi di garantire ai casi specifici così centrando il palo mentre seriali sono due esempi
Tra i tanti di fronte al quale si sono trovati uno riguarda un anticorruzione commerciale
Nella quale conduttore amoroso Giannetto mila diciotto
Molto viverti diciotto
Il proprietario senza ritenere altro tempo anche perché
Contorni tanto per fare un lavoro persone secondo proprietario se non c'era la fine del due mila diciannove
A capire capitolo sorpreso in giro quindi da far convalidare lo straccio per morosità
Poi si sono rivelate l'esecuzione materiale con l'ufficiale giudiziario
Anche in quella sede proprietario cioè fatto intenerire tardività concesso dell'esecuzione
C'erano caduti riconosciuto la sospensione degli sfratti per il virus quindi stiamo ancora aspettando con l'inquilino commerciale che continua a svolgere al Forte con l'attività che si guarda bene ogni tanto
Sì ma io parlo Provenzano oggi non appare assolutamente niente proprietario sta subendo un danno che è molto vicino ai venti mila euro
Questo è un record un un esempio deve paradigmatico Manera e un altro sulla manutenzione edilizia molto simile ma con un particolare più anche qui l'inquilino smette di pagare promette tanto aveva qualche euro
Proprietari sotto controllo sulla stufo di aspettare quindi anche in questo caso ma sono convalidare lo sprazzo in quella sede si scopre l'inquilino naturalmente non soddisfatto
Concerti ma era anche abbastanza prevedibile
L'esercito è abbandonato la casa nessuno l'ha più visto in giro ma lei dovrebbe venire anche dal punto di vista giuridico Pubblico nel senso che nello stesso comune nel due mila diciannove quattro aggiornato dall'anagrafe per irreperibile
Mi sorge comporta che non sfigurano sommaria distratto per morosità decorare lo sfratto per morosità ma bisogna cominciare a caso ordinario conseguenza del rito del lavoro ma comunque veggente degli atti delle spese sicuramente più lunghi
Anche in questo caso siamo convinti di ciò insomma
La sospensione del fratello Walter Roganti virus quindi anche in questo caso con l'inquilino completamente irreperibile da ogni punto di vista con una cosa vuota circondano preconizzare questo caso supera abbondantemente i venti mila euro anche in questo caso ci troviamo di fronte a questa pesantissima singhiozza
Mi permetterei di fare una piccola chiusura
Il presente consente Sforza Fogliani prima ricordato reazione l'università de delle procure generali credo che quelli ben con loro
Non millanta vetture procedere profonde
In quell'inverno tra l'elezione provvedersi far parte dei grandi ma ciò è dovuto se esprime il primo concerto può essere assunto in questi termini
Un cittadino che mette a disposizione di una trova un immobile nove volte su dieci ombra cittadino io non so se questo c'è già stato citato da altri prima di me credo che ci sia una considerazione situazione molto importante potrebbe diventare una bandiera anche per difendere accortezza
Per il compito di fare il punto perdonare ritardo ancora versato Confedilizia attraverso l'altro civettare esprimere nostra protesta contro questa norma
Buon lavoro tutti quanti grazie per la pazienza
Grazie a lei Alberto Buscaroli presidente di Confedilizia Bolzano rimaniamo sempre Confedilizia ci spostiamo però un po'più al Sud perché andiamo in Toscana a Grosseto
Dalla dottoressa Paola tra manti presidente di Confedilizia Grosseto appunto buona sera
Sì un'azienda erano La sette la vedo perfettamente quindi sono sono contengono forzata mai quindi funziona tutto anche dotato abbondantemente da stamani mattina emotive e io ho seguito
Con molto interesse gli interventi di stamani mattina e ritengo di dover fare alcune residenti che poi da diciamo da da particolare vanno alle considerazioni a confermare considerazione di carattere generale capiti e che già sono state infatti che vorrei ribadire professionalmente sono stata incaricata di procedere lo stato d'animo Rosita
Nel settembre due mila diciannove il proprietario specifico è un ragazzo che ha acquistato l'appartamento quando il risarcimento del danno di una grave incidente stradale che lo ha lasciato invalido e e l'appartamento che negli bisognava immediatamente è stato occupato con un regolare contratto di locazione dalla precedente proprietaria nella quale a do dedito al pagamento per un anno dei canoni dopodiché a giugno a completamente cessato quindi assente abbiamo abbiamo fatto lo sfratto per morosità darsi la all'inquilina ha chiesto in tre mesi di di
Proroga che gli sono stati concessi e di conseguenza siamo arrivati dopo tre mesi alla convalida perché ovviamente non ha provveduto a nessun tipo di pagamento
Il giudice ha fissato per l'esecuzione la realtà delle tredici febbraio due mila venti
L'ufficiale giudiziario ha fissato il primo accesso per maggio due mila venti e siamo rimasti bloccati ovviamente
Nel frattempo una scusante nel frattempo cosa è successo
Il ragazzo si sposato ha avuto una bambina lei sta pagando un canoni di affitto per l'appartamento dove è andato ad abitare
Questa è la situazione del di un proprietario che non è ricco che non non sta studiando nessuno ma che è rimasto incastrato da questa sciagurata
Noi sul blocco degli sfratti
Che hanno provocato ulteriori conseguenze vi vorrei leggere infatti la la lettera di risposta di un inquilino il quale ha invece avuto un contratto di locazione per uso abitativo
Ha
Settembre apparato dei tennisti
A Cesano i pagamenti avremo fatto come sempre succede ovviamente una prima lettera dove abitavamo vintage Sibari e questa è stata la risposta
è assodato leggo testualmente tratto mandava con tecnica pure disposto Peck è assodato che la miserabile Accattone voglia liberarsi di me
Ma tutta questa fretta non le concessa per legge ci sono dei tempi è un blocco degli sfratti queste l'arresto giusta che abbiamo avuto da un inquilino
è evidente che dopo degli strati non fa altro che aumentare la l'ingiustizia sociale è un evidente limitazioni del diritto alla vita privata
E al godimento della casa un danno all'iniziativa economica già è stato detto che avremo estrema estreme difficoltà ad ad a a o una al nell'offerta
Delle delle vendite di immobili ad uso abitativo e non abitativo quindici stanno contrazioni della dell'offerta degli immobili
Una limitazione del valore del provvedimento giudiziario distratto l'abbiamo visto nel primo caso il candidato è già al favoriti alle comunisti durante la giornata
Queste sentenze di convalida non possono essere eseguite è una misura sproporzionata perché non distingue tra situazioni di morosità causate dall'emergenza sia sanitaria esigere sì un'idea indigene S precedentemente alle alla all'emergenza la pandemia non hanno nulla a che vedere con la crisi pandemica
Ovviamente abbiamo già detto e non vi sono misure finanziarie sostegni per il per il per i proprietari
In conclusione penso di poter ritenere anche ulteriormente avvalorata dal si avvicinò urtato che questa norma non fa altro che accresce il conflitto sociale che si basa sul pregiudizio
Che il brulicare siano muniti istruttori crea sfiducia nello Stato rafforza la convinzione che non giocherà altra conseguenza e non quella desiderata è una grave lesione degli dello stato di diritto
Il che aggraverà il problema della scarsa offerta abitativa già conosciamo in Italia a tutto svantaggio nel medio lungo periodo veri degli inquilini i quali possono approfittare in questi mesi di una situazione di stallo ma sì sia andrà poi a ripercuota negativamente sulle loro
Sull'richieste dove situazioni il fatto che non ci sia una minima distinzioni tra le varie situazioni credo che sia una delle conseguenze una delle delle delle degli effettivi più negativi e si possono vedere i conti con questa con questa norma
Tutti parificati nella negazione di un diritto sacrosanto tutti uguali a vantaggio di chi in realtà spesso non sempre ma spesso ennesima condizioni di approfittarsi
Della della situazione senza poi avere in realtà nessuna giustificazione insetti appunto di di alcun tipo quest'esperienza fra l'altro la il primo caso che ho citato quella del del proprietario che acquista l'appartamento grazie a risarcimento del danno aveva già scritto anche nel
Eventuale sua esperienza il suo il suo caso
A Confedilizia e ed è e si trova veramente in difficoltà
Quindi
Grazie grazie all'avvocato Paolo davanti presidente di Confedilizia Grosseto noi continuiamo in questa alternanza di contributi passiamo contributo registrato con Valentina d'orzo deputata del Movimento cinque Stelle prego prego la regia di mandarlo in onda se siamo pronti credo di sì possiamo ascoltare Valentino a dorso onorevole del Movimento cinque Stelle
Sì
Anziani innanzitutto Confedilizia danari invitata a questi importati attenzione è alta ed è costante il sistema del blocco degli sfratti sinistra e libertà Italia prima ancora devo dire prima di allinearle sarà occupata molte delle problematiche relative ai vari incontri inquilini e delle politiche abitative in generale ritengo che sia una problematica complessa che non può e non deve essere banalizzata tenerezze affrontata con un approccio musicale con pragmatismo e buon senso esaltando un difficile a volte equilibrio tra diritti che soprattutto in questa realtà contingente adesso contrapposti sintonia dei balconi distacchi per morosità ha imposto notevoli patetici sono ad una partita che è mondiali
Decisi a quindi necessità di intervenire da parte del legislatore e tentare di compensare per quanto possibile da squilibrio creato il Movimento cinque stelle in occasione del passaggio palline parlamentare delle decreto-legge sostegni senatore cercando di interpretare quanto meno alcune delle istanze che sono arrivati dei proprietari anche per il tramite di Confedilizia infine di audizioni
Presentato alcuni emendamenti attraverso microfoni ad esempio l'attenzione della seconda rata dell'Imu
E gli immobili adibiti all'esercizio di attività imprenditoriali cinque capire alla antinomia l'orchestra intendiamo altrui sulla e tale stabilimenti termali
Ha presentato emendamenti per la proroga del credito d'imposta se gli affitti commerciali fino a tutto il due mila e dei uno interruzione di un credito d'imposta egli locatori immobili ad uso non abitativo che abbia accettato un pagamento a far stralcio da parte dei conduttori fino ad un massimo di cinquecento euro per ciascun contratto di locazione e poi abbiamo anche presentato degli emendamenti per l'introduzione anche per i contratti Avenged oggettivabili con le fanatico nazioni etnie ventuno nella possibilità gli ottavi per la cedolare secca l'esclusione degli immobili oggetto del blocco dei distanti solo degli accertamenti degli indicatori della situazione economico patrimoniale
E la benzina che la Cassazione niente freni redditi derivanti da canoni di locazione riferibili e io dico imposte minareti finirà il ventuno quando eccepiti è sotto questo punto di vista la novità a il fatto di essere assistiti anche un'autodichiarazione del locatore ed una eccezione indicando nella insieme entra e e andare frutto ed è dalla tassazioni F
Speriamo chiaramente che il governo si prima favorevoli neanche risparmio rispetto a questi emendamenti
Personalmente però ritengo che se è necessario fare anche qualche estorsioni su per dare risposta soprattutto a quei piccoli proprietari per i quali la percezione dei e canoni di locazione egli unica fonte di reddito magari o tanto complementare all'assolutamente necessario per vivere dignitosamente la settimana lo sapete protocollato scostamenti di bilancio grazie al quale saranno disponibili nuove risorse
Mia il cosiddetto decreto e notizie e auspico che già in sede di stesura del decreto legge il Governo a Bologna insieme ai proprietari di immobili tutte ed i cinesi stanno subendo il blocco degli sfratti per morosità
