La casa: quale diritto civile?

Buongiorno qui in studio mi Mario tarde Gabriele Simoncini dell'associazione radicali per la casa vogliamo parlare del tema casa
Dieci quindici anni fa il problema della casa non si poneva nei termini drammatici in cui si pone oggi il cittadino al quale serviva un alloggio poteva scegliere tra molte possibilità e i cartelli affittasi e vendesi erano molto frequenti la mobilità era possibile ed era considerata una cosa del tutto naturale Cambieri casa quando le mutate esigenze di vita lo consigliavano
Sono di tutta evidenza ad esempio i vantaggi di tempo e di denaro le abitazioni vicino al posto di lavoro i costruttori terminato un edificio
In attesa di venderlo lo affittavano spesso con incentivo offrivano due tre mensilità gratuite certi che la Loggia affittata si sarebbe venduto meglio e più facilmente gli acquirenti ottenevano in banca senza difficoltà mutui a basso interesse che coprivano un'alta percentuale del costo dell'alloggio oggi a così pochi anni di distanza l'obiettivo di abbattere la speculazione che si erano un po'poste le forze di sinistra non è stato raggiunto e la situazione è mutata in peggio notevolmente perché
Ci sono meno caso di prima
No le case sono state costruite sono sotto gli occhi di tutti le situazioni più vistose periferie trasformata in immensi cantieri centri recita sventrati ricostruiti e ne sono state costruite in proporzione alla cresce la popolazione più che negli ultimi decenni i dati forniti dall'ultimo censimento Istat sicuramente inferiori alla realtà ci dicono cinquantasei milioni di italiani ottantasei milioni di stanze già alcuni anni fa il sindaco di Roma Argan aveva coniato un efficace slogan casi senza gente gente senza case che ben fotografa la situazione e se no analogo cambio
Sicuramente l'iniqua legge del cosiddetto equo canone dico in un suo partito vuole la paternità ma che pure fu votata da una lunga gestazione in Parlamento con trecentosessantanove sì e settantasette no alla Camera il ventuno luglio del mille non età settantotto e uno dei motivi della mancanza di offerta di case ma tutte le colpe non possono essere della trecentonovantadue
Perché questa è solo una delle leggi fallimentari attraverso cui si è espressa la politica della casa in questi ultimi anni in Italia
Poiché la trecentonovantadue e la legge più popolare i più discussa assunto il cuore volo il capro espiatorio il costo del denaro troppo alto il tasso bancario per un mutuo vari
Il ventitré per cento al ventinove per cento troppo rispetterebbe la maggioranza dei cittadini Tassi di questa entità sono una forma legalizzata di usura
C'è un uso distorto del bene casa per protegge dalle infezioni loro capitali molti hanno comperato case così come altri per esempio oro come di una qualunque altra Necci hanno cambiato soldi in casa naturalmente poiché l'uso di questa merce non interessa si preferisce tenere vuoti questi alloggi una casa vuota in qualunque momento potresti di nuovo trasformati in soldi e il prezzo di vendita sarà caricato di tutti quegli oneri nel frattempo sorti pochi importa se i giovani non trovano casa tanti vivono in coabitazione le case pubbliche solo poche le vogliono alle
Mare il parco alloggi IACP solo del cinque per cento queste case sono gestiti da dall'IACP e costruiti con il contributo pubblico dello Stato questi alloggi sono stati costruiti grazie a una trattenuta e lavoratori prima chiamata in a casa poi Gescal oggi ex Gescal che funziona ma fino al mille novecentottantasette il concetto è questo tu lavoratori contribuisce a costruire questi alloggi che debbono andare alle parti più disagiate la cupola pone e che debbono essere abbandonati quando finisce lo stato di bisogno questi alloggi non si possono assolutamente Alinari la legge cinquecentotredici dice basta con l'alienazione del patrimonio pubblico
Ma attenzione ci sono ventiquattro proposte di legge in parlamento che chiedono di svendere le case IACP attrezzi Rizzoli con lunghi dilazioni nei pagamenti con tassi quasi nulle una di queste proposte di leggi la due mila cinquecentonovantaquattro del tredici maggio mille novecentottantuno presentato al governo allora in carica è ricordata nella sostanza dei presidenti Spadolini e Fanfani Fanfani
Il discorso programmatico d'inizio il sugo
Erano
Arride ha ribadito la sua volontà di svendere questo patrimonio la cui collettività si promessa la casa gratis a tutti i cittadini tutte invertiti in discorsi demagogici promettono la casa gratis con gli sci per c'è
Tra il salario vigore una cosa che sembra ovvia le case costano quando lo Stato regala una casa un cittadino la pagano tutti gli altri il suo derby era antichi delle casse pubbliche quando restano in questi alloggi senza averne diritto sottraggono a tutti gli altri concittadini delle risorse
