La Corte Costituzionale si è pronunciata dichiarando l'inammissibilità dell'obbligo dell'assistenza dei sindacati di categoria per gli inquilini che stipulino patti in deroga alla legge sull'equo canone per le locazioni abitative conferenza stampa organizzata dal Sunia presso il bar Gin Rosa, in Piazza San Babila

Contrario
Va bene noi abbiamo convocato questa conferenza stampa alla luce della sentenza della Corte costituzionale che
Ha fatto abbastanza sovrapporre perché appunto interviene su una materia che Uno Mattina reale che quotidianamente
Riveste un rilievo
Molto molto pregnante la stessa
Corte costituzionale nella sua sentenza ribadisce il problema della della locazione della casa uno di Follini
Costituzionalmente tutelati su cui il legislatore deve in ogni caso a bere diciamo un ruolo perché
Si è certi di trovare una soluzione Alfano abitativo il legislatore
Appunto nel novantadue aveva introdotto questa legge sui patti in deroga in una fase si apparta credito
Con testo legislativo che nulla c'entrava con una revisione nel mercato degli affitti
E per decreto è appunto previsto la possibilità di derogare da una norma imperativa contrattuale dell'epoca non è
Consentire la possibilità di avere gli istituti stabilire dei canoni diversi da quelli della legge
A due condizioni una condizione era che ci fosse per l'inquilino una garanzia contrattuale maggiore quindi di fatto quattro più quattro otto anni di di di locazione
E che però diciamo che c'era la materia dell'occasione fosse regolato in qualche modo con un ruolo di supplenza da parte delle associazioni dagli inquilini della proprietà proprio perché chiaramente ci si
Rendeva conto che aprire maniera così immediata il mercato poteva con tutte le tensioni che c'era punto consente nel creare grossi e pericolosi disagi
Questo potere estratta appunto svolte in questi quattro anni dall'associazione io ritengo tutto sommato avendola trovata fra capo e collo da gestire
Da un giorno all'altro in maniera molte frecce soprattutto io chiaramente parlo per esperienza milanese
Estratto forti ruolo diciamo di orientamento dalle associazioni rispetti Protti utenti quindi se dati a sottoscrivere un accordi sui contratti sui contratti tipo sia andato stabiliva
A fare contrattazione su vasta scala sia con quasi tutte le imprese
Istituti fino alle banche le assicurazioni e le grosse profittarne vedi profeta sedati proprio fare dei protocolli d'intesa che
Tutelassero reparti sia determina cercando affitti determinassero il criterio applicazione dal dei contratti determinassero anche salvaguardia sia non
Non nego che in quasi tutte le proprietà per esempio abbiamo trovato accordi che tutelavano imbastire sa la i redditi fino a ventiquattro milioni
Con le banche con l'assicurazione con le grosse proprietà in molti casi hanno avuto il mantenimento dell'epoca questo grazie anche avere contrattazioni collettive che consentivano di tener conto anche delle parti sociali e dei contesti sociali in quanto ad intervenire
E poi è stato forte orientamento proprio all'interno della
Dell'utenza per capire comunque qual era la normativa entro quali ambiti poter fare delle accordi dei contratti che nessuna certezza e perché è una materia in cui
Diciamo la giurisprudenza alla magistratura e così via
è dovuta ai continui intervenire quotidianamente fatto per contenzioso interpretativi e così via
Tra l'altro per inciso settimana scorsa eravamo qui alla
Alla in questo in questo locale per presentare con l'aveva quella che i giornali hanno definito il tribunale la casa se era un ruolo che le associazioni
Volevano svolgeva proprio anche in funzione di tutela ulteriore del dei propri associati per dirimere controversie cattiva interpretazione al contratto speso eccetera eccetera
Lo diciamo che questo ruolo delle parti delle associazioni è stato importante continuerà a essere importante sia noi non pensiamo assolutamente che questa legge questa sentenza
Debba in qualche modo creare tra particolari problemi
I problemi nascono e ci sono dalla lettura che può essere adatta
Da chi non legge la sentenza sia da chi giustamente dice leggi titoli o legge o sente quello che può essere invece diciamo il il contesto entro cui muoversi
Perché la legge richiamo i vari passaggi alcune cose precise una
