Politiche 2018 - Il mondo immobiliare incontra la politica. Daniele Pesco del Movimento 5 Stelle

Buongiorno benvenuti a tutti a questo terzo appuntamento del ciclo nel mondo immobiliare incontra la politica il nostro ospite oggi età nelle pesco Movimento cinque Stelle alla mia sinistra il saluto va anche a chi ci sta seguendo
Io associo alla cioè dal sito di Confedilizia sono oltre duecento le sedi che sono territoriali che sono collegate con noi il saluto va anche ovviamente a radio radicale al dal sito è possibile seguire l'evento e quindi salutiamo indiretta direttore Alessio Falconio
Ottimo collega e amico
Questi appuntamenti è il terzo abbiamo avuto come primo ospite senatore Gasparri Forza Italia
Poi abbiamo avuto Crosetto Fratelli d'Italia oggi abbiamo Daniele Pesco Movimento cinque Stelle questi appuntamenti si svolgono lo dico a chi ci sta seguendo via internet e nella sala chiamata inauditi
Un nome già nome insomma prospettiamo pensieri liberali produce più di qualche emozione oggi vedremo quanti pensieri liberali ci sono nel programma del Movimento cinque stelle sono immobiliare ma il saluto introduttivo come sempre va al presidente Spaziani Testa
Il saluto ma il soprattutto il benvenuto a Daniele Pesco
Per questo terzo appuntamento in questo caso con un esponente del Movimento cinque stelle appunto con il nostro
Ciclo di incontri il mondo immobiliare incontra politica quindi Confedilizia incontra politica la proprietà immobiliare ma anche come abbiamo visto negli e negli incontri dei giorni precedenti anche tutto il resto del mondo immobiliare con il quale domani presenteremo dieci proposte alla politica proprio in questa sala
Con Daniele Pesco abbiano rapporti da qualche tempo essendo lui un deputato in questa legislatura che si sta per concludere quindi con lui abbiamo seguito diversi temi come Confedilizia come con tanti altri esponenti del Parlamento ci piace in questi incontri infatti essere
Concreti e quindi parlare con o con chi già conosciamo quindi persone che abbiano approfondito i nostri temi o comunque con chi
Questi temi dell'immobiliare dell'economia in genere gli si è pure quotidianamente Daniele Pesco attende in a entrambe queste caratteristiche quindi se Alberto Ciapponi consente io inizierei
Con un tema in particolare sollecitando Daniele Pesco già su un tema che abbiamo seguito nella fase iniziale addirittura di questa legislatura che quello che poi fa parte de dei punti dei dei temi dei delle proposte che presenteremo domani con con le altre organizzazioni del mondo immobiliare cioè quello delle locazioni turistiche cioè della possibilità di sfruttare tra virgolette il patrimonio immobiliare spesse volte in difficoltà che i proprietari non riescono a mantenere anche per questa forma di
Di di utilizzo appunto per la perduta lo la locazione l'affitto Breve in soprattutto in certe e località vitale alla Daniele Pesco è autore di una proposta di legge che ha presentano in Parlamento alla Camera e qualche tempo fa che non ha avuto il seguito che secondo Confedilizia secondo noi avrebbe
Meritato poi si è fatto altro soprattutto anzi in particolare dal punto di vista fiscale su quei temi ma mi piacerebbe se lei ritiene
Che partisse da questo tema perché è proprio uno dei temi sui quali ci siamo confrontati e poi parleremo di di ciò che vorremmo naturalmente
Grazie grazie a tutti grazie per l'invito
Buongiorno a tutti ringrazio anche per il rito di visti oggi un po'grigio milanese gli avete voluto accogliere con pratiche per cui adesso la battuta concedete nera
Sì sì disoccupato gli affitti brevi egli riguardano un po'quello che ho fatto in Parlamento in questi anni ho fatto tre proposte di legge
Una consulenza di cittadinanza insieme annuncia Capalbo e ad altri colleghi del Movimento cinque Stelle e dopo secondo me ha dei risvolti anche sull'edilizia e poi vediamo poi ha fatto una sugli affitti previ
E una sull'adeguamento antisismico
Pur restando in come in Commissione finanze e questo penso che su questo da un po'influito la mia formazione da ingegnere edile in prestito alle finanze difatti sembra molto nella come se le finanze per cinque anni scappato di banche risparmi assicurazioni fisco e ho voluto farlo perché ha da da molti anni mentre stava settore banche perché sapevo che vi erano grossi problemi e difatti poi abbiamo visto quello qualche successo in questi ultimi di questi ultimi mesi e sono contento comunque di non abbia dimenticato il tema dell'edilizia perché secondo me è fondamentale per il Paese
Lo vediamo in molte cose fondamentale ad esempio per la locazione turistica che implicherebbe definirlo cacciano prede poi ne parliamo è importante perché un settore trainante e ogni volta che c'è un investimento su un immobile quindi via l'economia reale che che che si riprende che dà lavoro ed è importante perché in Italia siamo famosi per due cose risparmio bancario e Grispan e l'investimento immobiliare e quindi sono due settori secondo me da da sperare e su questo movimento Cinque Stelle si deve impegnare tantissimo perché se adottiamo troppo diciamo così misure e liberali così cui accennavamo prima rischiamo secondo me di metro repentaglio anche nostro patrimonio turisti il nostro patrimonio immobiliare e su questo secondo me dovremmo appunto approfondire il tema
Locazione breve
Prima senz'altro sempre di attualità
Perché molti i cittadini hanno a disposizione delle
Risorse immobiliari dei patrimoni mobiliari e hanno pensato bene questi ultimi anni di sfruttarlo attraverso appunto la la locazione per brevi periodi preferiscono parlare di vocazione turistica perché spessore Lucas vengano utilizzate anche per per servire magari una familiare ammalato in in un'altra una tacita servono anche per motivi di lavoro quindi secondo me parlare così turistiche riduttivo e può generare anche
Delle diciamo così delle incomprensioni tant'è che in Regione Lombardia ad appena approvato dei riguarderà una norma che un Regolamento
Abbastanza in contrasto con la normativa nazionale tant'è che gli operatori mobiliare tesoro sappiate bene soli difficoltà sull'applicazione della della legge regionale lombarda perché non
