La casa: quale diritto civile?

Buongiorno congelati han detto insieme questa volta io sono amiche lettrice mima le o par di con cui iniziamo questa trasmissione sulla casa
Restano letta si parlerà di soccorso beh imperfetti oggi si parla poco di soccorso
In quanto che la prima scadenza è successa il trenta novembre coloro che volevano pagarla l'hanno già fatto senza soprattasse
E senza io credo neanche molto entusiasmo però alcuni hanno telefonato qui in radio durante questi giorni chiedendo cosa si deve fare ecco la nostra prima proposta era quella di accludere a questo versamento anche la richiesta di rimborso però sui termini di queste date di questi rimborsi di tutto quello che si ha da fare perché ha già pagato
E che ha da fare e chi volesse pagare e cosa succede a chi non vuole pagare si parlerà invece minima
Ecco fino all'ultimo giorno utile il trenta novembre ci sono state code lunghissime al agli sportelli delle Poste in particolare per il versamento di questa famosa tassa l'ha soccorso un attacco su tutti i fabbricati
Che poi stringi stringi covano cerca di spiegare la volta scorsa
E soprattutto sulla casa dove si abita perché sono questi quelli che più vengono penalizzati o comunque pagare un importo maggiore a parità di bene di di metri quadri dell'appartamento
Interessato al versamento
Ecco si pensava fino all'ultimo momento che e si sarebbe stato un rinvio il rinvio non c'è stato e e comunque per quanti non l'avessero pagata e cioè sono ancora novanta giorni di tempo per quanti invece l'hanno pagata
E c'è da poiché hanno pagato un acconto ricordiamo che hanno pagato i dieci giudici simili l'imposta dovuta ecco per queste persone c'è ancora da pensare a questa tassa se pagarlo meno perché la scadenza vera e quella del Di Maggio quando bisognerà pagare anche la cifra rimanente a tutti quanti quelli che l'hanno pagata e quindi stanno pensando se pagarlo meno
Perché la legge in effetti dice che pagando al ritardo si paga semplicemente una piccola percentuale in più non è che poi si vada in galera per queste cose
Ecco a chi ci sta ancora pensando e comunque soprattutto a chi l'ha pagata e ricordiamo che abbiamo per disposto dei moduli per e chiedere il rimborso di questa tassa
Un ricorso praticamente questo ricorso si può fare in carta semplice per cui non occorre nemmeno le tre mila lire sale della carta da bollo
E quindi poiché pensiamo da un punto di vista politico se un cittadino per quanto bravo Liggio alle leggi le regole e le leggi
Abbia pagato ecco nel momento in cui ritiene questa imposta non era dovuta era ingiusta
Noi no evidentemente come selezione riteniamo e questa imposta non sia giusta
Ecco noi consigliamo loro di Dirty di fare questo ricorso in carta semplice dicendo io ho pagato
Però pensiamo tendenza questa tassano era nuda e quindi ne chiedo il rimborso il rimborso entro quanto tempo si dovrebbe idealmente avere se il tutte queste lettere giungono in ai sindaci e quindi il sindaco deve rimborsare i testi del speriamo che la tranne mangerà
Fra le persone che abbiano che hanno pagato facciano questo ricorso perché evidentemente un punto di vista politico e il numero dei ricorsi che farà testo
Comunque a parte questa sperava anche giorni al sindaco per rispondere ecco abbiamo d'esperienza di altre volte è successo una cosa del genere per esempio per è una tassa dovuta dai dai professionisti questi avevano fatto ricorso
E il ricorso è stata dichiarato giusto ecco che aveva fatto ricorso al voto o sta avendo in questi giorni cioè dopo alcuni anni il rimborso di questa questa tassa
Chi invece ricorso non l'aveva fatto ormai non ha diritto più a niente sì ma io ho sentito dire che oltre al primo ricorso in carta semplice da indirizzare appunto al Comune al sindaco
Eventualmente c'è un secondo ricorso era sinceramente presidenza arrivarne fra un pochino perché diventa un pugno più complicato il Simona scadono
Determinino Gastone dalle non scade nessun Ternana com'erano in regola l'area sempre il tempo di fare anche il secondo rimasi funk meglio è
Ma comunque il primo atto e questo di mandare questa lettera per niente al Comune lei si chiede il rimborso con questi motivi motivi non ne abbiamo elencati molti ognuno
Fuori mentalmente aggiungerne tutti quelli personali che gli scrive la cui giusti se ci sono ascoltatori che vogliono scrivere questa lettera possono telefonare ci e noi senz'altro gliela spediamo perché piuttosto lunga cioè una serie di punti di osservazione per cui non è giusto pagare questa tassa sopra praticamente due paginette
E quindi voi ci scrivete una lettera all'associazione radicale per la casa via di Torre Argentina diciotto e noi vi mandiamo ricorso già così confezionata qui dovete sopraggiungere il nome e cognome e tutti gli altri dati che sottoscritti sul con gli stessi
Ecco quindi impegnandoci a rispondere a quanti vorranno avviene questo nei moduli di questo ricorso
E ricordiamo e comunque per gli ascoltatori di Roma è sempre possibile venire inviato era gentile a diciotto dove Michele pressoché sempre presente quindi questo modulo può dare in qualsiasi momento oppure ancora meglio in affetti
è venire alla riunione che abbiamo tutte le settimane in via Torre Argentina diciotto al secondo piano ecco di ascolto e di Roma
Se vengono vengono magari per questo motivo specifico per anno e speriamo che poi rimangano rimangono alla nostra associazione e chissà che anche con la loro mano seria scappano a casa di più di quello che cerchiamo di fare
Fino ad oggi ecco le riunioni comunque prima bisogna forse dirlo per chi non lo sapesse
Sono tutti i lunedì sera avverte Arturo appena tutti associati non associati radicali non radicali chiunque voglia venire ascoltare dare suggerimenti anche ovviamente