è il richiamo a una legge interattiva vigente che cuore dell'epoca non è quindi chiaramente non era mai stata abolita non è stata abrogata Linda con la sentenza anzi
Il la sentenza richiama il e restringere diciamo ramponi per interpretazioni Righi limiti di derogabilità della legge dice che si può derogare
Per la parte economica
Per la parte economica che vuol dire che
Tutta una serie di materie che in parte diciamo erano quartieri interpretative ossia se si può derogare sulla durata se si può derogare su una serie di norme su di clausole più o meno vessatorie in qualche modo
C'è questo richiamo alla legge di cocaina
Che contrasto molto con quella che invece può essere una interpretazione che diciamo da una lettura dei soli titoli del dei giornali farebbe pensare contratto fai da te lì tutto liberalizzato tutto si può fare
La forte preoccupazione
Della la situazione gli inquilini ma anche la stessa associazione ha proprietà edilizia è proprio quella di richiamare i propri associati su quello che il contesto normativo sia se si va a sottoscrivere un contratto
Le parti devono sapere se quel contratto resti in piedi oppure se ci sono parti del contratto che magari una sentenza del pretore Fo annullare fra un anno due o tre e così via secondo di quelle che possono essere
Le istanze delle rispettive parti contraenti
Quindi noi riteniamo che
Diciamo in in questo contesto di poca chiarezza sia ancor più indispensabile che le parti contraenti si rivolgano le rispettive associazioni per capire se cosa vogliono sottoscrivere
E questo ritengo fondamentale sia il rischio che poi il proprietario sottopongono contratti che una volta si chiamavano i forestieri seconda casa decano miniere e così via
Pensando di essere tranquilli con le spalle coperte
In realtà
Lo stesso orientamento dalla magistratura sia dalla Corte costituzionale ma anche delle varie
Istanze delle prossime procedure civile quelli via reverse si orientano nel senso appunto di limitare gli aspetti di derogabilità della legge quindi questo
Di questa Conferenza vuole essere un momento chiaro segnale di informazione proprio perché
Non c'è dal punto di vista d'impianto legislativo il caos assoluto non c'è il vuoto ma ci sono delle regole che occorre rispettare le associazioni sono posta data da decenni a questa parte per informare per far sì che improprio sociale atti nel compiere una serie di scelte e di delle decisioni siano tutelate al massimo quindi la sentenza nel dispositivo finale richiama il legislatore ha la necessità di definire molto meglio il ruolo delle parti sociali dalla sentenza del riconosce che
Era importante anche quelli ricorda affidare alle parti un ruolo di intervento nella contrattazione però dice che questo ruolo è stato troppo generico sia
C'è una riga in cui con l'assistenza però duri non indica con precisione quali sono le parti sociali abilitati a intervenire Cassazione abilitati intervenire
Quali sono al limite anche i corrispettivi che avrebbero dovuto conto pagarsi per questa prestazione d'opera che il legislatore
Oltre un secolo sono cento
Sette deve sono in corso i Conference richiamo per un quarto d'ora
Sì va bene ok
Quindi dicevo anche rispetto ai criteri diciamo a questo
Tutto sommato obbligo per il legislatore imposto a queste alle associazioni senza riconoscere come avrebbero poi dovuto operare anche in un discorso di corrispettivo dei costi
Ma soprattutto interviene rispetto al fatto che il legislatore non affidato nessun criterio reale per stabilire i contenuti del contratto
Quindi il mediatore avrebbe dovuto
Definire delle griglie oppure affidare a monte dei dei compiti alle associazioni di definire con chiarezza degli dei criteri all'interno dei quali poi la stessa contrattazione sul singolo contratto avrebbe potuto avere molta più efficacia
Perché invece di avere solo un ruolo più diciamo così di assistenza di tutela
Nel mettere in guardia nell'informare le parti avrebbe potuto dice la sentenza diriga addirittura inibire certi contenuti nel contratto sia se certi contenuti fossero stati in contrasto con delle
Indicazioni a monte vincolanti è chiaro che
Ancor più poteva essere detto precise ruolo dell'associazione
E c'è un rammarico nel senso che io ritengo che le associazioni di di Milano quale siriano operato tenendo conto di questi problemi che la corte solleva perché se tutti questi tre aspetti