è un pochino veramente in contrasto con la legge con la legge nazionale e su questo bisogna intervenire per sanare la situazione Lombardia penso anche in altre regioni
Nostro scopo quali era quello di far emergere un pochino di nero perché sappiamo benissimo che molti titola France locazioni breve
E trovandosi a dover fare e a dichiarare coerenti l'anno dopo la dichiarazione dei redditi è facile dimenticarsi di aver affittato casa riduciamo questa espressione tra virgolette e quindi l'abbiam pensato cerchiamo un un incentivo per riuscire a a fare emergere questi redditi e quindi ha detto sei facciamo dichiarare su sì le false questi tempi facciamo dichiarare subito offriamo loro una
Una un'agevolazione fiscale fa quanto meno lo Stato incassa subito non rischia che l'anno dopo questi redditi vengono questa questo gettito fiscale venga perso
Ragionando su questo poi abbiamo ragionato anche sui sistemi che ben utilizzati acquistare la casa per brevi periodi e quindi avete da forme di internet abbia pensato perché non fare
Trattenere direttamente la piattaforma anche la parte fiscale e poi parla versare dalla piattaforma allo Stato e somma su queste cose abbiamo ragionato parecchi abbia messo insieme
E dopo audizioni in Commissione finanze dopo risoluzioni depositate discusse in Commissione Finanze dopo
Incontri anche con l'Agenzia delle Entrate per capire se era fattibile o no c'abbiamo proposto questa abbiamo depositato questa proposta di legge
Che il cui appunto il cui fine sede su cui lo scopo è semplice un proprio raccontato un po'cerco di raccontarlo un po'meglio se una persona affitta casa
Per brevi periodi e dichiara ciò che ha incassato entro sessanta giorni dalla fine del mese in cui affittato la casa
Poker agevolazione fiscale una cedolare secca al dieci per cento
Ora ce l'ha resa carici per cento esiste già ed esiste per emergenza abitativa siamo d'accordo questo uno scopo diverso serve essenzialmente per l'emersione di appunto di di redditi non dichiarati
Per noia stra
Ma importantissimo provare provare con una tassazione più bassa
Perché visto che l'aliquota perché la cedolare secca comunque negli anni è servita ha funzionato perché non applicarle direttamente anche alle fittile come già c'è pronto per cento però con una tassazione ridotta perché secondo me secondo me avrebbe fatto veramente Del Bene
Questo cioè se poi questa proposta è piaciuto è stata copiata dagli altri prossima coppia canali ma tant'è che non è solo ricordarci dal sette al ventuno per cento l'obbligo per le piattaforme dichiarare nell'elenco dei dei loro clienti l'obbligo per intermediari trattenere versare allo Stato
Insomma troppi obblighi quando non vige puntavamo sulla facoltà può dichiarare subito voi stare in regola voi fare in modo che appunto il
Non aver problemi ok allora affitta casa dichiari comunque quando un persona comune della dell'attività che sta svolgendo e poi versi entro sabato e la fine del mese una cosa semplicissima
Il problema era scusate se mi dilungo
Il problema era su intermediari esteri perché anche anche adesso con cui ci sono i problemi sembra che agli enti non abbia ancora temperato qua perché se la legge ecco lì bisogna fare delle convenzioni insomma bisogna cercare andava d'accordo con la con l'operatore estero lo lo convochi cerchi di di trovare appunto il compromesso sono appunto i fari palesi quali possono essere le conseguenze legale perché non è che un operatore essere anche se lavora dall'estero non e lavora in Italia
Può fregarsene scusate il terme discutere all'italiana devono rispettare e quindi insomma le conseguenze possono essere
Tant'è che quel poco di
Diciamo così di quel tax che c'è stata in Italia mi riferisco con l'attacco al condono era stato fatto per gli operatori esteri che hanno provveduto bollenti viziare i si è avuto proprio perché appunto la magistratura intervenuto anche verso grossi colossi del web
E qualcosa insomma fortunatamente hanno versato
Mi secondo noi era importante agire in questo senso il Governo avuto fare una cosa diversa
E purtroppo secondo me non sa ancora assapora raggiunto l'obiettivo
Per i dettagli lascio la parola al presidente spazza incassa io le chiedo semplicemente un principio di carattere generale perché sempre su questo ovviamente voi per esempio avete detto che nei primi cento giorni del vostro governo Cancellieri che ben quattrocento leggi se non ricordo male
Quindi insomma in Italia di leggi in realtà ce ne sono tantissime c'era il bisogno di normare anche questo tipo di situazione che lei ha appena illustrato
Sì perché è sulla locazione breve non vi era
Diciamo così
è Geraldine sua delle circolari dell'Agenzia delle Entrate che ricevono come fare per però però utilizzare la cedolare secca non vi era una legge specifica
E quindi è necessario intervenire su questo era necessario intervenire a questo punto sarebbe utile intervenire con la legge quadro sulla locazione dove si prevede tutto tra cui appunto la vocazione turistica se necessario e utile lo faccio il turista locazione breve
E tutti gli altri di locazione
Se è una legge quadro chiara abrogare tutte le le altre leggi precedenti insomma in modo da per riuscire a a a fare un po'di di di di chiarezza nella selva della delle leggi italiane Patruno su questo su questo ambito
Ma noi qui ricordiamolo sempre parliamo è stato detto all'inizio ai ai nostri alle nostre sedi territoriali collegato in tutta Italia parliamo anche singoli proprietari usando un metodo magari
Mutuato dal Movimento cinque Stelle siamo trasparenti siamo indire se
E il video di questo incontro come degli altri sarà disponibile per tutti quindi sfruttiamo questa occasione per per far parlare i candidati e dire quello che hanno intenzione di fare i partiti e singoli candidati quindi qui ci faccia piacere su questo tema
Fatti mostrare il fatto che
Su questo specifico aspetto qua e su altri ci confronteremo fra poco su questo specifico aspetto la l'approccio del Movimento cinque Stelle è stato positivo nel senso che questo tema della