Se poi non pagano nemmeno i fitti servizi chiedono ancora soldi a tutti gli altri concittadini
Uno dei conti dell'associazione sarà fare chiarezza sul patrimonio pubblico a Roma in particolare dovremmo continuare il lavoro iniziato con la denuncia del Partito Radicale sul diritto di diciassette mila alloggi del Comune di Roma di cui solo seicento risultano in situazione regolare
Si è creata conflittualità tra i cittadini
Negli anni cinquanta o sessanta sia durati piccoli risparmiatori facendoli partecipare alle briciole degli indubbi vantaggi della grande proprietà lo slogan di Fanfani era tutti i proprietari e non proprietari conseguenza di quella politica oggi questa un terzo dell'intero patrimonio edilizio italiano e affittato da piccoli proprietari ed è pari all'ottanta per cento del mercato dell'affitto poi con la legge all'epoca hanno
Si è continuamente obbligata
Per i piccoli proprietari ad affittare dando come corrispettivo omento automatici di entità non disprezzabile sui canoni di contratti di locazione la logica è questa
Umile fastidio i titoli strumenti legislativi per richiedere automaticamente per legge gli aumenti di canone che una politica inflazionistica rende necessari per adeguare il capitale investito vorrei e allora enumera attivo se poi si è furbo oltre a quanto previsto dall'eco Cametti fai dare una parte Miranda il cane io vedi non prevedo nessuna pena è chiuso tutti e due gli occhi di ESP Pertini calco nel quaranta per cento contratti di affitto completamente neri in cambio tutto questo però scaricano su questi proprietari le giuste ire degli affittuari costringono entrambi ad uno strano matrimonio senza possibilità di divorzio
Ricordiamo che l'atteso modifiche da legge l'equo canone sostanzialmente sono due
Uno la proroga di una parte dei contratti come con etichette diverse sono state alla fine la guerra
Esso
Due aumenti certi dei canoni di affitto si parla del venti per cento per i contratti nuovi del cinquantacinque sessanta per cento per quelli cosiddetti soggetti a proroga
Se con il recente accordo sul costo del lavoro si è diminuito il potere d'acquisto dei lavoratori
La continua necessità di traslocare i contratti e gli stati non è
Altre infatti che la dimostrazione del fallimento e la recente politica della casa che ha avuto nel periodo di unità nazionale la consacrazione del Partito comunista con l'approvazione dalla cosiddetta legge della con canoni e che ancora una volta ha premiato le situazioni pregresse
Facendo pagare un canone più basso a chi giallo già un'abitazione magari più grandi le sue esigenze a danno dei giovani o più in generale di chi la casa non l'ha mai avuta la stessa legge dell'equo canone più evidente esempio di come il compromesso politico impone in possibili compromessi frapporsi forze economiche e sociali come ha imposto in questo caso a proprietari inquilini categorie per loro natura antagoniste e con interessi inversamente proporzionali e impossibile quindi che qualunque risultato Conca
Do nascano provvedimenti che non siano il risultato di una scelta di campo qualora siano stati sementi in gioco interessi contrastanti lo stesso partito comunista che seguita in tutto Borsi quale portabandiera delle classi più povere difendo in realtà piccoli proprietari inquilini senza impegnarsi in un progetto più ampio che assicura a tutti i cittadini il diritto alla casa
Graduare gli sfratti da casa a casa e non da casa strada le famiglie abbandonerà
Un alloggio quando
A ne trova un altro di il proprietario offrono un alloggio per caratteristiche canone simile a quello di cui si chiede l'attribuzione dello SPRAR sì il Comune assegna un alloggio di proprietà pubblica in affitto case IACP enti Comune eccetera oggi in esce ogni giorno si eseguono sfratti quando si eseguono sfratti malcapitati cittadini guardano increduli e con stupore le forze pulizia che mettono in malo modo in mezzo alla strada vecchi bambini uomini e donne queste serie queste eseguono gli ordini
Hanno il loro dovere ma non si rendono conto che così verranno trattati in altre occasioni simili in altri cittadini come loro
A Roma nemici scorsi sono state sfrattate da privati enti pubblici enti religiosi oltre mille seicento famiglie di rom di queste mille hanno trovato ospitalità presso parenti o amici e seicento sono state alloggiate provvisoriamente dal Comune a spese della collettività intenzioni o alberghi ciascuna di queste famiglie ci costa in media solo per dormire due milioni al mese e come sia cittadino bisognoso di chiedi i soldi per il biglietto dell'autobus venisse pagato il taxi l'esempio si riferisce solo al costo del taxi e non anche la quella di servizio naturalmente
Dai dieci dicono che gli ACP e il Comune stanno costruendo migliaia di alloggi per fronteggiare una situazione di emergenza nei lavori non finiscono mai e la quantità delle carte cittadini che ne hanno diritto si allontana continuamente speriamo che le elezioni mine