E sono appunto tutti i lunedì sera alle ore venti
E sempre appunto in via di Torre Argentina diciotto secondo piano
Ecco se ci io sono volevo dire ancora questo che ci sono state molte telefonate qui alla radio in questa settimana
Noi non siamo alla radio durante la settimana e quindi coloro che vogliono a parlarci non sappiamo se qua oggi li si riesce anche a fare un pezzetto di filo diretto ma non credo perché abbiamo solo un'ora
Vogliamo leggere due articoli che ci sembrano molto importanti per quella che è la nostra proposta di legge sulla casa
Però la prossima settimana cioè il prossimo lunedì magari eviteremmo di parlare di qualunque cosa e daremo a voi tutto lo spazio e quindi tutto il tempo di chiederci le cose che volete sapere
Quindi però oggi non solo corse non si farà neanche dieci minuti di filo diretto se ci fosse un minimo di tempo e qualcuno volesse telefonare i numeri di telefono sono il quattro sei zero cinque quattro uno
Il quattro sei zero cinque quattro due col zero sei perché chiamasse da fuori Roma
Ovviamente e chiediamo ascoltatori di non telefonare subito per non interrompere la lettura di questi articoli che mi sembra importante interessante
E comunque con la promessa la rinnova anch'io la prossima trasmissione noi staremo gite saremo capaci hanno parlare che faremo parlare invece tutti gli ascoltatori
Che volessero intervenire
E inizierei con il leggere un una lettera pubblicata questa mattina sul giornale l'Italia è una cosa che esula completamente al discorso che stiamo facendo è una parentesi ma mi sembrava interessante quindi ve la leggo
Offrono a casa a Beniamino
Per ingentissimo direttore mi consenta di rispondere a Beniamino Puntillo
Caro Beniamino risponda Sorbello del diciannove undici su questa stessa pagina lo scorso anno le proposi di spostarsi a Roma dovrebbe potuto essere ospitato dei miei familiari che allora disponeva di una stanza libera io non posseggo denaro per aiutarla solo ergastolano
Come mi vuole una sentenza di primo grado superficiali contraddittoria e priva di ogni fondamento Ascierto da cinque anni
Senza alcuna ragione plausibile la mia abitazione Roma è sotto sequestro cautelativo non ho moglie e dei figli offra lei non una stanza ma l'intero appartamento mo'Biliato e pronto all'uso senza alcuna spesa
Se lei accetta neo però molto piacere dove oltre alla magistratura istanza di rilascio dell'immobile per l'azione umanitaria che mi propongo di fare e speriamo che questa volta gli organi giudiziari vogliono prendere in considerazione il caso di più non posso fare per legare il suo messaggio non no
Risposte in privato ma ho preferito farlo su questa preziosa pagina cara tanti lettori perché ritengo la pubblicazione di un impegno morale preciso è categorico come vorrei fosse per qualche magistrato umano che leggerà Angelo Di Nuzzo ergastolano in attesa di giudizio d'appello Porto Azzurro
Ecco era una cosa interessante particolare scusate se ho preso un po'di tempo perché mi sembrava utile importante leggerla
Ecco adesso invece
Comincerei a leggere Michela ma aiuta perché un pochino lunga
Quest'articolo di Repubblica del ventisette novembre ottantatré quindi la settimana scorsa è un articolo non dell'oggi ma un articolo
Che fu tampona panoramica sulla situazione casa e fa appunto questa panoramica un
E
C'era un sembra che voglia portare a delle conclusioni io ho cercato di contattare Antonio Cederna e spero che lunedì prossimo sia la prima persona alla quale potremo chiedere che cosa Luís pensa che si possa fare c'è quali iniziative prendere sul discorso della casa dopo che ha scritto queste cose che evidentemente ne condividiamo molto ecco perché andiamo a leggere
L'Italia che finisce
Quando finisce l'Italia
E questa la domanda solo apparentemente paradossale che cominciano a porsi gli urbanisti ambientalisti statistici eccetera quando riflettono sul ritmo accelerato con cui nella confusione delle leggi e nell'incapacità di pianificare andiamo consumando quel bene prezioso limitato e riproducibile che il territorio già sono disponibili per dir così le prime proiezioni in un trentennio abbiamo distrutto un milioni di ettari di pianure produttive un sesto del totale venti trenta mila ettari l'anno
Nell'ultimo decennio la superficie agraria complessiva e diminuita di tre milioni di ettari e di altrettanto sono aumentati gli incolti i terreni asfaltati e urbanizzati un'erosione del cinque per cento ogni dieci anni
Oltre due mila chilometri di litorali pianeggianti la metà del totale sono scomparsi sotto tutti agglomerati edilizi
Quaranta cinquanta mila ettari di boschi vanno a fuoco ogni anno mentre a fatica si riesce a Rimbaud Schirer una superficie pari alla metà i boschi italiani non superano i sei milioni di ettari
La prospettiva come calcolano gli esperti a Legambiente che stanno redigendo un rapporto sullo stato dell'ambiente in Italia e qui sta
Tra poco più di centocinquanta duecento anni diciamo entro l'anno due mila duecento andranno avanti andando avanti scusate andando avanti di questo passo tutta quanta l'Italia naturale agricola paesistica forestale sta ridotta a un deserto di cemento asfalto immondizie cenere
Se poi giungiamo all'attività selvaggia delle carni che asportano ogni anno dal Colle corsi d'acqua trecento milioni tonnellate di ghiaia
Sabbia ed altri materiali aggravando il generale dissesto del suolo ci rendiamo conto che ci vorrà ci verrà a mancare letteralmente la terra sotto i piedi
Un sintetico campione di questa minacciata soluzione finale c'è stato offerto giorni fa al convegno internazionale di Bologna sulla salvaguardia dei centri storici