Della locazione breve comunque dell'utilizzo degli immobili al di là della
Moda modalità tradizionale di affitto attualmente quattro anni più quattro tre più due comunque l'affitto abitativo normale Enzo Raisi questa modalità è stata considerata positiva questo è già un dato importante dalla Movimento cinque Stelle
Ed è stata diciamo si è provato normarlo quasi ci fosse o meno necessità di normare si potrebbe discutere
Però l'importante è l'approccio perché lo dico anche perché spero che poi il movimento si impegna anche a livello attraverso i suoi esponenti regionali è stata citata nelle pesco
A anche l'esperienza lombarda non è l'unica ma è la più recente di
Normativa che va contro invece questo questo fenomeno questo fenomeno dell'utilizzo degli immobili per le finalità comunque ricettive lì in particolare turistiche ma comunque di affitto non tradizionale
è importante l'approccio che è quello di incentivare una moda o comunque di non ostacolare perché basterebbe questo in Italia visto quello che stanno facendo alcune regioni di non ostacolare una modalità di utilizzo
Degli immobili che non è alternativa che non crea l'abbiamo detto anche in occasione di un altro incontro quello con l'onorevole Crosetto che non crea una forma alternativa concorrenziale rispetto ad altre forme ad altre modalità di utilizzo degli degli immobili Buddy utili diedi diciamo di sfruttamento del turismo mi riferivo in particolare turismo qua ci sono altri aspetti valutazione Brera ma è un qualcosa in più che si aggiunge quindi credo vada apprezzato la l'approccio spero che anche a livello regionale Cinzia l'impegno del movimento
Cinquestelle
è credo sia da sottolineare però anche il il riferimento che l'onorevole pesco affatto alla al concetto di risparmio e quindi dei mi mi aggancio su su sul tema più generale che noi anche negli altri incontri abbiamo trattato di cui parleremo anche domani alla conferenza stampa di presentazione delle nostre proposte
E cioè chiedo al alla
Daniele Peskov chiedo al Movimento cinque Stelle quale potrà essere il loro impegno per far sì che il risparmio immobiliare in particolare sia tutelato ieri abbiamo sentito
Il l'esponente di liberi e uguali Pier Luigi Bersani che ha detto che quella partito ha intenzione di proporre una non solo un'antifona tax ma questo è un altro aspetto perché si parla di imposte reddituale ma dal punto di vista dell'imposizione di tipo patrimoniale un riordino è stato così definito dell'imposizione attuale che andrebbe a colpire una nuova diciamo forma di imposizione patrimoniale che andrebbe a colpire diceva Pierluigi Bersani immobili ma anche investimenti mobiliari e altro qui però sappiamo sempre che quando si parla di patrimoniale
Il solo parlarne fa sì che tutto ciò che non è immobile se ne vada nel momento della denuncia e quindi siamo sempre al solito aspetto dell'imposizione patrimoniale quindi al Movimento cinque stelle Confedilizia chiede quali siano gli impegni per far sì che venga corretta almeno questo è il nostro pensiero il nostro auspicio quella quell'eccesso di tassazione patrimoniale che sugli immobili si è creato
A partire dal due mila e dodici col passaggio l'abbiamo già detto tante volte dai dai nobili miliardi di euro bellici annuali agli attuali ventuno circa di Dio multati proprio a tutela del risparmio
Permetto solo di aggiungere questo verrà e completare il discorso del presidente
L'abbiamo detto anche altre volte in tutto ogni anno sul comparto immobiliare gravano cinquanta miliardi di tasse a vario titolo quindi come chiedeva il Presidente come intende intende intervenire sì volete intervenire
Ma gli anni non ha io metto la nostra colpa di non aver diciamo così
Preso adeguatamente in considerazione settore mobile al nostro programma questo perché l'avete visto ma su programmi di punta abbastanza stringato e non si parla molto di mobili
A questo punto però allo stesso tempo però mi viene da sottolineare il fatto che comunque in questi cinque anni siamo dedicati veramente tanta storno biliare tant'è che appena entrati in Parlamento la prima cosa che abbiam detto dobbiamo circoli avvenuto affiancata su quale siamo riusciti insomma
Grazie anche altre forze politiche era sarà positiva grazie a che stava al governo sarà sancita con vigili su quali siamo siamo riusciti proponga ho avuto comunque una moltiplicazione delle tasse sulla casa venne tatari insomma quel famoso mostro a tre teste insomma anche riserve
Razionalità serve riuscire a magari anche unificare le imposte
Cercare di fare comunque ordine ora
Secondo noi la la la priorità non è quella immobiliare nel senso che bisogna creare assolutamente occupazione
L'immobiliare può essere uno dei dei dedicarci trainanti per creare maggiore investimento sull'immobiliare e su questo siamo concentrati molto ad esempio sul sulla stabilizzazioni incentivi fiscali sulla ad esempio sulla sulla cicli di vita del delle trazioni fiscali e quindi mimica equalizzazione fiscali immobiliari insomma su questo ci siamo concentrati molto e faremo il possibile per rendere sia stabili sia trasferibili dal cittadino all'altro detrazioni fiscali per quanto riguarda l'imposizione ci siamo diciamo così focalizzati più che altro sulla parte produttiva del Paese quindi sulla denuncia sull'aumento dell'inciviltà dell'Imu
Per i proprietari che appunto esercita la professione all'interno di quelli di quello cagliaritano di quegli immobili su questo ci siamo abbiamo preso appunto una una posizione sul resto in realtà no però appunto ci rendiamo conto che la la persona fiscale anche sull'immobiliare a questo fiscale alta rispetto anche agli altri paesi europei e qui dovremmo riuscire veramente a fare il possibile per riuscire affari partito al settore perché se capiamo che riducendo l'imposizione fiscali anche sull'immobiliare si possono avere maggiori investimenti e questa è una cosa veramente da da perseguire in ogni settore Magenta dire in modo specifico proprio proprio sull'edilizia
E mi ricollego se volete dopo ne parliamo un po'all'altro possiede quindi di cui accennavo prima sull'antisismica che possa secondo me è un quasi Bong Bong anche per per frenare un pochino l'economia anche sulla sul sull'antisismica
