La Direttiva sulla Casa Green spiegata davvero: intervista a Massimo Garavaglia

Radio radicale siamo con il presidente della Commissione finanze del Senato Massimo Garavaglia per a parlare della direttiva sulla casa Green sulla quale quale insomma è in corso un
Uno scontro che riguarda insomma l'applicabilità della direttiva nel nostro sistema immobiliare allora volevo chiederle se lei o preoccupato
Fermo restando che insomma il Parlamento europeo e il Consiglio europeo devono ancora definire bene il quadro della situazione e ricordo che lo scorso agosto alla fine della scorsa legislatura il due agosto per la precisione
E la commissione Politiche europee del Senato aveva approvato una risoluzione tra l'altro relatore unico leghista in cui si chiedevano fondi per finanziare questo questa riconversione immobiliare
Allora bisogna
Innanzitutto chiarire due aspetti il primo che la direttiva non c'è ancora quindi siamo ancora in una fase istruttoria
Si stanno aprendo delle crepe molto importanti quindi molto probabilmente non sarà così dura come era nella versione iniziale è questo dato positivo dopodiché per quanto riguarda l'Italia l'applicazione di una di di una direttiva del genere va fatta con la massima attenzione per due ordini di motivi
Uno l'Italia patrimonio immobiliare trattato ma per forza di cose essendo una nazione che ha una storia e quindi questo porta da sé anche questo dato
Poi noi abbiamo una distribuzione della proprietà immobiliare molto differente rispetto ad altri Paesi Germania pochissimi hanno la casa di proprietà quasi tutti in affitto da alcuni quasi tutti i casi di proprietà e pochissimi in affitto
E quindi anche la distribuzione dei costi è completamente diversa e bisogna tener conto anche delle fasce di reddito dei proprietari immobiliare che non sono tutti nababbi anzi
Quindi a alla luce di queste due considerazioni bisogna innanzitutto agire a livello europeo affinché sia una direttiva se mai ci sarà
Ragionevole che tenga conto appunto di queste differenze
Due a livello italiano ove mai questa direttiva andasse in porto nel recepimento bisogna tener conto appunto della peculiarità rispetto quindi tempi lunghissimi
E ragionevolezza
Senta vuole dire qualcosa su come
Il governo ha affrontato la la questione in sede diciamo di definizione della direttiva ma insomma qualcuno accusato Pichetto Fratin di non aver tutelato in qualche modo gli interessi italiani
Però
Con la giusta prudenza però appunto la direttiva non è chiusa quindi è adesso il momento in cui bisogna far valere le proprie ragioni
Allora il il punto cruciale della direttiva è quello delle delle del della vendita del del dell'appartamento cioè di far slittare il termine ultimo per l'applicazione della direttiva
è chiaro perché questo avrebbe degli impatti importantissimi anche nell'immediato
Perché tantissime abitazioni fanno come oggetto di garanzia non solo per i per le famiglie ma anche per l'impresa e quindi una svalutazione del bene immobiliare comporta danni molto pesanti per il sistema
Secca per sarà necessario un nuovo Pnr R per questa cosa allora noi sappiamo che nel nostro Paese c'è un
Sistema immobiliare non proprio modernissimo che ha bisogno di diciamo di tanto finanziamento allora si riapre
Una nuova era per il centodieci per il Superbowl per un superbonus sono allora superbonus innanzitutto bisognerebbe chiudere in maniera ordinata resta
Che
Oggettivamente pasticciata perché aver pensato che lo Stato pagasse la ristrutturazione al cento per cento in sé con una cosa che non sta né in cielo né in terra
Dopodiché andando a vedere i dati adesso noi abbiamo proprio al Senato iniziato un'azione l'indagine conoscitiva sui crediti fiscali tra cui anche centodieci andando a vedere i dati è una misura fortemente regressiva traduco il concerto abbiamo regalato i soldi ricchi perché buona parte la massima parte dei cento dice è stato fatto da famiglie con un reddito molto e quindi è un doppio al al netto di questo fare ordine nei bonus dei bonus fiscali che riguardano l'edilizia è cosa buona e giusta e questa però è una questione appalto
Dopodiché
Senta liberale ormai siamo rimasti due Trenitalia penso che poi sia il mercato a definire i prezzi dei pini e quindi inevitabilmente si andrà verso un efficientamento delle delle del patrimonio mobiliare
Per non perderne appunto il valore
Però se lasciassimo un po'fare al mercato senza intervenire a gamba tesa forse sarebbe bene ultima cosa vuole dire cucù qualcosa su come la stampa ha presentato questa questa direttiva su quello che lei ha letto sui giornali in merito a questa direttiva
Ma basterebbe applicare la sana abitudine di leggere il giornale Nolte la settimana
Leggendo di una volta alla settimana buona parte delle chiacchere poi se ne vanno e resta la sostanza
Bene grazie grazie a Massimo Garavaglia presidente la Commissione finanze del Senato