In una bellissima mostra che dovrebbe andare in giro per l'Italia sono state messe a confronto le foto aeree eseguite dalla RAF negli anni quaranta con le altre eseguite negli anni settanta
Un confronto impressionante che mette in evidenza il ceco dilagare dell'edilizia ondate successive ragnatela macchia d'olio tutti intorno a villaggi e città
Col risultato che in un trentennio nella sola Emilia Romagna sono stati fatti sparire diciotto mila ettari di terreno agricolo e lungo il litorale quattro mila ettari di dune boschi arenili
Il merito dell'indagine va all'istituto vi di beni artistici culturali ambientale dell'Emilia Romagna e si altre regioni ne seguissero l'esempio avremmo quattro eloquente delle sorte che attende l'Italia fisica
Quella di essere ricoperta da un capo all'altro da un'interrotta uniforme repellente croste milizia
E già sappiamo per fare un esempio che nel maggio al Comune agricolo italiano Roma sono stati distrutti nell'ultimo decennio bensì disciplina ettari di terreno produttivo
Parallelo è speculare a riempimento cementificazione della campagna e il vuoto che si viene creando per abbandono snaturamento
Incuria e speculazione nel patrimonio edilizio delle città dei loro centri storici i quali comprendono circa dodici milioni di stanze costruite prima della metà del secolo scorso
La sbornia edilizia degli ultimi decenni ha infatti portato quasi esclusivamente alla costruzione del nuovo anziché arrivi uso ragionato dell'esistente costruendo per lo più l'inutile il superfluo
Così che ebbene sempre ripeterlo abbiamo il primato europeo dello spreco edilizio ottantasei milioni di stanze per cinquantasei milioni di italiani
E quattro milioni di alloggi pari circa quindici milioni di stanze non occupati sfitti e invenduti seconde e terze case eccetera trecentocinquanta mila stanze non occupati a Roma qui sta il problema
Capitale l'impegno che deve affrontare l'urbanistica italiana
Si tratta di mettere un argine all'espansione delle città che grava il gigantismo urbano con cui tutti i suoi disastrosi affetti istruzione migliore in agricolo congestione ingovernabilità
E di concentrare mezzi ed energie nelle umbro dell'antico patrimonio edilizio il che vuol dire indirizzare risanare restaurare i centri storici sotto controllo pubblico per consentire alla gente di continuare ad abitarci a canoni ragionevoli
Evitandone l'espulsione inediti periferici e quindi preservando la funzione di residenziale gli antichi quartieri dalla degradazione dall'attacco delle attività terziarie
Nei centri storici minori minori gli alloggi abbandonati
Sono sei ottocento mila negli anni Settanta di centri storici della megera città sono stati eliminati buttati via oltre tre milioni di stante residenziali per far posto ad uffici
E questo il risanamento conservativo per la salvaguardia del tessuto edilizio e insieme sociale dei centri storici il maggiore l'unico contributo italiano alla cultura urbanistica euro europea
Che ha avuto una prima realizzazione a Bologna una decina di anni fa quando l'assessore Pier Luigi Cervellati i fondi dell'edilizia economica e popolare anziché nella costruzione di nuovi quartieri in periferia
Vennero investiti nel risanamento di alcuni comparti del vecchio centro
Per questo Bologna ebbe il diploma del Consiglio d'Europa il suo esempio fu seguito da altre città ricordiamo soprattutto moderne Brescia
Poi come sempre l'attenzione cade e oggi in tutti Italia gli alloggi risanati sotto controllo pubblico e a fini sociali non superano il taglio di migliaia mentre sono aumentati i restauri di pura facciata l'antico rifatto rende molto in termini di prestigio studi privati banche assicurazioni e quegli abusivi che si contano a decine di migliaia in ogni anno
Così iniziativa pubblica segna il passo a bene e a Roma
Così si aggrava irreparabilmente la degradazione di centri storici insigni come Palermo e Napoli mentre allo sgombro del centro storia di Pozzuoli bradisismo minamento settanta mila centottantatré non è estraneo il sospetto di qualche manovra per una sua valorizzazione tra virgolette speculativa
Per avviare una seria politica risanamento conservativo è ovviamente necessario una fonte forte impegno politico per la riforma degli attuali strumenti e procedure anche al fine di coinvolgere le risorse private
Ma quel che più allarma e il fatto che la nostra cultura architettonica postmoderni aiutando li prendono fiato coloro che pretendono ancora di lasciare la loro impronta negli antichi tessuti urbani a Roma si vuole addirittura incastonare un museo della scienza di nella rinascimentali e via Giulia
E ancora più grave Siva assistendo alla riabilitazione degli sventramenti
Come nel caso dei Fori Imperiali dopo alcuni anni inopinatamente scoperto che anche la spalto dello stradone Vittorio è un bene coltello con culturale da conservare
Il convegno internazionale di Bologna organizzato dal citato Istituto per i Beni culturali col patrocinio della Comunità europea
è stato importante perché ha sollevato la cortina di silenzio caduta negli ultimi anni il problema delle antiche città e della loro salvaguardia un nuovo convegno in corso in questi giorni quello dell'Associazione Nazionale centri storico-artistici a Lucca
Con il contributo di una cinquantina di studiosi italiani e stranieri in presenza di un più di un pubblico foltissimo
Guido Fanti membro della Commissione cultura del Parlamento europeo annunciato che le comunità intende istituire un fondo europeo per la concessione di prestiti per interventi di conservazione e restauro
Augurandosi tra l'altro che il finanziamento comunitario del settore culturale sia portato almeno all'uno per cento del bilancio generale
Ora ettari ha lo zero zero zero sette quarantanove per cento