Le chiedo semplicemente un altro aspetto su quello che lei ha appena detto
Gli ultimissimi dati non solo gli ultimi realtà mandamento
Abbastanza antico Istat ed Eurostat dicono proprio questo che nella ripresa molto modesta che attraversa il nostro Paese l'unico settore che non riparte il settore immobiliare per cui fra l'altro ne aggiungo un altro dato oltre l'ottantacinque per cento delle famiglie italiane è proprietaria quindi su questo che tipo di impostazione voi avete
Quante azioni Tiscali assolutamente da da consolidare da stabilizzare per dare sicurezza su su sugli investimenti da fare
E appunto vede l'aggiungo quello che ho pensato con la legge sulla proposta sull'antisismica
Anche in questo caso abbiamo ragionato molto su come vanno queste dinamiche dell'investimento sull'IMI biliare sia quando si hanno le risorse finanziarie a disposizione sia quando non si hanno quando una famiglia non assolve ogni sera immobile è semplice non investe perché non va ad esempio in banca a farsi fare un presto per investire sul proprio immobile aspetta aspetta tempi migliori
E quindi bisognava trovare un sistema per riuscire a finanziare queste persone magari non passando dal dal dall'appunto dal dal dal settore bancario è lo stesso punto e allo stesso tempo scusate
Interrogando mi sull'aspetto sociale detrazioni fiscali mi sono chiesto ma è più sociale cioè una finalità più sociale il fatto di permette a una persona che sta bene di rifarsi il bagno quindi con centotrentasei per cento quel più sociale magari finanziare
Anche al settanta ottanta o al cento per cento chi invece non risolve investire sul proprio immobile per magari adeguarla punto visto antisismico che sicuramente una finalità sociale secondo me è più elevata
Visto che comunque incentivati sismica arrivano dal Papa per cento con sisma bonus qui si tratterebbe di dare il venti per cento in più alle persone no risorse ebbene su questi ritorna nella risposta è una sola data secondo me più società più sociale c'è una finalità più pubblica quella di finanziare magari anche al cento per cento l'adeguamento antisismico per chi non ha risorse da investire su quell'immobile
Allo stesso tempo però in Italia abbiamo persone che era a disposizione risorse finanziarie per poter fare dei lavori del genere ma non hanno magari o hanno immobili già posto oppure non hanno intenzione di farlo magari non non hanno o non hanno necessità di farlo è che avvicinandomi anche al concerto di social lending ho pensato perché non cerca di sfruttare questo qua questo patrimonio finanziario ok questa disponibilità finanziaria per le persone che in realtà non hanno Soldini sia sul proprio immobile
E quindi ci siamo inventati posso socia lending garantito dallo Stato dove le persone che hanno risorse possono versare in questo fondo gestito don privato abbia ma son Platon potrebbe sa che una gestione pubblica fondo pubblico alimentato da privati visto privati
Il quale finanzierà con questi soldi interventi di chi ha una casa che non riesce a ristrutturarla perché non ha soldi che logicamente la valutazione segretamente non ha soldi la si fa Traverso ISEE
Ebbene in questo modo che cosa succede che una persona che i soldi li versa in questo fondo che cosa ne ottiene non mi ottiene il la restituzione tout-court dei soldi no nel neri ottiene una detrazione fiscale al centocinque per cento e quindi cinque per cento in più in cinque anni
Così poi praticamente a una esecuzione vera una a un guadagno medio del due virgola cinque per cento in due anni e mezzo quindi non è così non è così cattivo come investimento
Sotto forma di persone fiscale quindi lo Stato restituisce questi soldi ma Mississippi restituisce precise gli restituisce come un mancato gettito futuro e secondo me e meno gravoso induce all'esecuzione in forma liquida
E parlandone anche con operatori della finanza o comunque con investitori la la formula è cresciuta parecchio e perché l'opera che logicamente anche a chi si occupa di casi di emergenza abitativa di ristrutturazioni e quindi potrebbe su una soluzione per per partire e riuscire a incrementare quanto meno la l'attività edilizia su un patrimonio italiano parecchio vetusto parecchio non non in regola dal punto di vista antisismico e potrebbe veramente dare più sicurezza a tutti i cittadini
Quindi un su un fondo alimentato da persone che hanno disponibilità finanziaria che potrebbe utilizzare questi soldi per una finalità sociale
Nel verrebbero un guadagno fiscale termini cinque per cento in cinque anni
D'altra parte avremo delle persone vietata riuscirebbe a fare interventi supporti mobile qua finalità non solo privata visto che quando un immobile sottoposto a un sisma può creare danni non solo chi lo abita ma anche appunto
A persone esterne quindi lei ed è piaciuto molto l'abbiam fatta poco segretaria depositata agganciata a trasformarla anche l'emendamento proposte diverse di stabilità ma come sapete
Il partito democratico non ha non ascolto non non ascolta moltissimo le opposizioni
Però su questo ci impegneremo né dopo vanno avanti come saremo al governo
Presidente
Io credo che questo questo tema questa proposta
Sia la dimostrazione questa attenzione alla necessità di favorire gli interventi vi è quello che muovono poi questi interventi come è stato detto sì a dimostrazione però di un fatto
Che
Anche l'immobiliare non ci battiamo molto su questo su questo concetto anche l'immobiliare è una parte Prodi viva di questo paese lo dico perché prima o colto una diciamo contrapposizione fra concentrarsi sull'immobiliare o concentrarsi su
Sulla parte produttiva aglio
Spingo Confedilizia lo dice da tempo sul concetto di non mettere in contrapposizione questi due aspetti immobiliare è una parte della