Abbiamo lavorato su un discorso di rette da città a città seria di riconoscimento dalle parti di criteri
Comportamentale che fossero di
Massima garanzia per lei e per i nostri assistiti
Di regole tutto sommato abbastanza individuate sui contenuti del contratto tanto è vero che le ha fatto i contratti tipi abbia fatto una serie di cose
è chiaro che era un punto di vista teorico non si può non riconoscere una certa no oggettività alla sentenza perché intervenendo dice
Amo in termini poi ti analisi dei contenuti dei rapporti fra una legge i suoi effetti e così via ha dovuto precisare queste cose
Per cui da un punto di vista politico lo diciamo che questa sentenza è importante proprio perché stimola il legislatore a intervenire sulla materia quindi
Quello che pensava magari di rimandare nel tempo riteniamo che debba essere affrontato con urgenza con con approssimi la ripresa dei lavori parlamentari
Probabilmente verrà già messa all'ordine del giorno prima della chiusura del Parlamento diciamo una sessione della Venere come sui lavori pubblici per esaminare la questione quindi incalzeremo il governo e parlamento perché
Esamini con urgenza tutta la materia che
Comunque doveva essere prevista noi abbiamo appunto già fornito una serie di indicazioni alcuni diciamo come associazione inquilini alcune già lì bell'unitaria cioè la la Consulta casa nazionale che vede la presenza di sindaci e dall'associazione dell'Italia
Della proprietà edilizia
Che aveva formulato diciamo una serie di proposte proposte che si inquadrano sulla necessità
A prescindere dal contesto normativo ed economico sulla necessità di un rilancio del settore dell'occasione è un settore strategico anche per l'economia è un settore che non può essere lasciato comunque
Non dico libero mercato ma diciamo libero dispiegarsi dell'investimento nota l'intervento privato occorre una politica di sostegno nel mercato era finito tant'è vero che noi Prodi che si proponeva dei piani straordinari di investimento delle agevolazioni fiscali che favorisce l'investimento in affitto
E che quindi riducessero a quello che sono anche obiettivamente i margini di remunerazione del investimenti in occasione che il suono
Taglieggiati in maniera sproporzionato da quello che appunto il prelievo fiscale quindi una serie di meccanismi che intervengono a monte per ridare fiato al settore della locazione
L'altra parte dei vari invece può la parte normativa che è quella che deve consentire di meglio regolamentare i mercati diciamo di offrire maggiori certezze alle parti sociali
Ecco per cui noi ci muoviamo e ci muoveremo soprattutto poi con la ripresa la dalle ferie ci muoveremo penso auspico di concerto anche con l'associazione assopita delizia proprio per creare un contesto di
Chiarezza e di informazione rispetto ai rispettive associati proprio perché riteniamo che sia forse più importanti adesso un ruolo di assistenza ed informazione proprio perché se non altro diciamo questi quattro anni erano serviti a creare un contesto
In cui bene o male le parti sociali sapevano come muoversi sapevano quali forte erano i problemi da affrontare problematiche il rischio è che appunto
Si pensi che ci sia questo vuoto che ci sia sia ritornato il far west nel mercato degli affitti cosa che invece penso tutti vogliamo in qualche modo evitare quindi ci muoveremo per creare
Contesto l'informazione di consulenza che sia in grado appunto di far fare in modo che tutte le parti siano ben informate
Un aspetto che ci preoccupa
Era legata è legato al fatto che una serie di vertenze anche rilevanti con enti pubblici
Erano ancora terza sia o magari in alcune situazioni si erano raggiunti recentemente negli accordi e quindi insegnavano le parti nell'applicare
Gli affitti in un certo modo e così via
E chissà terranno Potter
Diciamo continuare nella verifica poiché l'applicazione pratica di questi accordi Cocco con la col presupposto appunto della presenza nell'atto della stipula quindi il rischio che cioè che possono essere rimangiati questi accordi
Dove eravamo in fase di chiusura delle trattative possano essere ci possono essere un atteggiamento di non voler più arrivare a delle acque intese collettive ma di affrontare ricattare sicuramente gli inquilini