Ed è stata messa in evidenza la convenienza economica del risanamento del patrimonio esistente
Perché un centro storico già dispone di tutte quelle infrastrutture e di quei servizi che invece vanno realizzati ex novo in un quartiere nuovo di costruzione inoltre è stato accertato che Risanamento e restauro consento di creare due posti e mezzo di lavoro con rivestimento necessario alla creazione di un solo posto media di altro genere
Così come le recenti storie ci significa dunque anche il rilancio dell'occupazione di tutte le attività economiche legate agli infiniti aspetti del restauro delle forme e dei materiali antichi una grande occasione per la riqualificazione professionale e la formazione di manodopera specializzata
Si tratta di far riemergere dal naufragio l'antica sapienza pratica la creatività la manualità il mestiere artigiano quelle antiche arti meccaniche che hanno creato nel secco le nostre città
Perché si possa cominciare a por mano a quell'opera di manutenzione continua che la primis essenziale per la loro sopravvivenza in conclusione
Conservare l'antico deve essere la parola d'ordine della cultura urbanistica moderna
Altrimenti per completare il quadro dell'Italia che finisce mettiamoci anche a calcolare i metri cubi di antichi edifici che anno dopo e hanno vengono ridotto importante
A questo articolo molto molto interessante non lo condividiamo appieno
Però non ci sembra di via delle indicazioni da solo delle primizie cioè spiega io penso intanto ecco da altre indicazioni e direi perché per esempio
Noi di questo intervento eventuale che può venire attraverso questa comunità europea non abbiamo mai pensato che ci fosse perché non eravamo io almeno ero ignorante forse tu lo sapevi quindi sono altri soldi ecco l'avevamo sempre il la base del discorso e identica cioè esistono le case vanno recuperate e quindi su questo siamo non sono d'accordo ci sembra che
Veramente nessuno potrebbe non essere d'accordo
Evidentemente Cederna in questo articolo ci segnala già una situazione esistono dei soldi che verranno ora aumenti dati
Non ha parlato evidentemente ma perché il taglio di cederne diverso voglio dire qui si parla di tutto l'ambiente cioè il problema della casa come casa e soltanto in iniziato in quanto questa casa è anche casa capire a casa che mangia il paesaggio a casa che distrugge la vita
Vista attraverso le nuove case mentre se si usasse tutto l'esistente si salverebbe quello che rimasto da salvare certo guidati sono abbastanza sconvolgenti
E mi sembra veramente e questi come congressi che si fanno per salvare il paesaggio oltre a fare una cosa molto meritevole
Sono anche importanti perché si cercano le ragioni con cui per cui succede questo che stavano a questo modo veramente assurdo
Di costruire quando ci sono tanti ambienti voti più di quanto mi pare anche qui di leggere noi avevamo trovato attraverso
Le nostre ricerche questo e molto di noi prende i dati del censimento Istat cinquantasei milioni di italiani e quattro milioni di alloggi pari a circa quindici ma distanze non occupati scritti e invenduti ecco riprende avente nostro discorso in maniera perfetta soprattutto aggiunge molte cose da un punto di vista urbanistica soprattutto ecologista
E respingenti amo solamente di condividere questa impostazione e soprattutto quando dice molto chiaramente e le case si costruiscono se servono c'è inutile costruire a casaccio lì dove Kabila veramente senza nessun tipo di rapporto con l'utente cioè occulto che veramente ad abitare questi alloggi
Ecco si costruisce anche parla anche dei costi molto maggiori giustamente delle nuove case quando l'uso delle vecchie sarebbe anche da un punto di vista economico molto
Più giusto soprattutto perché ci sono già tutte le infrastrutture e tutti i servizi che invece bisogna realizzare di ex nuovo come dice qui i molto chiaramente e per un
E quando si costituì appartamento appunto creare tutte le infrastrutture nuove tutti servizi nuovi il centro storico semplicemente la città esistente già queste strutture e quindi chiaramente sono costi aggiuntivi che pr
In questo caso di dando quello che c'è non si aggiungono punto scusate il vertice di parole
E ancora una cosa dice molto interessante però han passa non lo dice chiaramente dice e a me è sembrato invece praticamente interessante quindi lo riprendo questo versetto lo rileggo forte
è ovviamente necessario un forte impegno politico per la riforma degli attuali strumenti e procedure anche al fine di coinvolgere risorse private fino adesso la cosiddetta sinistra sempre pensato che lo stato quindi soldi di pubblici Podestà risolve il problema della casa
Ecco da un compagno della sinistra del quale sicuramente Cederna questo discorso strumenti e procedure anche al fine di coinvolge risorse private mi sembra molto interessante
Proprio a questo proposito volevo leggere un articolo del Manifesto dei domenica ventuno agosto mille novecentottantatré di un altro studioso di un'altra persona impegnata politicamente tema della casa
Francesco indovina
Ecco anche quest'articolo A suo tempo l'uscita molti qui a radio radicale e lo abbiamo inserito nella rassegna stampa
Nella selezione rassegna stampa del nostro documento perché ci sembra molto importante ecco lo leggiamo un attimo e poi vi dico qual è il motivo specifico della rilettura oggi
Quei milioni di case vuote
Quasi tutta la stampa di ieri riportava in prima pagina una notizia del maggio ottantadue
Le case vuote sono nel nostro Paese quattro milioni e trecento mila
L'Istat aveva pubblicato questi dati del censimento appunto una ne passa fa da allora si sapeva che a quella data le case vuote erano quattro mila e trecento quattro milioni e trecento mila circa mentre oggi la cifra andrebbero aumentate si avvicina ai quattro milioni e mezzo