Ove così non partecipa però il passaggio ora parlamentari e spero che questa volta il provvedimento in prima lettura alla Camera poca eccezionalmente tornare a lavorare su questo tema propone emendamenti Jack ad introdurre agevolazioni fiscali con le forze minimo
Sul Naviglio oggetto del blocco perché no pensare anche prossimi al meccanismo di ristoro chiaramente forfettario in relazione agli eventuali costi che il proprietario costretta sobbarca la fase degli inadempimenti tentativo Lino mi riferisco è chiaro che gli oneri condominiali
Comprendo la difficoltà e la frustrazione di chi oltre alla ci tiene tutt'altra Enzo delle affrontare ecco in relazione edizioni quella acuto
Ecco e dipendenza anche e intollerante dell'arrestato Dudley acquisire in questa occasione sta elaborando ad una proposta di legge di riordino semplificazione
Del fondo per il sostegno all'accesso alle locazioni abitative ha istituito a suo tempo con la legge quattrocentotrentuno del novantotto e nel fondo per gli inquilini ora sul colpo puliti ci volesse istituzione entrano in questi un fornito scappo funzionano male lo lo sappiamo lo sa etiche sì io però sono fermamente convinta e consapevole rendere accessibili questi contributi avrebbe ricadute positive si rapporti proprietari inquilini in quanto eliminando hanno e causa più frequente della conflittualità
Ecco questi diciamo fino agli interni ci va bene Carmine e più a lungo termine
In qualche modo in qualche modo evitando davanti davanti a voi in in quest'occasione e quindi al voto Molinari buoni lavoro buona prosecuzione di questa maratona Dazzi
Abbiamo ascoltato Valentino dorso deputata del Movimento cinque Stelle torniamo in Confedilizia dall'avvocato Paolo Scalettaris vice presidente di Confedilizia appunto collegato con noi non l'hai nel mi sente
L'attento a voi vedi
La sentiamo un po'male se può abbassare l'audio forse riusciamo a migliorare la qualità del collegamento
Rocco vediamo un po'come come forse le cose vanno meglio forse va meglio prima può procedere col suo intervento la invito come ha fatto con gli altri alla brevità la ringrazio molto
Se mi intimò alla brevità importante dal fatto che in merito a tutte queste lunga nove di incursione percorreva dividere prenotate per la maggior parte già dette per cui in realtà credo
Cose ulteriori da dire non ce ne siano molte
Solamente due delle vittime due brevissime considerazioni la prima considerazione ordina edito pare da alcuni in materia mi sembra che sia effettivamente l'ha un aspetto fondamentale del tema
Il la considerazione circa l'approfondita
La lezione velleità inquieti
Avvengono la nostra società
L'elezione deriva dalle disposizioni in materia di propensione delle egli fa quel doppio viene messa in crisi quelle più nuove regole proprio di parte
Della nostra protetta lire per cui io credo una posizione o in realtà dobbiamo dire
Delle disposizioni perché il TAR parlando di una io i condizioni il piccolo perdute
Agli archetti delle disposizioni in materia di sospensione dell'esecuzione delle parti
Ma hanno sul piano proprio del come dire quindi vedere il lunga e ai tempi degli obblighi che derivano dai contratti sentire proprio quel decreto non gli elementi di fondo per la della della della protetta di tutte i una una iniziativa come quelle tabacco otto non produrre come reperti che vanno molto al di là il il indipendentemente pena qui a cui o tentare i verdi pardon il mancato pagamento è proprio un mettere in in discussione un né mettere in crisi e il fondo agli attacchi del fondo Bell alternate no no al patto tra l'altro ma una considerazione e mi capita di padre
Proprio in occasione di alcune riflessioni che in qualche modo in questi ultimissimi giorni abbiamo avuto modo di fare corner riguardo alla riforma del prospetto civile
In parte di studio la riforma del processo civile a come Confedilizia abbiamo contribuito a fornire velleità elementi a proporre per niente di più ma degli interventi a proposito dalla migliore conduzione allargare le porte il con riguardo Amelia quindi che riguardano la calda riguardano immobili del però in occasione del valutazioni
Il tono parte su questo tema intorno al resoconto di quanto via in gratuitamente al contrario appunto ad ogni principio una capirà quale quella decretiamo tu qui direi più che giustamente criticando mi ricollego anche a quel proprio nel giorno che faceva l'avvocato del corre a proposito ha interrotto un cuore gli ha comunque dalla sto e attonita
Come dire allontanamento di dagli investitori stranieri nei confronti la dall'Italia la Portillo ritardi e per curare investimenti in Italia è veramente un dire hanno una portata molto più ampia dollari di quella che a prima vista può può apparire la seconda considerazione che volevo fare una considerazione perché Luca riguardava la religione la decreto legge trenta ottantatré del milleproroghe a proporle l'attenzione letteratura ed eravamo meglio della proroga della attenzione per il periodo primo gennaio trenta giugno porta la proroga ma intanto del porta la proroga con l'indicazione della retorica ritenuto uno dei provvedimenti che il Lazio con riguardo alle locazioni siano fondati sulla mobilità nel pagamento del canone di locazione pedinato la corda perché credo porta effettivamente utile un po'quinto in ogni cercare di ragionare sulla possibilità comunque di individuare parte in dunque infatti per l'esecuzione di fra i non siano pataticolo sulla morosità nel pagamento del canone per siano io non ho datati piuttosto sulla morosità nel pagamento delle pedecollinari o anche nel pagamento condominiali
Questo deve pedecollinari dilaga l'ultima cosa che voglio dire per mantenere l'intervento invitavano in tempi brevi
Però quel potere tedesco nominali
Un ulteriore aspetto appare veramente in più Stoker penalità in in modo direi proprio mortificante
La proprietà perché il locatore ritrova a dovere non soltanto non poter rientrare nella disponibilità dell'immobile nonostante un provvedimento del giudice
Non soltanto al non perfetto perché è questa la realtà a non perché il il canone di locazione permanente ira a recuperare nemmeno lontanamente non soltanto a dover pagare Letta su un immobile in una una rendita ma addirittura ritrova costretto in base a questo meccanismo perverso della protezione quell'esecuzione del partiti trova costretto a pagare all'inquilino che non paga a pagare periodicamente per il cambiamento a pagare l'acqua calda a pagare importanza addirittura quanti a mantenere quel Amanda no no portando a procurare l'alloggio ma addirittura a mantenere dunque Lino a parte a proprie perché nell'immobile articolazione credo insomma non non non richieda ulteriori commenti grazie
Grazie a lei avvocato Scalettaris adesso è il momento di un contributo registrato però prima Borrelli avvisare Fulvio fantino e Coppolino che sta per scadere troppo tempo di stare in panchina stopper chiamarli a scendere in campo dopo il contributo per cui si preparino che è arrivato il loro turno per Coppolino spero che non ci sono i problemi tecnici che si sono verificati in precedenza ma credo che siano stati risolti per cui torniamo al contributo registrato che avevo preannunciato si tratta di Tommaso Foti deputato di di Fratelli d'Italia prego la regia di mandarla in onda
Buongiorno a tutti grazie Confedilizia ridipinto a partecipare
Il settore immobiliare
Una chi ne
La vicenda sanitaria di una mano di questa emergenza che stiamo vivendo da un anno con le sue
Notizie
Però costituito no
Cercare di intervenire ancora gamba tesa su quello che un diritto INAIL
E cioè il diritto alla proprietà
Che se è vero che ci sono tante persone che cerca
è vero che non sta scritto da nessuna va che devono essere il proprietario a supplire alla diligenza dello stand di proprietari di immobili lo fanno
Quando cercano ripeto loro utile cioè
La locazione dall'affitto
Target economico che consentono di giustificare l'investimento che è stato effettuato
Io ho voluto questo governo una proroga degli sfratti relativa a vicenda che con la ad esempio con l'emergenza sanità
Invece nella quelli sopra l'avvio della fase
Di regolatore argento ovvero porti lo Stato di diritto
Neppure si è pensato in una fase a come questi e
Il principio della tassazione e quindi di sottrarre alla prestazione stessa con leggendo percepiti ad esempio per le locazioni immobiliari allora non si vede come lo staff possa essere talmente iniquo
Perché il proprietario immobiliare
Tasse anche su quei e cioè su quei soldi
Percepito
La locazione immobiliare commerciale
Che era il proprietario immobiliare infine la crisi perde mica subisce la crisi perde
Tutti i giorni bolognesi Barbelli ancor più strana alla nazione
è un corpo ben vivo nella nazione a tal punto
Da essere in grado di sostituirsi all'efficienza dello Stato do delle locazioni ebbene insomma sta attendiamo ancora che qualcuno batta un colpo
E allora
Maratona del
Ma sia consentito di dire
Una maratona che deve servire alla classe politica
Non lo so tant'per riempirsi di buone significative parole ma anche e soprattutto per iniziare a decidere
A decidere parte sta a decidere cioè se si ritiene
Tale via sia un furto e Giò
Baggio a un retaggio molto caro a una certa sinistra massimalista oppure se come ritiene per evitare la probabilità di un immobile
Perché un legittimo investimento
Parte di coloro i quali sì sono sudati i mezzi per poter poi acquistare
Piazza o mobilità senza mercato immobiliare non ci sarà una ripresa significativa del prodotto interno lordo
Dopo i duecento e più miliardi di europei sono stati stanziati in modo straordinario in questo hanno e poco più pandemia Santi noi correremo il rischio senza un aumento del prodotto interno lordo di sprofondare a Nettuno travolti dai nostri debiti incapace di produrre
Ancora occasioni di ricchezza di occupazione di vita al popolo Italia ecco queste considerazioni
A nome di fare salotto gli amici di Confedilizia dichiarando come sempre la nostra piena disponibilità a sostenere loro giusto il tennis
Grazie a Tommaso Foti deputato di Fratelli d'Italia grazie per il suo contributo
Successivamente ascolteremo anche altri contributi perché altri parlamentari hanno aderito a questa maratona per la libertà no al blocco degli sfratti ma corre dicevo
Poco fa è il momento di Fulvio fantino un'altra importante testimonianza come proprietario
Dovrebbe essere collegato con noi on line per cui Dorante allunga una buona serata buonasera la sento la vedo bene quindi
Sono sono solleva ringrazio venga organizzato non mordono naturalmente decida civiltà ed io che contro ormai dall'inverno Belloluogo fino al condono sonica ironia disavventura di David uno che è stata in parte già sviscerata
In due puntate della trasmissione fuori dal coro direttore Mario Giordano
Io sono un icona società sono un professore di scuola superiore precario la mia città si occupa indegno ostica scientifica applicare dei controlli e nell'agosto due mila diciannove ho vinto un progetto novero che dipendeva insomma almeno tre mesi un anno appunto in Giappone per conto dell'Europa della nostra nazione verità
Prego che mi son visto
Quasi costretto perché in Italia tenere non occupato in proprio il proprio immobile è un rischio di detta il giugno unico un monolocale
Nel Sud altissimo un monolocale
Per cumulabilità insomma con un condono il contratto è stato attraverso un'agenzia immobiliare arnese mo'vediamo è chiaro a tutti i dovuti controlli su una una ragazza una ragazza alcune cioè in particolare Salus
Già firmato regolare contratto Golia anche se a distanza gli ho dato mandato d'agenzia al provando questo inizio fin dall'inizio la questa signora a tardava a pagare clandestinità l'affido dal gennaio due mila venti analizzato più non paga