Oppure che appunto chiamandoli sicuramente si propongono clausole contenuti contrattuali diversi da quelli pattuiti quindi
Su queste realtà anch'maggiore sarà la nostra vigilanza sia
E la richiesta diciamo giù anche di un livello di rappresentatività nell'andare a contrattare con le parti che consenta di tutelare nel giusto modo quelli che sono le esigenze dell'utenza quindi lungi dal pensare di
Aver terminato il nostro ruolo di sicuro sarà invece quello di tre ed era ancora meglio visibile qual è l'importanza di rivolgersi alle associazioni proprio per voler
Da una parte con cui stare delle condizioni contrattuali
Io dico equilibrate nel senso che
Il senso di contrazioni equilibrate vuol dire che devono essere comunque favorevole all'inquilino favorevole il senso di garantirgli la durata contrattuale di garantirgli che non ci siano clausole penalizzanti a un punto di vista economico e crede che quindi possa usufruire di tutti quelli che sono gli attuali diritti che la legge d'epoca e non è e diciamo a normativa complessiva sugli affitti di consente
Questo un po'
Il messaggio che noi volevamo
Proporre perché ci siano importanti sono quindi
Non voglio non vogliamo creare occulto un clima di confusione e di incertezza bisogna cercare con tutti puntare
La maggior chiarezza di questo settore in attesa che
Una nuova legge possa finalmente intervenire
Tra l'altro il Parlamento dovrebbe essere impegnato anche sulla legge di riconversione di conversione del decreto sugli sfratti anche quella è una materia su cui
Vogliamo dire la nostra nel senso che necessario non è pensabile che si proceda sempre solo proroghe nel tempo delle esecuzioni è necessario che caizzi innesti note in processi che consentono anche di agevolare la ricontrattazione
Del
Del Canone
Perché di sicuro a fronte di venti mila richieste di esecuzioni Milano ce ne può essere un trenta quaranta per cento masso pirata sono meno che hanno motivazioni di necessità del proprietario Lucio molto meno
E gli altri la la gran parte a motivazioni economiche quindi se si riesce a costruire
Almeno per questo sentimento dell'ENI
Convenienze reciproche per ricontrattare il canone diciamo è un contributo non dopo colà alleviare una situazione di tensione che c'è
Ci sono domande domani
Io
Visto la sentenza la Corte costituzionale
Stabilisce che al di là delle teorie economiche comunque all'epoca sì
Diciamo c'è a questo punto se avete il testo avere un riferimento al punto quattro della sentenza
Considerazione dice che
Perché la sentenza fare sempre arte da un'analisi dei patti agrari sono i patti agrari c'è diciamo il ruolo delle parti sode le associazioni che controfirma il contratto e hanno un potere d'intervento sulla determinazione del corrispettivo e così via
Quindi quasi che la guerra e poi dice anche locazione immobili urbani l'assistenza deroghe lezioni rappresentati interessi collettivi tra proprietà di reti e conduttore prevista dalla legge
Come necessaria perché le parti possono terminare le menti del contenuto del contratto e per inciso specificatamente attinente al cambio l'occasione il quale altrimenti rimarrebbero vincolati
Dei rigidi criteri fissati dalla legge quindi dice se non ci fosse
Un'autonomia diciamo sulla parte economica praticamente avere il resto rigide coccarde quindi il resto rimarrebbero vincolati rigidi criteri di legge quindi per tre uno degli aspetti che maggiormente individuano questo questa problematica
Anche nell'individuare l'intendimento del legislatore chiaramente fa riferimento al fatto che il legislatore aveva di fronte una legge imperativa quale è quello dell'equo canone e ha ritenuto di superare quell'aspetto economico affidando potendo derogare da quel varco
Comunque la sentenza non
Non penalizza assolutamente quello che oggi
Sarà
Non liberalizza diciamo il contesto normativo della dell'impianto della locazione
Prevede che la diciamo la con il contenuto economico ci sia determinato dalle parti loro
Ma Andrea c'è qualcosa che non
So si cambiano il senso è un contratto senza consultare l'assoluzione
C'è
Un contratto senza consultare a casa sua azione si poteva fare anche oggi e facciamo dire di contare
Il problema alla problema eh dell'abbia la certezza a farne parte serie lei poteva fare tranquillamente un contratto di locazione metterci quello che volevamo