Ti accendino le consegne saranno così servita qualche cosa di utile
Cioè gli sfratti proponiamo per i piccoli proprietari di rendere impignorabilità insegue stabili i primi cinquanta metri quadrati della casa in cui si agitano
Con l'aumento vertiginoso del costo della vita dovuto alla politica di recessione in atto con l'aumento diretto indiretto le tasse i cittadini delle fasce di reddito più basso si trovano sempre più in difficoltà
Sembra necessario porre gli arginare gradazione della qualità della vita in atto riteniamo quindi necessario proporre l'impignorabilità in sequestro abilità dell'abitazione di superficie massima di cinquanta metri quadrati per ogni cittadino
è evidente che questa misura si rende necessaria ed utile lo Stato non può continuare a permettere come oggi permette di mettere in mezzo alla strada e le persone in grosse difficoltà economiche per la collettività questo sarebbe anche conveniente perché a un cittadino in stato di bisogno dovrebbe con
In questo ignare un alloggio IACP un ricovero in istituti o la stanza in pensione improvvisate di questi interventi
Sono molto costosi e spesso non graditi al beneficiario utilizzazione degli alloggi sfitti Stanzani con la stanziamenti di nove mila miliardi ha promesso di aprire ancora altri cantieri per iniziare a costruire
Altri duecentotrentacinque mila alloggi che visti i precedenti non si sa quando sono andati ai cittadini che da anni vive nel coabitazione sovraffollamento se non addirittura registrato la stazione Termini per terra o su una panchina
Ma glielo continuare a costruire mentre l'Istat nel censimento del mille novecentottantuno ha censito oltre centoquattro mila alloggi vuoti solo a Roma e altri migliaia in tutta Italia
La storia è quella di sempre a nome dei cittadini bisognosi lo Stato chiede soldi il comune chiede soldi i costruttori chiedono soldi ma le case non è se non arrivano mai
I soldi destinati alle casse si sperperano ossia coloni in banca l'onorevole Napoli querce del Partito Socialista Italiano dice che la Cassa Depositi e Prestiti trabocca di soldi per la casa
Sono quattro mila cinquecento miliardi i fondi ex Gescal inutilizzati solo ottocento miliardi di riserve tecniche degli istituti pubblici inutilizzata sono centoventi mila i militari mila miliardi da convertire spese sociali cioè che il ministro della guerra Lagorio le spende per nuovi sistemi d'arma
Sono migliaia di miliardi fondi stanziati alle numerose e confuse controproducenti leggi sulla casa ancora non spesi i soldi quindi ci sono per renderlo Feltri inizia più affine alle reali esigenze degli utenti e relazionali risorse disponibili noi dell'associazione radicale per la casa chiediamo che questi soldi vengono utilizzati subito per dare prestiti diretta mentre i cittadini senza casa al tasso legale del cinque per cento finalizzati all'acquisto di un alloggio o parte di alloggio di un massimo di cinquanta metri quadri e che ne scopre non l'intero prezzo
Oggi il mercato e affitti è morto contemporaneamente la possibilità di accedere alla proprietà della casa non è più praticabile da strati sempre più vasti la popolazione
Se ne è fatti prodotto Nastasi la situazione abitativa mentre invece sarebbe necessaria quella mobilità che il presupposto di qualunque libertà individuale nella scelta del lavoro come delle convivenze e la società e l'ambiente in cui vivere come nella scelta dei servizi
E necessario in bocca di rimboccarsi le maniche e invitiamo quindi gli husky alzatore di radio radicale all'assemblea annuale dell'associazione radicale per la casa tesa ad intensificare gli sforzi sinora prodotti per attuare quel diritto alla casa riconosciuto la Costituzione italiana l'assemblea si terrà questa sera al due maggio alle ore venti in via Torre Argentina diciotto Roma al secondo piano con il seguente ordine il giorno punto primo verifica requisito associazione radicale a norma articolo due due uno statuto Partito Radicale
Punto due definizione obiettivo politico mille novecentottantatré punto tre eventuali modifiche statuto punto quattro nomina segretario associazione dal due cinque al sei sei e ottantatré la vostra partecipazione a questo appuntamento è molto importante per dare corpo a iniziative politiche sul tema fondamentale della casa il telefono al quale poter richiamare per informazioni
Il cinque cinque sei cinque uno sette tre ritenta cinque cinque
Sei cinque uno sette tre con prefisso zero sette per chi chiama da fuori Roma ripeto anche l'appuntamento assemblea ma l'associazione radicale nella casa questa sera alle ore venti in via Torre Argentina diciotto al secondo piano qui a Roma grazie dell'ascolto grazie a tutti i compagni che rendono possibile radio radicale
A questa sera da Mimma Leopardi e Gabriele Simoncini