Ecco che io ero tornato dalla Giappone proprio in quel periodo a gennaio due mila venti ho chiesto conto la la signorina il volenteroso uno non l'ho mai
Ma trovata nel ho avuto mai sindacali ritrova la vorrei dire un'ora c'è pure le mie ripetute chiamate
Ha risposto un certo punto sembra sembra Pai compagno
In questa di questa linea
Conduttrice e esce subito fare lato destro adesso male soggetto al quando diciamo
Pericoloso sia non sono i modi verbali ma anche diciamo in cui poi partire concreti e quindi con violenza anche fisiche
Per fortuna che profondo latte io non ho mai avvicinato questo soggetto in quanto avevo già come dire indurito la natura del soggetto che pure gli aveva più volte invitato il controllo anche se pur sempre in modo molto colorite
Ecco che questa mia vicenda questa mia disavventura
Prende lamenta una piega una piega cromatica profonde dal punto di vista della della scienza dato dall'assenso da parte delle autorità locali anche sul punto nazionali lire
Non solo come un sostegno e supporto a un cittadino che poi anche rappresentante del punto dal punto di vista scientifico progetti europei all'estero e anche solo dal punto di vista semplicemente in un in un cittadino che adesso con una libera scelta a rendendo sull'immobile l'unico immobile ovvero e mi sono sentito pienamente abbandonato ma non so se indosso abbandonato io la mia famiglia la mia compagna che tra l'altro ho conosciuto ora partecipava lo stesso progetto
Ora abbiamo avuto una sud una sentenza errata che è stata definitiva già all'otto ottobre del due mila venti seppure anche nella rallentato l'iter diciamo in tribunale caso dai colleghi voi la la situazione completamente degenerato prorogata al momento della sentenza definitiva
L'otto ottobre
Diciamo che l'appartamento non lontano adesso arriverà ai primi di novembre secondo le tempistiche che almeno qui a Cuneo sono solo residente al momento ancora
Nella nella casa dei miei genitori perché al momento vivo e convincerlo diciamo così con la mia compagna una piccola stanzetta in cui da cui tra l'altro fino ad oggi abbiamo anche svolto Lagarde con i nostri studenti
Superiore io sono insegnante anche Stradella ricordo precaria e ad aggravare tutta questa situazione in inizio l'inquilina e sul compagno non ho mai pensato le spese accessorie quindi le spese condominiali elenco alle
Che poi è la voce va
Erano giocavo al al al condominio allarmi sotto il collo
Non sono in questi mesi abbiamo visto anche bravi Tunes adesso e anche un'accolita si prosegue anche nel ha avuto corso compagna sono compare perché lei non l'ho più sentito dal momento che la firma del del contratto
Hanno coinvolto minacce dai vari anche pieghe diciamoci suona cessione poche volte l'aggressione fisica anche nei confronti dell'amministratore di condominio
E dei degli altri condomini in particolare avvicinatosi dichiarano
Ecco che tutori veramente esploso dal punto di vista mediatico con l'aggressione avvenuta nei confronti della della top della trasmissione Polito
Però quello che avete visto voi ovvero penso previsto durante la trasmissione L'Ulivo dove in un anno e mezzo quasi mantenendo in cui un cittadino un cittadino che era orgoglioso Pecorella orgoglioso di essere italiano e che si confrontano con altre realtà civili
All'estero avuto finalmente umana una una grande lacuna Civita non sono in questo tema questo tema è quello che ha colpito me e ha colpito al proprietari di case
Onesti cittadini in questi questi nel deduco sola
E anche ha portato alla luce proprio in questi giorni ad una spalla parole di solidarietà non tanto delle autorità locali perché al momento non mi sono state ancora proferire parola di di
Sarà positivo anche i sogni solidarietà ad altri proprietari dovuto dal sale quindi sono stati veramente oggetto di strozzinaggio da parte di inquilini però rivelare i loro immobili
Questo sono convinto ma ho veramente sognante non avviene solo oppure no ma viene anche in altre realtà in Italia
Ecco che veramente riuniti in un mondo ulteriormente siamo veramente stati abbandonati e non sono vessati l'audizione condurranno Conte al governo domani purtroppo io devo molto
Bravi nel nostro primo ministro nello store nuovo ministro e siamo stati abbandonati ulteriormente avversarie mi sento di dire che questi due numeri purtroppo sono stati un po'forse nella notte sono stati complici anche i soggetti vitalismo quindi con questo chiudo del minore
La lamentela devono stare un po'di non solo ma Conte non era un'illusione provocando un alcune Società Civile non solo quella splendida giapponese ma anche con quella francese dico molto da vicino a San Macuto confina con la Francia ma tre diciamo società civili europee
Ieri con questo mi saluta e ringrazia quanti no aspetti aspetti un attimo perché c'era il presidente Spaziani Testa che ne voleva rivolgere la parola
Sì volevo semplicemente ringraziare il il professor fantino per questa testimonianza io credo che lui forse la sua testimonianza anche sul nostro sito ma non ha non ha importanza se sitter purtroppo ce ne sono tante
E e lui cioè come ci diceva è stato paio di volte
Ospite della della trasmissione fuori dal coro io la ricordo ancora perché è vero si sono occupati anche altre trasmissioni il blocco degli sfratti ma la la battaglia che sta facendo
In generale sul tema casa Mario Giordano encomiabile e quindi insomma c'è c'è un po'un gioco di sponda tra Confedilizia è quella e quella trasmissione anzi approfitto per dire che noi continuiamo a ricevere e-mail dei nostri dai dai nostri da non solo dei nostri associati anzi soprattutto da tanta gente che si rivolge a Confedilizia
A prescindere dal rapporto con Confedilizia stesse e fra le tante cose che diciamo ai a coloro che ci scrivono
Oltre che raccontarci la nostra la loro storia diciamo andate là raccontare scrivete anche al Governo al Parlamento
E anche alle trasmissioni televisive giornali forniamo gli indirizzi perché bisogna continuare a fare questo fino all'ultimo giorno
E e spesso poi sono le trasmissioni che ci chiamano e ci chiedono di segnalare questa o quell'altra situazione perché bisogna bisogna continuare a parlarne poi non tutti fanno naturalmente quello che fa fuori dal coro che va proprio così un po'la insomma fino fino in fondo ma ma dobbiamo continuare credo per questo che dicevo il caso del professore presso il fantino è quello che ha dato luogo coi a quella vicenda veramente inqualificabile di violenza inaudita perché purtroppo la persona
Alla quale ha fatto riferimento a una persona che c'è anche tra l'altro diversi precedenti ma non entriamo in questi dettagli se non per dire che questa signorilità testi diciamo espresse dai manifestata oggi è manifestata anche nelle due trasmissioni da questa persona così come da altre
Forse è un po'anche la nostra la le il nostro punto di debolezza e lo dico anche in forma di autocritica perché ricevo critiche personalmente perché c'è chi dice che dovremmo andare a spaccare il mondo
Noi non siano facciamo azioni eclatanti non facciamo azioni soprattutto violente perché più che tra tanti quello che che che viene fatto a volte sono azioni violente noi abbiamo noi ma per noi non parla di Confedilizia parlo dei tre magari perché ripeto ascoltate queste persone come raccontano
Queste storie di abusi
E altri diciamo che non lo farebbero certo con questa calma con questa eleganza
E con questa classe direi però questa eleganza questa calma e questa classe non possono essere la motivazione per la quale poi gli abusi proseguono e questo lo dico ai tre ministri che oggi si sono riuniti e hanno fatto sapere a Lanza proprio oggi di essersi riuniti io spero che questo sia un segnale di attenzione non a Confedilizia perché non mi interessa ma a questi proprietari se oggi Lanza ha fatto uscire questa notizia
Credo e spero che sia per far capire che questi tre ministri e che quindi il governo ha all'attenzione il problema è vero voi direte qualcuno dirà beh c'è stato il leader del e il partito accreditato della della maggiore consensi in Italia che ha detto le cose che ha detto in vostro favore dovreste essere tranquilli purtroppo però vale il discorso che facevo
Dopo alcuni interventi parlamentari che questa è la maggioranza è talmente ampia che che che che insomma non si può stare tranquilli mai perché diciamo quando sono tanti partiti c'è una sorta di deresponsabilizzazione
Quindi dobbiamo continua a parlarne dobbiamo continuare a insistere dobbiamo continuare a segnalare alle trasmissioni agli ai giornali se n'è occupata Striscia la notizia se ne sono occupate
Altre trasmissioni e la nuova anni venti ma giornali anche normali domani libero aprirà con questa manifestazione e soprattutto con le storie dei proprietari dobbiamo insistere perché queste persone che hanno questa questo questa compostezza nel raccontare vicende veramente inqualificabili non devono essere punite per la loro eleganza per la loro compostezza e per la loro civiltà ma devono essere compensate devono ricevere le scuse di tre governi
Grazie ancora Fulvio fantino anch'io personalmente uomini grazie per la sua compostezza come diceva il presidente anch'io personalmente sono convinto che la parola possa colpire più della spada ovviamente in senso metaforico le sue parole sono state molto chiare e hanno colpito ancora una volta nel segno
Dopo gli episodi ricordati dal presidente Spaziani Testa a media sette
E allora procediamo con gli ultimi tre giocatori scendono in campo per questa maratona sono Coppolino Scopello Thierry
A tutti chiedo uno sforzo di sintesi perché siamo davvero alle battute finali iniziamo con Antonio Coppolino presidente di Confedilizia Piacenza buona sera
Una sera mi sentite perfettamente
Buonasera buonasera allora grazie dell'invito niente questo purtroppo questo blocco degli sfratti è uno dei peggiorò i provvedimenti che si potessero fare nei confronti della pubblica diffusa
Una concreta che sta subendo questo blocco in maniera incredibile come diceva peraltro giustamente il presidente Sosa Soliani
Da qui una volta nell'ambito di tutti i provvedimenti che si sono avuti in in tempi precedenti capita a volte che si fa un blocco degli sfratti per quanto riguarda la morosità
Perché è soprattutto l'ultimo punto di mento quello che ha prorogato fino al trenta giugno riguarda il mancato pagamento di canoni quindi si potrebbe paradossalmente ma si può fare uno sfratto per quanto riguarda pentimento di rilascio già finita locazione ma non possiamo fare uno sforzo per uno per rilascio di un dovuto ad una morosità
Quindi si preferisce
Privilegiare chi non paga il canone chi magari ne approfitta per non aver pagato il cammino che spetta pagare ad una finito locazione dove al posto che cessa
Ma quello che voglio dire soprattutto e lo hanno già ha fatto rilevare in tantissimi l'estrema
Diciamo punizione che si che riceve il mondo
Dell'immobiliare
Modo dell'edilizia il mondo degli affitti questo provvedimento perché non forato che scoraggiare la ripresa economica del mondo diciamo di edilizia dall'impresa diciamo dei sia affitti o comunque dici incentiverà la gente ad affittare perché sarà scoraggiata da queste cose e quindi un provvedimento estremamente punitivo
Che ha risvolti come hanno rilevato altri di altissime legittimità costituzionale
Una costituzionale un giudice che avesse voglio solamente di prendere in mano questo provvedimento toglierebbe tantissimi spunti per dichiararne il costo a vita
Un'altra cosa che voglio dire perché si è paventato addirittura ci ha paura che il trenta giugno possesso una data