Non aveva tutti i tre invece mentre
Nel senso che se uno dei reparti riteneva che un un applauso sottoscritta era in contrasto con l'impianto normativo si rivolgeva eccetera eccetera noi abbiamo diciamo al
La visione dei dire che tutto sommato i contratti che abbiamo visto visionati e così via sono inattaccabile sia le parti hanno la certezza che quel contratto inattaccabile
Il fatto dell'assistenza era così come era formulata era un presupposto di validità del contratto era uno dei presupposti quindi la la sentenza dice va be quel presupposto non è più necessario
Non è più indispensabile però non è detto che non sia necessario nel senso se le parti vogliono essere garantite rispetto alla al fatto che il contratto sia
C'ha corretto ecco
Anche qui sì essere prima se c'è un contrasto sulla assistenza dalle parti quindi si supponeva che fossero
No si suppone che è necessario che i contenuti fossero regolari nascondo che alcuni contratti
Nell'incertezza interpretativa nuovi su diversi contratti abbiamo informato reparti che
Ora quell'aspetto secondo noi non è derogabile mare con l'aspetto secondo noi non è detto che sia certo in quel caso nel contratto a fornivamo delle Riserve
C'è un reporter assisti delle associazioni hanno assistito alle parti le hanno informate e per quanto riguarda diciamo loro interazione pongono Riserve su quel tipo di clausola
Per cui o le parti dicevano mai allora a questo punto chiariamo ripetiamo giù corre già bloccato in modo che sia che andiate Toracca contestazione
A un certo punto poteva anche decidere di Ravello e accettiamo comunque
Questa clausola rileviamo che voi sollevato una questione poi se proprio si può andare sarà il giudice a se stessi qui non è che la firma garantiva al cento per cento la nostra presenza informale con le parti sui contenuti del contratto e quindi questa è una cosa importante
Il rischio è che il proprietario
Faccio un contratto magari sottoposto da l'unico che per forza di agenzia sottopongono con l'istruttore oppure l'amico dell'amico però posso pensare a rimetterci tutto quel che vuole pensano il fatto bene poi magari si trova che che ne so
Come succedeva per le foreste riesce dopo qualche anno di rimborsare Gardini dei quattrini o così via
Quindi per il proprietario può invece e anche per il provino che pensa di dover sottoscrivere accettare comunque certe clausole perché ormai un po'fatti allora io non sapevo che cosa ne pensa solo un effetto psicologico no a combattere con l'informazione possibilità no no no l'effetto psicologico detto una certa interpretazione della sentenza può dar adito a questi aspetti
Cresce perché se uno non legge come Villecco addetti lavori fra le righe elegge che nel soffitto del giornale specie se uno legge affitti fai da te
Comunque lo si immagina se io devo fare un tavolino però faccio come voglio io poi magari di sghembo però l'ho fatto io scorge pure il contratto unico contrario ci mettono dentro fai da te ne questore cambia voglio dire forse comunque chiedo l'assistenza l'accertamento non amo anche non c'era la rischio polline andare
Certo certo fa fatta cioè il ring nevischio che rimane è quello dei contenuti del contratto
Che in teoria c'era anche prima fra i tuoi del reparto sarebbe proprio quello di evitare il rischio che reale quelli il rischio è quello della annullabilità del contratto in quanto contiene delle cause che sono piena che sono in contrasto con la normativa vigente
Quindi il ruolo delle costruzioni in questo il contesto è quello appunto di garantire alle parti sui contenuti dei contratti
In una situazione e che ripeto poi ritornare una situazione giunga di Forrest e anche prima uno
Quanta gente ha sottoscritto contratti di foresteria pensando che fossero corrette o contratti così poi certe dopo un anno due venne a sapere poteva essere un modo nasce il contenzioso e così via che nasce da una vita che quel contratto
Va be'partite tre protocolli d'intesa e adesso
Suona rimangono tutti identici al protocollo d'intesa sono
Accordi intese che le associazioni sottoscrivono
E li mettono a disposizione i loro associati c'era nel senso che il ruolo tradizionale della situazione quella sera noi nel sessanta e settantacinque abbia fatto un accordo fra le parti sulle spese