Diciamo del mondo produttivo di questo Paese lo è direttamente e indirettamente lo è per esempio attraverso quel movimento che si crea nel momento in cui si vanno da attuare con facilitazioni come questa proposta dal Movimento cinque stelle gli interventi sugli immobili quindi sappiamo bene che gli interventi per esempio finalizzati al miglioramento o all'adeguamento sismico degli immobili comportano diciamo spesi comunque movimento di impresa notevolissimo ma tante altre cose collegate all'immobiliare comportano movimenti di impresa e di di attività dei professionisti
Non non irrilevanti quindi immobiliare è una parte della del mondo produttivo e in effetti bisogna dire ma venete scuola lo ha lo ha riconosciuto che nei venti punti che abbiamo qui con noi che abbiamo letto come tutti i programmi di tutti i partiti bisogna sottolineare che c'è questa assenza di di attenzione sull'immobiliare questi incontri questo in particolare sono finalizzati anche a far sì che magari emerga qualcosa di diverso rispetto ai conti perché sappiamo che per il Movimento cinque stelle ma come per qualsiasi altro partito Movimento Lista che si candida a governare il Paese comunque ad avere la maggioranza il programma è un punto di riferimento ma poi altre cose possono essere dette specificazione del programma oppure integrazioni a questo proposito mi piace inserire un altro argomento lo del quale abbiamo trattato
Con il Movimento cinque stelle ma con Daniele Pesco in particolare che è quello della la cedolare secca sugli affitti non abitativi che anche quella è un'altra prova di quanto l'immobiliare poi crei occupazione sviluppo perché parliamo degli affitti delle locazioni riguardanti gli immobili commerciali a partire dai negozi ma non solo negozi gli uffici tutto ciò che poi tutti quegli immobili tutti quelli locali all'interno dei quali svolgono attività di commercio di artigianato o di produzione
Addirittura ecco lì c'è una crisi notevolissima ne abbiamo parlato tante volte ci siamo confrontati anche con Daniele Pesco sulle soluzioni e abbiamo presentato al movimento la nostra l'idea di non solo a migliorare le regole contrattuali per snellire i rapporti tra proprietario inquilino e favorire l'incontro fra profeta l'inquilino fra potenziale commerciante artigiano e proprietario ma anche intervenire sulla fiscalità quindi invece che ebbe tornare su questo aspetto a partire dall'idea di una diciamo intervento di detassazione comunque semplificazione anche della
Dell'imposizione fiscale su questo settore
Io aggiungo solamente che il centrodestra che abbiamo avuto ospite nelle persone di Crosetto
Di Gasparri prima a ovviamente rilancia e punta l'ha fatta la flat tax lei come giudica questa proposta immagino che sia dei contrari perché
Siamo contrari perché l'abbiamo fatto la nostra proposta di revisione delle aliquote degli scaglioni IRPEF con una riduzione lecitamente delle del prelievo fiscale rispetto a quello attuale non mi dilungo sulla sul su quanto le quando pioveva abbassare perché non mi ricordo mai mi sbaglio sempre quindici tossico mi distragga cercare su internet le nostre aliquote che abbiamo proposto con questo radicalmente più più basse rispetto alle attuali e la copertura finanziaria c'è perché basta sfruttare ciò che è stato previsto per gli ottanta euro e aggiungere qualche risorsa sotto riuscirà a coprire questa questa riduzione delle aliquote
Sulla cedolare secca invece è un'idea che Movimento cinque stelle sposa anche sugli immobili appunto produttivi e urti insomma giacca terziario la sposa però ci siamo avvicinati a questa idea un pochino in ritardo su questo la metto tant'è che appunto non siamo riusciti a
Diciamo così
A a a a discuterla pena al nostro interno non siamo arrivati in ritardo per poterla inserire al programma però l'impegno da chi si occupa di questo insomma in in Commissione cioè quindi impegnato la cedolare secca non sono abbiamo negarlo ha portato dei benefici per le casse dello Stato e qui dobbiamo impegnarci secondo me autorizzarla anche in altri settori in settori nuovi come ad esempio quelli produttivi mi su quello sociale so che i Confedilizia
E che non molto tanto anche al fatto di rendere più diciamo così snelli o più fruibili Illy i contratti d'affitto cioè avere meno vincoli sulla durata dei contratti per appunto per attività produttive
Su questa vicenda dichiara che la locazione come qualsiasi altra attività che si svolge sul mercato bilanciato tra domanda e offerta se imposizione fiscale diventa un ostacolo a questo a questo punto connubio tra domanda offerta stiamo sbagliando e quindi secondo me è importante riuscire a creare veramente uno un giusto equilibrio tra domanda partecipa immobiliare soprattutto in un periodo così come questo che vediamo capannoni abbandonati negozi chiusi serrande abbassate insomma bisogna fare assolutamente qualcosa riuscirà a rilanciare
Il commercio e la produzione nel nostro Paese purtroppo in questi anni stars sta pensando moltissimo
E poi comunque si può andare non nessuno alla legge scritta in mano pardon scusate non ha la la la certezza che qualsiasi accostamento applicata possa funzionare secondo me
Qua una delle della s'impose nel possesso assolutamente funzionale e poi in questi tempi anche con la cedolare secca sulle locazioni Benedetto tentiamo proviamo per per qualche anno avvia il dieci per cento vediamo se eticamente Vienna azione del nero e poi si decide se a abbassarla Zac la somma le le le cose
Non dico che si va alla carlona tentativi però su queste cose secondo me è necessario intervenire con le misure abbastanza drastiche come questa con la riduzione drastica di un'aliquota vedere cosa succede e poi decida cosa fare posseggo insomma secondo me è una cosa abbastanza legittima pacifica fisco che si può fare
Su questo chiedo semplicemente una cosa perché le devo devo far fare una risposta dal senatore Gasparri Forza Italia che proprio qui in occasione dell'incontro Confedilizia gli ha accusato di inesperienza e quindi la sua risposta
Mi ha portato alla a questa domanda ma come super ricche a questo tipo di critica
All'esperienza secondo me non c'è nel senso con cui siamo persone che abbiamo per la maggior parte da da appunto i settori produttivi la pubblica amministrazione una espressività cosa sono già fatta