Che possono essere oggetto di nuovo ponte io voglio dire una cosa che il trenta giugno è una data fittissimo perché chiaro un po'di onestà intellettuale sa benissimo che il primo luglio i quoque cave non entreranno della disponibilità dei propri immobili a fonti di un po'di questi provvedimenti di rilascio ma dopo un anno affrontare un periodo incredibile per ancora nuovo per avere la disponibilità del pop immobile perché dopo un anno presentarsi dell'ufficiale giudiziario
Chiede la notifica di un per visite rinasce e quanto meno nella migliore delle ipotesi passeranno ancora sei sette mesi in una situazione romana non parliamo di cose città perché ad esempio a Milano Ict sfatti si eseguono solamente con la forza pubblica e dopo i primi due accessi dell'ufficio giudiziario quindi vuol dire che per avere la disponibilità della fosso pulito in una città ad esempio come Milano che viene data alla confettura passerà un anno e mezzo due anni
Quindi fatto questa proroga olmeca questi questi esecuzione di di di di di il rilascio ben oltre il trenta giugno e questo nessuno lo dice che ebbe e la gente pensa che Zabel primo luglio posse
Entrare aveva disponibilità del poco immobile entra dovrà data accorso a tutta una procedura
Chi diciamo del mestiere quindi gli avvocati lo sanno benissimo ma non solamente gli avvocati ci scontrava quindi con diciamo gli ufficiali giudiziari che diranno che hanno Pirolo sotto organico che quindi dovranno mettere in coda ancora tutti i provvedimenti che avevano previsti prima della pandemia
Quindi di fatto c'è problema quanto meno se andrà bene ancora sei sette otto mesi prima di avere un un po'in marcia sul vertice del giudiziario quindi di fatto io credo che parlare di poker dopo il trenta giugno sarebbe una follia perché ripeto già c'è rimangono così le cose quantomeno passeranno almeno ancora sei sette mesi prima di avere chi uscirà la disponibilità del poco non parliamo poi ripeto
Dei costi e delle imposte delle tassi che deve pur pagare il proprietario a Fonte del del mancato voi
Il tono delle sue disponibilità degli immobili copie han detto anche altri colleghi
Praticamente si fornisce al conduttore chiedendo belle mente senza pagare niente dà possibilità di dividere in un appartamento senza che lo sfogo in ancora lì era neanche spese condominiali
Non parliamo poi del diciamo degli degli usi commerciali io
Come esperienza professionale posso dire che di avere un cliente che ha un immobile fino vece liberale che dall'agosto due mila diciannove non paga l'affitto e oggi siamo arrivati quasi a cinquanta mila euro di canoni non pagati c'è questo signore si sta mettendo in casa tasca cinquanta tira è Ugo ospiti
I canoni non pagati tanto poi è una S.r.l. alle fine Valia recuperava ecco questi soldi quindi di fatto come dicevano molti vero
Diciamo una vera iattura questa questo blocco degli scatti una disincentivazione di quello che dovrebbe essere e quello che era il vero tesoro di questo Paese cioè il mondo immobiliare con tutti i suoi aspetti di di lavoro i chili di affitti qui di investimenti che oggi con questi provvedimenti si affossano definitivamente però ripeto dobbiamo continuare ringrazio ancora Confedilizia di questa eccezionale maratone e non demorde avemmo faremo di tutto perché anche di tribunali si possa far valere quelli che sono i diritti di completare ma che non sono di diritti di pudore che azione sono dei diritti sacrosanti poco viste le costituzione così come i conduttori hanno ipocriti reti così poco e tale devono nella pavimenti i propri diritti
E qui io Paolo diciamo col presidente processione di che ha oltre quattro mila iscritti
E che con molta compostezza vengono disporre con cui problemi non ce l'abbiamo già sempre cercato di temere in piedi tanti contratti quindi di di Angel di agevolare le situazioni per evitare i contrasti
Ecco un trittico come sta la compostezza con estrema diciamo correttezza
I nostri associati hanno accettato i nostri consigli e quando si è potuto ci sono fatti di contratti e riduzione però purtroppo ci stiamo accorgendo che oggi ci sono tantissimi conduttore che se ne stanno approfittando e sul fatto di poter stare in questi immobili senza tirar fuori neanche una lira
Continuano a penalizzare quelli diciamo di poveri o per tale che subiscono questo questo blocco assunto che speriamo finisca presto che doveva che non doveva neanche avvenire che non doveva neanche vero aveva ma oggi speriamo di far rientrare come questa maratona si respira io ringrazio ancora per l'invito farci i complimenti ancora una volta Confedilizia suo presidente vi ringrazio ancora vi saluto
Grazie al presidente di Confedilizia Piacenza Coppolino prima di passare a scopo nell'Ottieri
Vedo collegato dall'automobile Andrea Giudici in economista che non ha bisogno di presentazioni quindi se mi sente possiamo procedere ma anche con il suo intervento buona sera Andrea
Ora era grazie per l'invito eccomi qua la sentiamo perfettamente prego può procedere con il suo contributo
Un intervento veramente veloce poi da troppo anche l'onore di poter partecipare al libro relativo poi anche alla controllo diciamo a a al controllo degli affitti e al mondo immobiliare che è uscito pochi mesi fa dal mio punto di vista diciamo in blocco Frattini
Di fatto un grave problema dal punto di vista economico soprattutto su ispettore immobiliare perché è perché ci tiene a distruggere un mercato che Gianpi suo ha sofferto tantissimo negli anni passati a causa diciamo della crisi che si è avuta una crisi dovuta ricordiamo all'aumento della tassazione perché è molto sospetto è giusto ricordare che ricordato come l'Imu
Chi ha di fatto aumentata fino ad avere un gettito superiore ai venti miliardi di euro e ce ne andiamo a vedere i prezzi degli immobili nel corso del due mila euro dal due mila undici fino al due mila diciannove mila identificano della CRI e abbiamo visto una caduta dei prezzi molto importante
E quindi ci tiene a distruggere il patto un mercato che il suo era già molto molto diciamo debilitato per via di decisioni passate da chiaramente non solamente dovuto all'aumento dell'Imu ci son tante caute c'ha avuto piacere di poter discutere proprio con il con il presidente di Confedilizia le cause sono diverse ma indubbiamente il blocco infatti si viene ad aggiungere ha qualcosa di già estremamente completo e che cosa provoca un blocco infatti come è stato giustamente ha ripetuto poc'anzi il blocco Frattini patto aiuta
Ancora di più diciamo a non far funzionare dei nel mercato mercato immobiliare e quindi i prezzi molto probabilmente attenderanno accresce a decrescere a diminuire sistemi in un mercato che ha già sofferto tantissimo mandiamo a raggiungere questa manovra in cui abbiamo discusso tutto il giorno chi viene a piedi per entrare ancora di più gli immobili e nel libro sperso ho fatto una stima perché questo deprezzamento quote anche solo di non per cento stiam parlando di decine di miliardi di euro di istruzione del patrimonio immobiliare delle famiglie italiane ricordiamo che il patrimonio mobiliare delle famiglie italiane
Estremamente molto elevato perché l'avete ripetuto tante volte l'abbiamo ripetuto tante volte di italiani piace avere la casa è un bene
Sicuramente nella tradizione anche italiana e di Pato quindi questa distruzione di valore
Che provocando il blocco infatti va a incidere per decine di miliardi di euro sul valore del patrimonio mobiliare delle famiglie quindi con questo breve intervento dato che sappiamo tutto o di altre siamo già arco volevo semplicemente aggiungere questo breve punto e a mio parere può essere interessante per la discussione e della politica
Grazie ad Andrea giuridici in lo ricordiamo economista autore anche lui di questo libro
Che vi faccio vedere ancora una volta controllare gli affitti distruggere l'economia con misure dannose per tutti a iniziare dagli inquilini Rubbettino editore lo abbiamo ricordato più volte
E con Teorema ricordarlo perché è un volume interessante che balletto assolutamente
E ora procediamo con gli ultimi due ospiti di questa lunghissima maratona Scoppa lotti ieri anche tramite dopo ovviamente la brevità siamo davvero alle battute finali e siamo davvero fuori
Tempo massimo iniziamo con Sandro Scoppa presidente di Confedilizia Catanzaro avvocato a lei la parola
Se mi sente se mi sente dovrebbe attivare l'audio altrimenti la vediamo e non la sentiamo
Avvocato scappa ancora ora ora ora lavorava la sentiamo bene prego realizzerà bene bene per allora buonasera a tutti io mi ricollego attento sì proprio adesso Andrea Giudici in e soprattutto al libro perché il libro reca in epigrafe una citazione di Louis Michel Sardou interventismo non so tra i cittadini tutta la libertà maggio sì alcune delle misure adottate porta via una parte di libertà limita il campo d'azione
è un libro importante che reca una verifica pure importante ai proprietari e inquilini alla proprietà che il baluardo della libertà di tema proprio unisex eccitato proprio perché il mese fisici insegna i danni che sta l'interventismo che una malattia e come lui stesso diceva professionale dei governanti imbecillità del guru ma quando parliamo di interventismo per il settore dove forse si manifesta in maniera eclatante e quella delle locazione degli immobili
Se noi pensiamo che sin dal mille novecentoquindici vi è stato un susseguirsi ripetuto reiterato approfondito di interventi si è iniziato
A ridosso della prima guerra mondiale per le esigenze belliche bloccando il canone bloccando gli affitti crollando il ma solo per le per i militari
Si è poi esteso quest'intervento anche per tutti quanti questo intervento proseguito durante il fascismo per la verità avuto un atteggiamento oscillante nei confronti della proprietà ma poi ha continuato sulla stessa strada su questo regime che è stato giustamente definito
Il regime vincolistico
Sì è atteso alla fine della guerra della seconda guerra mondiale la causa del feticismo certezza questa questo evento per un cambiamento per un cambiamento radicale dopo tanti anni di regime vincolistico
Ma le attese sono state sono andate deluse perché nel mille novecentocinquanta quello che doveva essere una legge già ricordano le locazioni realtà è stata una legge che si è inserita nella vecchia Cina del regime vincolistico e a ancora ulteriormente prorogato questo Ricci
Sì è andata avanti di proroga in proroga di blocchi blocco fino al mille novecentosettantotto quando poi il l'interventismo raggiunto rapisce con la famosa legge sulla costa
La questo fosse arrivato nel breve con la con un volantino in apertura il decreto del novantadue trecentotrentatré dove erano consentiti dei patti in deroga alcuna quella che viene chiamata la liberalizzazione controllata fatta con la legge quattrocentotrentuno del novantotto in poi
Di liberalizzazione controllata secondo me controsenso perché liberalizzazione per essere tale non deve avere controlli deve essere una restituzione al mercato di ciò che sin dal mille novecentoquindici
Sì è stato sottratto e nel libro noi abbiamo Paolo sviscerato tutte le problematiche arte da questo quello che noi chiamiamo il controllo degli affitti perché poi il controllo degli affitti è qualcosa di più ampio del blocco degli sfratti perché il controllo degli affitti ad esempio si realizza imponendo una durata minima i contratti si realizza ponendo delle clausole particolari nell'ambito dei contratti stessi si è realizzato
Non prima dell'epoca non è provocando gli aumenti oppure dando degli avvenimenti irrisori Luigi attraverso percentuale veramente minimo apertura durante il fascismo diminuendo persino i canoni di locazione e poi sostituendo il mercato la determinazione del canone attraverso microcar