I meccanismi dell'informazione sono misteriosi con una piccola esagerazione
E tenendo presente che siamo in agosto ci si può aspettare che il giornale più moderno della più moderna borghesia italiana apre sulle notizie della morte di Napoleone
Anche il manifesto che su questi dati aveva pubblicato diversi ragionamenti è caduto nell'inganno delle notizie d'agenzia
Ma dal male poteva nascere il bene se l'avete notizia fosse stata utilizzata per avviare un nome un non marginale riflessione sullo stato delle cose
Si è di si è che il mercato alle vendite Langue il Censis rileva una bassa propensione all'acquisti immobiliari il ministro Nicolazzi emanò un decreto per i buoni casa di cui parleremo più avanti tutte cose che messi insieme porterebbero a fare alcuni ragionamenti
Si potrebbe per esempio a ragionare sul fatto che in una situazione di forte incertezza aduso che caratterizza i sei mila ottocento
Se mi scusate sei milioni ottocento mila inquilini questi non si lancino nell'acquisto della casa nonostante come si dice i prezzi siano diminuiti del venticinque per cento
Allora forse potrebbe avanzarsi una ragionevole ipotesi circa le condizioni di incertezza l'inquilino può essere cacciato senza motivi che si sposa con una impossibilità di reddito a passare da inquilino a proprietario
Che il sessanta per cento delle famiglie goda della casa in proprietà la dice lunga sulla condizione di reddito del rimanente quaranta per cento
Una condizione di reddito da valutare sia in termini assoluti sia relativamente ai prezzi delle case poste in vendita pure apprezzo diminuito
Anche se l'Istat neanche nella recente pubblicazione dalla quale nei giorni scorsi abbiamo commentato i dati più significativi ci dice ancora alcunché sulla condizione professionale degli inquilini
Si può assumere tuttavia che la Resistenza della casa in proprietà abbia una base materiale
Questo dovrebbe porre in un'ottica precisa la revisione della legge dell'epoca non ne sulla quale si è impegnato il nuovo governo
Se non la parte si celebrano i fasti dell'autocostruzione vedi l'ultimo numero dell'Europeo
Fenomeno comunque visibile all'interno del generale problema della casa l'altro insiste un blocco a considerare l'esistenza di quattro milioni e mezzo di casse vuote
Come una grande occasione politica per attivare interventi quasi risolutivi del problema della casa
Si tratterebbe di riproporre il riuso attivare una politica distributiva considerare insopportabile politicamente iniqua socialmente esistenza di tante casse vuote considerare che una quota non modesta si colloca nelle aree calde
Evitare come si discute
Della riduzione del deficit pubblico di aprire un buco nero di trasferimenti risorse allo Stato per l'intermediazione degli inquilini ai proprietari
Insomma per dirla con termini no dei nostri lettori il passaggio da una politica edilizia un'attenta ragionevole ed efficace politica abitativa che faccia i conti con la realtà del patrimonio abitativo
Il decreto Nicolazzi primo atto del nuovo governo anche sito attivo di una legge precedente costituisce un pessimo inizio
Il decreto prevede detto il mio Russo Mario contributi in conto capitale tra i nove diciassette milioni per l'acquisto e la ristrutturazione delle abitazioni a famiglie con un reddito fino a quattordici milioni
Certo un contributo fa sempre brodo ma l'approccio sociale per i redditi bassi e medio-bassi un inganno
Per prima cosa infatti bisogna considerare che poche saranno le famiglie che nonostante il contributo potranno accedere alle case con quel reddito
Si consideri che prendendo a pretesto per esempio solo cinquanta milioni anche i tassi non gli urlatori come quelli di mercato
Queste famiglie dovrebbero impegnarsi a pagare sei milioni all'anno circa il quaranta per cento del loro reddito per quindici vent'anni
A questo livello il contributo fa buon gioco sempre se a questo livello si ancora inquilini ma è proprio questa la fascia di reddito che andava privilegiata
Il provvedimento sollecita sempre e comunque con indirizzo politico la casa in proprietà
E potrebbe inoltre sollecitare alcune ristrutturazioni e recuperi cosa positiva se la diffidenza verso il cittadino non avesse imposto criteri vessatori
Forse anche l'indirizzo della casa in proprietà che comunque di poco utilitaria soluzione del problema abitativo
Si poteva operare meglio impugnando questi quattrocento quaranta miliardi per esempio Intermite garanzia dello Stato
Per estivi anche del cento per cento del costo di acquisto e avvertimento magari fino a zero per i tassi di interesse
Lungo questa linea potevano essere interessati i redditi bassi elmetti bassissimi
Ma in realtà questa volta come esempi sono privilegiati i redditi medio-alti mentre c'è spazio invece una politica della casa quella che sembra mancare e la volontà politica dibattere strade nuove
Ecco a cena prima Antonio Cederna al fatto che se si vuole risolve il problema della casa bisogna anche pensare coinvolge le risorse private
Con molta titubanza quasi la costa lo sconvolgente se però poi lo dice in maniera esplicita Francesco endovena in quest'articolo dice
Forse anche negli indirizzi della casa in proprietà che comunque di poco utilità se c'è il problema abitativo cioè secondo lui non ci sono del problema invece però quel se fossero dati dei prestiti
Che coprissero il cento per cento del costo dell'acquisto e l'abbattimento fino a zero dei tassi di interesse forse la direzione
Potrebbe essere in questa direzione potrebbe essere quella di risolvere almeno in parte questo problema