In più ora con l'apertura che abbiamo fatto anche a persone esterne monete Cinquestelle delle candidature si sono avvicinati veramente tantissimi professionisti avvocati no dai ingegneri ricercatori insomma veramente abbiamo tantissime persone che possono portare veramente un contributo in più alle idee del Movimento cinque Stelle quindi su questo qua sono veramente non non mi trova d'accordo Gaspari e poi vien da dire che comunque i consulenti ci sono non ci siamo avvalsi per ogni attività che abbiamo fatto prima di pubblicare qualcosa l'abbiamo condivisa non solo con le situazioni categoria quale può essere la vostra ma anche con esperte del settore quindi ogni proposta abbiam fatto assolutamente ragionata ciò non toglie che nei processi di macroeconomia possono essere appunto la fiscalità
Nel lungo periodo ebbene in quel caso secondo me è necessario agire vederlo succede e poi appunto correggere il tiro perché sono processi così diciamo così
E non prevedibili che è necessario su come intervenire per cercare di ha rilanciato l'economia e poi deciderò il da farsi
Presidente
Ma io vorrei produrre un altro tema uno dei punti dei venti punti del del programma del Movimento cinque Stelle
Intitolato una giustizia rapida rapida e qua ed efficiente
Potrà potrà dirsi insomma è un proposito facile comunque condivisibile da parte di tutti però è un punto del programma poi a un paio di sotto punti e credo anche uno sviluppo altrove come approfondimento però io lo lo prendo come spunto per segnalare una nostra sollecitazione
Che anche questa farà parte delle delle delle proposte che presenteremo insieme alle altre organizzazioni cioè quella di di una tutela specifica non diverso dagli altri ma specifica perché nel senso che nel nostro settore c'è una particolare urgenza tutela per due aspetti uno più fisiologico diciamo così una più patologico
Quello fisiologico e quello del rientro in possesso del bene dell'immobile al termine del della locazione quindi dell'investimento immobiliare ci sono tempi troppo lunghi sia per ragioni legislative sulle quali si può lavorare e spero che
Da parte del Movimento cinque Stelle ci sia un interesse da questo punto di vista sia per ragioni di di di diciamo di trassi anche gli uffici giudiziari e poi di concessione della forza pubblica al momento della
Del della liberazione dell'immobile questa diciamo la fase lei l'elemento fisiologico quello patologico però sul quale
Diciamo è una patologia che si diffonde e quindi anche qui chiediamo un'attenzione da parte del Movimento cinque Stelle quello delle occupazioni abusive di immobili che si stanno moltiplicando
Nel nostro Paese non solo in città grandi come Roma Milano Bologna Torino ma anche in realtà più piccole che spesso non trovano diciamo spassoso giornalista invidia e qui bisogna creare
Dare un'inversione di tendenza un in parte ci ha pensato la giurisprudenza con una sentenza del tribunale di Roma di cui abbiamo parlato anche in occasione di altri incontri qui
Che che ha stabilito il l'obbligo di risarcire i proprietari delle per la mancata liberazione dell'immobile occupato abusivamente ma al di là di quello che potranno fare i giudici
C'è necessità di un impegno della politica per far sì che tutto ciò perlomeno parlando del futuro non abbia più a verificarsi quindi chiedere occupazioni abusive di immobili siano stroncate sul nascere e che
I problemi sociali di delle persone
Quando ci sono delle persone che le attuano siano risolti altrimenti per non parlare poi dei casi ovviamente di sottratta addirittura di di malavita e poi per il passato un serio programma a cominciare dalla città nella quale ci troviamo di
Diciamo ripristino della legalità perché anche qui ci sono effetti sull'economia perché intere zone fuori perdono assolutamente valore
Dal punto di vista del del mercato immobiliare Investimenti
Vanno a farsi benedire diciamo così
Prego
Grazie il tema
è complesso e secondo me ci vuole è necessaria una visione globale all'interno di un tema che che però ha diverse sfaccettature
Iniziamo il principio
In modo proprietari che vogliono avere a disposizione propri mobile per una persona che non è in regola con l'affitto
Su questo sono d'accordissimo al fatto che vanno velocizzate le procedure però allo stesso tempo bisogna corsi il bisogna porsi il problema della della della locazione somma sono e soprattutto del reddito ci sono persone che sono in affitto pagano regolarmente proprio affitto poi per lavoro grazie anche alle famose innovazione sono state sul sul mercato del lavoro
E non hanno più lenta a disposizione in quel caso è necessario secondo me creare una garanzia anche pubblica per far in modo che questa persona possa arrivare comunque a pagare l'affitto o comunque a a ottemperare ai suoi obblighi
Anche se non ha retto in quel momento e per questo una risposta perché secondo me da dare con la sua bellezza in Anza ora noi vogliamo veramente dalla la possibilità a una persona di vivere serenamente anche nel momento in cui non ha un lavoro e correntista innalza possono c'era ma farlo
Il chi è stato al governo ha proposto una cosa veramente riduttiva rispetto a richiesta in Anza ma secondo noi importante farlo anche per i proprietari immobiliari che che si dovranno a non dover secondo me è dover far sloggiare qualcuna proprie mobile ma basterà attendere che la persona a potrà incassare reti direttrice in casa per continuare a pagare l'affitto e comunque e ente e nel frattempo cercarsi un lavoro adeguato per le proprie capacità e questa è la prima risposta che gli indagati sulla poi vi sono altri aspetti sulla occupazione abusiva di immobili cioè immobili dove che occupazioni che nascono senza un contratto alla alla base senza neanche una una morosità perché non c'era alcun contratto e su quello anche in questo caso secondo me vanno divisi i problemi partiva occupare un immobile destinato alla locazione
Destinato ad esempio viene a parlare anche delle delle delle case popolari assistiamo quotidianamente a a dei a dei veri a a dei veri abusi e senso di persone che hanno magari anche con con i figli piccoli in in alloggi che andrebbero veramente destinati invece a persone che invece hanno fatto sono una sinistra pesa se maschio Cabanilles immobile