Per cui diciamo impegna gli associati agli associati che ricorre ma come fare vararono fa hanno un riferimento preciso nell'associazione che definiscono l'intesa
I contratti tipo gli accordi provinciali anche questo sono un punto di riferimento molto preciso che in linea di principio poi diventerà anche un riferimento per la stessa magistratura sia molte volte la magistratura per intervenire su alcune case o gli usi e consuetudini e così via
Prendono spunto da quelle che sono poi le le fettine intese
Il tribunale della casa così tetto aveva messo in piedi certamente non non lo so pubblichiamo anzi pensiamo che avrà molto più lavoro proprio fra questi moti perché se si crea una situazione di incertezza di confusione e così via è chiaro che
Ci sarà più lavoro voi cercate la colonna proprio con queste intese per favorire la chiarezza e l'equilibrio tra le parti a questo nostro arrivo la stipula dei contratti
Valore
Voglio dire richiesta
Il polso sindacale
Sì sì certo ma quello che avveniva oggi esserne che come dire ripeto il il paziente era un anno costruito un contesto diciamo di in cui riferimento era molto preciso però anche prima chiaramente Zé Elias se non avevano venticinque mila associati a Milano prima dei patti in deroga perché cavo venticinque mila persone che ogni anno vengono qua no vertenze Juana Calà e così via e quindi è un'attività normalmente svolta di consulenza d'informazione e così via subisce sondaggi fattivo
Verrà c'era una beh c'era una legge d'epoca
C'era il gioco che ancora oggi
E quel patrimonio
Tali contratti tipi erano fatti dalle associazioni erano predisposte dall'associazione
Esatta era un predisposti da associazioni mano tutta la loro qualità anzi
Il primo obiettivo che io mi porrò è proprio quello di rafforzare il ruolo dei contratti tipo nel senso che già i contratti tipo richiamavano
Diciamo riferimento alle commissioni conciliative e così via noi pensiamo proprio di rafforzarle anche
Proprio nell'ottica di dare certezza alle parti nel senso di prevedere anche accordi spesi rivisti chiare in cui anche su quei contenuti ci sia la possibilità di non avere
Sorprese contenziosi e così via su tutta una serie di questioni potere offrire quelle che possono essere però devo dire che l'esperienza la nostra è stata di appunto decine di miliardi casistiche
E devo dire che anche c'erano
Positiva la scoperta dell'utenza di trovare le associazioni in grado di affrontare conosce le problematiche perché ci siamo resi conto che l'intensità grave
Su moltissime questioni su moltissimi problematiche va be migliorava e anche lì non era al corrente e così via quindi la necessità di avere offerto nulla
Un adeguato servizio e quindi penso che per molti continua questo rapporto anzi fremente si rafforzerà
Proprio perché vuole essere orientate insomma gli ostacoli importante
Punto
Di associazioni aveva sulla
Questi protocolli cioè associazioni
Certi ossessionava infatti anche protocolli con le proprietà con le quali controparti anche questi hanno
Costituito un elemento di chiarezza e non dopo insomma quindi
Passa eventualmente lancia
Ma rimarranno e noi pretenderemo che varranno sia se chiaramente prima accennavo a situazioni in cui ci sono accorgi da chiudere oppure ci sono andiamo ad applicare faremo chiaramente la propaganda all'interno di questi quartiere questa realtà per dichiarare quaranta e questo era l'accordo raggiunto
Magari dei due terzi dei degli inquilini hanno già sottoscritto il contratto con i feriti dovete ancora sospira garantiti lì che ci siano queste concessioni al limite garantito che ci sia che ci sia la nostra presenza al momento della stipula per certo che
Non
Non c'è questo obbligatorietà buona necessità che ci siano state sensatezza che permane
Questo sarà completa
Sono
Ma in linea di principio comunque la nostra scena diciamo che rispetto al ruolo alla necessità di un ruolo di questo tipo concordia necessiterà di azionista
Fatto
Ma se dobbiamo essere sinceri i rischi quali sono oggi se
Una situazione io dico di vuoto legislativo anche se non è tecnicamente un vuoto legislativo cioè il legislatore aveva pensato di affrontare questa patata strappo lente il mercato degli affitti
Delegando le parti oggi questo presupposto diciamo dal punto di vista giuridico non c'è quindi il problema rimane tutto allora il rischio è