E si è realizzata attraverso il blocco degli sfratti che poi si declina attraverso una graduazione la sospensione e rinvio tutte queste cose diventano per il controllo degli affitti che una misura come abbiamo scritto un libro dannoso soprattutto per gli inquilini perché sennò andiamo a guardare
Crea arroventati problemi crea danno a tutti quanti assunta al proprietario perché sottrae un bene dalla sua disponibilità
Lo fa diventare poco redditizio quindi proprietario non ha neppure l'incentivo a poter apportare delle migliorie delle modifiche una manutenzione si il punto viene ridotta manutenzione minima
Pronunce Nanni ai cliente giornata investire negli immobili perché in questo modo
Non essendoci una redditività assicurata per l'immobile orienta i suoi investimenti in altri settori a costruttori che attraverso il blocco delle dell'erogazione tutti i vincoli che vengono messi sulla vocazione umana incentivi a costruire fabbrica per costruire una rapida azione produce danni agli inquilini sia agli inquilini che già si trovano nel buonsenso degli immobili
Che peso riguarderà un di un privilegio dovuto al blocco degli delle locazioni ma è un privilegio relativo per gente vicino alla mobilità
E li porta ad utilizzare a sprecare le risorse perché tant'è vero nel corso degli anni si modificano le esigenze e quindi si trovano gli inquilini che magari utilizzano dei beni dei beni sproporzionata alle loro esigenze e si produce soprattutto un danno nei confronti di tutti quelli che vogliono diventare inquilini che non trovano disponibilità del bene perché naturalmente il blocco degli altri degli affitti il controllo degli affitti rinunce Rosetta degli affitti e quindi in questo modo non soddisfa la domanda di tizi presenta un mercati e si dice ingiusta
In te
Che il proprietario lei proiettare io della sua posizione eccetera eccetera ma queste cose sono tutte cose che fanno parte dai e proclami della politica non solo teorie economiche perché nella teoria economica e nel mercato il proprietario e come tutti i produttori deve soddisfare il consumatore in questo caso deve soddisfare gli inquilini
Perché diversamente corre il rischio di perdono a favore degli atti altri proprietari perché
Non detto di non non detiene il cosiddetto potere di mercato
Del resto un minimo un giornalista americano cui Emma Watson scriveva una cosa molto sedici e chiedo di protezione anche agli inquilini consigli proprietari senza su l'una una risposta altrettanto semplice anche il proprietario molto di loro quasi a voler significare che in un mercato concorrenziali Linda la lo scambio che si realizza che ricordiamoci nonostante a somma positiva perché attacca poiché reca vantaggi ad entrambe le parti perché i Comuni segnalarono Smith nessuno e disposta a fare uno scambio dal quale non trae alcun vantaggio quindi erano schiavi a somma positiva non c'è una parte vince l'altra per
Quindi abbiamo un mercato concorrenziale abbiamo una necessità e che la vocazione nel suo complesso sia restituita al mercato insieme seguita quelle esigenze quelle
Fatti proprietà del codice civile del mille ottocentosessantacinque che sono state riprodotte o nel codice quarantuno ma che in realtà hanno creato tutto questo apparato di leggi speciali e ha sottratto le locazioni al
Vorrei concludere citando un autore citando una una serie una felice espressione di un economista svedese
Ma che non è un economista restare svedese così e addirittura un socialdemocratico il quale diceva che in molti casi canta i bombardamenti il controllo degli assi sembra essere la PC più efficace tormenti conosciuta distruggere una città grazie
Grazie all'avvocato stoppa ora passiamo all'ultimo ospite almeno collegato on line i questa maratona perché ovviamente non finita
Con calma lo chiariamo altri contributi nel frattempo però do la parola appunto a Carlo Lotti Harris non ha bisogno di presentazioni anche lui
Autore di questo libro che abbiamo ricordato alle volte non ricordato adesso anche l'avvocato scopa contro la controllare gli affitti distruggere l'economia Rubbettino
Editore coi cannocchiali e tanto altro ancora Università degli Studi di Verona ma insomma non abbisogna presentazioni e quindi non mi dilungo
Oltre buonasera Carlo
Buonasera
Grazie la dell'invito
E grazie proprio di questa bella manifestazione
Che prende in considerazione una questione molto importante in questo Paese cioè il blocco degli sfratti ma in questa maniera prende in considerazione tante altre questioni perché speriamo che fare con la sospensione del diritto infiniti separato primo puntano anche decisioni assunte in tribunali frate sospese dalla politica cioè dati arbitrari decisioni che curano come incontro di interessi che significa che riflette sul bordo del traffico di riflettere sulla crisi del diritto abbiamo avuto tantissime belle testimonianze mi ricordo curata fare molta intorno alle diciassette
Di quella
Figlia che raccontava di due genitori che hanno comprato una casa all'asta l'unica abitazione che anch'io non posso entrare in caso no cose veramente incredibili e molti recentemente anche Andrea vicino ha ricordato ma anche Sandro scopa all'evidenziato come queste scelte sono scelte dannose per tutti noi quando si interferisce con le logiche del mercato sulle logiche della
Naturali dell'economia e Chiara si danneggi i proprietari attualmente non si danneggiano anche gli affittuari si danneggia tutti problema e che in questa maratona che si evidenzia appunto economici alle spalle la crisi del diritto la crisi del diritto che diventò poi diseconomica diventa crisi sociale
E la crisi del diritto facilmente riconoscibile il blocco degli sfratti cosa riguarda i due fondamenti due pilastri di una società libera cioè la proprietà da un lato e il contratto dall'altro e quando veniamo la proprietà e il contratto impediamo proprietario disporre proprio bene
E come dire non facciamo sì che contrati gli impegni venga rispettata è chiaro che una società bande sul disastro quello che voglio sottolineare che è importante come dire superare questa situazione perché siamo nel mezzo di una crisi civile da tanti punti di vista cosa intendo dire
Che noi assistiamo al venir meno di una moralità diffusa non son così sicuro che i nostri nonni
Di fronte come dire al venir meno di un impegno lo scadere dei incontrato sarebbero chiusi in casa nonostante l'impegno assunto che avrebbero come dire ha resistito di fronte alla legittima richiesta del proprietario credo che ci siamo fatti un degrado civile un degrado morale che accompagnato questi non solo ingiusto dal punto di vista giuridico il titolare riacquisti il controllo proprio bene ma c'è anche proprio la necessità di far sì che il diritto aiuti a ricostituire
Le basi diciamo di una convivenza struttura ma è Compaq
Il pene e ignoti comicità andare avanti si diffondono comportamenti di questo tipo no e poi c'è un'altra questione esistiamo in questa società trionfo delle cicale sui forni tanti racconti voi avete mostrato ci dicono proprio queste persone che hanno indicato da parte loro tempo risparmiare rinunciato una serie di cose e che ora si trovano come dire parassita tempo da chi invece come dire quelle tutto e chi non l'ha avuto
Allora quando noi penalizziamo risparmio e lo distruggiamo il futuro e quattro società che sta distruggendo il futuro tanti punti di vista
Il caso più evidente chiave debito pubblico ma anche questo continua migra aggressione alla proprietà in Italia vuol dire la misura proprietà immobiliare
Proprio questo è il trionfo dell'irresponsabilità nessun accordo occulto estinto prendersi cura del proprio futuro perché che senso ha risparmiare poi mette in locazione una casa consultare il controllo
E quindi tutti tendono a vivere sulle spalle degli altri nel caso classico no del debito pubblico scaricato sui generazioni future e poi per giunta ultima considerazione non dimentichiamo che stiamo vivendo il premio sempre più pesantemente
La mazzata delle politiche climatico
Cioè questo non Società la nostra che già insofferente non lo sarà sempre di più
E quindi Bosoni restituiamo come dire a questa società un minimo di responsabilità e resta uniamo i principi giuridici fondamentali resistendo misfatto oggi con l'azione è stata una battaglia di resistenza
I fenotipi per indicibili difendere il valore offendere il diritto difendere il lavoro si trasforma poi in un bene in un capitale quindi una bellissima mobilitazione grazie davvero coraggio bisogna battersi per questi colori e no ora
Buonasera di nuovo Carlo grazie per all'intervento a Carlo Lotti ieri Università degli Studi di Verona autore del libro
Contro la controllare gli affitti distruggere l'economia Rubbettino editore tra gli autori di questo volume che abbiamo ricordato
Varie volte
Era l'ultimo ospite collegato on line ma come dicevo prima la maratona per la libertà no al blocco degli sfratti non finisce qui abbiamo altri contributi
Che abbiamo registrato nel corso di questa giornata o nelle ore precedenti veri facciamo
Ascoltare direi se la regia è pronta disponibilità di far partire il primo contributo che prevede l'intervento di Maurizio Lupi noi con l'Italia deputato Dinoi con l'Italia esponente del centrodestra prego la regia
E mi fa molto piacere ad aderire alla a questa iniziativa questa maratona non solo formalmente ma sostanzialmente perché è questa maratona un pareggio e Confedilizia da sempre lo fa in tutti questi anni anche nel dialogo con le istituzioni con il parlamento quando ero ministro
Di ricordare che l'errore più grande che si può fare contrapporre due diritti
Il diritto all'abitazione che è un diritto fondamentale indipendentemente dal proprio reddito dalla propria condizione sociale credo che sia
La casa come da sempre tutti affermiamo non è solo l'edificio ma è il luogo dove la vita umana si svolge si può svolgere con dignità
E l'altro diritto quello riconosciuto dalla Costituzione che il diritto alla proprietà privata il diritto a vedere riconosciuta
La propria possibilità di per esempio di avere un appartamento e di poter ritornare in possesso di questo appartamento laddove uno ne avesse qualsiasi esigenza e mai come in questo momento l'abbiamo percepito
Perché i bisogni e le il corrida spazzato via qualsiasi
Qual sia reso tutti pari nel senso che ha reso drammaticamente pari chi purtroppo l'emergenza economica la vive l'esigenza dell'abitazione c'era ma reso altrettanto pari chi beh proprietario di un appartamento magari non ha aveva un'attività ha smesso di svolgere questa attività ha bisogno di quell'appartamento per ritornare in in possesso
E come sappiamo uno dei principi fondamentali che la proprietà immobiliare è una ricchezza certa come è una ricchezza che si valorizzano una ricchezza non posso sia una casa andare a fare la spesa al supermercato
Quindi da sempre noi anche abbiamo creduto che il i due diritti possano essere assolutamente compenetrare chi è che non bisogna scaricare il bisogno sulla sull'altro lo Stato deve intervenire può intervenire con strumenti Ue il farà sostenere chi ha bisogno per aveva una casa non può scaricare questo bisogno sul sul proprietario
Il proprietario ha diritto a riscuotere l'affitto il proprietario ha diritto a sfrattare dove uno non paga l'affitto aderito ritornare in possesso come accade in tutti i Paesi civili del mondo
In Occidente è una regola fondamentale qualora avvisando prima bisogno di rientrare in possesso di quell'edificio
Non a caso quando ero ministro l'ho detto che bisognava smetterla con questa indegnità della proroga degli sfratti perché è il modo con cui lo Stato il pubblico si lava la coscienza scaricando un suo dovere che è il dovere di intervenire dare risposta a un'esigenza sociale quella dell'abitazione
Sul sul più debole in questo caso sul proprietario privato sulla proprietà privata