Oppure persone che sembrano portarli all'immobile e più diffuso un ospedale veramente delle cose assolutamente sconvolgente su quale bisogna assolutamente avere essere severi seria una famiglia toponimo che in questo modo quindi in modo fraudolento
Insomma è necessario intervenire al più presto e
Sia Ciriello però in questi casi appunto Sanasi dissociarsi devono occupare del del del bambino critiche inutilizzato per poter occupare abusivamente un immobile su questo oralmente tristissima maggiore agire in questo modo altra cosa invece secondo me trova una mia opinione personale uno dei momenti Movimento cinque stelle vi sono poi altri tipi di occupazioni e mi riferisco magari anche immobili con diverse destinazioni da pensare a a quando diverse famiglie insieme Oppo hanno un immobile magari sfitto da diversi anni e destinato magari al settore produttivo
Assistiamo tutti i giorni magari della movida abbandonato da molti anni dopo ONU
Ecco in quel caso secondo me dovrebbe dovremmo fare in modo se l'immobile viene descritto danni il il profeta ricopiare quasi se ne non dico se ne è dimenticato ma comunque non ha interessi magari a a non lo so a impegnarsi a trovare una locazione
Per quell'immobile ecco secondo me anche in quel caso servirebbe l'intervento pubblico magari del comune o magari anche della Regione riuscirà a trovare un compromesso tra queste persone che hanno del cessionario di un tetto sotto cui vivere
E la persona i proletari mobiliare che invece a disposizione una una diciamo così un immobile che in qualche modo può se utilizzato a quel fine ora sapeva benissimo che in questo caso si avrebbero abuso Busi atteso che il primo destinato attività produttiva invece loro lo usano per un'attività abitativa però insomma anche in questo caso secondo me si potrebbe trovare comunque un dialogo nocive dovrebbe essere il pubblico trovano a un'altra
Un'altra destinazione per queste persone però ecco in questo caso qui secondo me bisogna gravità analizzare bene il problema per capire qual quasi la soluzione più adatta anche risarcendo comunque
Il proprietario che in quel momento in cui si vede occupato abusivamente un immobile che comunque sta dando una risposta sociale a qualcuno che ne ha bisogno ecco in quel caso secondo ma il pubblico potabilità per pervenire per risarcire effettivamente il proprietario
Per la proposta occupazione abusiva quindi è un problema globale che va risolto la foto secondo me attraverso misure strutturali Cuanza interventi di cittadinanza però lo stesso tempo
è un problema che ha diverse sfaccettature a seconda del tipo di occupazione abusiva Hooper mobilitate sintattiche si è sviluppata quindi poteva abbastanza complessa sul tema casa si occupa in modo più specifico la Commissione ambiente
Per come è impostato movente Cinquestelle anche per i temi trattati all'interno del Parlamento e anche comunque questo caso di un lucidamente come sono giustizia per quanto riguarda le l'attività giudiziaria insomma per per lo sgombero dell'immobile quindi è ottima veramente complesso sul quale comunque ci tenere Momo
Mi sembra di capire dalla sua risposta che presenta molti aspetti comunque da quello che ha detto fino ad ora che lo stato comunque ha un ruolo rilevante nella vostra visione della società mi sbaglio
E lo Stato secondo noi serve per riuscire a soddisfare i bisogni dei cittadini se un cittadino non ha soldi per permettersi una casa è lo Stato che deve intervenire ora abbiamo avuto mesi di una una residenza pubblica quindi case popolari che nel tempo
Ha perso perché all'inizio e mi riferisco anche la famosa trattenuta che dire una volta sul sullo stipendio il fondo desta giusto
Quest'oggi serviva a costruire anche perché ne aveva bisogno oggi siam passati a sistemi diversi per di di gestione di patrimoni mobiliari e pubblico
Delle case appunto destinati ai cittadini
Che comunque crea veramente molte difficoltà assistiamo in regioni in Regione Lombardia ad esempio con Aler sono veramente difficoltà enormi
Un po'probabilmente anche per la l'abusivismo le occupazioni d'altra parte però anche dalla gestione nelle c'è stato una missione non corretta delle risorse destinati appunto a a soddisfare queste cospicuo di esigenza
E su questo secondo me anche su cosa c'è da fare molto Brent ce la faremo
Se il presidente spazza incassa me lo consente e anche l'onorevole pesco usciamo un attimo dai rottami immobiliare per affrontare l'argomento d'attualità politica di queste ultime ore vale a dire quello che è stato chiamato rimborso fuori
Che i coinvolgerli riguarda direttamente ci sono delle mele marce nel vostro partito sì si parla degli anni per lo meno dieci in ogni e le chiedo anche facciamo una sorta di sorpresa di
Prima lei ce l'ha fatto c'ha mostrato ce l'ha fatto vedere lei ha apposto con la rimborsi giusto con la restituzione al fondo credito
Sì sono nato ieri in banca mi son fatto fare l'elenco dei bonifici se mostro allora controlla periodicamente la corrispondenza con quanto ho dichiarato
Ma o abbastanza già pensa che tutti questi bonifici
Insomma punto circa una sessantina
Sono effettivamente e quelli quelli che ho dichiarato sul facciamo vedere a favore di telecamera anche perché non
Non potrebbe essere altrimenti insomma il su conto corrente agiamo in due sia io che il mio collaboratore e quindi ciò che una svista di uno e comunque corretta dall'altro quindi su quasi sono abbastanza sono abbastanza tranquillo
Ho riportato più di duecentocinquanta mila euro facendo la somma travata diversi fondi su quegli opporsi versato perché ricordo che i primi mesi abbia versato sul fondo di ammortamento del debito pubblico quando non eravamo ancora pronti per capire la giusta destinazione dei no delle nostre delle nostre restituzioni perché su qua secondo me dovremmo approfondire un attimo il tema questi non sono soldi non sono soldi che nel fare sentire per forza perché ce li obbliga la legge no sono soldi che non ci siamo impegnati avversari su questo fondo sono le nostre eccellenze degli stipendi