Ecco c'è molto ci sono molti dubbi a utilizzare questa soluzione ed è la prima volta che
Un
Una persona come Franceschini rovina che rappresenta evidentemente una certa sinistra da sinistra di
Delle Legambiente la sinistra di Italia Nostra
E ecco con molto titubante sa parla prima prima volta della casa in proprietà
E intende invece proprio esattamente il nostro discorso sì però volevo dire questo che lui ne parla con titubanza perché evidentemente non ha calcolato un fatto
Che oggi l'affitto di qualunque casa
E pari al costo se Lezzi poi la casa si potesse acquistare senza anticipo e a zero tasso
Ne parla con molta titubanza perché non tornare indietro secondo me vis
Cerri vedere delle di scissione delle prese di posizione ben precise che hanno fatto queste stesse persone non molti anni fa si quando si diceva è lo Stato che deve dare la casa a tutti
La casa è un servizio non esiste che il privato cittadino se compri la casa
E facevano l'equazione molto semplicistica non questa persona per carità Adesso parlo molto in generale l'equazione semplicistica proprietario di casa quale speculatore
Lei abbiamo cercato di dire asse trasmissioni questa cosa
Il problema di casa che affitta può può non è detto che lo sia essere uno speculatore ma la proprietà della casa dove si abita ecco questo è un dado che ha sconvolto persino e i compagni del pc quando io sono accordati che
Gli operai gli impiegati mentre il vertice Perticara c'è un discorso di case e pubbliche per tutti a canoni magari
E di un certo tipo proporsi avverrebbe c'era contemporaneamente questi se volevo risolvere veramente prepara la casa non volevano chiederemo sia nessuno se la compravano
E quindi hanno scoperto che la basse
Dei comunisti questi in buona parte erano proprietà della casa dove abitavano e non trovano in questa niente di sconvolgente si va poi perché David ed ecco quello che dico che non riesco a capire che differenza fa faccia per chi abita una casa
Che il denaro che versa in venticinque anni e diventi sicurezza per la vecchiaia con questa casa da cui non li manda più via nessuno perché non c'è possibilità di di uno sfratto in casa propria
è nel dare questo denaro invece eccoli a una persona che USA la propria della casa per darle in affitto anche se tanto buona ma arrivare alla pensione alla miserrima media tensione che poi sia qui in Italia che è un altro discorso è quello delle pensioni e trovarsi ad averne dare quattro quinti magari ma questa questo proprietario che conduce vita normale e che quindi bisogna anche calcolare questo fatto
E a sua volta l'ha comprato magari per una tranquilla vecchiaia quindi diventa tutta una cosa di una tristezza infinita
Pur di tenere il punto che la casa non deve essere di proprietà ecco queste voglio dire Francesco indovina un certo punto dice molto chiaramente una cosa
E forse molti inquilini non rimangono tali perché vogliono essere inquilini con la paura desse sfrattare eccetera eccetera ma semplicemente perché non hanno i soldi per comprarsi casa la sa una cosa banale però molte persone sembrano dimenticare questa cosa cioè quando noi facciamo la nostra proposta è cosa diciamo mettiamo tutti i cittadini che lo vogliono che lo desiderano come dice la nostra Costituzione ma tra l'altro nelle condizioni di potersi comprare casa perché solo nel momento in cui tutti cittadini saranno in queste condizioni allora vedremo
E chi la comprerà e chi non la comprerà perché la scelta può essere fatta solo quando un è nelle condizioni oggettive materiali di poterla fare
Sì ma c'è anche un'altra cosa che essendo il tipo di proposta di acquisto acquisto leasing
Gli succede anche questo che una persona prende una casa pensando di voler vivere in quella casa per tutta la salito per buona parte della stessa
Poi a un certo punto si accorge per ragioni di lavoro per ragioni temperamento altro di voler andare altrove e allora basta la rottura di contratto
Per questa casa per cui il denaro versato che non era mai stato maggiore del normale
Così Val della normale valutazione di affitto dell'appartamento stesso
Viene perso è si ha la possibilità di chiedere un'altra casa in un altro posto sempre secondo appunto essendo sempre prima casa sempre con questo tipo di acquisto ora questo che cosa vuol dire vuol dire che
Nessuno è legato
Totalmente mani piedi nel momento in cui sceglie una casa in via del Corso venticinque
Ma a secondo le la propria disponibilità il più quel desiderio quote certo punto scindere questo contratto andare da un'altra parte e allora e come se fosse in affitto ma protetto sempre dal fatto di essere in un periodo di acquisto della casa e quindi nostra stabile per nessuna ragione che non sia la mancanza di pagamento ma questo è un altro discorso
Non c'entra niente
Ecco quindi noi chiediamo che lo Stato tramite la Cassa Depositi e Prestiti oppure altro organo evidentemente
Che si potrebbe creare ad hoc acquisti per il singolo cittadino maggiorenne che ne faccia richiesta un alloggio parte alloggio che rientra superficie massima di cinquanta metri quadri
Ecco questo è il senso il nucleo il diciamo il concentrato del concentrato la nostra proposta che noi vogliamo trasformare in una proposta di legge d'iniziativa popolare sulla quale stiamo lavorando e stiamo lavorando molto in questi giorni
E pensiamo che con questa proposta i soldi dei privati possano essere indirizzati nella soluzione del problema della casa perché anche se noi ripetiamo Sempre i soldi per la carne cioè soldi pubblici ne sono molti
Chiaramente per risolvere il problema della casa ingenerare cioè non solo per i non abbienti veri le persone più indigenti ma per tutti ecco non si può pensare che la società va nella casa non veda con con contemporaneamente un aiuto si dello Stato anche economico