Ho
La parte politica si fa carico di queste istanze si fa carico del problema della dall'affitto ritiene che sia necessario intervenire nel settore
E così via perché i problemi
Se non ci sono se non si affrontano comunque non no se si accrescono e quindi interviene dove abbiamo le nostre proposte che non sono certo verso un discorso di vincoli more GTV e così via regole sì però con la possibilità di trovare il modo di affrontare mamma le problematiche
E dall'altro c'è l'atteggiamento dalla proprietà che è quella di dire va bene però liberalizziamo del tutto
Il mercato sindacato regolerà le cose
Devo dire che sono più i punti diciamo di convergenza sulla necessità di una nuova legge sul nuovo impianto poi e divergenze possono essere più sull'aspetto più o meno diciamo limiti delle future regole ecco penso che si discuterà più su quello che non sa al di là magari di qualche
Titolo
Almeno l'esperienza di questi di questi anni ci fa dire che c'è una volontà comune di arrivare a una maggior chiarezza equilibrio nel mercato e così via non giova a nessuno anche perché se no il rischio qual è e che appunto se dovesse farsi strada una diciamo
Uno stato di fatto di mercato incontrollato se il Parlamento dovesse non intervenire voi ciclicamente si ripropone nella necessità loro di intervenire lo si interviene in maniera rigida allora sì però qui si blocca la iscritti si ritorna in una situazione che nessuno può ecco quindi noi pensiamo che politicamente si possa arrivare una
Soluzione che posso
Per il regolamento e la cosa finì questo e il campo su cui Scinto tutti stiamo lavorando ecco
Trenta
Sì
Ancora
Va bene
Ecco se ci sono altre richieste
Vanessa compresi
Adesso no la nostra preoccupazione che appunto rispetto a questi contratti
Alcuni accordi che tenevamo apatica nel senso che appunto la proprietà in qualche modo dove ha quasi mandato degli ultimatum agli inquilini cento firme
La piece detta eccetera eccetera che comunque continua a mantenere
Erano anche intese la pace a livello nazionale
Su cui contavamo di arrivare a un accordo ci possono essere qualche forzatura il più insomma l'inquilino che vede
Sì che non sfugge il paracadute diciamo del fatto che comunque dovrà presentarsi in associazione a sottoscrivere e la situazione rimandava credo che che qualche amministratore dica adesso non c'è più paracaduti alcuno finalmente manda la disdetta
Diciamo detto in parole molto semplici e qua c'è ecco quindi
Però di disdette accordi per adesso non penso non penso neanche che convengono capita c'era sempre in quei casi il contenzioso si riaprirà notevolmente insomma quindi
Al limite se
Se gli accordi che sono stati raggiunti penso con ragionevolezza con anche contemperando segreti Presutti esigenza confronto l'intimità
Gioco forza perché questo voglio far capire cioè non è che in ogni caso l'impegno per forse si trova solo per Corriere se la proprietà dice io voglio presso l'affitto e ci sono
Gli inquilini che vivono con a queste condizioni non non accetto si farà trattati si impone la trattativa
Dove l'abbiamo imposto anche prima che la legge par diceva
Ci vuole l'assistenza infatti le prime volte la proprietà riceva va be'ma io ti Compact tu mi devi solo dire se il contratto va bene tutto il resto l'assistenza ai figli insomma abbia provato diverse volte a presentarci di fronte all'immobiliare
Proporrei picchetti quasi con l'impegno a dire con la nonna parola ma qui non la vogliamo si contratta
E l'ha fatto anche con l'assicurazione per cui dopo cinque mesi che aveva rifiutato di contrattare ha cominciato a tratta e dopo altri cinque mese per troppo quindi
Questo
Non era scritto nella ricerca regge proprio assistenza e la Corte Costituzionale diceva era un'assistenza troppo generica in realtà noi
Abbiamo imposto la contrattazione quindi cosa che continueremo a fare certo che
Avendo un ruolo
Meglio riconosciuto avevo qualche potere in più aggressore dobbiamo muoverci colpo terreni
Il normale sindacati e alla mobilitazione fino
La volontà poi di voler raggiungere certi obiettivi
Professor Rossi contenuti cioè certo che si
Speriamo che questo falsi sì sì
Prego sono positivamente
Va bene per adesso se non ci sono un po'non penso che a breve ci siano sviluppi e quindi prova il venti si rivela erano