Ora ci siamo dati delle regole la maggior parte di noi ha rispettate e con regolarità disperso in ritardo ma solo per pigrizia mia nel rendicontare che vi assicuro
Non è una cosa abbastanza impegnativa spesso in ritardo abbiamo fatto i politici ora qualcuno
Ha dichiarato di aver fatto i politici a realtà non li ha fatti
Ed è una cosa molto grave soprattutto è stato per secoli che invece li ha sempre fatti una cosa assolutamente grave ma si tratta astratta di beneficenza comunque se si tratta veramente di donazioni non sono soldi pubblici che consenta scarpe che si parla di rimborso ognuno pensa che ai ai ceduto nel farsi rimborsare delle cose no
L'Esatri le regole del tagliarci una parte lo stipendio una parte rimborsi qualcuno devi destinare queste due eccellenze ad un fondo al fondo garanzie per le piccole e medie imprese
Ora qualcuno
Ha fatto correttamente i conti però alla fine non ha versato
Per fortuna però mi sembra di capire che tutte queste persone queste risorse gli avevano da parte e quindi si sono già diciamo così e messe a posto per una per l'espressione versando appunto in questi in questi in questi giorni quindi secondo me si sa esagerando su questo tema le persone hanno sbagliato alla Spagna soprattutto punto verso di noi che ne cercavo versati con regolarità
Mele marce secondo me è un'espressione un pochino forte che non o forse si poteva anche utilizzare se non non non vorrei entrare in in conflitto con Luigi compreso e che hanno sbagliato che comunque vanno decideranno i probiviri se vanno allontanate o no secondo me comunque
Ci vuole più rispetto verso tutti insomma verso i cittadini in primis quando ne siamo i primi a dire che le persone che rubano Chieti che provano il fisco che vanno vanno vanno punite insomma non possiamo non possiamo rischiare di farci aspetti pure con quando i rimborsi si può che possono essere fatti in modo così facile è semplice e poi aggiungere a queste di questi soldi da sempre versati con estrema serenità
Sono soldi che non mi apparteneva nel senso sono soldi Mercosur conto in banca ma idealmente cioè ragionando con la testa sui soldi che non appartenevano e quindi prima Mele bravo meglio è purtroppo sta sotto ma su un pochino di tempo in più perché zoppo
Garantisca Umberto prima che pare somma degli scontri sindaco di pace insomma con un po'di tempo con qualche l'ho sempre fatto e continua a farlo mi manca novembre dicembre
Del due mila diciassette da s'impegnano a farlo durante questo periodo non è facilissimo quelli più impegni da campagna elettorale però insomma a breve farò anche novembre dicembre
Per chiudere l'argomento come sostiene Beppe Grillo come ha detto ieri riprendendosi in treno via cellulare sarà un boomerang per gli altri partiti questa vicenda
Ma non lo so a me
Personalmente pressione vedere qua sottoscritto duecentoventisette mila euro fa impressione vedere appunto questi altri politici che sono stati stampati della banca in modo diverso solo perché hanno Canossa operativo insomma son tanti soldi
Tanti soldi che abbiamo destinato per le piccole imprese e non è dando indirettamente da fatti confluire in questo fondo di garanzia già previsto dallo Stato e già limitato allo stato proprio mutato nostro contributo su un fondo di garanzia che sta funzionando
è utilizzato tantissimo delle banche perché è un fondo che dalle garanzie al posto che chiederle a chi chiede il prestito e quindi la cosa che funziona le banche osano utilizzando molto perché hanno difficoltà patrimoniali hanno difficoltà nell'allocazione delle risorse necessarie per
Per appunto fornire credito è utilizzato moltissimo anche per gli operatori del microcredito quella figura che noi siamo riusciti a fare attenuare microcredito ci sono sempre polemico credo che sovietico ed anche praticamente che offrono
Che offro insieme alle banche i finanziamenti a chi ha bisogno ricorda se per iniziare un attività si parla di le somme che vanno venticinque fino a venticinque mila euro e alcune banche fino a trentacinque mila euro e risorse sono destinati ai giovani alle giovani partite IVA che permettono di far partire un'attività sono state già erogati dieci mila finanziamenti in questo modo e quindi noi stimiamo almeno venti mila posti di lavoro sono stati creati in questo modo grazie anche a queste istituzioni quindi qualcuno ha restituito un po'meno io direi
Di essere severo ma non troppo perché se no rischiamo veramente di sminuire con l'abbiamo fatto in questi anni cioè aver versato più di venti milioni di euro in un fondo pubblico già grazie ditemi voi quali altri partiti lo fanno poi e poi ne riparliamo
Presidente
Credo siamo alla conclusione intervengo su questo ringrazio il a onorevole pesco per per questo incontro per avere accertato il nostro invito e per aver detto alcune cose interessanti che che che richiamo brevemente le principali una soluzione impegni
Su su aspetti che sono otto a tutti noti cioè quelli del Movimento cinque Stelle sorregge cittadinanza
La proposta fiscale generale ma per quanto ci riguarda più direttamente da un lato l'impegno per la cedolare secca sugli affitti non abitativi dall'altro il rinnovato impegno sulle sulla semplificazione sugli incentivi soprattutto agli affitti Brad Pitt
L'impegno a tutelare rispettando anche un punto il Movimento cinque stelle la la proprietà nel momento in cui a che fare con la giustizia e quindi liberazione di immobili in caso di locazione in caso di occupazioni abusive sulle quali
Abbiamo sentito Nichetti c'è l'impegno ad un maggior rigore
E poi l'interessante proposta sulla quale credo avremo modo di confrontarci anche alla prossima legislatura sulla miglioramento comunque consolidamento degli incentivi per l'anti sismica ma credo anche per il risparmio energetico attraverso lo strumento innovativo proposto
Dal Movimento cinque Stelle grazie quindi ancora Daniele Pesco
Io ringrazio chi già seguito dal sito di Confedilizia ringrazio radio radicale e permettetemi un ringraziamento anche alla pioggia che ha accompagnato tutti questi nostri incontri ma come si dice incontro bagnato incontro fortunato buona giornata