Porre fine alla proroga degli sfratti era stata uno delle battaglie che amo fatto contemporaneamente come ministero avevamo posto correttamente le risorse a disposizione per esempio per l'edilizia popolare perché la morosità incolpevole quindi fu uno dei provvedimenti introdotti nel due mila e quattordici in cui se non può non avere i soldi per pagare l'affitto perché Erika nato in una crisi economica per un periodo è dovere che tu paghi l'affitto lo Stato interviene il Comune la Regione interviene a darti una mano questo il modo con cui si va e si può andare avanti altre cose non non sono accettabili e concludo
Mi spiace che ancora oggi qualcuno faccia la battaglia contro il famoso decreto Lupi perché da ministro avevo sottoscritto c'è un principio fondamentale che in uno Stato moderno e liberale va riconosciuto se occupi abusivamente una casa
Non ha il diritto avendo violato una un altro diritto che la proprietà privata non è il diritto ad avere la residenza l'allacciamento della luce del gas per non puoi e siccome è un bisogno scaricare questo bisogno violando le leggi magari by passando i diritti di un altro tu occupi abusivamente la casa quella cara paga rispettava spettava ad un altro che era in graduatoria l'aspettava da tanto tempo ecco mi sembra che l'alleanza oggi tra Confedilizia istituzioni ma io devo dire anche affittuarie coloro che hanno che hanno questa esigenza sia un'alleanza doverosa ci dobbiamo essere tutti uniti a combattere
Le questa pandemia ma altrettanto a guardare con fiducia al al futuro e la proprietà privata e in particolare la l'abitazione non può più essere considerato un lusso ma una caratteristica fondamentale del nostro Paese non a caso l'ottanta per cento degli italiani e proprietario di una casa perché in Italia contrariamente ad altri Paesi noi crediamo che la casa sia non solo un bene essenziale per la qualità della vita e facciamo tutti i sacrifici possibili per avere una casa che non è in affitto ma che a nostra disposizione e quindi anche il tema della tassazione eccetera ma oggi credo che la vostra abitazione su una mobilitazione assolutamente importante
Ringraziamo l'onorevole Lupi per il suo contributo e andiamo avanti con la nostra maratona grazie ancora tutte
E a piazza Capranica con il presidente del gruppo parlamentare dei Forza Italia Roberto Occhiuto che ringraziamo per aveva aderito unitamente altri componenti del gruppo di Forza Italia questa nostra manifestazione
Per la libertà maratona per la libertà no al blocco Strauss bene io sono qui con il capogruppo in commissione Giustizia Pierantonio Zanettin con l'onorevole Michela Cristini estiva stanno svolgendo un ottimo lavoro in Commissione rappresentante dei vostri interessi all'interno della maggioranza ecco noi partecipiamo a questa iniziativa
Per assumerci le nostre responsabilità per assumere impegni verso di voi non per esprimere una solidarietà che non avrebbe senso perché noi abbiamo l'obbligo e il dovere di far diventare delle iniziative
Di governo iniziative legislative le vostre richieste che sono richieste legittime perché in questo Paese in quest'anno c'è stata una vera compressione del diritto di proprietà una sorta di espropriazione senza alcun risarcimento
Troviamo assurdo che non non siate stati esentati neanche da dal limbo che i canoni di locazione benché non percepiti siano ancora tassati che non ci sia stato alcun aiuto verso tanti proprietari che con i loro risparmi
Hanno acquistato delle case
Pensando che queste protessero puoi produrre per loro dei redditi noi diciamo al governo che vanno garantiti
I bisogni di chi non ha una casa ma non vanno garantiti a scapito dei proprietari il governo deve farsi carico di quei bisogni i servizi sociali servono a quello
Ma i proprietari devono essere garantiti attraverso adeguati di soci risarcimenti e soprattutto il blocco degli sfratti non può continuare ancora soprattutto per le morosità pregresse per quelle che si sono generate già prima della crisi ecco noi queste cose le abbiamo dette maggioranza abbiamo rappresentate ai nostri ministri
Abbiamo partecipato al le dazione di un ordine del giorno che impegna il Governo ad intervenire in questa direzione per risolvere il problema vigileremo perché questo accada noi potevamo scegliere e concludo di stare all'opposizione
E di soffiare sul fuoco della rabbia della rabbia sociale di una condizione di crisi come quella che vive il Paese che diventa anche voi
Sta generando oppure potevamo scegliere la strada più in salita quella di partecipare al governo per dare voce ai diritti dei non garantiti ai diritti di quelli che hanno lavorato una vita per costruire un futuro per loro stessi e per i loro figli ai diritti di chi considera la proprietà un valore inalienabile abbiamo scelto la strada più complessa non è il governo di centrodestra
Nel quale sarebbe semplicissimo risolvere questi problemi a un governo che ha una maggioranza molto ampio ed eterogeneo per noi non è sempre facile
Far valere le nostre ragioni le vostre ragioni ma vi assicuriamo che ci proveremo con grande forza con grande determinazione
E siccome siamo abituati vincere le nostre battaglie vinceremo anche questo nelle questa nell'interesse vostro ma soprattutto nell'interesse della giustizia della libertà che sono valori
Irrinunciabili di un paese civile come il nostro bene la ringraziamo molto l'onorevole Occhiuto che ci ha portato a testimonianza del gruppo mi forse tale assentiamo ora ed una battuta dell'onorevole zone tenda che nottetempo col quale nottetempo ci scambiamo le informazioni relative agli un andamento dei lavori parlamentari prego onorevole buongiorno a tutti io non posso che aggiungere poche parole a quel già ottime esposte dal mio capogruppo come ricorderete dove abbiamo già iniziato una battaglia al vostro fianco in sede di decreto mille proroghe
E avevamo già individuato una soluzione che era quella di bloccare immediatamente già dal trenta marzo trentun marzo gli sfratti per morosità relativi al periodo Procopio d'e poi trovando delle soluzioni da partirà il trenta giugno per quanto riguardava il porto colpito da ministra cantabile che si era appena insediato ha già chiesto qualche settimana di riflessione sul tema
E quindi abbiamo ritenuto di aderire a questa sua cortese richiesta però la nostra battaglia non si ferma noi siamo vigili e vigileremo e ci impegniamo perché quei principi che avevamo trovato sanciti in quella sorta di compromesso raggiunto all'interno della stessa maggioranza possono trovare immediata attuazione a partire dal trenta giugno
Quindi il nostro impegno è serio assoluto perché noi siamo liberali siamo garantiste per nuovi valori della costituzione sono la nostra bussola ed evidentemente il diritto di proprietà come diritto fondante
Ma anche della nostra Costituzione non può essere calpestato in modo così netto come per quanto riguarda le il blocco degli sfratti grazie a voi dell'ospitalità grazie
Abbiamo l'onorevole Mirella Cristina del gruppo Forza Italia appartenente alla Commissione giustizia buongiorno siamo vicini alla vostra battaglia siamo contro comunque sia il blocco degli sfratti ora dovendo capendo che si devono garantire le persone meno abbienti però bisogna in particolare garantire i piccoli proprietari in coloro che hanno investito
Negli immobili il blocco degli sfratti è una compromissione
Una compressione troppo forte dello trecentotrentadue del Codice civile
E dell'articolo quarantadue della Costituzione riteniamo importante che non ci sia altra data di proroga oltre il trenta giugno
Due mila ventuno stiamo lavorando in Commissione giustizia abbiamo lavorato come gruppo tutti insieme
Una cosa che ci preoccupa anche questo blocco comunque degli estratti dell'esecuzione degli sfratti implica anche un immobilismo di tutto il sistema perché il blocco implica anche e la lei lei far venir meno le esecuzioni immobiliari il lasciare l'immobile da parte dei debitori esecutati questo è negativo perché poi comunque sia blocca tutto un sistema
Di ha di mobilitazione anche di ristrutturazioni di economia italiana lavoriamo come maggioranza interloquiamo con i ministri competenti siamo vicini a voi in questa in questa battaglia
Ringraziamo la delegazione di Forza Italia e proseguiamo con la nostra maratona
Grazie per tutti questi contributi che abbiamo ascoltato grazie alla regia Prandelli messi in onda ma ce ne sono ancora degli altri quindi invito all'ascolto di Alessandro Cattaneo deputato di Forza Italia grazie ancora
Il ventuno sia necessario fare una mappatura difendere la libertà difende la proprietà privata
Fa un po'clamore sarà soprattutto però proprio così perché stiamo assistendo qualcosa incredibile che non avremmo mai immaginato
Di dover ritiene quindi dobbiamo tutti scendere in campo io come parlamentare della Repubblica lo faccio con convinzione
Innanzitutto faccio i complimenti da Confedilizia per questa iniziativa così diverse ma tutte insieme ad altre associazioni insieme a tanti cittadini per il tema di porre fine al blocco distratti misura iniqua ingiusta profondamente sbagliata che in generale le asimmetrie e le ingiustizie evidenti
E che soprattutto a far passare un concerto che lo Stato nel momento in cui non riesce a garantire la persone indigenti veramente bisogno butta addosso al problema privato cittadino
L'acqua delle situazioni che in questi mesi
Dieci racconta contro e io stesso conoscere da vicino dalle privi di naturalmente e quindi il blocco degli sfratti bisogna dire basta
Io risolve ogni responsabilità corruzioni conseguenti in Parlamento e così continuerò a fare portando la voce di crede
Crisi sia giusto doveroso dare una risposta ai problemi sociali nuova povertà alcuni grammatici economici che oggi tante persone attraversano questo ruolo svolgeva lo Stato non può essere lo Stato a buttarmi addosso avevo vent'anni piccoli proprietari immobiliari si trovano la casa a volte anche diciamolo con atteggiamenti dolosi con atteggiamenti di provocatoria occupato da persone in maniera abusiva al paradosso poiché addirittura non si dà seguito stratificano esecutivi prima per così riguarda il primo punto questo un punto che si inserisce in maniera ma nell'interno della difesa a casa io appartengo impatto sul la casa che in un'ottica liberale elementi dieci dentro dell'attività di vita sociale ma anche l'attività economica
E quindi vera rilevata si stanno portando avanti su delle locazioni il ci commerciali troppo poco si è fatto dobbiamo impegnarci a fare di più nei prossimi passaggi parlamentari
E ancora in generale attenzione immagina finita la pandemia che la soluzione sia una tassa patrimoniale nulla di più lontano più incredibilmente sbagliata dal punto di vista economico rispetto invece l'esatto contrario dal mattone si può e si deve ripartire una logica rinnovata siamo al due mila venti quindi la casa che cambierà muovono diversa indulto era vissuta
Ristrutturata ma incerto l'economia legata all'immobile
Sarà uno dei volani della ripresa disse si vuole così sia perse volano certo non bisogna mentre nuove tasse convivere nuovi ingressi ma al contrario bisogna togliere il fisco burocrazia ingiustizie
Che è quello invece purtroppo che stiamo vedendo in molti troppi troppi casi quindi giusto questa battaglia sono contento di partecipare a questa maratona riprendo anche il sulle mie spalle la responsabilità e l'impegno imposta Parlamento e di essere conseguenti nelle decisioni il Parlamento sarà chiamato a esprimersi su questi temi
Grazie a tutti con convinzione
Difendiamo la proprietà privata difendiamo una reale liquida la giustizia sociali filiera contro invece dell'ideologia sbagliata fanno danni da tutti i punti di vista sociali economici tutti i punti di vista
Quindi c'è molto da fare la casa sino al centro realmente delle politiche di questo governo io parlamentare piccolo posso garantirvi questo