Ma soprattutto e il appagamento di ciascuno del proprio alloggio è questo il senso del nostro discorso sì poi c'è anche un fatto ci si dice Annone giusto non costruire perché ripeto
Il quello che passa normalmente per qualsiasi proposta è costruire ancora non è giusto non costruire perché i né affetti il il fare una costruzione significa far lavorare tanta gente significa anche
Così evitare un certo tipo di disoccupazione che specialmente nell'edilizia e molto altro no cioè Cederna che invece dice per proprio questo il discorso secondo lui per ogni persona che in questo momento si può utilizzare
C'è un posto di lavoro si può creare per costruire una casa
Per restaurarla le case invece ho cono due persone mezzo
Quindi è un investimento quindi ha una massa di denaro minore corrisponde un numero lui persone occupate maggiore e quindi questa sembra una cosa molto importante ma Cederna non ce lo dice ma evidentemente è sottinteso
Adesso per fare le case c'è per costruirle Okoro delle ditte specializzate molto grandi e c'era un grossi capitali per ristrutturare un alloggio invece è sufficiente anche il piccolo artigiano e quindi è o anche un discorso importante questo punto di vista che piccolo artigiano il quello che una volta faceva le cose a regola d'arte potrebbe ritornare a fare quel lavoro che ha sempre fatto
E
Si potrebbero privatizzare questi alloggi
Che a volte soltanto la mancanza di manutenzione che rende inabitabili sappiamo che se non l'aggio è e continuamente tenuto sotto manutenzione con piccoli interventi manuali o comunque a breve scadenza
Possono essere sessanta detenuti in ottima efficienza e quindi utilizzati bene da chi ci abbia mentre invece vediamo che per esempio patrimoni immensi per esempio degli al CIPE sull'autonomo case popolari
Ci sono queste grossi patrimoni che vengono lasciati all'incuria del tempo e sappiamo per esempio l'acqua la quella sembrava io scusate se faccio questa discrezione perché per alcuni anni sono stata amministratore di grossi condomini ecco l'acqua crea dei problemi immani il problema e non farle entrare senta addirittura lede
Egli vince mento armato perché e interni che stanno dentro cemento armato arrugginiscono quindi una cosa scurissima cioè una menzione regolare per esempio dei
Dei dei tetti degli edifici significa che con una piccola cifra continua
Non si deve poi buttare via tutto l'immobile ecco poi c'è anche nelle nuove costruzioni il grosso problema degli spostamenti della gente abbiamo non so per esempio
Queste nuove case popolari costruite a Roma che sono parecchi chilometri di distanza dalla città buona parte degli inquilini che sono andati ad abitare in queste case popolari lavorano in città
Quindi bisogna anche pensare i costi
Nello sport i trasporti
C'è grande spreco di energie
Lei neanche l'aria l'ambiente che viene praticamente distrutto da tutti i gas di scarico l'autolettiga che si aggiunge il tentativo di lavoro che si allunga
In maniera incredibile perché pensiamo una persona che allontana posti lavoro un'ora due ore
Significherà soggiorna dolore della non sarà di sei sette ore ma dieci dodici e quindi per idealmente una cosa assurda come costi umani
La problema dell'alienazione dei rapporti fra la gente sentiva in questi quartieri ci si accorge che ci sono veramente delle ore di deserto assoluto in quanto che tutti gli adulti sono a lavorare rientrano tardissimo
La gente che non riesce neanche a conoscersi nello stesso palazzo perché tranne che incontrarsi per un attimo quando salgono le scale diventano solo dei posti dormitorio in cui la vita la qualità della vita
Di cui noi cerchiamo in tutti i modi
Di riuscire a raggiungere e assolutamente inesistente
Quindi noi vediamo che con dei costi notevolmente più bassi e con una soddisfazione certamente maggiore degli utenti si potrebbe ecco cercare non di allontanare la gente dei centri delle città ma cercare idee di farli abitare lì dove le case ci sono contornate tutti i servizi e i posti di lavoro evidentemente pensiamo a una donna
Primo parati in generale ma pensa in particolare ad esempio a una donna evidentemente il discorso che tocca più da vicino nemica
Che vuole lavorare e dare una mano in famiglia a part-time per esempio per tempo non soltanto per la mattina un'insegnante ecco quando questa persona al posto di lavoro così lontano chiaramente dimentica la casa dimentica i figli dimentica tutto quello che invece vorrebbe seguire e con altri costi aggiuntivi per la collettività che per esempio Demitri bambini non fino a mezzogiorno in un asilo fino alle quattro eccetera eccetera
Sì ed ecco quindi che per questo come abbiamo abbiamo già altrimenti fatico chiediamo a tutti i compagni nelle varie città italiane che se hanno seguito questa trasmissione che la seguono ancora
Di comunicarci i dati della loro città abbiano avuto del bellissimo materiale dei compagni di Bologna per esempio a Varese da Varese arrivata veramente moltissima roba Genova ci ha fornito dei dati che non conoscevamo
Ci sono tante città che potrebbero proprio così esaminare quello che è stato fatto
Che cosa il Comune pensa di fare quello che sarebbe più urgente
E sapere un'altra cosa di cui veramente conosciamo poco
Per la terza età ci so che ci sono in alcune città delle case alloggio per gli anziani però molto poco ecco riuscì a risalire sopra nell'armadio questo mancato qua si è attuato per niente
Invece sono altre regioni dove l'attuazione di queste leggi che sono legge dello Stato anche se vengono disapplicate non vengono seguite ecco si potrebbero applicarle e quindi sollevare tante persone anziane da dall'angoscia di tutti i giorni perché quando una persona anziane moltissime persone anziane sono sottoposto a procedimenti di sfratto per esempio