Abbiamo ascoltato Alessandro Cattaneo una prima di procedere con gli altri parlamentari che hanno aderito a questa maratona per ricordo a chi ci sta seguendo sui canali sociale sul sito di Radio Radicale
Di continuare l'invito è quello di continuare a seguirci perché poi torneremo alla fine di questi contributi qui di nuovo nella sede nazionale di Confedilizia
Perché ci sono i saluti del presidente Spaziani Testa e naturalmente non si possono perdere assolutamente per cui andiamo avanti nel frattempo con Andrea Berton Weber Toldi senatore di Fratelli d'Italia
Porto con piacere il contributo mio personale di Fratelli d'Italia
Alla vostra ma torna per la giustizia io al vorrei chiamare così perché ai binari
Quello che sta succedendo ormai da troppo tempo
Credevamo che con il cambio di Governo con il nuovo governo franchi perlomeno su temi quali la proprietà si potesse aprire
Alla giustizia e all'equità e invece ancora oggi è addossato tali nobiliare a quelle persone che magari avendo utilizzati i propri risparmi
Comprare un appartamento due appartamenti si sono poi basati sulla fonte di reddito per il proprio futuro ed oggi noi vediamo che invece lo Stato persevera con di fatto sedici mesi di blocco degli sfratti
Il che vuol dire addossare
Avvisare ai cittadini il ruolo di welfare dello Stato l'assistenza non è di competenza del privato ma dello Stato e invece qui viene alla ribalta completamente il problema
Sono assolutamente favorevole
Dare una svolta fare in modo che con degli emendamenti si possano porre fine a questa all'assurda situazione
Ma purtroppo nulla è solo il tema degli sfratti che
Colpendo e danneggiando il la proprietà immobiliare
Penso ad esempio al per e la tassazione oggi non solo vediamo privati della disponibilità dei nostri immobili ma addirittura dobbiamo
Alle posti superi le locazioni su degli affitti che non abbiamo incassato questo in conseguenza della cosiddetta tassazione per competenza
Casa anche qui un'iniquità un'iniquità che si aggiunge altre iniquità sulla proprietà immobiliare penso al tema delle società di comodo
Tanti sostanzialmente devono di fatto anticlericale dagli immobili che oggi sono fuori perché dal quattro al sei per cento altrimenti vengono considerate di Como che quindi vengono tassate anche a prescindere
Penso quindi a quelle misure
Ieri non sono state come il credito di imposta sulle locazioni commerciali che il momento di pandemia il momento nel quale comprensibilmente gli operatori economici penso ai baristi e ristoratori chiusi per lo non possono sostenere gli affitti vediamo delle difficoltà
Ebbene sì era previsto dal misurati e almeno un pochino addolcire la pillola per la proprietà che era il credito d'imposta purtroppo per il due mila e ventuno non è stato previsto penso al tema della cedolare secca che dovrebbe essere esteso cattolico per ceramiche invece ci penserà di ignorare ecco Capello biliare
Che da sempre ha tra il bene rifugio per gli italiani per italiani lavoratori per italiani
E hanno risparmia
Viene vituperata
Avanza di sinistra che ci sta dover
E purtroppo e concludo non sesso lame per nobiliare
Colpito da queste iniquità
Ma vengono colpiti più anche attraverso l'ipotesi di ulteriori possibili patrimoniali pensare patrimoniale come sappiamo ci sono l'Imu una per tutte ma non non non è chiaramente esaustiva ma il rischio è che si voglia addirittura anche ulteriormente la proprietà con delle patrimoniali dobbiamo dire basta alle nomine tutti assieme e quindi ben vengano ma iniziative come quella di Confedilizia e a questo riguardo io personalmente anche quale segreta la commissione Finanze e Tesoro e tutto il Bioparco partito di Fratelli d'Italia di Giorgia Meloni siamo al vostro fianco per adattare che io vorrei definire la battaglia di giustizia e di civiltà
Buon lavoro a tutti e come sapete noi
Ci siamo
Abbiamo ascoltato Andrea De Bertol disegnatore di Fratelli d'Italia e ora andiamo avanti con i nostri contributi è il turno di Roberto Rosso Sempre centrodestra ma questa volta Forza Italia
Quindi io sono Roberto Rosso responsabile nazionale del settore casa di Forza Italia grasse intanto Confedilizia agli amici Confedilizia Treu organizzato questa attori contro il blocco degli strati e soprattutto contro la possibile ulteriore proroga al blocco degli strati della battaglia che io personalmente per Forza Italia condivide attento
In quanto riteniamo che questo blocco degli sfratti abbia violato pesantemente come forse mai successo nel dopoguerra il diritto di Turchetta
Lo Stato anche punto scaricare sui proprietari immobiliari che si ritrovarono a loro malgrado che venne peregrina perché scrivendo riesce ad imporre vuole tagliare
Il il canone di affitto
Ecco sulle sue spalle sì gravano il compito che dovrebbe essere dello Stato c'è quello di assistere socialmente
Le persone in difficoltà nuovo allo stato ma lo poteva andare il proprietario che non possono neanche il citare questo compito di assistenza sociale e questo è il figlio di un'ideologia di sinistra che ha preso anche il Movimento cinque Stelle mitologia in cui il proprietario erano economico e siccome il proprietario un ricco può pagare può sostituirsi all'inquilino nel agraria e il riscaldamento
Le spese condominiali può anche sopportare il mancato introito del del cambio letti absit
Questa è anche figlio di un uomo di intensa gran parte della politica e premiare in cui il proprietario immobiliare quindi l'immobile stesso viene visto come una sorta di bancomat dello stato per cui non c'è solo il problema il blocco degli sfratti è solo l'ultima goccia anziché Guccione che ha fatto traboccare il il balzo perché c'è tutta la questione ovviamente nella tassazione se a questo questa tassazione Zanella cosa su una l'assurdità che ci sia il nove aprile ci si debba pagare le tasse sui canoni non percepiti ecco questo oltre al danno assolutamente la ma c'è un altro problema negato questo blocco degli sfratti problematiche
Ha creato una sorta di Palla di neve che piano piano rotolando passando i mesi diventa sempre più Falanga perché multiproprietari inglesi non sono ricchi
Franco fatica tutta la vita nel mentre in via degli stranieri comprassi magari il piccolo al nord dove lasciare i figli in attesa che i figli siano grandi lo lo gossip ecco se questi proprietari come sta succedendo in Italia per altri motivi non riescono a subentrare nel pagare le spese dell'inquilino
Neko uomini soprattutto comincia una crisi e questo lo denunciano le associazioni di amministratori che dicono che molti avviso restano portando soprattutto nelle periferie delle grandi città i libri in tribunale non non avendo più abbastanza ereditare condomini in questo dovuto alla crisi generale ma anche al fatto che i proprietari devono sostituirsi senza avere altre entrate alle alle spese elettrico quindi noi siamo totalmente contrari al un'ulteriore proroga del blocco degli sfratti quindi no a questa proroga si risarcimenti ai proprietari
Perché ritorniamo che di tutte le categorie risarcite ristorante di quest'epoca compatibili i proprietari immobiliari sopra gli unici che hanno supporto faccio solo il il peso di avere un inquilino morboso senza un reale assolutamente nulla in in cambio e invece le persone in difficoltà
Facciamo uscire lasciamo vivere questi questi appartamenti questi locali perché i proprietari possano trovare dei nuovi inquilini si faccia ugualmente girare le le colonie e inquilini che paghiamo il correntone stante il fatto un nuovo piano di edilizia popolare ecco noi investiamo parte dell'epoca dei fan su su un costruire nuovi alloggi di edilizia popolare così che implicherà una impensabile stati difficoltà vengono aiutati ma non sulle spalle di proprietà
Ma sulle spalle come è giusto dello Stato ringrazia
E noi da Forza Italia passiamo a Italia viva con la senatrice Donatella con Musatti prego la regia
Partono insieme il mio contributo fra avvocati a inizia saluto sostiene che spazia testa e tutti buoni pathos ironia personale di taglierina esempio seminato solo al Senato ci siamo confusamente occupata in Veneto gitana è un fatto nuovo unitarie stando originale insieme nessuna bilingue e anche in questo che stia esaminato
In ogni maggioranza e io gli ho fatto una cosa più importanti anche l'ultimo confronto che abbiamo avuto ancora il ministro e ancora pochi giorni fa che al momento un geometra gruppo in Commissione Bilancio sorridente principalmente Sidari economici
Gli emendamenti interviene il Natale sostegni vanno nella direzione insieme una si è una un'estensione nell'ambito soggettivo un'estensione elettorale anni in una Giulio terminano in vigore è imposta affitti vanno nella direzione di confermare insistente neanche in questo caso l'esenzione dell'Imu destinerà in ambito soggettivo inchieste e averla anche a livello territoriale immaginando di finanziare anche l'esenzione a seconda della visto nessuna nei riguardi immagino al turismo ma ma immagino anche tutti i settori degli esercenti stranieri aree dei locali in particolare
Ci siamo occupati sembra essere ventina
Del tema piena ammaliatrice metodiche anni chiedevo con forza che tutti i cani ricordarci Figino sussidiari da chi rimane sugli immobili non è geloso svolge tassazione sembra principio di equità il governo anticipino questo questa se sta studiando un modo perché ci siano chiusi nell'interpretazione di questa norma
E quindi stiamo spinge
Direzione Giusto sulla destra sapete da tempo nel nostro pensiero è chiaro che Ceresoli realizzare conduttori difficoltà e John tagliando tutti i conduttori è anche fino età everything di condutture sono difficoltà migliaia di Tony Milan-Roma anch'esso caso si è attestata ad essere interpretata in modo eccessivamente estensivo consigliano che quanto prima amianto sicuramente le attività nella norma possano essere esiste cancellata
Dimostra attenzione sul tema
Nella vita è alta e noi ci accorgiamo stiamo cercando di interpretare le esigenze in modo equilibrato
Anche in una nota ha finalmente messo fine ad avvicinarmi io no circa e posto sui tavolini grandi inconvenienti Sabrina sa studiare analizzare il problema gli orientali tecnico salone delle soluzioni Stefania scene particolarmente convincente come stiamo appoggiando l'amore sostenga sostegni in fase di conversione e naturalmente non è un buon governo quindi enorme sì dovranno essere accolti all'imboccatura sordina sostegni venga assorbite ENI comprese Gianluca Salvatore collega del prossimo bene testi hanno ad Antigua
Esaminare che l'interruzione è sembrata attenta alle esigenze e alle traversa di tendenza troppo allora va benissimo
Da Italia viva passiamo al gruppo misto con l'onorevole Jessica Costanzo prego la regia
Penso che questa otto chiusa tutto
Io assuma veramente il reale problema della sospensione del blocco degli sfratti io ringrazio principalmente le centinaia e centinaia di cittadini che in questi mesi mi hanno scritto perché mi hanno permesso di aprire una finestra sul mondo animale
Spesso all'interno dei palazzi anche se Sangiorgi temporaneamente a rivestire dei ruoli istituzionali non ci rendiamo conto dei disavanzi città piccato stiamo alcune alcune norme una di queste e proprio la sospensione del blocco degli sfratti abbiamo Sereni testimonianze che rendono ancora meglio l'idea sono allibito nel quarantatré anni coinquiline autisti che gli otto usurpato dal due mila quattordici
Senza percepire il famoso un reddito di cittadinanza in quanto superò la storia del valore catastale
Ho una sentenza di sfratto dall'ottobre del mille venti in quanto la mia inquilina pur non potendo nessun problema pandemia si lavora ancora più con tanto di busta paga non pagava l'affitto dal gennaio del due mila venti gennaio due mila venti quindi ben prima dell'inizio ufficiale anemia
Questi soldi in aggiunta all'indennità di accompagnamento servirebbe ramo per le spese sanitarie la lettera Chiarelli figlie che lo stato conosce ma nei fatti è una sospensione riguardo alla solamente la liberazione dell'immobilismo affittati ma quell'immobile fissati all'asta
Che nonostante siano già stati pagati al tribunale tanto il fallimento non possono essere liberati dai risultati ancora no prego
Il punto fondamentale in questo frammento e chi bisogna necessariamente tutelare il più deboli margine il più debole perché necessariamente sono sempre gli affittuari con gli occupanti perché a volte si trovano in una situazione ancora più di svantaggio i proprietari ore quelli e quindi è indispensabile stabilire dei criteri affinché davvero si tutelino
Le situazioni più svantaggiate
E bisogna distinguere i furbetti dei bisognosi tutte le aree questi ultimi e intanto in alcuni casi sono proprio i piccoli proprietari più bisognosi non certo i palazzinari non stiamo parlando di questo
Il governo può scaricare il peso della pandemia sulle spalle del Trigoria sociali come quelli in questo caso di con il proprietario blocco rappresenta un'usurpazione del diritto di proprietà privata
Perché siamo arrivati al punto tale che in questa situazione abbiamo fatto una guerra tra diritti fondamentali abbiamo scelto con questa sospensione del blocco degli sfratti di calpestare il diritto della proprietà privata in nome di un'esistenza dignitosa con il risultato che colorati si sono visti calpestare il diritto della proprietà privata a loro volta si sono visti anche interpretare il diritto ad un'esistenza dignitosa problemistica questa foto enigmatica questi due coniugi ormai anziani si trovano a vivere
E a dormire su un sofà di un'abitazione non loro ospitati dalla porticina grazie
E dalla gruppo misto torniamo alla lega ma prima di dire il nome la altro altra parlamentare in questo caso che ha aderito alla maratona per la libertà vi ricordo di rimanere collegati perché dopo Laura Cavandoli torniamo comunque e qui nella sede di Confedilizia pari saluti finali del presidente Spaziani Testa ma prego la regia di mandare in onda il contributo di Laura Cavandoli onorevole della Lega
Buongiorno a tutti sonora Cavandoli deputato del gruppo lega faccio parte della Commissione finanze ringrazio Confedilizia per avermi invitato acquista e vende soprattutto ringrazio Confedilizia per aver organizzato questa maratona per la libertà
Questo evento che raccoglie testimonianze e e persone che si sono impegnate contro il blocco degli strati sappiamo che il nostro ordinamento ormai da più di un anno dal febbraio dell'anno scorso ha bloccato l'esecuzione degli sfratti
Per quello che riguarda gli immobili si abitativi che non abitativi
Questo è un grave attentato ai nostri diritti costituzionali la probità
Viene sancita l'articolo quarantuno della Costituzione può essere compressa solo in caso di un'utilità superiore per cui e questo ovviamente deve essere assicurato Salvi indennizzi proprietari di casa si sono visti bloccati gli strati quindi la possibilità di avere il canone di poter molti nere il loro reddito per aver investito in una acquisto immobiliare quindi probabilmente in quello che è anche il loro unico reddito ora loro fonte minima di reddito integrativo che magari serve proprio per pagare il loro ritorno Camera Fitto o per pagare la rata del mutuo
Queste persone sono rimaste senza sostegni senza nessuna agevolazione fiscale
Sono rimaste da sole e questo ci tengo a dirlo del gruppo lega ci siamo impegnati da tempo danesi a fare con interrogazioni con interpellanze urgenti abbiamo chiesto sollecitato il Governo in questo senso perché noi no poteva fare orecchie da mercante rispetto alle esigenze di queste persone
Nel parere delegato me le proteine commissione sta proprio esplicitamente indicato che i blocco degli sfratti doveva prevedere un indennizzo comunque un ristoro
A favore delle dei proprietari di casa
Ora non ci impegneremo ancora in questo senso sia come a livello parlamentare e quindi come deputati ma sia con i nostri membri del governo la proprietà va tutelata non si può sempre e creare una guerra fra poveri
Non si può pensare che gravare un privato di una di un diritto
A favore di un altro soggetto che sicuramente si trova in una io in un momento di bisogno in un momento economicamente precario preoccupante però non deve essere lo Stato ad aiutare le persone che ne hanno bisogno e nonna i privati
Questo è un concetto che va a essere inglobato in tutto quello che la nostra libertà personale così come non nostra libertà di diventare proprietari in questo modo si rischia che i proprietari non vogliono più provvedere al procedere con l'affidare le case e rischiamo di avere un anche una svuotamento del mercato del degli immobili dal locale ma anche del mercato degli immobili da acquistare quindi e questa
Questa effetto drogante del blocco degli sfratti pari percuote il sì anche proprio nella delle delle regole del mercato immobiliare
Teniamo presente anche che sono stati coinvolti in questo blocco spara anche i stati dichiarati esecutivi prima della pandemia prima di questa crisi e sanitaria ed economica e questo e ovviamente un fatto che fa ancora più arrabbiare i proprietari di casa
Anche perché la calendarizzazione di questi sfratti avverrà dopo il trenta giugno
E dopo il trenta giugno saranno tanti gli sfratti da calendarizzare da mettere in esecuzione e questo di lunga ulteriormente quello che è il limite alla proprietà privata dei singoli proprietari
Ci tengo a ribadire che la della lega ci siamo e che continueremo a combattere perché questo blocco degli sfratti no
Venga prorogato assolutamente e soprattutto che siamo andati anch'incentivi e agevolazioni a favore dei proprietari immobiliari
Abbiamo ascoltato anche l'ultimo contributo registrato siamo veramente agli atti finali di questa lunga maratona ma ricordo a tutti che può essere di nuovo rivista sui canali socio alla di Confedilizia e sul sito di radio radicale ma come gli hanno promesso qualche minuto fa abbiamo i saluti finali che il presidente Spaziani Testa a cui cedo la parola per fare una sintesi anche una valutazione un bilancio nella giornata di oggi di questa maratona per la libertà
Più che promesso minacciato persino magari sta seguendo da molto tempo ma sappiamo che si è potuto seguire naturalmente una una una maratona di dieci ore anzi di dieci ore dieci non può essere seguita completamente ma gli strumenti del web ci consentono di di far sì che insomma la cosa possa essere ascoltato i tanti interventi interessanti possano essere ascoltati anche inseguito e ricordiamo che saremo sul sito di radio radicale sul sito di Confedilizia su tutti i nostri strumenti poi cercheremo magari anche di di fare una una non non una sintesi ma di suddividere gli interventi per apprezzare i tanti interventi importanti che abbiamo avuto soprattutto di di studiosi quindi dieci ore di di riflessioni spero sperò utili per per un per un fine che abbiamo che è quello di risolvere questo problema specifico ma non solo questo perché l'abbiamo sentito da tanti l'abbiamo sentito da ultimo da dal professor Carlo Lotti ieri che che che ha una visione naturalmente più estesa più ampia di quella che possiamo avere noi e ci ha spiegato come il blocco degli sfratti sia una la fa una espressione di un problema più generale quindi
Fra i tanti obiettivi di questa maratona c'era anche quello di risolvere di risolvere di e di affrontare e e di porre all'attenzione di tutti altri problemi però speriamo che possa servire a risolvere questo di problema è questo lo dico per per i proprietari interessati in primis ma abbiamo detto
Che gli effetti di misure così negative ce l'ha spiegato Andrea Giudici nasceranno ha spiegato in tanti ci ha spiegato asse Alessandro De Nicola sono sono gli effetti negativi sono nei confronti nei confronti di tanti altri ma il primo pensiero il nostro primo pensiero va ai proprietari interessati alcuni di loro sono intervenuti oggi e li ringraziamo
Altri ci stanno continuando a scrivere a mandare contributi rimanderemo dobbiamo continuare a far sentire la loro voce affinché il loro problema venga risolto non vogliono apparire non vogliono essere protagonisti vogliono risolvere il loro problema è quindi noi abbiamo coinvolto anche i parlamentari oggi anche esponenti importanti della politica perché perché si accresca la loro responsabilità sul tema ma sappiamo che è difficile sarà ancora difficile abbiamo sentito impegni promesse
Rassicurazioni ma non ci basta nulla di tutto questo perché ne vogliamo che venga risolto il problema che venga superato questo tipo di intervento e che quindi venga restituito
Ai illegittimi di tariffa otto Dell'Oro lavoro del loro risparmio dei risparmi della loro famiglia
E vengano attuate le politiche serie che impongono questi momenti di difficoltà assistenza e aiuto a chi è in difficoltà che sia proprietario che sia inquilina
E poi incentivi aiuti provvedimenti seri per far sì che le attività ripartano quindi per il commercio abbiamo detto e credo imposta per gli affitti commerciali a cedolare secca una e-mail soprattutto poi prima ancora le la le riapre le riaperture delle attività che di cui c'è tanto bisogno con tutte le cautele possibile c'è anche una zanzara che c'è venuta a trovare dopo dieci ore di di di maratona
Quindi abbiamo detto tante cose abbiamo anche letto a una un lancio di agenzia che non sappiamo ancora come interpretare vedremo nei prossimi giorni come dovrà essere interpretato chiederemo ai tre ministri di darci qualche notizia in più se ce la vorranno dare mi riferisco ai ministri Orlando Giovannini e Cartabia rispettivamente lavoro
Infrastrutture e giustizia che ci dice Lanza hanno avuto oggi una riunione noi eravamo qui l'hanno avuta in contemporanea quasi con la nostra una avuto oggi una riunione per parlare proprio di questi aspetti di questa misura che ha per la per la che la cui il cui termine come sappiamo è previsto per il prossimo
Trenta giugno speriamo di poter avere notizie positive speriamo che gli impegni che sono stati assunti qui dalla politica
Siano mantenuti speriamo quindi che il diritto di proprietà torni ad essere rispettato in Italia che i cittadini proprietari che ci hanno scritto che c'hanno ascoltato oggi e che hanno parlato tornino a ad avere un minimo di serenità
Sperando anche che possano essere risarciti per quanto hanno subì già subito a prescindere da quello che avverrà nei prossimi mesi e noi confermiamo come Confedilizia il nostro impegno a a sostenere le loro battaglie alle loro esigenze così come quelle di tutta la proprietà immobiliare ancora grazie davvero a tutti
Per aver partecipato per aver seguito questa in questa maratona e grazie ad Alberto ci appare ogni per avere con molta pazienza ai con molta bravura coordinato questa questa iniziativa perché sappiamo non essere stato facile per lei per i tanti problemi tecnici che essi hanno collegandosi con posti dell'Italia completamente diverso i casi uffici montagne mare città quindi grazie davvero Adalberto ciò Peroni
Gli do volentieri la parola per un suo saluto finale sì io devo ringraziare ha prima di tutto a Stefano Varrella e tutta la sua squadra che hanno hanno si sono occupati della regia di questo evento ho fatto un lavoro straordinario per le condizioni che diceva adesso il presidente Spaziani Testa io da parte mia ho cercato di moderare al meglio questo evento di coordinarlo ma mi sono sentito sempre e comunque in qualsiasi momento un ospite anch'io di questo evento perché anch'io dico no al blocco degli sfratti grazie a tutti e buona serata