Ecco vede che veramente rimettono in mezzo alla strada senza troppi complimenti
Ma alcuni di questi non reggono muoiono per il dispiacere per il dolore per per la paura
E con a proposito distratti un'altra segnalazione che pensa ci dovrebbe arrivare anche per capire un po'di più delle varie città
Dove ci sono amici o compagni è il più a meno qual è la situazione delle fine locazioni e quindi degli sfratti che ci sono poi tutti Italia
E
Abbiamo cercato di ricordare un pochino in termini della nostra associazione associazione che ricordiamo si vuole occupare della prima casa con questo l'oggetto della nostra associazione
Le ricordiamo che egli ascolta di nuovo evidentemente questo appuntamento vale e noi ci incontriamo tutti i lunedì sera dopo le venti in via Torre Argentina diciotto qui a Roma ricordiamo il numero di minima cinque cinque sei cinque uno sette tre quale poter richiamare dopo le quattro del pomeriggio il mattino
Oppure quello di Michela sei cinque quattro tre tre sette uno
Ecco penso e per questo oggi anche perché non so se ci sente un terribile mal di gola il parroco molti aspetti
Li salutiamo ci diamo appuntamento a lunedì
è il medico vi minime diceva
Lady prossimo dedicheremo quasi tutto tutto tutto ha quindi un'ora intera dall'una fino alle due dalle tredici fino alle quattordici e lo dedicheremo al filo diretto e quindi alle proposte ai complimenti ai tutto quello che gli ascoltatori riterranno utile dirci
L'anno
Mento assi approfitto del microfono per una piccola comunicazione di servizio
Io minima resto qui a Radio Radicale fino alle quindici e potete telefonare al quattro sei zero cinque quattro uno zero sei per chi chiama da fuori Roma perché
A gli iscritti o gli scriventi al partito radicale di li lasciare qui quindi di là c'è la indietro sposi Tivo per fare una piccola registrazione
Perché si sono iscritti al partito radicale perché lo hanno fatto perché lo stanno per fare ecco chiediamo un piccolo identikit della persona e chiediamo di spiegarci i motivi che l'hanno indotto e anche quest'anno nemmeno centottanta tre a iscriversi per l'anno nuovo cioè l'anno radicale
E sappiamo che va da novembre a novembre quindi per il Milan centottantaquattro a questo nuovo partito radicale
Ognuno di voi ci darà altri motivi e passando queste registrazioni a radio radicale può darsi dipingere in quelli che dicono sempre domani mi scrivo forse da queste motivazioni ulteriori saranno indotti
A telefonare o a meglio ancora mandare un vaglia o un conto corrente postale con la prescrizione al partito radicale
Ricordiamo che il conto corrente postale viti iscriversi al partito è il quattro quattro otto cinque cinque zero zero cinque intestato al partito radicale
Via di Torre Argentina diciotto Roma
Zero zero centottantasei e il numero di codice postale ecco quello che volevo dire però se non vi fa troppa fatica andati invece l'ufficio telegrafico
M. antartici vaglia telegrafico tutte le mattine arriviamo così di corsa per vedere quanti vaglia sull'arrivati tutto il giorno siamo in attesa del postino ecco che una volta che sarà il postino e sia con il vostro vaglia
Ecco dico ancora una cosa sono molti che non si scrivono che dice cento mila lire anti centonove mila trecento lire al giorno quante sono la quota di iscrizioni minima
Per lui per tematica le sono tante non ce l'ho però io vorrei iscrivere al partito radicale e per queste persone raccomando una cosa
Inviate quello che potete e dieci mila lire venti mila lire non è importanza fino agli data d'iscrizione intanto farete presente questa vostra quest'l'esigenza di scrivere al partito perché la ritenevo una cosa giusta e chissà che domani altri dieci altrimenti si aggiungeranno e quindi potrete completare questa iscrizione
E comunque anche a quelli che magari invece hanno dei dubbi diverse non è una questione di soldi ma una questione di dubbi sì però al partito radicale
C'è questo che non mi sta bene si va be'condivido tutto però c'è questa cosa che non mi sta bene ecco a quelli mentre risolvo i loro dubbi evidentemente lo possono fare loro solo ecco a questa cosa intanto chiediamo di inviare la cifra che sarebbe quella dell'iscrizione
Che però la riserva di considerarlo iscrizione non contributo nel momento in cui l'hanno sciolto questi loro dubbi ecco volevamo dire che se per caso posti d'accordo soltanto sulla casa cosa eccezionale perché ci sono tante altre battaglie importantissime
C'è il grandissimo gravissimo problema
Dello sterminio per fame nel mondo che credo che debba essere comunque trainante perché ovunque
Ma se proprio non volete STET sul niente essere d'accordo esposte solo per la casa vale sempre mandare questi vaglia che vanno al partito radicale perché l'associazione per la casa non prenderà mai denaro per l'associazione ma lo versa al partito radicale
Ecco quindi come diceva Michela ritenete che le parti radicali si debba occupare debba continuare a occuparsi per esempio della casa inviate un contributo finalizzato all'obiettivo delle
Della casa oppure una cosa per esempio che in questo momento è d'attualità il concordato un discorso importantissimo
E che stanno cercando di fare velocemente in segreto quando sapete che il partito su quest'argomento
Da sempre ha cercato di inserirsi ed è l'unica voce che dice non modifichiamo il concordato aboliamo lo perché evidentemente un città uno Stato libero e questo concordato non può assolutamente accettare
Allora io aspetto le vostre telefonate il numero di telefono e ripeto il quattro sei zero cinque quattro uno zero sei per chi chiama da fuori Roma buongiorno a tutti e arrivederci